Este almacén en Marbella, ubicado en un entorno urbano vibrante, ofrece una solución práctica para diversas necesidades comerciales o logísticas. Con una superficie habitable de 160 m² y 3 dormitorios y 1 baño, combina funcionalidad con proximidad a servicios esenciales. La propiedad, construida en 2004, se encuentra en buen estado y está lista para su uso inmediato. Su ubicación estratégica, a pocos pasos de la playa y con buen acceso a las principales vías de comunicación, la convierte en una opción interesante para empresas que buscan una presencia en la Costa del Sol. La infraestructura circundante apoya las operaciones diarias.
En comparación con otras ofertas en Marbella, como Terrazas de Guadaiza I (desde 431.655 €) o The Grove (desde 408.050 €), este almacén se posiciona como una opción más asequible con un precio de 340.000 €, especialmente para fines comerciales. Mientras que las propiedades comparadas son probablemente residenciales, esta oferta se centra en las necesidades funcionales de las empresas. En los alrededores de Estepona, como en el proyecto Acqua Gardens (desde 418.800 €), los precios también son más elevados. Esto subraya la competitividad de precios del almacén ofrecido aquí, aunque su utilidad y público objetivo difieran. La ubicación en Marbella, una ciudad con una fuerte demanda de espacios comerciales, podría ofrecer un atractivo adicional para inversores y empresarios que prefieren un sitio establecido.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El almacén está situado en Marbella, a poca distancia de la playa y en una zona urbana con numerosas comodidades. La proximidad a tiendas, restaurantes y transporte público facilita el día a día. La ubicación es de fácil acceso, con una autopista cercana y el aeropuerto de Málaga a solo 39 km.
Esta propiedad es adecuada para empresas que buscan una base práctica y bien conectada en la Costa del Sol. Ofrece espacio suficiente para almacenamiento y oficinas, lo que la hace ideal para logística, talleres o pequeñas empresas. La proximidad a playas y servicios urbanos aumenta su atractivo para empleados y clientes.
La propiedad fue construida en 2004 y se encuentra en buen estado. Fue diseñada para ofrecer funcionalidad y eficiencia con fines comerciales. Actualmente no hay planes de ampliación o modernización, lo que sugiere una utilización inmediata.
Esta propiedad está diseñada como un almacén y no principalmente como una residencia. Aunque cuenta con 3 dormitorios, estos están más pensados para oficinas o como parte de un uso integrado del espacio comercial. No hay instalaciones comunes como piscina o jardín, y el aparcamiento se limita al aparcamiento en la calle.
Esta propiedad es adecuada para empresarios que dirigen un negocio en el sector servicios, artesanía o logística y que buscan una ubicación estratégica en la Costa del Sol. Si desea expandir un negocio existente o establecer una nueva sucursal en una región con alto poder adquisitivo y atractivo turístico, este almacén podría ser la base adecuada. También interesa a inversores que deseen adquirir un inmueble para alquilar a empresas en un entorno dinámico. La proximidad a servicios y a la playa lo hace atractivo también para empresas que valoran una buena accesibilidad y un entorno de trabajo agradable.
Construido en 2004, el almacén se encuentra en buen estado y ofrece equipamientos funcionales básicos para uso comercial. Dispone de aire acondicionado para el control de la temperatura y un sistema de alarma para la seguridad. El suministro eléctrico y de agua está garantizado, al igual que las conexiones telefónicas. Los locales se distribuyen en dos plantas e incluyen una zona de almacenamiento, varias habitaciones que pueden utilizarse como oficinas y una zona de recepción. La fachada lineal de 5 metros garantiza la visibilidad. Los materiales y la construcción se corresponden con el estándar de los edificios de uso comercial de esa época, sin mencionarse materiales premium o acabados de lujo.
El almacén ofrecido en Marbella tiene un precio de partida de 340.000 €. Dispone de 3 dormitorios y 1 baño en 160 m² de superficie habitable. La propiedad fue construida en 2004 y se clasifica como una ganga y una oportunidad de inversión. Dado el precio y la ubicación en una región solicitada como Marbella, podría considerarse una opción atractiva para empresas que deseen establecerse en la Costa del Sol. No hay información sobre otras unidades disponibles o escalones de precios, lo que sugiere que se trata de una oferta única.
