마르베야의 다른 프로젝트인 테라자스 데 과다이아 I (431,655유로부터) 및 더 그로브 (408,050유로부터)와 비교할 때, 이 창고는 340,000유로의 가격으로 더 비용 효율적인 옵션을 제공합니다. 이러한 프로젝트들이 주거용일 수 있지만, 이 창고(Warehouse)는 독특한 상업적 기회를 제공합니다. 에스테포나의 근처에 있는 아쿠아 가든스 (418,800유로부터)보다 저렴합니다. 이 창고의 가격 책정은 산업적 특성과 160㎡의 면적을 고려하여, 이 지역의 일반적인 주거 중심 부동산 중에서 독특한 가치 제안을 제공합니다. 도시 편의 시설과 해변과의 근접성은 상업용 부동산 중에서 돋보이게 합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 창고는 마르베야의 활기찬 도시 지역에 있는 해변 근처에 전략적으로 위치해 있습니다. 다양한 편의 시설에 도보 거리에 있어 일상 생활과 비즈니스 운영을 용이하게 하며, 편의성과 접근성을 추구하는 기업에게 이상적인 선택지입니다.
이 건물은 두 개 층에 걸쳐 160㎡의 유연한 공간을 제공하며, 보관, 사무실 및 작업 공간이 필요한 다양한 비즈니스에 이상적입니다. 다용도 디자인은 다양한 비즈니스 요구에 맞게 조정될 수 있어, 실용적이고 쉽게 접근 가능한 비즈니스 공간을 찾는 기업에게 완벽한 선택입니다.
2004년에 지어졌으며 좋은 상태의 이 건물은 즉시 사용할 준비가 되어 있습니다. 견고한 기반을 제공하고 잘 관리되어 있어, 대규모 리노베이션 없이 즉시 운영을 보장합니다.
이 창고는 주로 상업적 또는 산업적 용도로 설계되었으며 주거용으로는 적합하지 않을 수 있습니다. 사무실로 개조 가능한 공간이 포함되어 있지만, 일반적인 주거용 부동산에 필요한 모든 편의 시설이나 배치를 갖추지 못할 수 있습니다.
이 창고는 물류 회사, 작업장 또는 대규모 보관 공간과 쉬운 고객 접근이 필요한 비즈니스 소유주와 같이 실용적인 상업 공간을 찾는 비즈니스 소유주에게 이상적입니다. 마르베야의 주요 교통 동맥에서 높은 가시성을 가진 위치를 찾고 있으며 2004년에 지어진 잘 관리된 건물에서 즉시 사업을 시작하고 싶다면, 이 창고는 고려해볼 만합니다. 또한 해당 지역의 번성하는 경제와 관광을 활용하고자 하는 투자자에게도 적합합니다. 해변과 도시 편의 시설에 대한 근접성, 에어컨 및 경보 시스템과 같은 기능은 실용적이고 안전한 상업 자산이 됩니다.
2004년에 지어진 이 창고는 좋은 상태로 묘사되어 있으며, 잘 관리되어 사용 준비가 되었음을 나타냅니다. 에어컨과 경보 시스템이 장착되어 편안함과 안전성을 높입니다. 재료 및 마감에 대한 구체적인 세부 정보는 제공되지 않지만, 건축 연도와 좋은 상태는 산업 및 상업적 용도에 적합한 기능적이고 내구성 있는 공간을 시사합니다. 5미터의 전면 길이는 상업적 전시를 위한 좋은 가시성을 제공합니다.
이 160㎡ 창고는 340,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이 부동산은 여러 층의 공간과 탁월한 위치를 제공하여 매력적인 투자 기회를 제공합니다. 다용도성 덕분에 잠재 고객은 특정 비즈니스 요구에 맞게 맞춤 설정할 수 있습니다. 면적과 가격의 조합은 인기 있는 지역의 전략적 위치와 함께 마르베야에서 사업을 확장하거나 설립하려는 기업에게 매력적인 제안입니다.
이 창고는 마르베야 라 에르미타(La Ermita) 산업 지구의 주요 도로 중 하나에 위치하여 뛰어난 가시성과 쉬운 접근성을 제공합니다. 160㎡의 건축 면적은 두 개의 층으로 나뉘며, 물류 회사, 작업장 또는 체육관과 같은 다양한 상업 활동에 이상적인 다용도 공간을 제공합니다. 고객과 공급업체를 맞이하는 리셉션 공간과 넓고 기능적인 보관 공간이 있습니다. 또한, 사무실로 개조할 수 있는 여러 방이나 프로젝트 실행에 이상적인 회의실/개인 사무실이 있습니다. 2004년에 지어진 이 창고는 좋은 상태이며 즉시 사용할 준비가 되어 있습니다. 5미터의 전면 길이는 귀하의 비즈니스가 당연한 주목을 받을 수 있도록 보장합니다. 에어컨과 경보 시스템이 갖추어져 있어 편안하고 안전한 환경을 제공합니다.
