Atrakinkite šį neseniai renovuotą butą-studiją, siūlantį 44 m² gyvenamąjį plotą su atskira 8 m² terasa, esantį prestižiniame Marbelos Golden Mile rajone. Šis 1978 m. pastatytas ir gyvenimui paruoštas nekilnojamojo turto objektas yra vos 3 minučių pėsčiomis nuo paplūdimio. Jame yra pilnai įrengta virtuvė, bendra svetainė ir miegamoji zona, pilnas vonios kambarys ir oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas). Kompleksas suteikia gyventojams prieigą prie baseinų suaugusiems ir vaikams, prižiūrimų sodų, teniso korto ir nuolatinės apsaugos, tai puikiai įrengtas pasirinkimas gyvenimui pakrantėje.
Palyginti su kitais Marbelos nekilnojamojo turto objektais, šis renovuotas butas-studija pateikia išskirtinį pasiūlymą dėl savo fiksuotos 355 000 € kainos ir turimos turizmo licencijos, kuri yra reikšmingas pranašumas nuomos pajamoms. Nors panašūs projektai, tokie kaip Residencial Albatros (nuo 405 000 €), Nikki Living (nuo 450 000 €) ir Almazara Hills (nuo 460 000 €), paprastai yra brangesni ir gali siūlyti daugiau miegamųjų ar naujesnės statybos objektus, šis butas-studija išsiskiria galimybe nedelsiant įsikelti ir puikia vieta prie jūros. Pagrindinis skirtumas yra jo kompaktiškas dydis ir jau atlikta renovacija, kas daro jį prieinamu įėjimo tašku į didelės paklausos rajoną, ypač investuotojams ar asmenims, ieškantiems be rūpesčių prižiūrimos pakrantės bazės. Jo miesto vieta Golden Mile rajone užtikrina artumą prie plataus paslaugų spektro, kuris atokesniuose gyvenamuosiuose projektuose gali būti mažiau sutelktas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas-studija įsikūręs Marbelos Golden Mile rajone, labai paklausioje miesto aplinkoje. Iš jo patogiai pasiekiama pėsčiomis iki svarbiausių paslaugų, įskaitant supermarketus, restoranus ir paplūdimį, bei jis siūlo patogumo ir prieinamumo gyvenimo būdą.
Šis butas-studija tinka asmenims ar poroms, ieškantiems patogios bazės Costa del Sol pakrantėje. Jis skirtas tiems, kurie nori gyvenimui paruošto nekilnojamojo turto su dideliu nuomos potencialu dėka turizmo licencijos. Jis palaiko gyvenimo būdą, orientuotą į artumą prie jūros ir miesto patogumų.
Nors pastatas pastatytas 1978 m., šis butas-studija buvo visiškai renovuotas ir pateikiamas kaip paruoštas gyventi. Jis siūlo modernų gyvenimo būdą įsikūrusiame gyvenamajame komplekse ir leidžia nedelsiant įsikelti arba išnuomoti.
Šis nekilnojamojo turto objektas yra butas-studija be atskirų miegamųjų. Jis įsikūręs seniau pastatytame pastate ir neturi naujausių energinio naudingumo standartų, būdingų naujos statybos būstui. Gyvenamoji erdvė kompaktiška, suprojektuota efektyviai naudoti plotą.
Šis butas-studija tinka asmenims ar poroms, kurie pirmenybę teikia vietai ir patogumui, o ne erdviai gyvenamajai aplinkai. Tai patraukli parinktis kaip atostogų namas, asmeninė poilsio vieta dažniems šios vietos lankytojams arba investicija siekiant pasipelnyti iš Marbelos tvirto turizmo rinkos, ypač turint omenyje jos turizmo licenciją. Artumas prie paplūdimio ir miesto patogumų daro jį tinkamą tiems, kurie mėgsta aktyvų pajūrio gyvenimo būdą su lengva prieiga prie maitinimo ir pramogų. Jo kompaktiškas, renovuotas pobūdis reiškia, kad reikia minimalios priežiūros, puikiai tinka pirkėjams, ieškantiems be rūpesčių nekilnojamojo turto investicijos ar mažai priežiūros reikalaujančios antros gyvenamosios vietos.
Butas-studija buvo visiškai renovuotas, užtikrinantis modernią apdailą ir funkcionalumą. Jame yra pilnai įrengta virtuvė su įmontuota technika, suprojektuota efektyviai naudoti erdvę. Vonios kambarys pilnas, o svetainės zona kartu tarnauja kaip miegamoji. Oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) užtikrina klimato valdymą. Terasa siūlo malonius vaizdus į bendrą baseiną. Nors konkretūs medžiagų detalės nenurodytos, renovacija rodo dėmesį patogios ir iš karto gyvenimui paruoštos gyvenamosios aplinkos sukūrimui pagal šiuolaikinius standartus.
