Dit appartement van 122 m² met 4 slaapkamers en 2 badkamers bevindt zich in het hart van Marbella, op loopafstand van het strand en de historische oude stad. Het is momenteel opgedeeld in twee aparte wooneenheden, wat flexibiliteit biedt voor persoonlijk gebruik, verhuur of combinatie daarvan. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw zonder lift, biedt deze woning aanzienlijk potentieel voor de koper die op zoek is naar een project met een centrale ligging aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is centraal gelegen in Marbella, met diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en de boulevard binnen handbereik. De nabijheid van het strand en de culturele bezienswaardigheden van de oude stad zorgen voor een dynamische stedelijke woonervaring. Deze locatie combineert stedelijk gemak met de nabijheid van de Middellandse Zeekust.
Met vier slaapkamers en de mogelijkheid om de huidige indeling aan te passen, is dit appartement geschikt voor diverse woonwensen. De opdeling in twee eenheden biedt opties voor gezinsleven met extra ruimte, het combineren van wonen en werken, of voor investeringsdoeleinden door middel van verhuur. De zuidelijke oriëntatie belooft veel zonlicht.
De bouwstatus van dit appartement is 'Gereed', wat betekent dat het direct bewoonbaar of verhuurbaar is. Het pand is momenteel opgedeeld in twee afzonderlijke wooneenheden, wat een flexibele startpositie biedt. Verdere aanpassingen of renovaties kunnen worden overwogen om de indeling te optimaliseren naar een enkele, ruime woning van vier slaapkamers.
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw zonder lift, wat invloed kan hebben op de toegankelijkheid. De huidige indeling bestaat uit twee aparte wooneenheden, die mogelijk aangepast moeten worden naar één woning. De oriëntatie is zuidelijk, wat kan leiden tot aanzienlijke zoninstraling.
Ref: VL310303
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die de voorkeur geven aan een centrale stedelijke ligging met directe toegang tot voorzieningen en het strand. Het is een aantrekkelijke optie voor investeerders die op zoek zijn naar een object met potentieel voor waardestijging door renovatie of voor verhuur, gezien de populaire locatie in Marbella. Gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en flexibiliteit qua indeling zullen de vier slaapkamers waarderen. Ook voor kopers die een tweede woning zoeken en de voorkeur geven aan lopen naar restaurants, winkels en de boulevard, is dit een geschikte keuze. Het feit dat het pand momenteel in twee eenheden is opgedeeld, biedt ook mogelijkheden voor kopers die bijvoorbeeld een deel willen verhuren terwijl ze zelf in het andere deel wonen, of voor een multi-generationeel gezin.
De exacte specificaties van de afwerking zijn niet gedetailleerd in de verstrekte data. Echter, de status 'Gereed' en de vermelding van een 'Privé Terras', 'Volledig Uitgeruste Keuken' en 'Inbouwkasten' suggereren een basisniveau van comfort en functionaliteit. De foto's tonen moderne badkamers en keukens, wat duidt op een recente renovatie of een uitstekende staat van onderhoud. De verwarmings- en koelsystemen zijn aanwezig ('Air Conditioning', 'Hot A/C', 'Cold A/C'), wat bijdraagt aan het wooncomfort gedurende het hele jaar. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor natuurlijke lichtinval. Verdere details over materialen, isolatie of specifieke technologieën zijn niet verstrekt, maar de algemene indruk is die van een instapklaar pand met potentie voor persoonlijke aanpassingen.
Het appartement is beschikbaar vanaf €529.000. De prijs reflecteert de centrale locatie in Marbella, de omvang van 122 m² woonoppervlak en de mogelijkheid om de indeling aan te passen. Met 4 slaapkamers en 2 badkamers biedt het object een aanzienlijke woonruimte. De 'Gereed' bouwstatus suggereert dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. De prijsstelling is competitief gezien de ligging en het potentieel voor renovatie of herindeling, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel eigen gebruik als investering.
Dit appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving in Marbella, een bruisende stad aan de Costa del Sol. Het biedt een levensstijl die gekenmerkt wordt door gemak en nabijheid van diverse voorzieningen. Winkels, restaurants en het strand zijn op loopafstand, wat een auto overbodig kan maken voor dagelijkse activiteiten. De omgeving is levendig, met een mix van bewoners en toeristen, zeker tijdens de warmere maanden. De nabijheid van de oude stad voegt een culturele dimensie toe, met smalle straatjes en traditionele architectuur. De stedelijke ligging betekent wel dat er minder natuur direct voor de deur is, maar diverse parken en de kustlijn bieden recreatiemogelijkheden. Het is een locatie die aansluit bij de behoefte aan een actieve levensstijl en directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de zee.
