Proyek ini merupakan gudang industri yang berlokasi di Marbella, sebuah kota pesisir yang ramai di Costa del Sol, Provinsi Málaga. Dengan luas 160 m² dan ruang multifungsi, properti ini menawarkan potensi untuk berbagai jenis usaha, mulai dari logistik hingga bengkel. Properti ini terletak di jalan utama di kawasan industri La Ermita, memastikan visibilitas dan aksesibilitas yang baik. Lokasi ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan berbagai fasilitas perkotaan, menyatukan kenyamanan perkotaan dengan kedekatan laut.
Dibandingkan dengan proyek-proyek lain di Marbella seperti Terrazas de Guadaiza I (mulai €431.655) dan The Grove (mulai €408.050), gudang industri ini menawarkan titik masuk harga yang lebih rendah, mulai dari €340.000. Namun, perlu dicatat bahwa proyek-proyek tersebut kemungkinan besar adalah properti hunian atau komersial yang berbeda di area yang sama, menawarkan fasilitas dan tujuan yang berbeda pula. Acqua Gardens di Estepona, misalnya, juga berada di kisaran harga yang lebih tinggi dan kemungkinan besar merupakan pengembangan residensial. Gudang industri ini menonjol karena fungsionalitasnya yang spesifik untuk bisnis dan lokasinya di kawasan industri yang mapan. Meskipun properti hunian di area serupa bisa lebih mahal, harga gudang ini mencerminkan kategori asetnya dan dapat dianggap kompetitif untuk ruang komersial/industri di lokasi yang strategis di Costa del Sol. Analisis ini menunjukkan bahwa, dalam segmen pasar properti industri atau komersial di Marbella, properti ini menawarkan nilai yang menarik, terutama mengingat visibilitas dan aksesibilitasnya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di kawasan industri La Ermita di Marbella, sebuah area yang dinamis di Costa del Sol. Lokasinya berada di salah satu jalan utama, memberikan visibilitas yang sangat baik. Jaraknya yang dekat dengan pusat kota dan pantai, sekitar 738 meter dari Playa de la Bajadilla, menempatkannya pada posisi yang strategis. Fasilitas penting seperti supermarket dan apotek juga berada dalam jarak yang mudah dijangkau dengan berjalan kaki.
Properti ini dirancang sebagai ruang komersial atau industri, yang diadaptasi untuk fungsi bisnis. Dengan luas 160 m² yang terdistribusi di dua lantai, ia menawarkan fleksibilitas untuk berbagai kebutuhan operasional. Ruang ini dapat difungsikan sebagai area penyimpanan, bengkel, atau bahkan ruang kantor dan pertemuan, menjadikannya pilihan yang dapat disesuaikan untuk pengusaha yang mencari ruang kerja yang efisien.
Dibangun pada tahun 2004, gudang ini memiliki struktur yang relatif baru. Properti ini dalam kondisi baik dan siap digunakan segera, tanpa perlu renovasi besar. Sejak pembangunannya, tidak ada informasi mengenai fase konstruksi atau rencana pengembangan lebih lanjut yang tersedia, menunjukkan bahwa properti ini adalah bangunan yang sudah ada dan matang.
Properti ini adalah gudang industri dan tidak dirancang sebagai tempat tinggal. Oleh karena itu, tidak memiliki fasilitas perumahan seperti kamar tidur terpisah atau kamar mandi yang memadai untuk hunian permanen. Properti ini juga tidak dilengkapi dengan taman pribadi atau kolam renang, yang umum ditemukan di properti hunian. Fungsionalitas utamanya adalah untuk keperluan bisnis atau penyimpanan.
Properti ini cocok bagi pengusaha atau investor yang mencari ruang operasional di lokasi yang strategis di Marbella. Pengusaha logistik, bengkel, atau bisnis yang membutuhkan ruang penyimpanan dan kantor yang terpisah akan menemukan properti ini sangat fungsional. Dengan lokasinya yang berada di jalan utama industri dan dekat dengan berbagai fasilitas perkotaan, properti ini ideal untuk bisnis yang mengutamakan visibilitas dan kemudahan akses. Jaraknya yang dekat dengan pantai dan pusat kota juga dapat menarik bagi bisnis yang ingin memanfaatkan suasana sekitar Marbella. Bagi investor, properti ini menawarkan potensi sewa atau apresiasi nilai di pasar yang aktif.
Properti gudang ini ditawarkan dengan harga mulai dari €340.000. Dengan luas bangunan 160 m², ini menempatkan harga per meter persegi pada sekitar €2.125. Harga ini mencerminkan lokasi strategis di kawasan industri Marbella, dekat dengan fasilitas dan pantai. Tidak ada informasi ketersediaan unit lain atau variasi harga berdasarkan fitur spesifik dalam data yang diberikan, menyiratkan bahwa penawaran ini merujuk pada satu unit gudang tunggal. Kategori 'Bargain', 'Cheap', dan 'Investment' yang tercantum menunjukkan potensi nilai yang ditawarkan.