Prašoma kaina už šį renovuotą butą-studiją yra 355 000 €, atspindinti jo puikią vietą Marbelos Golden Mile rajone ir momentinį parengimą gyvenimui. Kaip antrinės rinkos būstas, tai yra fiksuota kaina, o ne derybų pradžios taškas. Buto-studijos kompaktiškas dydis ir išsami renovacija daro jį išskirtiniu pasiūlymu šioje populiarioje vietoje, patraukliu tiek gyvenimo būdo pirkėjams, tiek investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su patvirtintu nuomos potencialu.
Gyvenimas šiame renovuotame bute-studijoje reiškia gyvą Marbelos gyvenimo būdą, kai paplūdimys yra vos kelių minučių pėsčiomis atstumu. Aplinkinis Golden Mile kvartalas siūlo gausybę maitinimo, apsipirkimo ir pramogų galimybių, nuo aukšto lygio restoranų ir prabangių viešbučių iki svarbiausių paslaugų, tokių kaip supermarketai ir vaistinės, viskas lengvai pasiekiama. Pats gyvenamasis kompleksas suteikia tokius patogumus kaip baseinai ir sodai, kurie sukuria ramią, atsipalaidavimą skatinančią aplinką. Viešasis transportas lengvai prieinamas ir jungia gyventojus su Marbelos centru bei Puerto Banús. Turizmo licencija taip pat yra reikšmingas pranašumas tiems, kurie svarsto jį kaip investiciją, nes šioje puikioje vietoje yra stipri nuomos paklausa.
Šis butas-studija yra miesto aplinkoje Marbelos Golden Mile rajone, pasižyminčiame dideliu paslaugų tankumu ir artumu prie pakrantės. Per trumpą pasivaikščiojimą gyventojai ras daugybę restoranų, kavinių, bankų ir svarbiausių paslaugų, vaistinė vos kelių metrų atstumu. Rajonas gerai susisiekęs, daug įstaigų pasiekiama pėsčiomis ar dviračiu, skatinant patogų gyvenimo būdą. 137 restoranų ir 29 vaistinių buvimas 2 km spindulyje pabrėžia rajono gyvybingą ir turiningą paslaugų aplinką.
Šis žemėlapis rodo buto-studijos vietą Marbelos Golden Mile rajone, pabrėždamas jo artumą prie paplūdimio, vietinių paslaugų ir platesnio Costa del Sol urbanistinio kraštovaizdžio. Jis suteikia vizualinį supratimą apie patogų nekilnojamojo turto išdėstymą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs Marbeloje, šis butas-studija yra žinomos Costa del Sol pakrantės dalis Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Marbela yra pagrindinė šio pakrantės regiono savivaldybė, žinoma dėl savo prabangios atmosferos ir patrauklaus klimato. Vieta suteikia patogią prieigą prie didesnių regiono centrų, Malagos miestas yra maždaug 47 km atstumu, suteikiantis prieigą prie didelio miesto aglomeracijos ir tarptautinio oro uosto.
Butas-studija siūlo puikų prieinamumą, esantis maždaug 300 metrų (3 minučių pėsčiomis) nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio. Marbelos centras ir Puerto Banús yra netoliese, su gerais viešojo transporto ryšiais per netoliese esančias autobusų stoteles. Malagos-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 39 km atstumu. Keli golfo laukai, įskaitant Golf Los Naranjos, yra 6 km spinduliuje. Svarbiausios paslaugos, tokios kaip supermarketas, yra vos 234 metrų atstumu, o ligoninė, maždaug 1 km.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbela mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C. Regionas džiaugiasi maždaug 300 saulėtų dienų per metus, o maudynių sezonas paprastai trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20 °C. Nekilnojamasis turtas yra 31 metro aukštyje virš jūros lygio, kas prisideda prie malonaus klimato ir lengvos prieigos prie pakrantės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis butas-studija yra itin arti Viduržemio jūros, Playa de la Bajadilla paplūdimys vos 738 metrų atstumu. Marbela didžiuojasi keliais Mėlynosios vėliavos paplūdimiais, įskaitant El Cable ir La Fontanilla, lengvai pasiekiamais iš šios vietos. Be paplūdimių, rajonas siūlo gausias laisvalaikio galimybes. Daug sporto infrastruktūros, įskaitant baseinus ir sporto centrus, tokius kaip Polideportivo Francisco Norte (0,2 km), yra netoliese. Artumas prie kelių jachtų prieplaukų, tokių kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen, tenkina vandens sporto mėgėjus.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Ref: VL794894
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
HR
SK
HE
SR
SL