Ez a raktárépület Marbella egyik kulcsfontosságú ipari zónájában található, közel a strandhoz és a városi létesítményekhez. A 160 m²-es ingatlan két szinten oszlik el, ideális kereskedelmi célokra, mint például logisztika, műhelyek vagy edzőtermek. Előnyös elhelyezkedése és jó állapota vonzó befektetéssé teszi.
A marbellai Terrazas de Guadaiza I (431 655 €-tól) és a The Grove (408 050 €-tól) projektekkel összehasonlítva, ez a raktár 340 000 eurós áron költséghatékonyabb lehetőséget kínál. Míg ezek a projektek lehetnek lakóingatlanok, ez a raktárépület (Warehouse) egyedülálló kereskedelmi lehetőséget kínál. Megfizethetőbb, mint a közeli Estepona Acqua Gardens (418 800 €-tól). Ennek a raktárépületnek az árazása figyelembe veszi ipari jellegét és 160 m²-es területét, egyedi értékajánlatot kínálva a régióban általában lakóingatlanokra összpontosító ingatlanok között. A városi létesítményekhez és strandokhoz való közelsége megkülönbözteti a kereskedelmi ingatlanoktól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A raktárépület Marbella nyüzsgő városi negyedében, a strand közelében, stratégiailag kedvező helyen fekszik. A különféle létesítményekhez való közvetlen közelség megkönnyíti a mindennapi életet és az üzleti tevékenységeket, így ideális választás az olyan vállalkozások számára, amelyek kényelmet és elérhetőséget keresnek.
Az ingatlan két szinten elosztott 160 m²-es rugalmas teret kínál, amely ideális különféle vállalkozások számára, amelyek tárolóhelyet, irodákat és munkaterületeket igényelnek. Sokoldalú kialakítása alkalmazkodik a különböző üzleti igényekhez, így tökéletes választás azoknak a vállalkozásoknak, amelyek praktikus és könnyen hozzáférhető üzleti helyszínt keresnek.
A 2004-ben épült és jó állapotú épület azonnal használatba vehető. Erős alapot biztosít, és jól karbantartott, így jelentős felújítás nélkül azonnali üzembe helyezést garantál.
Ez a raktárépület elsősorban kereskedelmi vagy ipari használatra készült, és nem biztos, hogy alkalmas lakossági célokra. Bár tartalmaz olyan helyiségeket, amelyek irodákká alakíthatók, előfordulhat, hogy nem rendelkezik minden olyan kényelmi szolgáltatással vagy elrendezéssel, amely általában a lakóingatlanoknál elvárható.
Ez a raktárépület ideális azoknak a vállalkozástulajdonosoknak, akik kényelmes kereskedelmi teret keresnek, mint például logisztikai cégek, műhelyek vagy nagy tárolókapacitást és könnyű ügyfélhozzáférést igénylő vállalkozások. Ha Marbella egyik fő közlekedési útvonalán, kiváló láthatósággal rendelkező helyszínt keres, és szeretne azonnal, egy 2004-ben épült, jól karbantartott épületben tevékenykedni, akkor ez a raktárépület érdemes megfontolni. Alkalmas befektetők számára is, akik ki szeretnék használni a régió virágzó gazdaságát és turizmusát. A strandok és a városi létesítmények közelsége, valamint az olyan funkciók, mint a légkondicionálás és a riasztórendszer, gyakorlatias és biztonságos kereskedelmi eszközzé teszik.
A 2004-ben épült raktár jó állapotúnak van leírva, ami arra utal, hogy jól karbantartott és használatra kész. Légelemezővel és riasztórendszerrel van felszerelve, ami növeli a kényelmet és a biztonságot. Bár az anyagokra és a kivitelezésre vonatkozó konkrét részletek nem állnak rendelkezésre, az építés éve és a jó állapot funkcionális és tartós teret sugall, amely ipari és kereskedelmi használatra alkalmas. Az 5 méteres homlokzati szélesség jó láthatóságot biztosít a kereskedelmi megjelenítés számára.
Ez a 160 m²-es raktárépület 340 000 EUR induló áron kerül forgalomba. Az ingatlan több szintet és kiemelkedő elhelyezkedést kínál, így vonzó befektetési lehetőség. Sokoldalúságának köszönhetően a potenciális vásárlók egyedi üzleti igényeiknek megfelelően alakíthatják. A terület és az ár kombinációja, valamint a kedvelt területen elfoglalt stratégiai pozíciója vonzó ajánlatot kínál azoknak a vállalkozásoknak, amelyek Marbella-ban szeretnének terjeszkedni vagy letelepedni.
