Dit studioappartement biedt een unieke kans om een woning direct aan het waterfront in Marbella te bezitten, een toplocatie aan de Spaanse Costa del Sol. De woning is sleutelklaar, werd voltooid in 1981 en biedt een compacte woonruimte van 40 m². De op het zuiden gerichte ligging garandeert volop natuurlijk licht gedurende de dag. Gelegen in een stedelijke omgeving met directe toegang tot talloze voorzieningen, is deze studio geschikt voor wie op zoek is naar het kustleven of een strategische investering in een gebied met veel vraag. De vaste vraagprijs weerspiegelt de gevestigde positie binnen de Marbella-markt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen aan de Paseo Marítimo, bevindt deze studio zich op enkele stappen van Playa de la Bajadilla en de bruisende jachthaven van Marbella. De directe stedelijke omgeving biedt op loopafstand een breed scala aan winkels, restaurants en essentiële diensten. De nabijheid van de zee en de gevestigde sfeer van deze kustplaats bepalen de gewilde ligging.
Ontworpen voor efficiëntie, biedt deze studio onderdak aan singles of stellen die op zoek zijn naar een praktische woonruimte. Hij spreekt mensen aan die locatie en gemak boven een ruim woonoppervlak stellen. De woning is uitermate geschikt als vakantieverblijf, verhuurinvestering of voor wie een verbonden stadsleven waardeert met het strand als constant decor.
Deze studio maakt deel uit van een gebouw dat in 1981 werd voltooid en is een sleutelklaar pand. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, profiteert het van een gevestigde aanwezigheid in een volgroeide stedelijke ontwikkeling. Het gebouw beschikt over een lift en een van buitenaf toegankelijke ingang voor mensen met beperkte mobiliteit, wat duidt op doordacht ontwerp voor die tijd. Doorlopend onderhoud garandeert de blijvende aantrekkingskracht.
Deze woning is een studio, wat betekent dat er geen afzonderlijke slaapkamer is; dat kan minder geschikt zijn voor gezinnen of wie aparte leef- en slaapruimtes nodig heeft. Hoewel er een gemeenschappelijke tuin is, blijft de privé-buitenruimte beperkt tot een overdekt terras. Het gebouw dateert uit 1981 en kopers moeten bedenken dat het niet voldoet aan de nieuwste moderne bouwnormen of energie-efficiëntie.
Ref: VL991421
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze studio is geschikt voor individuen of stellen die directe nabijheid tot het strand en stedelijk gemak vooropstellen. Hij dient uitstekend als pied-à-terre voor frequente bezoekers van Marbella of als strategische verhuurinvestering, gezien de hoge vraag naar vakantieaccommodatie op deze centrale locatie. Wie een onderhoudsvrije kustbasis zoekt waar dagelijkse voorzieningen op loopafstand liggen, vindt deze woning aantrekkelijk. Het is ook een praktische keuze voor wie een levendige sfeer waardeert en gemakkelijke toegang wil tot vrijetijdsactiviteiten, zoals dineren aan zee of de jachthaven verkennen. De beschikbaarheid van een optie voor een vakantieverhuurlicentie ondersteunt verder de geschiktheid voor investeerders die inkomsten uit hun woning willen genereren.
Deze studio, voltooid in 1981, is een bestaande woning waarvan de afwerking de bouwperiode weerspiegelt. Tot de interieurkenmerken behoren ingebouwde kasten, wat bijdraagt aan efficiënte bergruimte binnen de compacte indeling van 40 m². De zuidelijke oriëntatie wijst op grote ramen om natuurlijk licht en mogelijke uitzichten te maximaliseren. Het gebouw zelf biedt een gemeenschappelijke tuin en een van buitenaf toegankelijke ingang voor mensen met beperkte mobiliteit. Hoewel specifieke materiaaldetails niet zijn vermeld, wordt de staat als uitstekend beschreven, wat duidt op goed onderhoud van de woning en de gemeenschappelijke ruimtes door de jaren heen. Potentiële kopers kunnen de mogelijkheid onderzoeken om de interieurafwerking te moderniseren naar hedendaagse smaak, al wijst de huidige staat op een goed bewaarde woonruimte.
Deze studio wordt aangeboden tegen een vaste prijs van €305.000. Als bestaande woning is deze prijs vast en vormt geen startpunt voor onderhandeling. De prijs van €305.000 weerspiegelt de eerstelijns strandligging in het centrum van Marbella, een zeer gewild gebied. De markt in Marbella kent doorgaans een consistente vraag naar woningen in dergelijke gewilde posities, vooral die met directe toegang tot het strand en voorzieningen. Geïnteresseerde kopers moeten bereid zijn deze vraagprijs te betalen, aangezien deze wordt gepresenteerd als een definitieve waardering voor deze specifieke eenheid.
Wonen in deze studio plaatst u direct aan de bruisende Paseo Marítimo van Marbella, naast Playa de la Bajadilla en het levendige Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Deze locatie wordt gekenmerkt door een actieve stedelijke omgeving waar het dagelijks leven draait om de zee en de voorzieningen van de stad. Binnen korte loopafstand heeft u toegang tot een breed scala aan restaurants, cafés, banken en winkels, wat boodschappen en uitjes bijzonder gemakkelijk maakt. De aanwezigheid van een apotheek op slechts 8 meter onderstreept de directe bereikbaarheid van essentiële diensten. Voor ontspanning ligt het strand enkele stappen verwijderd en vormt de jachthaven een middelpunt voor maritieme activiteiten. Het openbaar vervoer is ruim voorhanden met 11 lijnen die het gebied bedienen, waardoor een auto voor lokale verplaatsingen overbodig is. De nabijheid van het ziekenhuis (minder dan 1 km) geeft bovendien een gevoel van zekerheid. Deze setting is geschikt voor individuen of stellen die de energie van een centrale, goed verbonden locatie waarderen met directe toegang tot de levensstijl aan de Middellandse Zee.
