Tämä Marbellassa sijaitseva varasto, joka sijaitsee vilkkaassa kaupunkiympäristössä, tarjoaa käytännöllisen ratkaisun erilaisiin kaupallisiin tai logistisiin tarpeisiin. 160 m²:n asuintiloilla ja sisältäen 3 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuoneen, se yhdistää toimivuuden läheisyyteen olennaisiin palveluihin. Vuonna 2004 rakennettu kiinteistö on hyvässä kunnossa ja valmis välittömään käyttöön. Sen strateginen sijainti, kävelymatkan päässä rannasta ja hyvällä yhteydellä pääväylille, tekee siitä mielenkiintoisen vaihtoehdon yrityksille, jotka etsivät läsnäoloa Costa del Solilla. Ympäröivä infrastruktuuri tukee päivittäistä toimintaa.
Verrattuna muihin Marbellan tarjouksiin, kuten Terrazas de Guadaiza I (alkaen 431 655 €) tai The Grove (alkaen 408 050 €), tämä varasto asemoituu edullisempana vaihtoehtona 340 000 € hinnallaan, erityisesti kaupallisiin tarkoituksiin. Vaikka vertailukohteet ovat todennäköisesti asuinkiinteistöjä, tämä tarjous keskittyy yritysten toiminnallisiin tarpeisiin. Läheisessä Esteponassa, kuten Acqua Gardens -projektissa (alkaen 418 800 €), hinnat ovat myös korkeammat. Tämä korostaa tarjotun varaston hintakilpailukykyä, vaikkakin sen käyttökelpoisuus ja kohdeyleisö eroavat. Itse Marbellan sijainti, kaupunki, jossa on suuri kysyntä kaupallisille tiloille, voi tarjota lisävetovoimaa sijoittajille ja yrittäjille, jotka suosivat vakiintunutta paikkaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Varasto sijaitsee Marbellassa, kävelymatkan päässä rannasta ja kaupunkialueella, jossa on lukuisia palveluita. Läheisyys kauppoihin, ravintoloihin ja julkiseen liikenteeseen helpottaa päivittäistä toimintaa. Sijainti on helposti saavutettavissa, moottoritie lähellä ja Malagan lentokenttä vain 39 km:n päässä.
Tämä kiinteistö sopii yrityksille, jotka etsivät käytännöllistä ja hyvin yhdistettyä tukikohtaa Costa del Solilla. Se tarjoaa riittävästi tilaa varastointiin ja toimistoihin, mikä tekee siitä ihanteellisen logistiikkaan, työpajoihin tai pienyrityksiin. Läheisyys rantoihin ja kaupunkipalveluihin lisää sen houkuttelevuutta työntekijöille ja asiakkaille.
Kiinteistö on rakennettu vuonna 2004 ja on hyvässä kunnossa. Se on suunniteltu tarjoamaan toimivuutta ja tehokkuutta kaupallisiin tarkoituksiin. Tällä hetkellä ei ole suunnitteilla laajennuksia tai modernisointeja, mikä viittaa välittömään käyttökelpoisuuteen.
Tämä kiinteistö on suunniteltu varastoksi, ei ensisijaisesti asunnoksi. Vaikka siinä on 3 makuuhuonetta, ne on tarkoitettu enemmän toimistoiksi tai osaksi integroitua kaupallista tilankäyttöä. Yhteisiä tiloja, kuten uima-allasta tai puutarhaa, ei ole, ja pysäköinti rajoittuu kadunvarsipysäköintiin.
Tämä kiinteistö sopii yrittäjille, jotka harjoittavat palvelu-, käsityö- tai logistiikka-alan liiketoimintaa ja jotka etsivät strategista sijaintia Costa del Solilla. Jos haluat laajentaa olemassa olevaa yritystä tai perustaa uuden sivuliikkeen alueelle, jolla on korkea ostovoima ja matkailullinen vetovoima, tämä varasto voi olla sopiva perusta. Se kiinnostaa myös sijoittajia, jotka haluavat hankkia kiinteistön vuokrattavaksi yrityksille dynaamisessa ympäristössä. Läheisyys palveluihin ja rantaan tekee siitä houkuttelevan myös yrityksille, jotka arvostavat hyvää saavutettavuutta ja miellyttävää työympäristöä.
Vuonna 2004 rakennettu varasto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa perusvarustelun kaupalliseen käyttöön. Siinä on ilmastointi lämpötilan säätöön ja hälytysjärjestelmä turvallisuuteen. Sähkö- ja vesihuolto on taattu, samoin kuin puhelinliitännät. Tilat jakautuvat kahteen kerrokseen ja sisältävät varastotilan, useita toimistoiksi soveltuvia huoneita ja vastaanottoalueen. 5 metrin lineaarinen julkisivu takaa näkyvyyden. Materiaalit ja rakenne vastaavat aikakauden kaupallisten rakennusten standardia, ilman mainintaa premium-materiaaleista tai ylellisistä varusteista.
Tarjottavalla Marbellan varastolla on lähtöhinta 340 000 €. Siinä on 3 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone 160 m²:n pinta-alalla. Kiinteistö on rakennettu vuonna 2004 ja luokitellaan edulliseksi ja sijoitusmahdollisuudeksi. Ottaen huomioon hinnan ja sijainnin Marbellan kaltaisella kysytyllä alueella, sitä voidaan pitää houkuttelevana vaihtoehtona yrityksille, jotka haluavat luoda läsnäolon Costa del Solilla. Saatavilla olevista muista yksiköistä tai hintaportaikosta ei ole tietoa, mikä viittaa siihen, että kyseessä on yksittäinen tarjous.
