Cet entrepôt à Marbella, situé dans un environnement urbain animé, offre une solution pratique pour divers besoins commerciaux ou logistiques. Avec une surface habitable de 160 m² et comprenant 3 chambres et 1 salle de bain, il combine fonctionnalité et proximité avec les commodités essentielles. La propriété, construite en 2004, est en bon état et prête à être utilisée immédiatement. Son emplacement stratégique, à quelques pas de la plage et avec un bon accès aux principales voies de communication, en fait une option intéressante pour les entreprises cherchant une présence sur la Costa del Sol. L'infrastructure environnante soutient les opérations quotidiennes.
Comparé à d'autres offres à Marbella, telles que Terrazas de Guadaiza I (à partir de 431 655 €) ou The Grove (à partir de 408 050 €), cet entrepôt se positionne comme une option plus abordable avec un prix de 340 000 €, en particulier pour un usage commercial. Alors que les propriétés comparées sont probablement résidentielles, cette offre se concentre sur les besoins fonctionnels des entreprises. Dans les environs d'Estepona, comme le projet Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), les prix sont également plus élevés. Cela souligne la compétitivité tarifaire de l'entrepôt proposé ici, bien que son utilité et sa clientèle cible diffèrent. L'emplacement à Marbella même, une ville où la demande d'espaces commerciaux est forte, pourrait offrir un attrait supplémentaire aux investisseurs et entrepreneurs privilégiant un site établi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'entrepôt est situé à Marbella, à quelques pas de la plage et dans une zone urbaine dotée de nombreuses commodités. La proximité des magasins, restaurants et transports publics facilite le déroulement quotidien. L'emplacement est facilement accessible, avec une autoroute à proximité et l'aéroport de Malaga à seulement 39 km.
Cette propriété convient aux entreprises recherchant une base pratique et bien connectée sur la Costa del Sol. Elle offre un espace suffisant pour le stockage et les bureaux, ce qui la rend idéale pour la logistique, les ateliers ou les petites entreprises. La proximité des plages et des services urbains renforce son attrait pour les employés et les clients.
La propriété a été construite en 2004 et est en bon état. Elle a été conçue pour offrir fonctionnalité et efficacité à des fins commerciales. Aucune extension ou modernisation n'est actuellement prévue, ce qui suggère une utilisation immédiate.
Cette propriété est conçue comme un entrepôt et non principalement comme une résidence. Bien qu'elle dispose de 3 chambres, celles-ci sont plutôt destinées à des bureaux ou à faire partie d'une utilisation intégrée de l'espace commercial. Aucune installation commune telle que piscine ou jardin n'est présente, et le stationnement est limité au stationnement dans la rue.
Cette propriété convient aux entrepreneurs qui exploitent une entreprise dans le secteur des services, de l'artisanat ou de la logistique et qui recherchent un emplacement stratégique sur la Costa del Sol. Si vous souhaitez développer une entreprise existante ou créer une nouvelle succursale dans une région à fort pouvoir d'achat et à attrait touristique, cet entrepôt pourrait constituer la base appropriée. Il intéresse également les investisseurs qui souhaitent acquérir un bien immobilier à louer à des entreprises dans un environnement dynamique. La proximité des commodités et de la plage le rend également attrayant pour les entreprises qui valorisent une bonne accessibilité et un environnement de travail agréable.
Construit en 2004, l'entrepôt est en bon état et offre des équipements fonctionnels de base pour un usage commercial. Il dispose de la climatisation pour le contrôle de la température et d'un système d'alarme pour la sécurité. L'alimentation électrique et en eau est assurée, ainsi que les connexions téléphoniques. Les locaux sont répartis sur deux étages et comprennent une zone de stockage, plusieurs pièces pouvant être utilisées comme bureaux et un espace de réception. La façade linéaire de 5 mètres assure la visibilité. Les matériaux et la construction correspondent aux normes des bâtiments à usage commercial de cette époque, sans mention de matériaux haut de gamme ou d'équipements de luxe.
L'entrepôt proposé à Marbella a un prix de départ de 340 000 €. Il comprend 3 chambres et 1 salle de bain sur 160 m² de surface habitable. La propriété a été construite en 2004 et est catégorisée comme une bonne affaire et une opportunité d'investissement. Compte tenu du prix et de l'emplacement dans une région recherchée comme Marbella, elle pourrait être considérée comme une option attrayante pour les entreprises souhaitant établir une présence sur la Costa del Sol. Il n'y a pas d'informations sur d'autres unités disponibles ou sur des échelles de prix, ce qui suggère qu'il s'agit d'une offre unique.
