与 Sirocco Villas（起价 340 万欧元）、Mandaluz 1（起价 335 万欧元）和 Andara 2（起价 350 万欧元）等附近项目相比，Marbella 的此公寓（起价 313.6 万欧元）在高端市场中提供了具有竞争力的价值。它提供 4 间卧室和靠近海滩的便利位置，这是 Marbella 地区备受追捧的特色。附近的许多高端项目通常是别墅或更大规模的开发项目，价格可能更高。该公寓的定价虽然很高，但反映了其在一线海滨综合体中的优越位置和便利设施。与其他豪华公寓相比，它在功能性和价格之间提供了平衡，特别是在优先考虑海景和步行便利性的买家方面。Marbella 整体市场以其高品质的房产吸引了国际买家，而此房产的定位则满足了寻求便利、奢华和地中海生活方式的人群。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于 Marbella 的 La Morera Playa，这是一个靠近海滩的城市化区域。它处于一个拥有便利设施的环境中，步行即可到达海滩和当地商店，提供一种方便且充满活力的生活方式。Marbella 作为一个著名的目的地，以其海滨风光和成熟的社区设施而闻名。
该物业拥有 4 间卧室和 4 间浴室，为家庭或需要空间的个人提供了充足的房间。其宽敞的内部空间和朝南的朝向，采光充足，营造出舒适的居住环境。靠近海滩和各种城市便利设施，使其成为寻求方便和享受地中海生活的个人的理想选择。
虽然未提供具体的建造日期，但该公寓拥有卓越的维护状况和高品质的装修，例如地暖和 Travertine 大理石浴室。该建筑群还设有室内外游泳池、健身房和桑拿浴室，表明了对居民舒适度和便利设施的关注。
此房产不提供私人花园或独立车库。虽然附近有停车位，但对于有多辆车或偏爱专用停车空间的人来说，这可能是一个考虑因素。此外，虽然它面向大海，但它位于一个综合体内，而不是独立的滨海别墅。
如果您正在寻找一个可以轻松享受海滩生活方式的家，并且喜欢将所有便利设施都近在咫尺，那么这套公寓可能适合您。它适合那些重视室内外生活相结合的人，例如带有海景的朝南露台。对于经常接待客人的人来说，四间卧室提供了充足的空间。该物业适合那些正在寻找一处维护良好、设施齐全的房产，无需进一步装修，并且希望居住在一个安全、有礼宾服务的综合体内的人。对于那些寻求便利出行（靠近公共交通）和靠近当地文化（餐厅、商店）的人来说，该位置也很理想。
该公寓以其高品质的装修而闻名。它拥有整个房间的地暖和 Airzone 空调系统，确保全年的舒适度。浴室配有华丽的 Travertine 大理石，并设有套间浴室，营造出奢华的氛围。厨房配备了顶级电器。公寓还设有私人露台，非常适合户外用餐或放松身心。此外，该建筑群还提供室外和室内游泳池、设备齐全的健身房和桑拿浴室，进一步提升了居住体验。
这套 4 卧室公寓的起价为 €3,136,000。该房产位于 Marbella 一个享有声望的地区，可欣赏海景，并享有社区设施。其定价反映了其海滨位置、面积和所提供的便利设施。Marbella 的高端房产市场通常提供高品质的住宅，价格根据位置、尺寸和便利设施而有所不同。此价格点适用于寻求 Marbella 黄金地段高端物业的买家。
Marbella 的 La Morera Playa 区域提供了一种活跃而便利的生活方式。该公寓距离海滩仅几步之遥，距离超市 234 米，距离药房仅 8 米，日常生活非常方便。该地区拥有 138 家餐厅、25 家咖啡馆和 20 家银行，为居民提供了丰富的选择。由于有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行也很便捷。Marbella 拥有 41 所小学和 28 所中学，为家庭提供了良好的教育选择。拥有 5 个健康中心，可满足医疗需求。每年 3,856 小时的充足阳光和 5 个月（水温 ≥20°C）的舒适游泳季节，使其成为享受户外活动的理想场所。
Marbella 地区，尤其是 La Morera Playa，提供了充满活力的地中海生活方式。该公寓位于一个成熟的城市化区域，距离海滩仅 738 米，距离超市 234 米，生活非常便利。该地区非常适合步行，并提供 11 条公共交通线路，方便前往周边地区。Marbella 拥有 138 家餐厅和 25 家咖啡馆，为美食爱好者提供了丰富的选择。对于家庭来说，这里有 41 所小学和 28 所中学，以及 5 个健康中心，确保了良好的教育和医疗服务。
Marbella 是西班牙南部的一个充满活力的城市，位于马拉加省，是著名的 Costa del Sol 的一部分。该地区以其美丽的海滩、奢华的生活方式和活跃的社区而闻名，提供多元化的生活体验。
Marbella 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的重要组成部分。它以其高端生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该市是该地区市政协会的总部。Marbella 坐落在安达卢西亚，受益于其优越的地理位置，可轻松前往其他沿海城镇和内陆地区，为居民提供了丰富的体验。
该公寓提供优越的便利性。它距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米，距离最近的超市 234 米，距离药房仅 8 米。高尔夫爱好者会发现该地区有多个高尔夫球场，包括距离 6.0 公里的 Golf Los Naranjos。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约需 39 公里（空中距离）。该地区有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便出行。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 地区享有温和的地中海气候，年平均气温为 19.2°C，范围在 12°C 至 26°C 之间。每年有 3,856 小时的阳光，这使得户外活动和享受海滩成为可能。游泳季节持续约 5 个月，水温通常在 20°C 或更高。该地区平坦的地形，到海滩的坡度仅为 1.7%，非常适合步行和休闲。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业靠近多个海滩，距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米。Marbella 地区以其优质的海滩而闻名，包括 10 个被授予蓝旗的沙滩，如 Playa de Casablanca 和 Playa de la Fontanilla。除了海滩，该地区还提供各种娱乐活动，包括 6.0 公里外的 Golf Los Naranjos 和 Aloha Golf Club 等高尔夫球场。还有游泳池、体育中心和码头，可满足各种休闲需求。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的重要组成部分。它以其高端生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该市是该地区市政协会的总部。Marbella 坐落在安达卢西亚，受益于其优越的地理位置，可轻松前往其他沿海城镇和内陆地区，为居民提供了丰富的体验。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL073420
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他分析房产的地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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