ממוקמת ב-La Morera Playa, מרבייה, במרחק צעדים ספורים מהחוף, דירה מרווחת זו מציעה מגורים נוחים על החוף לרוכשים המחפשים שמש ואורח חיים לצד הים. הנכס נהנה מכיוון דרומי מצוין ונוף לים, מה שמגביר את אטרקטיביותו. מרבייה, כיעד תיירותי ומגורים מבוסס, מציעה מגוון רחב של שירותים ורשת תחבורה נוחה, מה שהופך אותה למיקום אטרקטיבי. הדירה מספקת מרחב מחיה איכותי, אידיאלי עבור אלו המחפשים חיים נוחים בקוסטה דל סול.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Sirocco Villas (החל מ-3.4 מיליון אירו), Mandaluz 1 (החל מ-3.35 מיליון אירו) ו-Andara 2 (החל מ-3.5 מיליון אירו), דירה זו במרבייה (החל מ-3.136 מיליון אירו) מציעה ערך תחרותי בשוק היוקרה. היא מציעה 4 חדרי שינה ומיקום נוח קרוב לחוף, שהיא תכונה מבוקשת באזור מרבייה. פרויקטים יוקרתיים רבים בסביבה הם לרוב וילות או מתחמים גדולים יותר עם מחירים גבוהים יותר. תמחור דירה זו, למרות שהוא גבוה, משקף את מיקומה המצוין על קו החוף ואת המתקנים המוצעים. בהשוואה לדירות יוקרה אחרות, היא מציעה איזון בין פונקציונליות למחיר, במיוחד עבור קונים המעדיפים נוף לים ונגישות ברגל. בסך הכל, שוק מרבייה מושך קונים בינלאומיים עם נכסיו האיכותיים, ונכס זה מיועד לאלו המחפשים נוחות, יוקרה ואורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת ב-La Morera Playa, מרבייה, אזור מגורים במרחק הליכה מהחוף. הוא ממוקם בסביבה עם נוחיות במרחק הליכה מהחוף ומהחנויות המקומיות, המציע אורח חיים נוח ותוסס. מרבייה, כיעד יוקרתי, ידועה בקסמה החופי ובמתקני הקהילה המפותחים שלה.
הנכס, הכולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, מספק שפע של מקום למשפחות או ליחידים הזקוקים לשטח נוסף. החללים הפנימיים המרווחים שלו והכיוון הדרומי מבטיחים שפע של אור טבעי, ויוצרים סביבת מגורים נעימה. הקרבה לחוף ולמתקנים עירוניים שונים הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור יחידים המחפשים נוחות והזדמנות ליהנות מאורח חיים ים תיכוני.
למרות שלא נמסר תאריך בנייה ספציפי, הדירה במצב מצוין של תחזוקה וכוללת גימורים איכותיים כמו חימום תת רצפתי וחדרי רחצה משיש טרוורטין. המתחם כולל גם בריכות פנימיות וחיצוניות, חדר כושר וסאונה, המעידים על דגש על נוחות ותשתיות לתושבים.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית או מוסך נפרד. בעוד שיש חניה זמינה בקרבת מקום, זה עשוי להיות גורם עבור אלה המחזיקים במספר כלי רכב או מעדיפים מקום חניה ייעודי. יתר על כן, למרות שהוא פונה אל הים, הוא ממוקם בתוך מתחם, ולא כווילה עצמאית על קו החוף.
Jei ieškote namų, kuriuose galėtumėte lengvai mėgautis paplūdimio gyvenimo būdu, o visi patogumai būtų pasiekiami ranka pasiekiama, šis butas gali būti jums tinkamas. Jis idealiai tinka tiems, kurie vertina vidaus ir lauko gyvenimo derinį, pavyzdžiui, į pietus orientuotą terasą su vaizdu į jūrą. Keturi miegamieji suteikia pakankamai vietos tiems, kurie dažnai priima svečius. Nekilnojamasis turtas tinka tiems, kurie ieško gerai prižiūrimo, visiškai įrengto nekilnojamojo turto, nereikalaujančio papildomo renovavimo, ir nori gyventi saugiame komplekse su konsjeržo paslaugomis. Vieta taip pat ideali tiems, kurie ieško lengvo susisiekimo viešuoju transportu ir artumo prie vietinių patogumų (restoranų, parduotuvių).
Butas pasižymi aukštos kokybės apdaila. Jame yra grindinio šildymo sistema visame name ir „Airzone“ oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti komfortą ištisus metus. Vonios kambariai yra apdailinti nuostabiu travertino marmuru ir turi atskirus vonios kambarius, sukurdami prabangią atmosferą. Virtuvė aprūpinta aukščiausios klasės prietaisais. Butas taip pat siūlo privatų terasą, idealią lauko valgymui ar poilsiui. Be to, kompleksas apima vidaus ir lauko baseinus, gerai įrengtą treniruoklių salę ir sauną, dar labiau pagerindamas gyvenimo patirtį.