Het centrum van Marbella, waar deze studio ligt, biedt een dynamisch stadsleven dat intrinsiek verbonden is met de Middellandse Zee. Met 159.786 inwoners in 2025 bruist de gemeente van activiteit, ondersteund door 4.743 woningtransacties per jaar, wat op een levendige vastgoedmarkt duidt. Het gebied heeft een gemiddelde maandtemperatuur van 12-26°C, met 19,1°C als jaargemiddelde, wat het hele jaar door buitenleven bevordert. De nabijheid van de zee, met het dichtstbijzijnde strand op slechts 1 km en een licht hellingspercentage van 1,4%, maakt strandtoegang moeiteloos. Binnen een straal van 2 km hebben bewoners toegang tot 137 restaurants, 29 apotheken en talloze andere diensten, wat het dagelijks leven gemakkelijk maakt. De aanwezigheid van 11 openbaar vervoerlijnen en 50 haltes garandeert goede verbindingen binnen de stad en naar omliggende gebieden.
Deze kaart benadrukt de primaire positie van de studio binnen Marbella, naast Playa de la Bajadilla en de hoofdjachthaven. Hij bevestigt visueel de directe stedelijke ligging van de woning, met het dichte netwerk aan voorzieningen, restaurants en verbindingen binnen gemakkelijke loopafstand. De nabijheid van de zee en het stadscentrum is duidelijk afgebakend.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze studio ligt in Marbella, een prominente stad in de provincie Málaga aan de Spaanse Costa del Sol. Marbella staat bekend om zijn exclusieve reputatie, levendige haven en aantrekkelijke stranden. Gelegen in het hart van de regio biedt het gemakkelijke toegang tot andere grote Andalusische steden. Málaga, de provinciehoofdstad, ligt op circa 47 km en biedt een grotere stedelijke ervaring en verbinding met de internationale luchthaven. Algeciras ligt op ongeveer 66 km en Jerez de la Frontera verder landinwaarts op 113 km. Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol maakt het een ideale uitvalsbasis om de bredere regio te verkennen terwijl u geniet van de voorzieningen van een welvarende badplaats aan de kust.
Deze studio profiteert van uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 1 km, bereikbaar via een vlak pad met een helling van 1,4%. De jachthaven van Marbella ligt ook gunstig binnen 0,5 km. Voor reizen ligt Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) op circa 39 km per weg, terwijl Luchthaven Gibraltar (GIB) op ongeveer 58 km ligt. Verschillende golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, liggen binnen een straal van 6 km. Een supermarkt ligt op handige 234 meter en een ziekenhuis op minder dan 1 km. Het openbaar vervoer is goed geïntegreerd, met 50 haltes en 11 lijnen die het gebied bedienen, wat reizen zonder eigen voertuig vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een Middellandszeeklimaat gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur is 19,1°C, met maandgemiddelden tussen 12°C en 26°C, wat het hele jaar door een aangename omgeving biedt. Het gebied ontvangt overvloedig zonneschijn en ondersteunt een lang zwemseizoen van circa 5 maanden, waarin de watertemperatuur consequent 20°C of hoger bereikt. De ligging van de studio op 31 meter boven zeeniveau plaatst hem dicht bij de kust, met voordeel van zeewind. De lichte helling richting het strand verhoogt verder de bereikbaarheid en het genot van de kustomgeving, wat buitenactiviteiten bevordert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt overvloedige recreatiemogelijkheden. Playa de la Bajadilla, het dichtstbijzijnde strand, ligt op slechts 1 km, terwijl andere opvallende stranden zoals Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla op korte afstand liggen. Marbella staat ook bekend om zijn Blauwe Vlag-stranden, met meerdere zoals El Cable en La Fontanilla binnen de gemeente, wat hoge normen voor netheid en voorzieningen garandeert. Voor golfliefhebbers zijn talrijke banen bereikbaar binnen een straal van 6 km, inclusief gerenommeerde locaties zoals Golf Los Naranjos. De aanwezigheid van meerdere sportcentra, zwembaden en jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) biedt diverse opties voor actieve vrije tijd en ontspanning.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maart | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Vlak
Vergeleken met andere aanbiedingen in de regio is het onderscheidendste kenmerk van deze studio de exacte strandligging aan de centrale Paseo Marítimo van Marbella. Terwijl projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000) nieuwbouwmogelijkheden bieden in verschillende prijsklassen en locaties, liggen ze doorgaans niet direct aan de belangrijkste zeeboulevard van een grote stad zoals Marbella. Deze vergelijkbare projecten richten zich vaak op resortachtig wonen met gemeenschappelijke voorzieningen, terwijl deze studio de nadruk legt op directe toegang tot gevestigde stedelijke infrastructuur en het strand. De vaste prijs van €305.000 voor een bestaande studio weerspiegelt de premium marktpositie van Marbella en de inherente waarde van zo'n centraal aan de kust gelegen adres. Kopers die nieuwbouw zoeken vinden elders wellicht lagere instapprijzen, maar de aantrekkingskracht van deze woning ligt in de direct bewoonbare status en de ongeëvenaarde bereikbaarheid te voet in een topgebied.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL