اكتشف هذا الاستوديو المُجدد حديثًا، والذي يوفر 44 م² من المساحة المعيشية مع تراس منفصل بمساحة 8 م²، ويقع في منطقة مايل الذهبي (Golden Mile) المرغوبة في ماربيا. تم بناء هذا العقار عام 1978 وهو جاهز للسكن الفوري، ويقع على بُعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام فقط من الشاطئ. يضم مطبخًا مجهزًا بالكامل، ومنطقة معيشة ونوم مشتركة، وحمّامًا كاملاً، وتكييفًا. يوفر المجمع للسكان إمكانية الوصول إلى مسابح للكبار والصغار، وحدائق مشذبة، وملعب تنس، وأمنًا على مدار 24 ساعة، مما يجعله خيارًا متكاملًا للإقامة الساحلية.
مقارنة بالعقارات الأخرى في ماربيا، يقدم هذا الاستوديو المُجدد عرضًا مميزًا بسبب سعره الثابت البالغ 355,000 يورو وترخيصه السياحي الراسخ، وهو ميزة كبيرة للدخل التأجيري. في حين أن المشاريع المماثلة مثل ريسيدنسيال ألباتروس (تبدأ من 405,000 يورو)، ونيكي ليفينغ (تبدأ من 450,000 يورو)، وألمازارا هيلز (تبدأ من 460,000 يورو) تُسعَّر عمومًا بشكل أعلى وقد توفر غرف نوم أكثر أو بناءً أحدث، يتميز هذا الاستوديو بتوفره الفوري وموقعه الرئيسي على الشاطئ. الفارق الرئيسي هو حجمه المدمج ووضعه كعقار مُجدد بالفعل، مما يجعله نقطة دخول ميسورة إلى منطقة عالية الطلب، خاصة للمستثمرين أو الأفراد الباحثين عن قاعدة ساحلية بلا متاعب. موقعه الحضري على مايل الذهبي يضمن القرب من مجموعة واسعة من المرافق التي قد تكون أقل تركيزًا في المشاريع السكنية الأكثر عزلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا الاستوديو في منطقة مايل الذهبي في ماربيا، وهي منطقة حضرية مطلوبة للغاية. يتمتع بموقع ملائم على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المرافق الأساسية، بما في ذلك السوبرماركت والمطاعم والشاطئ، مما يوفر أسلوب حياة يسوده الراحة وسهولة الوصول.
مناسب للأفراد أو الأزواج الباحثين عن قاعدة مريحة على كوستا ديل سول، يلبي هذا الاستوديو احتياجات الراغبين في عقار جاهز للانتقال الفوري مع إمكانات تأجيرية قوية بفضل ترخيصه السياحي. وهو يدعم أسلوب حياة يركز على القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية.
على الرغم من أن المبنى يعود إلى عام 1978، إلا أن هذا الاستوديو تم تجديده بالكامل ويُعرض جاهزًا للسكن. يوفر تجربة معيشية حديثة داخل مجمع سكني راسخ، مما يسمح بالاستخدام الفوري أو التأجير.
هذا العقار استوديو بدون غرف نوم منفصلة. وهو يقع في مبنى قائم ولا يتميز بأحدث معايير كفاءة الطاقة المميزة للمشاريع الجديدة. المساحة المعيشية مدمجة، ومصممة للاستخدام الفعال للمساحة.
هذا الاستوديو مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يعطون الأولوية للموقع والراحة على حساب المساحة المعيشية الواسعة. إنه خيار جذاب كمنزل لقضاء العطلات، أو ملاذ شخصي للزوار المتكررين للمنطقة، أو للمستثمرين الراغبين في الاستفادة من سوق السياحة القوي في ماربيا، لا سيما مع وجود الترخيص السياحي. القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية يجعله مناسبًا لأولئك الذين يستمتعون بأسلوب حياة نشط على البحر مع سهولة الوصول إلى المطاعم والترفيه. طبيعته المدمجة وتجديده الحديث يعنيان أنه يتطلب صيانة ضئيلة، وهو ما يناسب المشترين الباحثين عن استثمار عقاري بلا متاعب أو مقر ثانٍ سهل الصيانة.
خضع الاستوديو لتجديد كامل، مما يضمن تشطيبات حديثة ووظائف عملية. ويشمل مطبخًا مجهزًا بالكامل بأجهزة مدمجة، مصممًا للاستخدام الفعال للمساحة. الحمّام كامل، ومنطقة المعيشة تؤدي أيضًا وظيفة مساحة للنوم. التكييف بارد وحار يوفر التحكم في المناخ. يوفر التراس إطلالات ممتعة على المسبح المشترك. وفي حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة عن المواد، فإن التجديد يشير إلى التركيز على خلق بيئة معيشية مريحة وجاهزة للسكن وفقًا للمعايير المعاصرة.
