与马贝拉其他房产相比，这套翻新开放式公寓凭借其355,000欧元的固定价格及已持有的旅游执照独树一帜，后者对租金收入而言是显著优势。虽然Residencial Albatros（起价405,000欧元）、Nikki Living（起价450,000欧元）和Almazara Hills（起价460,000欧元）等可比项目价格普遍更高，且可能拥有更多卧室或更新的建筑，但这套公寓以其可即刻入住的现房状态和黄金海滨地段脱颖而出。其核心差异在于紧凑的面积和已完成的翻新状态，使其成为进入这一高需求区域的亲民之选，尤其适合投资者或寻求省心海滨基地的人士。其位于黄金大道的都市地段，确保毗邻众多设施，这是较为偏僻的住宅项目可能无法企及的。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套开放式公寓位于马贝拉的黄金大道，属于炙手可热的都市地段。超市、餐厅和海滩等基本生活设施均在步行范围内，尽享便利无忧的生活方式。
这套开放式公寓适合在太阳海岸寻求便利落脚点的个人或情侣，迎合希望购置可拎包入住房源的人士，且持有旅游执照，出租潜力强劲。它支持以临近海滩和都市便利设施为核心的生活方式。
虽然建筑建于1978年，但这套公寓已全面翻新，现为拎包入住状态。它在一个成熟的住宅小区内提供现代化的居住体验，可即刻自住或投入出租运营。
该房产为无独立卧室的开放式公寓。它位于一栋既有建筑内，不具备新建房产常见的最新能效标准。起居空间紧凑，专为高效利用空间而设计。
这套开放式公寓适合更看重地段和便利性、而非宽敞居住空间的个人或情侣。无论是作为度假居所、经常到访该地区人士的私人落脚点，还是供投资者借力马贝拉蓬勃的旅游市场获利, , 尤其是考虑到其持有的旅游执照, , 都是极具吸引力的选择。毗邻海滩和都市设施，非常适合喜欢活跃海滨生活方式、希望轻松享受餐饮和娱乐的人士。其紧凑且已翻新的特点意味着维护需求极低，非常适合寻求省心房产投资或低维护第二居所的买家。
这套公寓经过全面翻新，确保现代化的装修品质和功能性。设有配备嵌入式电器的设施齐全的厨房，专为高效利用空间而设计。卫生间设施完备，起居区兼具卧室功能。冷暖空调提供舒适的室内温度调节。露台可欣赏公共泳池的美景。虽然未提供具体的材料细节，但此次翻新表明其致力于打造符合当代标准、舒适且可即刻入住的居住环境。
这套翻新开放式公寓的挂牌价为355,000欧元，体现了其在马贝拉黄金大道的黄金地段以及可即刻入住的优势。作为现房，此为固定价格，并非议价的起点。公寓面积紧凑且翻新全面，使其在这一热门区域独具特色，既吸引追求生活方式的买家，也吸引寻求具备成熟出租潜力房产的投资者。
入住这套翻新开放式公寓，意味着拥抱充满活力的马贝拉生活方式，步行几分钟即可到达海滩。周边黄金大道汇聚了丰富的餐饮、购物和娱乐选择，从高档餐厅、豪华酒店到超市和药房等基本服务，均近在咫尺。住宅小区本身还提供泳池和花园等设施，营造轻松惬意的环境。公共交通四通八达，可便捷连接马贝拉市中心和巴努斯港（Puerto Banús）。该房产持有的旅游执照对将其视为投资的人士而言更是一大优势，这一黄金地段的租房需求十分旺盛。
这套开放式公寓位于马贝拉黄金大道的都市环境中，以设施密集和毗邻海岸为特色。步行片刻即可找到众多餐厅、咖啡馆、银行，药房仅数米之遥。该区域交通便利，许多设施步行或骑自行车即可到达，倡导便利的生活方式。2公里范围内拥有137家餐厅和29家药房，凸显了该区域充满活力、服务完善的环境。
此地图展示了这套开放式公寓在马贝拉黄金大道内的位置，突出其毗邻海滩、本地设施以及太阳海岸更广泛城市景观的特点。它为该房产的便利位置提供了直观参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这套开放式公寓坐落于马贝拉，属于安达卢西亚马拉加省著名的太阳海岸的一部分。马贝拉是这一沿海地区的主要城市，以其高端氛围和宜人气候著称。该地段可便捷通往更大的区域中心，马拉加市距离约47公里，提供通往主要都市枢纽和国际机场的通道。
这套公寓交通便利性极佳，距离巴希亚迪利亚海滩（Playa de la Bajadilla）约300米（步行3分钟）。马贝拉市中心和巴努斯港（Puerto Banús）近在咫尺，附近公交站点提供良好的公共交通连接。马拉加-太阳海岸机场（AGP）距离约39公里。包括洛斯纳兰霍斯高尔夫球场（Golf Los Naranjos）在内的多个高尔夫球场均在6公里范围内。超市等基本服务设施仅234米之遥，医院距离约1公里。
| 距海滩 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉属地中海气候，月平均气温介于12°C至26°C之间，年平均气温为19.1°C。该地区每年约有300个晴天，泳季通常持续5个月，期间水温达到或超过20°C。该房产海拔31米，气候宜人，且可轻松抵达海岸。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
这套开放式公寓距离地中海极近，巴希亚迪利亚海滩（Playa de la Bajadilla）仅738米之遥。马贝拉拥有多个蓝旗海滩，包括埃尔卡布雷（El Cable）和拉丰塔尼利亚（La Fontanilla），从此处均可轻松到达。除了海滩，该地区还提供丰富的休闲娱乐选择。众多体育设施，包括泳池和Polideportivo Francisco Norte（0.2公里）等运动中心，均在附近。毗邻多个游艇码头，如维尔亨德尔卡门游艇港（Puerto Deportivo Virgen del Carmen），可满足水上运动爱好者的需求。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 64 mm |
| 二月 | 13.6°C | 40 mm |
| 三月 | 14.7°C | 130 mm |
| 四月 | 16.6°C | 59 mm |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm |
| 六月 | 23.5°C | 6 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 7 mm |
| 九月 | 23.8°C | 24 mm |
| 十月 | 20.5°C | 73 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 78 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 70 mm |
平坦
Ref: VL794894
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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