تقع هذه الشقة الفسيحة في ماربيا ضمن منطقة La Morera Playa السكنية، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، وتوفر مسكنًا ساحليًا مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن الشمس وأسلوب الحياة بجوار البحر. يتميز العقار بتوجيه جنوبي ممتاز وإطلالات على البحر، مما يعزز جاذبيته. ماربيا، كوجهة سياحية وسكنية راسخة، تقدم مجموعة واسعة من وسائل الراحة وشبكة نقل مريحة، مما يجعلها موقعًا جذابًا. توفر الشقة مساحة معيشة عالية الجودة، وهي مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة مريح في كوستا ديل سول.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Sirocco Villas (تبدأ من 3.4 مليون يورو)، و Mandaluz 1 (تبدأ من 3.35 مليون يورو)، و Andara 2 (تبدأ من 3.5 مليون يورو)، تقدم هذه الشقة في ماربيا (تبدأ من 3.136 مليون يورو) قيمة تنافسية في سوق العقارات الفاخرة. توفر 4 غرف نوم وموقعًا مناسبًا بالقرب من الشاطئ، وهي ميزة مرغوبة في منطقة ماربيا. غالبًا ما تكون العديد من المشاريع الراقية المجاورة عبارة عن فيلات أو تطويرات أكبر، بأسعار أعلى. يعكس سعر هذه الشقة، على الرغم من كونه مرتفعًا، موقعه المتميز داخل مجمع على الواجهة البحرية ووسائل الراحة المتوفرة. مقارنة بالشقق الفاخرة الأخرى، فإنها تقدم توازنًا بين الوظائف والسعر، خاصة للمشترين الذين يعطون الأولوية للمناظر البحرية وسهولة الوصول سيرًا على الأقدام. بشكل عام، يجذب سوق ماربيا المشترين الدوليين بعقاراته عالية الجودة، ويستهدف هذا العقار أولئك الذين يبحثون عن الراحة والرفاهية وأسلوب الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في La Morera Playa، ماربيا، وهي منطقة سكنية قريبة من الشاطئ. إنها في بيئة بها وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمتاجر المحلية، مما يوفر أسلوب حياة مريحًا وحيويًا. تشتهر ماربيا، كوجهة مرموقة، بمناطقها الساحلية ومرافقها المجتمعية المتطورة.
يحتوي العقار على 4 غرف نوم و 4 حمامات، مما يوفر مساحة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تضمن مساحاتها الداخلية الفسيحة وتوجيهها الجنوبي وفرة الضوء الطبيعي، مما يخلق بيئة معيشية مريحة. القرب من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة الحضرية يجعلها خيارًا مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن الراحة والاستمتاع بالحياة على طراز البحر الأبيض المتوسط.
على الرغم من عدم تقديم تاريخ بناء محدد، إلا أن الشقة في حالة ممتازة من الصيانة وتتميز بتشطيبات عالية الجودة مثل التدفئة الأرضية والحمامات المصنوعة من الرخام الترافرتين. يشتمل المجمع أيضًا على مسابح داخلية وخارجية وصالة رياضية وساونا، مما يشير إلى التركيز على راحة السكان ووسائل الراحة.
لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة أو مرآبًا منفصلاً. في حين أن مواقف السيارات متوفرة بالقرب منه، فقد يكون هذا عاملاً لمن لديهم سيارات متعددة أو يفضلون مساحة مخصصة لوقوف السيارات. علاوة على ذلك، في حين أنه يواجه البحر، إلا أنه يقع داخل مجمع بدلاً من كونه فيلا مستقلة على الواجهة البحرية.
إذا كنت تبحث عن منزل يتيح لك الاستمتاع بأسلوب حياة الشاطئ بسهولة، مع وجود جميع وسائل الراحة في متناول يدك، فقد تكون هذه الشقة مناسبة لك. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون الجمع بين المعيشة الداخلية والخارجية، مثل شرفة مواجهة للجنوب مع إطلالات على البحر. توفر غرف النوم الأربع مساحة واسعة لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن عقار تم صيانته جيدًا ومجهز بالكامل، ولا يحتاج إلى مزيد من التحديث، ويرغبون في العيش في مجمع آمن مع خدمات كونسيرج. الموقع مثالي أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والقرب من وسائل الراحة المحلية (المطاعم والمتاجر).
