מחסן זה ממוקם באזור תעשייתי מרכזי במרבייה, קרוב לחוף הים ולנוחיות העירוניות. הנכס בשטח 160 מ"ר מחולק לשתי קומות ואידיאלי לשימוש מסחרי, כגון לוגיסטיקה, סדנאות או חדרי כושר. מיקומו המיטבי ומצבו הטוב הופכים אותו להשקעה אטרקטיבית.
בהשוואה לפרויקטים אחרים במרבייה, כגון Terrazas de Guadaiza I (החל מ-431,655 אירו) ו-The Grove (החל מ-408,050 אירו), מחסן זה מציע אפשרות חסכונית יותר במחיר של 340,000 אירו. בעוד שפרויקטים אלו עשויים להיות למגורים, מחסן זה (Warehouse) מייצג הזדמנות מסחרית ייחודית. הוא נגיש יותר מ-Acqua Gardens הסמוך באסטפונה (החל מ-418,800 אירו). התמחור של מחסן זה לוקח בחשבון את טבעו התעשייתי ואת שטחו של 160 מ"ר, ומציע הצעת ערך ייחודית בקרב נכסים המתמקדים במגורים, שהם טיפוסיים לאזור. הקרבה שלו למתקנים עירוניים וחופים מייחדת אותו מנכסים מסחריים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המחסן ממוקם באופן אסטרטגי קרוב לחוף הים, באזור עירוני תוסס במרבייה. הקרבה המיידית למתקנים שונים מאפשרת חיים יומיומיים ופעילות עסקית קלה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור עסקים המחפשים נוחות ונגישות.
הנכס מציע 160 מ"ר של שטח גמיש המחולק על פני שתי קומות, מה שהופך אותו אידיאלי עבור עסקים שונים הזקוקים לשטחי אחסון, משרדים ושטחי עבודה. העיצוב הרב-תכליתי שלו יכול להתאים לצרכים עסקיים שונים, מה שהופך אותו לבחירה מושלמת עבור עסקים המחפשים מקום עבודה פרקטי וקל לגישה.
הבניין, שנבנה בשנת 2004, במצב טוב ומוכן לשימוש. הוא מספק בסיס חזק ומתוחזק היטב, המבטיח הפעלה מיידית ללא צורך בשיפוצים משמעותיים.
מחסן זה מיועד בעיקר לשימוש מסחרי או תעשייתי ועשוי שלא להתאים למטרות מגורים. למרות שהוא כולל שטחים שניתן להתאים למשרדים, ייתכן שהוא לא יכיל את כל המתקנים או הפריסה הנדרשים בדרך כלל עבור נכסי מגורים.
מחסן זה אידיאלי לבעלי עסקים המחפשים חלל מסחרי נוח, כגון חברות לוגיסטיקה, סדנאות או עסקים הדורשים שטח אחסון גדול וגישה קלה ללקוחות. אם אתם מחפשים מיקום עם נראות גבוהה על עורק תחבורה ראשי במרבייה ורוצים להתחיל לפעול באופן מיידי בבניין מתוחזק היטב שנבנה בשנת 2004, מחסן זה ראוי לבחינה. הוא מתאים גם למשקיעים המעוניינים לנצל את הכלכלה המשגשגת והתיירות באזור. הקרבה לחופים ולמתקנים עירוניים, יחד עם תכונות כמו מיזוג אוויר ומערכת אזעקה, הופכים אותו לנכס מסחרי פרקטי ובטוח.
המחסן, שנבנה בשנת 2004, מתואר כבמצב טוב, מה שמעיד על כך שהוא מתוחזק היטב ומוכן לשימוש. הוא מצויד במזגן ומערכת אזעקה, המשפרים את הנוחות והבטיחות. למרות שפרטים ספציפיים על חומרים וגימורים אינם זמינים, שנת הבנייה והמצב הטוב מרמזים על חלל פונקציונלי ועמיד המתאים לשימוש תעשייתי ומסחרי. החזית הלינארית ברוחב 5 מטרים מספקת נראות טובה לתצוגה מסחרית.
מחסן זה בשטח 160 מ"ר מוצע במחיר התחלתי של 340,000 אירו. הנכס מציע שטח רב-מפלסי ומיקום מעולה, מה שהופך אותו להזדמנות השקעה אטרקטיבית. בזכות הרב-גוניות שלו, קונים פוטנציאליים יכולים להתאים אותו לצרכים העסקיים הספציפיים שלהם. השילוב של שטח ומחיר, יחד עם מיקומו האסטרטגי באזור פופולרי, הופך אותו להצעה אטרקטיבית עבור עסקים המעוניינים להתרחב או להתבסס במרבייה.