Terletak di kawasan industri La Ermita, Marbella, properti ini menempati lokasi yang strategis di jalan utama, memberikan visibilitas yang sangat baik bagi bisnis. Luas 160 m² yang terbagi dalam dua lantai menawarkan fleksibilitas. Lantai bawah dapat digunakan untuk aktivitas industri atau penyimpanan, dilengkapi dengan area penerimaan tamu. Lantai atas menyediakan ruang yang dapat diadaptasi menjadi kantor, ruang rapat, atau area kerja tambahan. Kondisi bangunan yang baik dan dilengkapi dengan sistem pendingin udara serta alarm, memastikan lingkungan kerja yang nyaman dan aman. Jaraknya yang hanya 234 meter dari supermarket dan 8 meter dari apotek, serta dekat dengan berbagai fasilitas perkotaan, menjadikan lokasi ini praktis untuk operasional sehari-hari.
Lokasi di kawasan industri La Ermita, Marbella, menempatkan properti ini di tengah lingkungan perkotaan yang dinamis. Dengan supermarket hanya berjarak 234 meter dan apotek hanya 8 meter, kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Keberadaan 138 restoran, 29 apotek, 20 bank, dan 25 kafe dalam radius 2 km menunjukkan keramaian dan ketersediaan layanan yang luas. Sekolah dasar dan menengah, serta pusat kesehatan, juga tersedia dalam jarak yang wajar, mendukung kehidupan keluarga. Jarak 738 meter ke Playa de la Bajadilla memungkinkan akses cepat ke pantai untuk rekreasi.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis gudang industri di Marbella, menyoroti kedekatannya dengan pantai, pusat kota, dan akses jalan utama. Ini memberikan gambaran visual tentang bagaimana properti ini terintegrasi dalam lingkungan perkotaan dan industri yang ramai, serta kemudahan akses ke fasilitas penting lainnya di sepanjang Costa del Sol.
Properti ini berlokasi di Marbella, sebuah kota penting di provinsi Málaga yang merupakan bagian dari Costa del Sol. Posisi ini menempatkannya di pusat aktivitas ekonomi dan pariwisata di wilayah tersebut. Jaraknya ke kota-kota lain seperti Málaga (sekitar 50 km) dan Estepona (sekitar 30 km) memfasilitasi akses ke layanan dan atraksi regional lainnya. Lingkungan perkotaan yang padat dengan banyak fasilitas menunjukkan bahwa properti ini berada di area yang berkembang dan terhubung dengan baik dalam jaringan kota-kota pesisir Andalusia.
Properti ini menawarkan aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas penting. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 39 km, sementara Gibraltar (GIB) berjarak 58 km, memfasilitasi perjalanan udara internasional. Pantai seperti Playa de la Bajadilla berjarak 738 meter, dan pantai lain seperti Playa de Casablanca dan La Fontanilla juga relatif dekat. Terdapat 11 jalur transportasi umum dengan 50 halte di sekitarnya, mendukung mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Beberapa lapangan golf, termasuk Golf Los Naranjos dan The Range, berada dalam jarak 6 km. Pusat perbelanjaan dan layanan lainnya juga tersebar di area sekitar.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella memiliki iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19.2°C dan berkisar antara 12-26°C. Wilayah ini menikmati sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun, yang memperpanjang musim berenang menjadi sekitar 5 bulan dengan suhu air laut di atas 20°C. Ketinggian properti ini adalah 29 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan yang sangat landai (1.7%) menuju pantai, menunjukkan lingkungan yang datar dan mudah diakses. Posisi di pantai barat (orientasi barat) menunjukkan potensi paparan sinar matahari sore hari.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Properti ini terletak sangat dekat dengan pantai, dengan Playa de la Bajadilla hanya berjarak 738 meter. Marbella memiliki 10 pantai bersertifikat Blue Flag, termasuk Casablanca dan El Faro yang berjarak dalam jangkauan. Selain pantai, area ini kaya akan fasilitas rekreasi. Terdapat 415 fasilitas olahraga secara keseluruhan, termasuk pusat olahraga seperti Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) dan Polideportivo Riohuelo (0.5 km). Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal berada dalam radius 8.3 km, seperti Golf Los Naranjos dan Aloha Golf Club. Marina seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen juga berada dekat.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini berlokasi di Marbella, sebuah kota penting di provinsi Málaga yang merupakan bagian dari Costa del Sol. Posisi ini menempatkannya di pusat aktivitas ekonomi dan pariwisata di wilayah tersebut. Jaraknya ke kota-kota lain seperti Málaga (sekitar 50 km) dan Estepona (sekitar 30 km) memfasilitasi akses ke layanan dan atraksi regional lainnya. Lingkungan perkotaan yang padat dengan banyak fasilitas menunjukkan bahwa properti ini berada di area yang berkembang dan terhubung dengan baik dalam jaringan kota-kota pesisir Andalusia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL337111
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