Tämä Marbellan varasto edustaa toiminnallista yritysratkaisua dynaamisessa rannikkokaupungissa. Sen sijainti pääkadulla kaupunkialueella tarkoittaa, että päivittäiset asiat, kuten ostokset supermarketista (234 metrin päässä) tai apteekissa käynti (8 metrin päässä), sujuvat helposti kävellen. Läheisyys useille rannoille, mukaan lukien Playa de la Bajadilla vain 738 metrin päässä, tarjoaa virkistysmahdollisuuksia. Alueelle on tyypillistä laaja valikoima palveluita, mukaan lukien 138 ravintolaa ja 29 apteekkia 2 km:n säteellä, mikä osoittaa hyvin kehittynyttä infrastruktuuria. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,2°C ja 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa, edistää ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden. Marbellan kunta, jonka pinta-ala on 114 km², houkuttelee vuosittain paljon turisteja, mikä luo elävän ympäristön myös sesongin ulkopuolella.
Elämä lähellä tätä Marbellan varastoa leimautuu urbaanin dynamiikan ja rannikkosijainnin kautta. Välitön ympäristö tarjoaa suuren palvelutiheyden: apteekki on vain 8 metrin päässä, supermarket 234 metrin päässä. Päivittäiset tarpeet on siten katettu. Playa de la Bajadilla -ranta on vain 738 metrin päässä, mikä mahdollistaa kävelylenkit merenrannalla. Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt 11 linjalla ja 50 pysäkillä, mikä helpottaa saavutettavuutta. Läheisyys 138 ravintolaan ja 25 kahvilaan 2 km:n säteellä korostaa vilkasta kaupunkiympäristöä. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,2°C ja monet aurinkotunnit, edistää ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden.
Tämä kartta näyttää varaston sijainnin Marbellassa suhteessa tärkeisiin kohteisiin, kuten rantaan, supermarketiin, sairaalaan ja useisiin golfkenttiin. Näytetyt etäisyydet antavat hyvän yleiskuvan paikallisten ja alueellisten palveluiden saavutettavuudesta.
Marbella sijaitsee Costa del Solin sydämessä, yhtenä Etelä-Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista, Málagan maakunnassa. Andalusian osana kaupunki hyötyy hyvin kehittyneestä matkailu- ja talousinfrastruktuurista. Läheisyys muihin tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Esteponaan (n. 25 km länteen) ja Málagaan (n. 60 km itään), mahdollistaa pääsyn laajempaan palvelu- ja kulttuuritarjontaan. Alue tunnetaan kansainvälisesti leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, mikä tekee Marbellasta tärkeän matkailu- ja kiinteistösijoituskeskuksen. Itse kaupunki, jossa on 159 786 asukasta (2025), on merkittävä alueellinen keskus.
Kiinteistön saavutettavuus on hyvä. Playa de la Bajadilla -ranta on vain 738 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, sijaitsevat noin 6 km:n päässä. Málaga-Costa del Sol -lentoasema sijaitsee 39 km:n päässä, mikä helpottaa työmatkoja. Supermarketit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (234 m), apteekki jopa aivan oven edessä (8 m). Julkisen liikenteen linjoja on 11 ja pysäkkejä 50 lähistöllä, mikä yksinkertaistaa julkisen liikenteen käyttöä. Yhteys tieverkkoon on varmistettu läheisyydellä pääteihin, mikä helpottaa liikkumista autolla.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellassa vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,2°C. Alueella on historiallisesti noin 3 856 aurinkotuntia vuodessa, mikä tarjoaa ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Uimakausi kestää 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20°C. Kiinteistön sijainti 29 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja 1,7 %:n kaltevuus rantaan päin viittaavat tasaiseen ja helposti saavutettavaan ympäristöön. Vuodenajat ovat leutoja, lämpimiä kesiä ja miellyttäviä talvia, mikä mahdollistaa korkean elämänlaadun ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikkosijainti tarjoaa pääsyn lukuisille rannoille, mukaan lukien läheinen Playa de la Bajadilla (738 m). Muut sinisen lipun rannat, kuten Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on golfariparatiisi, jossa on lukuisia kenttiä, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km) lähistöllä. Lisäksi 2 km:n säteellä on lukuisia urheilutiloja, mukaan lukien uima-altaat, kuten Supera Miraflores (0,7 km) ja urheiluhallit. Marinan, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja virkistystoimintaan. Virkistysmahdollisuuksien kirjo on laaja ja kattaa sekä urheilulliset että rentouttavat aktiviteetit.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sijaitsee Costa del Solin sydämessä, yhtenä Etelä-Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista, Málagan maakunnassa. Andalusian osana kaupunki hyötyy hyvin kehittyneestä matkailu- ja talousinfrastruktuurista. Läheisyys muihin tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Esteponaan (n. 25 km länteen) ja Málagaan (n. 60 km itään), mahdollistaa pääsyn laajempaan palvelu- ja kulttuuritarjontaan. Alue tunnetaan kansainvälisesti leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, mikä tekee Marbellasta tärkeän matkailu- ja kiinteistösijoituskeskuksen. Itse kaupunki, jossa on 159 786 asukasta (2025), on merkittävä alueellinen keskus.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL337111
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