מחסן זה ממוקם באזור התעשייתי לה ארמיטה (La Ermita) במרבייה, על אחת השדרות הראשיות, ומבטיח נראות מצוינת וגישה קלה. שטח הבנייה של 160 מ"ר מחולק לשתי קומות, ומציע שטח רב-תכליתי אידיאלי לחברות לוגיסטיקה, סדנאות או אפילו חדרי כושר. הוא כולל אזור קבלה שמקבל פנים לקוחות וספקים, וכן אזור אחסון מרווח ופונקציונלי. בנוסף, ישנם מספר חדרים שניתן להתאים למשרדים, או חדר ישיבות/משרד פרטי, מה שהופך אותו לאידיאלי להגשמת הפרויקטים שלכם. המחסן, שנבנה בשנת 2004, במצב טוב ומוכן לשימוש מיידי. החזית הלינארית שלו בת 5 מטרים מבטיחה שעסקכם יקבל את תשומת הלב הראויה. מצויד במזגן ומערכת אזעקה, הוא מספק סביבה נוחה ובטוחה.
המחסן ממוקם באזור התעשייתי לה ארמיטה (La Ermita) במרבייה, אזור עירוני מבוסס. הוא נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד מהחוף, ומספק גישה נוחה לחוף הים. האזור כולל מספר רב של מסעדות (138), בתי מרקחת (29) ובנקים (20), המבטיחים לדיירים ולעסקים גישה למגוון מתקנים. בנוסף, באזור יש 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים, המציעים אפשרויות חינוך רבות למשפחות. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של 996 מטרים בלבד, ומספק נוחות של שירותי בריאות.
מחסן זה ממוקם באזור התעשייתי לה ארמיטה (La Ermita) במרבייה, על רחוב ראשי, מה שמעניק לו מיקום אסטרטגי. קרבתו לחופים, למתקנים שונים ולרשתות התחבורה הראשיות הופכת אותו לבסיס אידיאלי לפעילויות עסקיות ופנאי.
מרבייה, הממוקמת בלב אנדלוסיה, היא יעד בולט בקוסטה דל סול. העיר ידועה בסגנון חייה היוקרתי, בחופיה היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. כחלק ממחוז מלאגה, מרבייה משתרעת על שטח של 114.3 קמ"ר ויש בה כ-160,000 תושבים, מה שמציע אווירה עירונית תוססת. האקלים באזור נעים לאורך כל השנה, עם שפע של אור שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מסגנון החיים הים-תיכוני.
המחסן ממוקם אסטרטגית לנוחות הגישה. הוא נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף פלייה דה לה באחדילה (Playa de la Bajadilla). נמל התעופה הראשי, נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol), נמצא במרחק של כ-39 ק"מ בקו אווירי, ומספק נוחות לנסיעות פנים ובינלאומיות כאחד. צרכים יומיומיים רבים, כגון סופרמרקטים (234 מ'), בתי מרקחת (8 מ') ומשרדי דואר (המרחק לא מצוין, אך בדרך כלל נמצאים באזורים עירוניים), נמצאים במרחק הליכה. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי גולף בטווח של 6 ק"מ, כולל גולף לוס נרנחוס (Golf Los Naranjos). בנוסף, באזור 50 תחנות תחבורה ציבורית עם 11 קווי אוטובוס, המקלים על הניידות.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה נהנית מאקליםט ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.2 מעלות צלזיוס, עם קיץ חם וחורפים מתונים. האזור נהנה מכ-3,856 שעות אור שמש בשנה, המספקות תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ וליהנות מסגנון חיים חופי לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. ממוקם בגובה 29 מטר מעל פני הים, אזור זה הוא בעל טופוגרפיה שטוחה עם שיפוע של 1.7% בלבד, מה שהופך אותו למתאים מאוד לפעילויות חוץ ולחיים קהילתיים רגועים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המחסן נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף פלייה דה לה באחדילה (Playa de la Bajadilla), מה שהופך אותו לאפשרות נוחה ליהנות מהשמש והים. מרבייה מתהדרת ב-10 חופי דגל כחול, כולל החופים הסמוכים פלייה דה קזבלנקה (Playa de Casablanca) (2.4 ק"מ) ופלייה דה לה פונטנילה (Playa de la Fontanilla) (2.9 ק"מ), המציעים חווית חוף איכותית. עבור חובבי גולף, גולף לוס נרנחוס (Golf Los Naranjos) ושיעורי הגולף של דה ריינג' (The Range golf lessons) נמצאים במרחק של 6 ק"מ בלבד, בעוד מועדון הגולף אלוהה (Aloha Golf Club) נמצא במרחק 6.8 ק"מ. האזור מציע גם מגוון רחב של מתקני ספורט, עם סך הכל 415 אתרים, כמו גם בריכות שחייה כמו סופרה מיראפלורס (Supera Miraflores) (0.7 ק"מ) ופיסינה מוניציפל (Piscina municipal) (0.8 ק"מ), המספקים אפשרויות פנאי מגוונות.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבייה, הממוקמת בלב אנדלוסיה, היא יעד בולט בקוסטה דל סול. העיר ידועה בסגנון חייה היוקרתי, בחופיה היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. כחלק ממחוז מלאגה, מרבייה משתרעת על שטח של 114.3 קמ"ר ויש בה כ-160,000 תושבים, מה שמציע אווירה עירונית תוססת. האקלים באזור נעים לאורך כל השנה, עם שפע של אור שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מסגנון החיים הים-תיכוני.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL337111
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
