Este estudio ofrece una oportunidad excepcional de ser propietario de un inmueble directamente frente al mar en Marbella, una ubicación privilegiada en la Costa del Sol de España. La propiedad está llave en mano, fue terminada en 1981 y presenta una superficie construida compacta de 40 m². Su orientación sur garantiza abundante luz natural durante todo el día. Situado en un entorno urbano con acceso inmediato a numerosas comodidades, este estudio es adecuado para quienes buscan un estilo de vida costero o una inversión estratégica en una zona de alta demanda. El precio de venta fijo refleja su posición consolidada en el mercado de Marbella.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en el Paseo Marítimo, este estudio está a pocos pasos de la Playa de la Bajadilla y del vibrante puerto deportivo de Marbella. El entorno urbano inmediato permite acceder a pie a una amplia variedad de tiendas, restaurantes y servicios esenciales. Su proximidad al mar y la atmósfera consolidada de este núcleo costero definen su deseable ubicación.
Diseñado para la eficiencia, este estudio es ideal para personas solteras o parejas que buscan un espacio de vida funcional. Atrae a personas que priorizan la ubicación y la comodidad por encima de amplias zonas de estar. La propiedad es muy adecuada como base vacacional, inversión de alquiler o para quienes valoran un estilo de vida urbano y conectado con la playa como telón de fondo constante.
Este estudio forma parte de un edificio terminado en 1981, presentándose como una propiedad llave en mano. Aunque no es una obra nueva, se beneficia de su presencia consolidada en un desarrollo urbano maduro. El edificio dispone de ascensor y acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida, lo que indica un diseño cuidadoso para su época. El mantenimiento continuado garantiza su atractivo perdurable.
Esta propiedad es un estudio, lo que significa que carece de dormitorio independiente, por lo que puede no ser adecuada para familias o quienes necesiten zonas separadas de estar y dormir. Aunque cuenta con un jardín comunitario, el espacio exterior privado se limita a una terraza cubierta. El edificio data de 1981, y los compradores deben tener en cuenta que no ofrece los últimos estándares de construcción moderna ni de eficiencia energética.
Ref: VL991421
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este estudio es adecuado para personas o parejas que priorizan la proximidad inmediata a la playa y a las comodidades urbanas. Funciona bien como pied-à-terre para visitantes frecuentes de Marbella o como inversión estratégica de alquiler, dada la alta demanda de alojamiento vacacional en esta ubicación céntrica. Quienes busquen una base costera de bajo mantenimiento donde las necesidades diarias estén a pocos minutos a pie encontrarán esta propiedad atractiva. También es una opción práctica para quienes valoran una atmósfera vibrante y un fácil acceso a actividades de ocio, como cenar junto al mar o explorar el puerto deportivo. La disponibilidad de una opción de licencia de alquiler vacacional refuerza aún más su idoneidad para inversores que buscan generar ingresos con su propiedad.
Este estudio, terminado en 1981, presenta una propiedad existente cuyos acabados reflejan su época de construcción. El interior incluye armarios empotrados, que contribuyen a un almacenamiento eficiente dentro de la distribución compacta de 40 m². Su orientación sur sugiere ventanas grandes para maximizar la luz natural y las posibles vistas. El propio edificio ofrece un jardín comunitario y acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida. Aunque no se aportan detalles específicos de los materiales, el estado se describe como excelente, lo que implica un buen mantenimiento y cuidado de la propiedad y sus zonas comunes a lo largo de los años. Los posibles compradores pueden estudiar la posibilidad de modernizar los acabados interiores para adaptarlos a los gustos contemporáneos, aunque el estado actual indica un espacio de vida bien conservado.
Este estudio se ofrece a un precio fijo de 305.000 €. Como vivienda de segunda mano, este precio es firme y no representa un punto de partida para la negociación. El precio de 305.000 € refleja su privilegiada ubicación en primera línea de playa en el centro de Marbella, una zona muy solicitada. El mercado de Marbella generalmente mantiene una demanda constante de propiedades en posiciones tan deseables, especialmente aquellas que ofrecen acceso directo a la playa y a las comodidades. Los compradores interesados en este estudio concreto deben estar preparados para cumplir este precio de venta, ya que se presenta como una valoración definitiva para esta unidad en particular.
Vivir en este estudio le sitúa directamente en el bullicioso Paseo Marítimo de Marbella, junto a la Playa de la Bajadilla y el vibrante Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Esta ubicación se caracteriza por un activo entorno urbano donde la vida diaria gira en torno al mar y las comodidades del pueblo. A pocos minutos a pie puede acceder a una amplia gama de restaurantes, cafeterías, bancos y tiendas, lo que hace que los recados y las salidas sociales sean muy convenientes. La presencia de una farmacia a solo 8 metros subraya la accesibilidad inmediata a los servicios esenciales. Para el ocio, la playa está a pocos pasos, y el puerto deportivo ofrece un punto de referencia para las actividades marítimas. El transporte público está fácilmente disponible con 11 líneas que dan servicio a la zona, reduciendo la necesidad de coche para los desplazamientos locales. La proximidad al hospital (a menos de 1 km) también aporta una sensación de seguridad. Este entorno es adecuado para personas o parejas que aprecian la energía de una ubicación céntrica y bien comunicada, con acceso inmediato al estilo de vida mediterráneo.