창고는 성숙한 도시 지역인 마르베야 라 에르미타(La Ermita) 산업 지구에 위치해 있습니다. 해변에서 불과 738미터 떨어져 있어 해안으로의 접근이 용이합니다. 이 지역에는 많은 레스토랑(138개), 약국(29개), 은행(20개)이 있어 주민과 기업이 다양한 편의 시설에 접근할 수 있도록 보장합니다. 또한, 이 지역에는 41개의 초등학교와 28개의 중학교가 있어 가족들에게 많은 교육 기회를 제공합니다. 가장 가까운 병원은 996미터 떨어져 있어 의료 서비스 접근이 편리합니다.
이 창고는 마르베야 라 에르미타(La Ermita) 산업 지구의 주요 도로에 위치하여 전략적인 입지를 자랑합니다. 해변, 다양한 편의 시설, 주요 교통망과의 근접성은 비즈니스 및 레저 활동 모두에 이상적인 기반이 됩니다.
안달루시아의 중심부에 위치한 마르베야는 코스타 델 솔의 유명한 명소입니다. 이 도시는 고급스러운 라이프스타일, 아름다운 해변, 세계적인 수준의 골프 코스로 유명합니다. 말라가 주의 일부인 마르베야는 114.3 평방 킬로미터의 면적을 차지하며 약 160,000명의 인구를 보유하여 활기찬 도시 분위기를 제공합니다. 이 지역의 기후는 일년 내내 쾌적하며 풍부한 햇살 덕분에 야외 활동과 지중해식 라이프스타일을 즐기기에 이상적입니다.
창고는 접근 편의성을 위해 전략적으로 배치되어 있습니다. 플라야 데 라 바하디야(Playa de la Bajadilla) 해변에서 불과 738미터 떨어져 있습니다. 주요 교통 허브인 말라가-코스타 델 솔 공항(Malaga-Costa del Sol Airport)은 직선 거리로 약 39km 떨어져 있어 국내 및 국제 여행 모두에 편리합니다. 슈퍼마켓(234m), 약국(8m), 우체국(거리는 명시되지 않았지만 보통 도시 지역에 위치)과 같은 많은 일상 필수품은 도보 거리에 있습니다. 골프 애호가들은 골프 로스 나란호스(Golf Los Naranjos)를 포함한 여러 골프 코스를 6km 이내에서 찾을 수 있습니다. 또한, 이 지역에는 11개의 버스 노선과 50개의 대중교통 정류장이 있어 이동이 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 연평균 기온이 약 19.2°C이며, 여름은 따뜻하고 겨울은 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 이 지역은 연간 약 3,856시간의 풍부한 햇빛을 누려 야외 활동과 일년 내내 해안 생활을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 수영 시즌은 약 5개월 동안 지속되며, 수온은 일반적으로 20°C를 초과합니다. 해발 29미터에 위치한 이 지역은 경사가 불과 1.7%인 평평한 지형으로, 야외 활동과 편안한 커뮤니티 생활에 매우 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
창고는 플라야 데 라 바하디야(Playa de la Bajadilla) 해변에서 불과 738미터 떨어져 있어 햇볕과 바다를 즐기기에 편리한 선택지입니다. 마르베야는 플라야 דה 카사블랑카(Playa de Casablanca) (2.4km) 및 플라야 דה לה 폰타니야(Playa de la Fontanilla) (2.9km)와 같은 10개의 블루 플래그 해변을 자랑하며, 고품질의 해변 경험을 제공합니다. 골프 애호가들을 위해, 골프 로스 나란호스(Golf Los Naranjos)와 더 렌지 골프 레슨(The Range golf lessons)은 6km 이내에 있으며, 아로하 골프 클럽(Aloha Golf Club)은 6.8km 떨어져 있습니다. 이 지역은 또한 415개의 시설을 갖춘 광범위한 스포츠 시설을 제공하며, 수페라 미라플로레스(Supera Miraflores) (0.7km) 및 피시나 무니시팔(Piscina municipal) (0.8km)과 같은 수영장도 있어 다양한 레저 옵션을 제공합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
안달루시아의 중심부에 위치한 마르베야는 코스타 델 솔의 유명한 명소입니다. 이 도시는 고급스러운 라이프스타일, 아름다운 해변, 세계적인 수준의 골프 코스로 유명합니다. 말라가 주의 일부인 마르베야는 114.3 평방 킬로미터의 면적을 차지하며 약 160,000명의 인구를 보유하여 활기찬 도시 분위기를 제공합니다. 이 지역의 기후는 일년 내내 쾌적하며 풍부한 햇살 덕분에 야외 활동과 지중해식 라이프스타일을 즐기기에 이상적입니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL337111
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 집을 찾도록 돕습니다. 그는 입지, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성에 따라 공급을 분석하고 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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