シロッコ・ヴィラ（340万ユーロから）、マンダルス1（335万ユーロから）、アンドラ2（350万ユーロから）などの近隣プロジェクトと比較して、マルベーリャのこのマンション（313万6千ユーロから）は、高級市場において競争力のある価値を提供しています。4つのベッドルームとマルベーリャ地域で人気のビーチに近い便利な立地を提供しています。近隣の多くの高級プロジェクトは、しばしばヴィラやより大規模な複合施設であり、価格も高くなっています。このマンションの価格設定は、高価ですが、ビーチフロントの立地と提供されるアメニティの優れた価値を反映しています。他の高級マンションと比較して、特に海の景色と徒歩でのアクセスを優先する購入者にとって、機能性と価格のバランスを提供しています。全体として、マルベーリャ市場は高品質な不動産で国際的な購入者を惹きつけており、この物件は利便性、高級感、地中海式のライフスタイルを求める人々を対象としています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マルベーリャのラ・モレラ・プラヤに位置し、ビーチに近い複合施設です。ビーチや地元のショップまで徒歩圏内の便利なアメニティを備えた環境にあり、便利で活気のあるライフスタイルを提供しています。高級な目的地であるマルベーリャは、その海岸沿いの魅力と確立されたコミュニティ施設で知られています。
4つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこの物件は、家族や追加のスペースを必要とする個人に十分なスペースを提供します。広々とした室内空間と南向きの向きにより、豊富な自然光が確保され、快適な生活環境が生まれます。ビーチへの近さと様々な都市の設備により、利便性を求め、地中海式のライフスタイルを楽しみたい個人にとって理想的な選択肢となります。
具体的な建設日は提供されていませんが、このマンションは優れたメンテナンス状態にあり、床暖房やトラバーチン大理石のバスルームなどの高品質な仕上げが施されています。この複合施設には、屋内および屋外プール、ジム、サウナも備わっており、居住者の快適さとアメニティへの注力を示しています。
この物件には、プライベートガーデンや独立したガレージはありません。近くに駐車スペースがありますが、複数の車を所有している方や専用駐車スペースを好む方にとっては、考慮事項となる可能性があります。さらに、海に面していますが、独立したビーチフロントのヴィラではなく、複合施設内に位置しています。
ビーチライフスタイルを簡単に楽しめ、すべての設備がすぐに利用できる家をお探しなら、このマンションはあなたにぴったりかもしれません。屋内と屋外の生活の組み合わせを高く評価する方には、海の景色を望む南向きのテラスなど、理想的です。4つのベッドルームは、頻繁にゲストをもてなす方々に十分なスペースを提供します。この物件は、手入れが行き届き、完全に装備され、さらなる改装を必要としない、安全でコンシェルジュサービス付きの複合施設に住みたいと考えている方に適しています。公共交通機関への容易なアクセスと地元の設備（レストラン、ショップ）への近さを求める方にとっても、この立地は理想的です。
このマンションは、高品質の仕上げが特徴です。家全体に床暖房システムとAirzoneの空調システムが完備されており、一年中快適さを保証します。バスルームは豪華なトラバーチン大理石で装飾され、専用バスルームが備わり、豪華な雰囲気を醸し出しています。キッチンには高級家電が備わっています。マンションには、屋外での食事やリラックスに最適なプライベートテラスもあります。さらに、複合施設には屋内および屋外プール、設備の整ったジム、サウナがあり、住み心地をさらに向上させています。
この4ベッドルームマンションの価格は€3,136,000からとなります。マルベーリャの高級エリアに位置するこの物件は、海の景色とコミュニティのアメニティを提供しています。その価格設定は、ビーチフロントの立地、サイズ、提供されるアメニティを反映しています。マルベーリャの高級不動産市場は通常、高品質の住居を提供しており、価格は立地、サイズ、アメニティによって異なります。この価格帯は、マルベーリャの一等地で高級物件を探している購入者に適しています。
マルベーリャのラ・モレラ・プラヤ地域は、活気に満ちた便利なライフスタイルを提供しています。このマンションはビーチからわずか数歩、最寄りのスーパーマーケットまで234メートル、薬局までわずか8メートルと、日常生活は非常に簡単です。この地域には138軒のレストラン、25軒のカフェ、20軒の銀行があり、住民に幅広い選択肢を提供しています。11の公共交通機関と50のバス停により、移動も容易です。41の小学校と28の中学校があり、マルベーリャは家族に良い教育の選択肢を提供しています。5つの医療センターが医療へのアクセスを保証しています。年間3,856時間の豊富な日照時間と5ヶ月（水温≥20℃）の快適な遊泳シーズンにより、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所となっています。
マルベーリャ地域、特にラ・モレラ・プラヤは、活気ある地中海式のライフスタイルを提供しています。このマンションはビーチからわずか数歩、最寄りのスーパーマーケットまで234メートル、薬局までわずか8メートルの距離にあり、日常生活は非常に便利です。この地域は徒歩での移動に最適で、11の公共交通機関が利用でき、周辺地域へのアクセスも容易です。138軒のレストランと25軒のカフェがあり、マルベーリャはグルメ愛好家に豊富な選択肢を提供しています。家族向けには、41の小学校と28の中学校、そして5つの医療センターがあり、質の高い教育と医療サービスを保証しています。
マルベーリャは、スペイン南部、マラガ県にある活気ある都市で、有名なコスタ・デル・ソルの一部です。この地域は、美しいビーチ、高級なライフスタイル、そして活気あるコミュニティで知られ、多様な生活体験を提供しています。
マラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソルの不可欠な一部です。高級なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで有名です。この都市は地域の自治体協会の本拠地です。アンダルシアに位置するマルベーリャは、その優れた地理的位置から恩恵を受け、他の沿岸都市や内陸地域への容易なアクセスを提供し、住民に豊かな体験をもたらしています。
このマンションは優れたアクセシビリティを提供しています。プラヤ・デ・ラ・バハディラビーチまでわずか738メートル、最寄りのスーパーマーケットまで234メートル、薬局までわずか8メートルの距離にあります。ゴルフ愛好家は、6.0km先にあるゴルフ・ロス・ナランホスを含む、周辺にいくつかのゴルフコースを見つけることができます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約39km（直線距離）です。この地域には11の公共交通機関と50のバス停があり、移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャ地域は、平均年間気温19.2℃、12℃から26℃の範囲の穏やかな地中海性気候を楽しんでいます。年間3,856時間の晴天は、アウトドアアクティビティやビーチを楽しむことを可能にします。遊泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は通常20℃以上です。ビーチへの勾配がわずか1.7%しかないこの地域の平坦な地形は、散歩やレクリエーション活動に最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は複数のビーチの近くにあり、プラヤ・デ・ラ・バハディラまでわずか738メートルです。マルベーリャ地域は、プラヤ・デ・カサブランカやプラヤ・デ・ラ・フォンタニラなど、10のブルーフラッグビーチを含む高品質なビーチで知られています。ビーチに加えて、この地域では、6.0km先にあるゴルフ・ロス・ナランホスやアロハ・ゴルフ・クラブなどのゴルフコースを含む、様々なレクリエーションの選択肢を提供しています。また、多様なレクリエーションのニーズを満たすために、プール、スポーツセンター、マリーナも利用できます。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソルの不可欠な一部です。高級なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで有名です。この都市は地域の自治体協会の本拠地です。アンダルシアに位置するマルベーリャは、その優れた地理的位置から恩恵を受け、他の沿岸都市や内陸地域への容易なアクセスを提供し、住民に豊かな体験をもたらしています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL073420
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は物件の立地、市場価値、建設品質、居住性を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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