Denne lagerbygningen i Marbella, beliggende i et livligt bymiljø, tilbyder en praktisk løsning til forskellige kommercielle eller logistiske behov. Med et boligareal på 160 m² og bestående af 3 soveværelser og 1 badeværelse, kombinerer den funktionalitet med nærhed til vigtige faciliteter. Ejendommen, bygget i 2004, er i god stand og klar til øjeblikkelig brug. Dens strategiske beliggenhed, inden for gåafstand fra stranden og med god adgang til hovedtransportruter, gør den til en interessant mulighed for virksomheder, der søger en tilstedeværelse på Costa del Sol. Den omgivende infrastruktur understøtter den daglige drift.
Sammenlignet med andre tilbud i Marbella, såsom Terrazas de Guadaiza I (fra € 431.655) eller The Grove (fra € 408.050), positionerer denne lagerbygning sig som en mere prisvenlig mulighed med en pris på € 340.000, især til kommercielle formål. Mens de sammenlignede ejendomme sandsynligvis er boliger, fokuserer dette tilbud på virksomheders funktionelle behov. I nærheden af Estepona, som i projektet Acqua Gardens (fra € 418.800), er priserne også højere. Dette understreger den prismæssige konkurrenceevne for lagerbygningen, der tilbydes her, selvom dens anvendelse og målgruppe adskiller sig. Beliggenheden i Marbella selv, en by med stor efterspørgsel efter erhvervsarealer, kan tilbyde yderligere attraktivitet for investorer og iværksættere, der foretrækker en etableret lokation.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lagerbygningen er beliggende i Marbella, inden for gåafstand fra stranden og i et byområde med talrige faciliteter. Nærheden til butikker, restauranter og offentlig transport letter den daglige gang. Beliggenheden er let tilgængelig, med en motorvej i nærheden og Malaga lufthavn kun 39 km væk.
Denne ejendom er velegnet til virksomheder, der søger en praktisk og velconnecteret base på Costa del Sol. Den tilbyder tilstrækkelig plads til opbevaring og kontorer, hvilket gør den ideel til logistik, værksteder eller små virksomheder. Nærheden til strande og byens tjenester øger dens appel til medarbejdere og kunder.
Ejendommen blev bygget i 2004 og er i god stand. Den er designet til at tilbyde funktionalitet og effektivitet til kommercielle formål. Der er i øjeblikket ingen planlagte udvidelser eller moderniseringer, hvilket indikerer øjeblikkelig anvendelighed.
Denne ejendom er designet som en lagerbygning og ikke primært som en bolig. Selvom den har 3 soveværelser, er disse mere tiltænkt kontorer eller som en del af en integreret brug af kommercielle rum. Der er ingen fælles faciliteter som pool eller have, og parkeringsmulighederne er begrænset til parkering på gaden.
Denne ejendom er velegnet til iværksættere, der driver en virksomhed inden for service-, håndværks- eller logistiksektoren og som søger en strategisk beliggenhed på Costa del Sol. Hvis du ønsker at udvide en eksisterende virksomhed eller etablere en ny filial i en region med høj købekraft og turistattraktion, kan denne lagerbygning være den rette base. Den er også af interesse for investorer, der ønsker at erhverve en ejendom til udlejning til virksomheder i et dynamisk miljø. Nærheden til faciliteter og stranden gør den også attraktiv for virksomheder, der værdsætter god tilgængelighed og et behageligt arbejdsmiljø.
Bygget i 2004, lagerbygningen er i god stand og tilbyder grundlæggende funktionelle faciliteter til kommerciel brug. Den har aircondition til temperaturkontrol og et alarmsystem til sikkerhed. El- og vandforsyning er garanteret, samt telefonforbindelser. Lokalerne er fordelt på to etager og omfatter et lagerområde, flere rum, der kan bruges som kontorer, og et receptionområde. Den lineære facade på 5 meter sikrer synlighed. Materialer og konstruktion svarer til standarden for erhvervsbygninger fra den tid, uden omtale af premiummaterialer eller luksusfaciliteter.
Den tilbudte lagerbygning i Marbella har en startpris på € 340.000. Den har 3 soveværelser og 1 badeværelse på 160 m² boligareal. Ejendommen blev bygget i 2004 og er kategoriseret som et godt køb og en investeringsmulighed. Med tanke på prisen og beliggenheden i en eftertragtet region som Marbella, kan den betragtes som en attraktiv mulighed for virksomheder, der ønsker at etablere en tilstedeværelse på Costa del Sol. Der er ingen oplysninger om yderligere tilgængelige enheder eller prisklasser, hvilket tyder på, at dette er et enkelt tilbud.