Cet entrepôt à Marbella représente une solution commerciale fonctionnelle dans une ville côtière dynamique. Avec son emplacement sur une avenue principale dans une zone urbaine, les courses quotidiennes comme faire ses courses au supermarché (à 234 m) ou aller à la pharmacie (à 8 m) se font facilement à pied. La proximité de plusieurs plages, dont la Playa de la Bajadilla à seulement 738 m, offre des possibilités de détente. L'environnement est marqué par une multitude de services, dont 138 restaurants et 29 pharmacies dans un rayon de 2 km, ce qui témoigne d'une infrastructure bien développée. Le climat, avec une température moyenne de 19,2°C et 3 856 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités de plein air toute l'année. La municipalité de Marbella, d'une superficie de 114 km², attire de nombreux touristes chaque année, créant un environnement vivant, même en dehors de la haute saison.
La vie à proximité de cet entrepôt à Marbella est caractérisée par le dynamisme urbain et la situation côtière. L'environnement immédiat offre une forte concentration de services : une pharmacie est à seulement 8 mètres, un supermarché à 234 mètres. Les besoins quotidiens sont donc assurés. La plage de la Playa de la Bajadilla est à seulement 738 mètres, permettant des promenades au bord de la mer. Les transports en commun sont bien développés avec 11 lignes et 50 arrêts, facilitant l'accessibilité. La proximité de 138 restaurants et 25 cafés dans un rayon de 2 km souligne l'environnement urbain animé. Les conditions climatiques, avec une moyenne de 19,2°C et de nombreuses heures d'ensoleillement, favorisent les activités de plein air tout au long de l'année.
Cette carte montre l'emplacement de l'entrepôt à Marbella par rapport aux points clés tels que la plage, le supermarché, l'hôpital et plusieurs parcours de golf. Les distances indiquées donnent un bon aperçu de l'accessibilité des commodités locales et régionales.
Marbella est située au cœur de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres du sud de l'Espagne, dans la province de Málaga. Faisant partie de l'Andalousie, la ville bénéficie d'une infrastructure touristique et économique bien développée. La proximité d'autres villes importantes comme Estepona (environ 25 km à l'ouest) et Malaga (environ 60 km à l'est) permet d'accéder à une gamme plus large de services et de sites culturels. La région est internationalement connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, faisant de Marbella un centre important pour le tourisme et l'investissement immobilier. La ville elle-même, avec 159 786 habitants (2025), est un centre régional important.
L'accessibilité de la propriété est bonne. La plage Playa de la Bajadilla est à seulement 738 m, d'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également facilement accessibles. Les parcours de golf tels que le Golf Los Naranjos sont à environ 6 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 39 km, facilitant les déplacements professionnels. Les supermarchés sont à quelques minutes à pied (234 m), une pharmacie même juste devant la porte (8 m). Il y a 11 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, ce qui simplifie l'utilisation des transports en commun. La connexion au réseau routier est assurée par la proximité des routes principales, facilitant les déplacements en voiture.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C. La région compte historiquement environ 3 856 heures d'ensoleillement par an, offrant des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau est constamment supérieure à 20°C. La situation de la propriété à 29 m d'altitude au-dessus du niveau de la mer et la faible pente de 1,7% vers la plage indiquent un environnement plat et facilement accessible. Les saisons sont douces, avec des étés chauds et des hivers agréables, ce qui permet une qualité de vie élevée toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Marbella offre un accès à de nombreuses plages, dont la Playa de la Bajadilla (738 m) à proximité. D'autres plages Pavillon Bleu comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs avec de nombreux parcours tels que le Golf Los Naranjos (6,0 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km) à proximité. De plus, dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreuses installations sportives, dont des piscines comme Supera Miraflores (0,7 km) et des Polideportivos. Les marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) offrent des possibilités de sports nautiques et de loisirs. La diversité des activités de loisirs est grande et couvre à la fois les activités sportives et de détente.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est située au cœur de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres du sud de l'Espagne, dans la province de Málaga. Faisant partie de l'Andalousie, la ville bénéficie d'une infrastructure touristique et économique bien développée. La proximité d'autres villes importantes comme Estepona (environ 25 km à l'ouest) et Malaga (environ 60 km à l'est) permet d'accéder à une gamme plus large de services et de sites culturels. La région est internationalement connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, faisant de Marbella un centre important pour le tourisme et l'investissement immobilier. La ville elle-même, avec 159 786 habitants (2025), est un centre régional important.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL337111
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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