Ez a raktárépület Marbella La Ermita ipari zónájában, az egyik fő útvonalon található, kiváló láthatóságot és könnyű hozzáférést biztosítva. A 160 m²-es építési terület két szintre oszlik, sokoldalú teret kínálva, amely ideális logisztikai cégeknek, műhelyeknek vagy akár edzőtermeknek. Ügyfeleket és beszállítókat fogadó recepcióval, valamint tágas és funkcionális raktárral rendelkezik. Ezen kívül több olyan helyiség is található, amelyek irodákká alakíthatók, vagy egy tárgyaló/privát iroda, amely tökéletes a projektek megvalósításához. A 2004-ben épült raktár jó állapotban van és azonnal használható. Az 5 méteres homlokzata biztosítja, hogy vállalkozása megkapja a megérdemelt figyelmet. Légelemezővel és riasztórendszerrel felszerelve kényelmes és biztonságos környezetet biztosít.
A raktárépület Marbella La Ermita ipari zónájában található, egy jól kiépített városi területen. Mindössze 738 méterre található a strandtól, így könnyű hozzáférést biztosít a tengerparthoz. A területen számos étterem (138), gyógyszertár (29) és bank (20) található, biztosítva a lakosok és vállalkozások számára a különféle létesítményekhez való hozzáférést. Ezen kívül 41 általános és 28 középiskola található a környéken, számos oktatási lehetőséget kínálva a családok számára. A legközelebbi kórház mindössze 996 méterre van, ami kényelmes egészségügyi ellátást biztosít.
Ez a raktárépület Marbella La Ermita ipari zónájában, egy főutcán található, ami stratégiai elhelyezkedést biztosít. A strandokhoz, a különféle létesítményekhez és a fő közlekedési hálózatokhoz való közelsége ideális bázissá teszi mind kereskedelmi, mind szabadidős tevékenységekhez.
Andalúzia szívében található Marbella a Costa del Sol egyik kiemelkedő desztinációja. A város luxus életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról ismert. Málaga tartomány részeként Marbella 114,3 km² területet fed le, és körülbelül 160 000 lakossal rendelkezik, élénk városi hangulatot kínálva. A régió éghajlata egész évben kellemes, bőséges napsütéssel, ideálissá téve a szabadtéri tevékenységeket és a mediterrán életmód élvezetét.
A raktár stratégiailag elhelyezkedik a könnyű megközelítés érdekében. Mindössze 738 méterre található a Playa de la Bajadilla strandtól. A fő közlekedési csomópont, a Malaga-Costa del Sol repülőtér, légvonalban körülbelül 39 km-re található, ami kényelmes a belföldi és nemzetközi utazáshoz. Számos napi szükséglet, mint például szupermarketek (234 m), gyógyszertárak (8 m) és postahivatalok (távolság nincs megjelölve, de általában városi területeken találhatók), gyalogosan elérhetők. A golf szerelmesei számos golfpályát találhatnak 6 km-es körzetben, köztük a Golf Los Naranjos-t. Ezenkívül a területen 50 tömegközlekedési megálló és 11 buszjárat található, ami megkönnyíti a mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlatban részesül, átlagosan 19,2 °C éves átlaghőmérséklettel, meleg nyarakkal és enyhe telekkel. A terület évente körülbelül 3856 napsütéses órát élvez, ami ideális feltételeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez és a tengerparti életmód egész éves élvezetéhez. Az úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20 °C-ot. A tengerszint felett 29 méterrel elhelyezkedő terület sík tereppel rendelkezik, mindössze 1,7%-os lejtéssel, ami nagyon alkalmassá teszi szabadtéri tevékenységekre és a nyugodt közösségi életre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A raktárépület mindössze 738 méterre található a Playa de la Bajadilla strandtól, így kényelmes lehetőség a nap és a tenger élvezetére. Marbella büszkélkedhet 10 Kék Zászló stranddal, köztük a közeli Playa de Casablanca (2,4 km) és Playa de la Fontanilla (2,9 km) strandokkal, amelyek magas színvonalú tengerparti élményt nyújtanak. A golf szerelmesei számára a Golf Los Naranjos és a The Range golf lessons mindössze 6 km-re, az Aloha Golf Club pedig 6,8 km-re található. A terület sportlétesítmények széles skáláját is kínálja, összesen 415 létesítménnyel, valamint olyan medencékkel, mint a Supera Miraflores (0,7 km) és a Piscina municipal (0,8 km), amelyek változatos szabadidős lehetőségeket kínálnak.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Andalúzia szívében található Marbella a Costa del Sol egyik kiemelkedő desztinációja. A város luxus életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról ismert. Málaga tartomány részeként Marbella 114,3 km² területet fed le, és körülbelül 160 000 lakossal rendelkezik, élénk városi hangulatot kínálva. A régió éghajlata egész évben kellemes, bőséges napsütéssel, ideálissá téve a szabadtéri tevékenységeket és a mediterrán életmód élvezetét.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL337111
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismeretei révén segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Álnálapot, piaci értéket, építési minőséget és lakhatóságot elemezve, őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