Este almacén en Marbella representa una solución comercial funcional en una dinámica ciudad costera. Con su ubicación en una avenida principal en zona urbana, las gestiones diarias como ir al supermercado (a 234 m) o a la farmacia (a 8 m) se realizan sin problemas a pie. La cercanía a varias playas, incluyendo la Playa de la Bajadilla a solo 738 m, ofrece posibilidades de ocio. El entorno se caracteriza por una gran cantidad de servicios, incluyendo 138 restaurantes y 29 farmacias en un radio de 2 km, lo que indica una infraestructura bien desarrollada. El clima, con una temperatura media de 19,2 °C y 3.856 horas de sol al año, favorece las actividades al aire libre durante todo el año. El municipio de Marbella, con 114 km², atrae a muchos turistas cada año, creando un ambiente vibrante, incluso fuera de temporada alta.
La vida cerca de este almacén en Marbella se caracteriza por el dinamismo urbano y la ubicación costera. El entorno inmediato ofrece una alta densidad de servicios: una farmacia está a solo 8 metros, un supermercado a 234 metros. Las necesidades diarias están, por lo tanto, cubiertas. La playa de la Playa de la Bajadilla está a solo 738 metros, lo que permite paseos junto al mar. El transporte público está bien desarrollado con 11 líneas y 50 paradas, lo que facilita la accesibilidad. La proximidad a 138 restaurantes y 25 cafeterías en un radio de 2 km subraya el vibrante entorno urbano. Las condiciones climáticas, con una media de 19,2 °C y muchas horas de sol, favorecen las actividades al aire libre durante todo el año.
Este mapa muestra la ubicación del almacén en Marbella en relación con puntos clave como la playa, el supermercado, el hospital y varios campos de golf. Las distancias indicadas ofrecen una buena visión general de la accesibilidad de las comodidades locales y regionales.
Marbella se encuentra en el corazón de la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas del sur de España, en la provincia de Málaga. Como parte de Andalucía, la ciudad se beneficia de una infraestructura turística y económica bien desarrollada. La proximidad a otras ciudades importantes como Estepona (aprox. 25 km al oeste) y Málaga (aprox. 60 km al este) permite acceder a una gama más amplia de servicios y lugares de interés cultural. La región es internacionalmente conocida por su clima templado, sus playas y sus campos de golf, lo que convierte a Marbella en un importante centro de turismo e inversión inmobiliaria. La ciudad en sí, con 159.786 habitantes (2025), es un importante centro regional.
La accesibilidad de la propiedad es buena. La playa Playa de la Bajadilla está a solo 738 m, otras playas como Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de la Fontanilla (2,9 km) también son de fácil acceso. Los campos de golf como Golf Los Naranjos están a unos 6 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 39 km, lo que facilita los viajes de negocios. Los supermercados están a pocos minutos a pie (234 m), una farmacia incluso justo delante de la puerta (8 m). Hay 11 líneas de transporte público con 50 paradas en las inmediaciones, lo que simplifica el uso del transporte público. La conexión a la red de carreteras está garantizada por la proximidad a las carreteras principales, lo que facilita el desplazamiento en coche.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C. La región cuenta históricamente con unas 3.856 horas de sol al año, lo que ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando la temperatura del agua supera constantemente los 20°C. La ubicación de la propiedad a 29 m sobre el nivel del mar y la ligera pendiente del 1,7% hacia la playa indican un entorno plano y de fácil acceso. Las estaciones son suaves, con veranos cálidos e inviernos agradables, lo que permite una alta calidad de vida durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Marbella ofrece acceso a numerosas playas, incluyendo la cercana Playa de la Bajadilla (738 m). Otras playas con Bandera Azul como Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de la Fontanilla (2,9 km) también son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas con numerosos campos como Golf Los Naranjos (6,0 km) y Aloha Golf Club (6,8 km) en las inmediaciones. Además, en un radio de 2 km se encuentran numerosas instalaciones deportivas, incluyendo piscinas como Supera Miraflores (0,7 km) y polideportivos. Los puertos deportivos como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y actividades de ocio. La diversidad de actividades recreativas es amplia y abarca tanto actividades deportivas como de relajación.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se encuentra en el corazón de la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas del sur de España, en la provincia de Málaga. Como parte de Andalucía, la ciudad se beneficia de una infraestructura turística y económica bien desarrollada. La proximidad a otras ciudades importantes como Estepona (aprox. 25 km al oeste) y Málaga (aprox. 60 km al este) permite acceder a una gama más amplia de servicios y lugares de interés cultural. La región es internacionalmente conocida por su clima templado, sus playas y sus campos de golf, lo que convierte a Marbella en un importante centro de turismo e inversión inmobiliaria. La ciudad en sí, con 159.786 habitantes (2025), es un importante centro regional.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL337111
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