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة. تحتوي على نظام تدفئة أرضية في جميع الغرف ونظام تكييف هواء Airzone، مما يضمن الراحة على مدار العام. تم تزيين الحمامات برخام ترافرتين رائع وتضم حمامات داخلية، مما يخلق أجواء فاخرة. المطبخ مجهز بأجهزة فاخرة. توفر الشقة أيضًا تراسًا خاصًا، مثاليًا لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، يضم المجمع مسابح داخلية وخارجية وصالة رياضية مجهزة جيدًا وساونا، مما يعزز تجربة المعيشة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من 4 غرف نوم من 3,136,000 يورو. يقع العقار في منطقة مرموقة في ماربيا، ويوفر إطلالات على البحر ووسائل راحة مجتمعية. يعكس سعره موقعه الأمامي على الشاطئ وحجمه ووسائل الراحة المتوفرة. عادةً ما يقدم سوق العقارات الفاخرة في ماربيا مساكن عالية الجودة، وتختلف الأسعار بناءً على الموقع والحجم ووسائل الراحة. هذه النقطة السعرية مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقارات فاخرة في موقع متميز في ماربيا.
توفر منطقة La Morera Playa في ماربيا أسلوب حياة نابض بالحياة ومريحًا. تقع الشقة على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، وعلى بعد 234 مترًا من السوبر ماركت، وعلى بعد 8 أمتار فقط من الصيدلية، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. تضم المنطقة 138 مطعمًا و 25 مقهى و 20 بنكًا، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من الخيارات. التنقل مريح أيضًا بفضل 11 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة للحافلات. مع 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، تقدم ماربيا خيارات تعليمية جيدة للعائلات. يضمن وجود 5 مراكز صحية الوصول إلى الرعاية الطبية. وفرة ضوء الشمس على مدار 3856 ساعة سنويًا وموسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) تجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
توفر منطقة ماربيا، وخاصة La Morera Playa، أسلوب حياة متوسطي نابض بالحياة. تقع الشقة على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، وعلى بعد 234 مترًا من أقرب سوبر ماركت و 8 أمتار فقط من صيدلية، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. المنطقة مثالية للمشي وتوفر 11 خطًا من وسائل النقل العام، مما يتيح سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. مع 138 مطعمًا و 25 مقهى، تقدم ماربيا خيارات وفيرة لعشاق الطعام. بالنسبة للعائلات، هناك 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى 5 مراكز صحية، مما يضمن خدمات تعليمية وطبية جيدة.
ماربيا هي مدينة نابضة بالحياة في جنوب إسبانيا، تقع في مقاطعة مالاغا وجزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وأسلوب حياتها الفاخر ومجتمعها النابض بالحياة، مما يوفر تجربة معيشية متنوعة.
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. تشتهر بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. المدينة هي مقر جمعية بلديات المنطقة. تقع ماربيا في الأندلس، وتستفيد من موقعها الجغرافي المتميز، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية، مما يوفر للمقيمين تجارب غنية.
توفر الشقة سهولة وصول ممتازة. تقع على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، و 234 مترًا من أقرب سوبر ماركت، وعلى بعد 8 أمتار من صيدلية. سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب في المنطقة، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم. يقع مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 39 كم (مسافة جوية). يوجد في المنطقة 11 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ماربيا بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا إمكانيات للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشاطئ. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، حيث تكون درجة حرارة الماء عادة 20 درجة مئوية أو أعلى. يجعل المنحدر السهل للمنطقة، بانحدار يبلغ 1.7٪ فقط نحو الشاطئ، مثاليًا للمشي والأنشطة الترفيهية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، حيث يقع شاطئ بلايا دي لا باخاديلا على بعد 738 مترًا فقط. تشتهر منطقة ماربيا بشواطئها عالية الجودة، بما في ذلك 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مثل بلايا دي كازا بلانكا وبلايا دي لا فونتانيلا. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل جولف لوس نارانخوس ونادي ألوها للجولف على بعد 6.0 كم. تتوفر أيضًا مسابح ومراكز رياضية ومراسي لتلبية الاحتياجات الترفيهية المتنوعة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. تشتهر بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. المدينة هي مقر جمعية بلديات المنطقة. تقع ماربيا في الأندلس، وتستفيد من موقعها الجغرافي المتميز، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية، مما يوفر للمقيمين تجارب غنية.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL073420
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل موقع العقار وقيمته السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