Denne lagerbygning i Marbella repræsenterer en funktionel forretningsløsning i en dynamisk kystby. Med sin beliggenhed på en hovedaveny i et byområde, er daglige gøremål som indkøb i supermarkedet (234 m væk) eller at gå på apoteket (8 m væk) ubesværede til fods. Nærheden til flere strande, herunder Playa de la Bajadilla kun 738 m væk, giver rekreative muligheder. Omgivelserne er præget af et bredt udvalg af tjenester, herunder 138 restauranter og 29 apoteker inden for en radius af 2 km, hvilket indikerer en veludviklet infrastruktur. Klimaet med en gennemsnitstemperatur på 19,2°C og 3.856 solskinstimer om året fremmer udendørsaktiviteter hele året rundt. Marbella kommune, med sine 114 km², tiltrækker mange turister hvert år, hvilket skaber et levende miljø, selv uden for højsæsonen.
Livet nær denne lagerbygning i Marbella er præget af urban dynamik og kystbeliggenhed. Det umiddelbare område tilbyder en høj koncentration af tjenester: et apotek er kun 8 meter væk, et supermarked 234 meter. Dagligdagens behov er derfor dækket. Stranden Playa de la Bajadilla ligger kun 738 meter væk, hvilket giver mulighed for gåture langs havet. Offentlig transport er veludviklet med 11 linjer og 50 stoppesteder, hvilket letter tilgængeligheden. Nærheden til 138 restauranter og 25 caféer inden for en radius af 2 km understreger det livlige bymiljø. Klimaet med en gennemsnitstemperatur på 19,2°C og mange solskinstimer fremmer udendørsaktiviteter året rundt.
Dette kort viser lagerbygningens placering i Marbella i forhold til vigtige punkter som stranden, supermarkedet, hospitalet og flere golfbaner. De angivne afstande giver et godt overblik over tilgængeligheden af lokale og regionale faciliteter.
Marbella ligger i hjertet af Costa del Sol, en af de mest berømte kystregioner i det sydlige Spanien, i provinsen Málaga. Som en del af Andalusien drager byen fordel af en veludviklet turist- og økonomisk infrastruktur. Nærheden til andre vigtige byer som Estepona (ca. 25 km vest) og Málaga (ca. 60 km øst) giver adgang til et bredere udvalg af tjenester og kulturelle seværdigheder. Regionen er internationalt kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner, hvilket gør Marbella til et vigtigt centrum for turisme og ejendomsinvesteringer. Selve byen, med 159.786 indbyggere (2025), er et betydeligt regionalt centrum.
Tilgængeligheden til ejendommen er god. Stranden Playa de la Bajadilla ligger kun 738 m væk, andre strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også let tilgængelige. Golfbaner som Golf Los Naranjos ligger cirka 6 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 39 km væk, hvilket letter forretningsrejser. Supermarkeder ligger kun få minutters gang væk (234 m), et apotek endda lige uden for døren (8 m). Der er 11 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket forenkler brugen af offentlig transport. Forbindelsen til vejnettet er sikret af nærheden til hovedveje, hvilket letter bilrejser.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Regionen har historisk set omkring 3.856 solskinstimer om året, hvilket giver ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturen konstant er over 20°C. Ejendommens placering på 29 m over havets overflade og den svage hældning på 1,7% mod stranden indikerer et fladt og let tilgængeligt miljø. Årstiderne er milde med varme somre og behagelige vintre, hvilket muliggør en høj livskvalitet året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbellas kystbeliggenhed giver adgang til talrige strande, herunder den nærliggende Playa de la Bajadilla (738 m). Andre Blå Flag-strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere med talrige baner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) i umiddelbar nærhed. Desuden er der inden for en radius af 2 km talrige sportsfaciliteter, herunder svømmebassiner som Supera Miraflores (0,7 km) og sportscentre. Marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) tilbyder muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter. Mangfoldigheden af fritidsaktiviteter er stor og dækker både sportslige og afslappende aktiviteter.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ligger i hjertet af Costa del Sol, en af de mest berømte kystregioner i det sydlige Spanien, i provinsen Málaga. Som en del af Andalusien drager byen fordel af en veludviklet turist- og økonomisk infrastruktur. Nærheden til andre vigtige byer som Estepona (ca. 25 km vest) og Málaga (ca. 60 km øst) giver adgang til et bredere udvalg af tjenester og kulturelle seværdigheder. Regionen er internationalt kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner, hvilket gør Marbella til et vigtigt centrum for turisme og ejendomsinvesteringer. Selve byen, med 159.786 indbyggere (2025), er et betydeligt regionalt centrum.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL337111
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