السعر المطلوب لهذا الاستوديو المُجدد هو 355,000 يورو، بما يعكس موقعه الرئيسي في منطقة مايل الذهبي بماربيا وجاهزيته الفورية للسكن. باعتباره عقارًا مستعملًا، فهذا سعر ثابت وليس نقطة بداية للتفاوض. الحجم المدمج للاستوديو وتجديده الشامل يجعلانه عرضًا مميزًا في هذه المنطقة الشهيرة، وهو جذاب لكل من المشترين الباحثين عن أسلوب حياة والمستثمرين الساعين إلى عقار بإمكانات تأجيرية راسخة.
السكن في هذا الاستوديو المُجدد يعني احتضان أسلوب الحياة النابض في ماربيا، مع الشاطئ على بُعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام. تقدم منطقة مايل الذهبي المحيطة وفرة من خيارات الطعام والتسوق والترفيه، من المطاعم الراقية والفنادق الفاخرة إلى الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات، وكلها في متناول اليد. يوفر المجمع السكني نفسه مرافق مثل المسابح والحدائق، مما يوفر بيئة هادئة ومريحة. وسائل النقل العام متوفرة بسهولة، وتصل السكان بمركز مدينة ماربيا وبويرتو بانوس. كما أن الترخيص السياحي للعقار يقدم ميزة كبيرة لأولئك الذين يفكرون فيه كاستثمار، مع طلب تأجيري قوي في هذا الموقع الرئيسي.
يقع هذا الاستوديو في بيئة حضرية على مايل الذهبي في ماربيا، تتميز بكثافة عالية من المرافق وقربها من الساحل. على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، سيجد السكان العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك والخدمات الأساسية مثل صيدلية على بُعد أمتار قليلة. المنطقة جيدة الاتصال، مع إمكانية الوصول إلى العديد من المرافق سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز أسلوب حياة مريح. وجود 137 مطعمًا و29 صيدلية ضمن نطاق 2 كم يبرز البيئة النابضة والغنية بالخدمات في المنطقة.
تعرض هذه الخريطة موقع الاستوديو ضمن مايل الذهبي في ماربيا، مع إبراز قربه الشديد من الشاطئ والمرافق المحلية والمشهد الحضري الأوسع لكوستا ديل سول. وتوفر مرجعًا بصريًا للموقع المريح للعقار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
واقع في ماربيا، يُعد هذا الاستوديو جزءًا من كوستا ديل سول الشهيرة في مقاطعة مالقة، أندلسيا. ماربيا بلدية رئيسية في هذه المنطقة الساحلية، تشتهر بأجوائها الراقية ومناخها المرغوب. يوفر الموقع وصولاً ملائمًا إلى المراكز الإقليمية الأكبر، مع مدينة مالقة على بعد حوالي 47 كم، مما يوفر الوصول إلى مركز حضري رئيسي ومطار دولي.
يتمتع الاستوديو بإمكانية وصول ممتازة، إذ يقع على بعد 300 متر تقريبًا (3 دقائق سيرًا على الأقدام) من شاطئ بلايا دي لا باخاديا. مركز مدينة ماربيا وبويرتو بانوس على مسافة قصيرة، مع خطوط نقل عام جيدة عبر محطات الحافلات القريبة. مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) يقع على بعد حوالي 39 كم. توجد عدة ملاعب جولف، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس، ضمن نطاق 6 كم. الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت على بعد 234 مترًا فقط، والمستشفى على بعد حوالي 1 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 12 درجة و26 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.1 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 300 يوم مشمس سنويًا، مع موسم سباحة يستمر عادةً 5 أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخه اللطيف وسهولة الوصول إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا الاستوديو قريبًا للغاية من البحر الأبيض المتوسط، مع شاطئ بلايا دي لا باخاديا على بعد 738 مترًا فقط. تفتخر ماربيا بعدة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك إل كابل ولا فونتانيا، ويمكن الوصول إليها بسهولة من هذا الموقع. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للترفيه. توجد مرافق رياضية عديدة قريبة، بما في ذلك المسابح والمراكز الرياضية مثل بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي (0.2 كم). القرب من عدة مارينات، مثل بويرتو ديبورتيفو فيرخن ديل كارمن، يخدم عشاق الرياضات المائية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 64 mm |
| فبراير | 13.6°C | 40 mm |
| مارس | 14.7°C | 130 mm |
| أبريل | 16.6°C | 59 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.5°C | 6 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 24 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 73 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 78 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 70 mm |
مسطح
Ref: VL794894
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
HR
SK
HE
SR
SL