Het leven in dit appartement in Marbella draait om stedelijk gemak en nabijheid tot de Middellandse Zee. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 234 meter en een apotheek op 8 meter, zijn dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. Restaurants en cafés bevinden zich op loopafstand. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, is slechts 738 meter (hemelsbreed) verwijderd, wat strandwandelingen en recreatie eenvoudig maakt. De aanwezigheid van 415 sportfaciliteiten in de regio, waaronder golfbanen op circa 6 km, biedt volop mogelijkheden voor actieve vrijetijdsbesteding. De stedelijke omgeving, met 159.786 inwoners in Marbella, zorgt voor een constante levendigheid, terwijl de nabijheid van de zee en de aangename temperaturen van de Costa del Sol bijdragen aan een ontspannen levensstijl.
Dit appartement is gelegen in het stedelijke centrum van Marbella, een populaire kustplaats aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van het strand, winkels, restaurants en de historische oude stad. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik en gemakkelijke toegang tot de Middellandse Zee.
Dit appartement is strategisch gelegen in Marbella, een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Het positioneert zich als een centrum van activiteit, met directe toegang tot zowel de kustlijn als stedelijke voorzieningen. Marbella fungeert als een belangrijk knooppunt binnen de regio, met een levendige bevolking en een aanzienlijke toeristische aantrekkingskracht. De ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga (circa 39 km) vergemakkelijkt internationale verbindingen. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn uitgebreide aanbod aan golfbanen, stranden en een mediterraan klimaat, en dit appartement biedt een uitstekende uitvalsbasis om dit alles te ervaren.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid. Het strand is op loopafstand (738 m hemelsbreed naar Playa de la Bajadilla). Supermarkten (234 m) en apotheken (8 m) zijn zeer dichtbij, evenals restaurants en cafés. De luchthaven van Málaga ligt op circa 39 km hemelsbreed, wat zorgt voor een redelijke reistijd voor internationale reizigers. Er zijn 11 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er diverse banen op circa 6 km afstand. De locatie is ook gunstig voor de bereikbaarheid van andere steden aan de Costa del Sol.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het appartement ligt op een hoogte van 81 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam uitzicht zonder extreme hoogteverschillen. De helling naar het strand is met 3.9% matig, wat de wandeling naar de kust comfortabel maakt. Het algemene klimaat is bevorderlijk voor een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn is een belangrijk kenmerk van dit appartement. Er zijn meerdere stranden op korte afstand, waaronder Playa de la Bajadilla (738 m hemelsbreed) en Playa de la Fontanilla (2.9 km hemelsbreed). Marbella telt 10 stranden met een Blauwe Vlag, wat duidt op hoge milieukwaliteitsnormen en uitstekende faciliteiten. Naast strandrecreatie biedt de regio uitgebreide sportmogelijkheden. Er zijn 415 sportfaciliteiten, waaronder diverse golfbanen op circa 6 km afstand zoals Golf Los Naranjos en Aloha Golf Club. Watersporten, tennis en padel zijn ook populaire activiteiten in de omgeving.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is strategisch gelegen in Marbella, een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Het positioneert zich als een centrum van activiteit, met directe toegang tot zowel de kustlijn als stedelijke voorzieningen. Marbella fungeert als een belangrijk knooppunt binnen de regio, met een levendige bevolking en een aanzienlijke toeristische aantrekkingskracht. De ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga (circa 39 km) vergemakkelijkt internationale verbindingen. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn uitgebreide aanbod aan golfbanen, stranden en een mediterraan klimaat, en dit appartement biedt een uitstekende uitvalsbasis om dit alles te ervaren.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Marbella, zoals Almazara Views (vanaf €620.000) en Breeze (vanaf €650.000), biedt dit appartement een meer toegankelijk instappunt vanaf €529.000. Hoewel deze prijzen variëren op basis van locatie binnen Marbella en specifieke voorzieningen, positioneert dit object zich met zijn centrale ligging en potentieel voor aanpassing als een interessante optie. Be Aloha (vanaf €475.000) is een goedkoper alternatief, maar de specifieke kenmerken en locatie van dat project kunnen verschillen. De huidige woning onderscheidt zich door de directe nabijheid van zowel het strand als de oude stad, een combinatie die niet in elk project te vinden is. De 'Gereed' status is een pluspunt voor kopers die direct willen beginnen met wonen of verhuren, in tegenstelling tot projecten die nog in de bouwfase zijn. De stedelijke omgeving in dit specifieke deel van Marbella biedt een ander type levensstijl dan bijvoorbeeld projecten meer gericht op rustige woonwijken of golfresorts.
Maiko is een vastgoedexpert met een specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