Šio 4 miegamųjų buto kaina prasideda nuo 3 136 000 EUR. Nekilnojamasis turtas yra prestižinėje Marbelos rajone, siūlo vaizdą į jūrą ir bendruomenės patogumus. Jo kaina atspindi jo priekinę poziciją prie paplūdimio, dydį ir siūlomus patogumus. Marbelos prabangių nekilnojamojo turto rinka paprastai siūlo aukštos kokybės būstus, o kainos skiriasi priklausomai nuo vietos, dydžio ir patogumų. Šis kainos taškas tinka pirkėjams, ieškantiems prabangių nekilnojamojo turto Marbelos geriausioje vietoje.
Marbelos La Morera Playa rajonas siūlo gyvybingą ir patogų gyvenimo būdą. Butas yra vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio, 234 metrai nuo artimiausio prekybos centro ir tik 8 metrai nuo vaistinės, todėl kasdienis gyvenimas yra itin lengvas. Rajone yra 138 restoranai, 25 kavinių ir 20 bankai, siūlantys platų pasirinkimą gyventojams. Judėjimas taip pat palengvinamas dėl 11 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų sustojimų. Su 41 pradine ir 28 vidurine mokykla, Marbella siūlo geras švietimo galimybes šeimoms. 5 sveikatos centrai užtikrina prieigą prie medicininės priežiūros. 3 856 valandų saulės šviesos per metus ir 5 mėnesių malonus maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) daro jį idealiu vieta lauko veiklai.
Marbelos rajonas, ypač La Morera Playa, siūlo gyvybingą Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą. Butas yra vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio, 234 metrų nuo artimiausio prekybos centro ir tik 8 metrų nuo vaistinės, todėl kasdienis gyvenimas yra itin patogus. Teritorija ideali pėstiesiems ir siūlo 11 viešojo transporto linijų, leidžiančių lengvai pasiekti aplinkinius rajonus. Su 138 restoranų ir 25 kavinių, Marbella siūlo gausybę pasirinkimų gurmanams. Šeimoms yra 41 pradinė ir 28 vidurinė mokykla, taip pat 5 sveikatos centrai, užtikrinant gerą švietimo ir medicininės priežiūros paslaugas.
Marbella yra gyvas miestas pietų Ispanijoje, Malagos provincijoje ir garsiosios Costa del Sol dalis. Regionas žinomas savo gražiais paplūdimiais, prabangiu gyvenimo būdu ir gyvybinga bendruomene, siūlančia įvairią gyvenimo patirtį.
Marbella, esanti Malagos provincijoje, yra neatsiejama Costa del Sol dalis. Ji garsėja savo prabangiu gyvenimo būdu, gražiais paplūdimiais ir pasaulinio lygio golfo aikštynais. Miestas yra regiono Savivaldybių asociacijos būstinė. Andalūzijoje įsikūrusi Marbella naudoja savo puikią geografinę padėtį, suteikiančią lengvą priėjimą prie kitų pakrančių miestų ir vidaus regionų, siūlydama gyventojams turtingą patirtį.
Butas siūlo puikų prieinamumą. Jis yra vos už 738 metrų nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio, 234 metrų nuo artimiausio prekybos centro ir tik 8 metrų nuo vaistinės. Golfo mėgėjai ras keletą aikštynų netoliese, įskaitant „Golf Los Naranjos“ 6,0 km atstumu. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 39 km atstumu (oro linija). Rajone veikia 11 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų sustojimų, palengvinančių mobilumą.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelos regionas džiaugiasi švelniu Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra 19,2°C, svyruojanti nuo 12°C iki 26°C. 3 856 valandų saulės šviesos per metus leidžia mėgautis lauko veikla ir paplūdimiu. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, vandens temperatūra paprastai yra 20°C ar aukštesnė. Plokščias regiono reljefas, vos 1,7% nuolydis link paplūdimio, idealiai tinka pasivaikščiojimams ir laisvalaikiui.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių paplūdimių, Playa de la Bajadilla yra vos už 738 metrų. Marbelos rajonas garsėja savo kokybiškais paplūdimiais, įskaitant 10 Mėlynosios Vėliavos paplūdimius, tokius kaip Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla. Be paplūdimių, regione siūlomi įvairūs pramogų pasirinkimai, įskaitant golfo aikštynus, tokius kaip Golf Los Naranjos ir Aloha Golf Club, esančius 6,0 km atstumu. Taip pat yra baseinai, sporto centrai ir prieplaukos, atitinkančios įvairius laisvalaikio poreikius.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, esanti Malagos provincijoje, yra neatsiejama Costa del Sol dalis. Ji garsėja savo prabangiu gyvenimo būdu, gražiais paplūdimiais ir pasaulinio lygio golfo aikštynais. Miestas yra regiono Savivaldybių asociacijos būstinė. Andalūzijoje įsikūrusi Marbella naudoja savo puikią geografinę padėtį, suteikiančią lengvą priėjimą prie kitų pakrančių miestų ir vidaus regionų, siūlydama gyventojams turtingą patirtį.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL073420
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. ידיעותיו המעמיקות על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד מסייעות לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את מיקום הנכס, ערך השוק, איכות הבנייה והראויות למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