El distrito central de Marbella, donde se ubica este estudio, ofrece un dinámico estilo de vida urbano intrínsecamente ligado al Mediterráneo. Con 159.786 habitantes en 2025, el municipio bulle de actividad, respaldado por 4.743 transacciones de vivienda anuales, lo que indica un mercado inmobiliario activo. La zona cuenta con una temperatura media mensual que oscila entre los 12 y los 26 °C, con 19,1 °C de media anual, propicia para la vida al aire libre durante todo el año. La proximidad al mar, con la playa más cercana a solo 1 km y una suave pendiente del 1,4 %, hace que el acceso a la playa sea sencillo. Dentro de un radio de 2 km, los residentes tienen acceso a 137 restaurantes, 29 farmacias y numerosos otros servicios, fomentando una rutina diaria conveniente. La presencia de 11 líneas de transporte público y 50 paradas garantiza una buena conectividad dentro del pueblo y con las zonas circundantes.
Este mapa destaca la posición privilegiada del estudio dentro de Marbella, junto a la Playa de la Bajadilla y el puerto principal. Confirma visualmente el entorno urbano inmediato de la propiedad, mostrando la densa red de servicios, restaurantes y enlaces de transporte a pocos minutos a pie. La proximidad al mar y al centro del pueblo está claramente delimitada.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este estudio está situado en Marbella, una ciudad destacada de la provincia de Málaga, en la Costa del Sol de España. Marbella es conocida por su reputación de lujo, su vibrante puerto y sus atractivas playas. Posicionada en el corazón de la región, ofrece un acceso conveniente a otras grandes ciudades andaluzas. Málaga, la capital provincial, está aproximadamente a 47 km, proporcionando una experiencia urbana mayor y conectividad con el aeropuerto internacional. Algeciras está a unos 66 km, y Jerez de la Frontera más hacia el interior, a 113 km. Esta ubicación céntrica dentro de la Costa del Sol la convierte en una base ideal para explorar la región más amplia mientras se disfruta de las comodidades de un consolidado destino costero.
Este estudio se beneficia de una excelente accesibilidad y proximidad a servicios clave. La playa más cercana, la Playa de la Bajadilla, está a solo 1 km, accesible por un camino llano con una pendiente del 1,4 %. El puerto deportivo de Marbella también está convenientemente situado a menos de 0,5 km. Para viajar, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está aproximadamente a 39 km por carretera, mientras que el aeropuerto de Gibraltar (GIB) está a unos 58 km. Varios campos de golf, incluido Golf Los Naranjos, están dentro de un radio de 6 km. Un supermercado está convenientemente ubicado a 234 metros, y un hospital a menos de 1 km. El transporte público está bien integrado, con 50 paradas y 11 líneas que dan servicio a la zona, facilitando los desplazamientos sin vehículo privado.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 19,1 °C, con medias mensuales que fluctúan entre los 12 °C y los 26 °C, proporcionando un entorno agradable durante todo el año. La zona recibe abundante sol, lo que permite una larga temporada de baño de aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan sistemáticamente los 20 °C. La ubicación del estudio, a una altitud de 31 metros sobre el nivel del mar, lo sitúa cerca de la costa, beneficiándose de las brisas marinas. La suave pendiente hacia la playa refuerza aún más la accesibilidad y el disfrute del entorno costero, haciéndolo propicio para actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los alrededores inmediatos ofrecen abundantes oportunidades recreativas. La Playa de la Bajadilla, la playa más cercana, está a solo 1 km, mientras que otras playas notables como la Playa de Casablanca y la Playa de la Fontanilla están a poca distancia. Marbella también es reconocida por sus playas con Bandera Azul, con varias como El Cable y La Fontanilla dentro del municipio, garantizando altos estándares de limpieza e instalaciones. Para los aficionados al golf, numerosos campos son accesibles dentro de un radio de 6 km, incluidos renombrados lugares como Golf Los Naranjos. La presencia de múltiples centros deportivos, piscinas y puertos deportivos como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) ofrece diversas opciones de ocio activo y relajación.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 64 mm |
| Febrero | 13.6°C | 40 mm |
| Marzo | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm |
| Junio | 23.5°C | 6 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octubre | 20.5°C | 73 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 78 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 70 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas de la región, la principal distinción de este estudio es su ubicación exacta en primera línea de playa en el céntrico Paseo Marítimo de Marbella. Mientras que proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 269.000 €) ofrecen oportunidades de obra nueva en diferentes rangos de precio y ubicaciones, normalmente no están situados directamente en el paseo marítimo principal de una gran ciudad como Marbella. Estos proyectos comparables suelen centrarse en un estilo de vida tipo resort con instalaciones comunitarias, mientras que este estudio enfatiza el acceso inmediato a una infraestructura urbana consolidada y a la playa. El precio fijo de 305.000 € por un estudio existente refleja el posicionamiento premium del mercado de Marbella y el valor inherente de una dirección tan céntrica y costera. Los compradores que busquen obra nueva pueden encontrar puntos de entrada más bajos en otras zonas, pero el atractivo de esta propiedad radica en su estado listo para ocupar y en tener todo a pie en una zona privilegiada.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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