Marbella'da ana arterlerden birinde, plaja ve şehir olanaklarına yürüme mesafesinde yer alan bu depo, mükemmel görünürlük ve kolay erişim sağlamaktadır. 160 m²'lik inşaat alanına sahip bu mülk, iki kat üzerine kurulmuş olup lojistik firmaları, atölyeler veya spor salonları için ideal, çok yönlü bir alan sunmaktadır. Avantajlı konumu ve iyi durumu, onu cazip bir yatırım haline getirmektedir.
Marbella'daki Terrazas de Guadaiza I (431.655 €'dan başlayan fiyatlarla) ve The Grove (408.050 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu depo 340.000 € fiyatıyla daha uygun maliyetli bir seçenek sunmaktadır. Bu projeler konut amaçlı olsa da, bu depo (Warehouse) benzersiz bir ticari fırsat sunmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens'tan (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlıdır. Bu deponun fiyatlandırması, endüstriyel niteliğini ve 160 m²'lik alanını dikkate alarak, bölgedeki tipik konut odaklı gayrimenkuller arasında benzersiz bir değer önerisi sunmaktadır. Şehir olanaklarına ve plajlara yakınlığı, onu ticari gayrimenkuller arasında farklılaştırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella'nın canlı bir kentsel bölgesinde, plaja yakın stratejik bir konumda bulunan bu depo, mükemmel bir erişim noktasına sahiptir. Çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı ve ticari faaliyetleri kolaylaştırır, bu da onu kolaylık ve ulaşılabilirlik arayan işletmeler için ideal bir seçim haline getirir.
Mülk, iki kata yayılmış 160 m²'lik esnek bir alan sunarak, depolama, ofis ve çalışma alanlarına ihtiyaç duyan çeşitli işletmeler için idealdir. Çok yönlü tasarımı, farklı iş ihtiyaçlarına uyum sağlayabilir, bu da onu pratik ve kolay erişilebilir bir iş mekanı arayan işletmeler için mükemmel bir seçenek haline getirir.
2004 yılında inşa edilen ve iyi durumda olan bina, kullanıma hazırdır. Sağlam bir temel sunar ve iyi bakılmış olması, önemli bir yenileme gerektirmeden hemen faaliyete geçilmesini garanti eder.
Bu depo öncelikli olarak ticari veya endüstriyel kullanım için tasarlanmıştır ve konut amaçları için uygun olmayabilir. Ofis olarak uyarlanabilecek alanlara sahip olsa da, tipik bir konut mülkünün gerektirdiği tüm olanaklara veya düzene sahip olmayabilir.
Bu depo, lojistik şirketleri, atölyeler veya büyük depolama alanına ve kolay müşteri erişimine ihtiyaç duyan işletme sahipleri gibi pratik bir ticari alan arayanlar için idealdir. Marbella'da ana bir ulaşım arteri üzerinde yüksek görünürlüğe sahip bir konum arıyorsanız ve 2004 yılında inşa edilmiş, bakımlı bir binada hemen faaliyete geçmek istiyorsanız, bu depo dikkate değer bir seçenektir. Ayrıca bölgenin gelişen ekonomisinden ve turizminden yararlanmak isteyen yatırımcılar için de uygundur. Plajlara ve şehir olanaklarına yakınlığı, klima ve alarm sistemi gibi özelliklerle birlikte pratik ve güvenli bir ticari varlık haline getirmektedir.
2004 yılında inşa edilen depo, iyi durumda olduğu belirtilmiş olup, bakımlı ve kullanıma hazır olduğunu göstermektedir. Klima ve alarm sistemi ile donatılmış olup, konfor ve güvenliği artırmaktadır. Malzemeler ve kaplamalarla ilgili belirli ayrıntılar sağlanmamış olsa da, inşaat yılı ve iyi durumu, endüstriyel ve ticari kullanım için uygun, işlevsel ve dayanıklı bir alanı ima etmektedir. 5 metrelik cephe uzunluğu, ticari sergileme için iyi bir görünürlük sağlamaktadır.
160 m²'lik bu deponun başlangıç fiyatı 340.000 €'dur. Mülk, çok katlı bir alan ve üstün bir konum sunarak cazip bir yatırım fırsatı haline gelmektedir. Çok yönlülüğü sayesinde potansiyel alıcılar, özel iş ihtiyaçlarına göre özelleştirebilirler. Alan ve fiyatın birleşimi, popüler bir bölgedeki stratejik konumuyla birlikte, Marbella'da işlerini büyütmek veya kurmak isteyen işletmeler için çekici bir teklif sunmaktadır.
Marbella'nın La Ermita sanayi bölgesinde bulunan bu depo, ana caddelerden birinde yer almakta olup, mükemmel bir görünürlük ve kolay erişim sağlamaktadır. 160 m²'lik inşaat alanı iki kata yayılmış olup, lojistik şirketleri, atölyeler veya spor salonları gibi çeşitli ticari faaliyetler için çok yönlü bir alan sunmaktadır. Müşterileri ve tedarikçileri karşılayan bir resepsiyon alanı ve geniş, işlevsel bir depolama alanı bulunmaktadır. Ayrıca, ofis olarak uyarlanabilecek birkaç oda veya projelerinizi yürütmek için mükemmel bir toplantı odası/özel ofis bulunmaktadır. 2004 yılında inşa edilen depo iyi durumdadır ve hemen kullanıma hazırdır. 5 metrelik cephesi, işletmenizin hak ettiği görünürlüğe sahip olmasını sağlar. Klima ve alarm sistemi ile donatılmış olup, konforlu ve güvenli bir ortam sunmaktadır.
Depo, köklü bir kentsel bölge olan Marbella'daki La Ermita sanayi bölgesinde yer almaktadır. Plaja sadece 738 metre mesafede olup, sahil şeridine kolay erişim sağlamaktadır. Bölgede çok sayıda restoran (138), eczane (29) ve banka (20) bulunmaktadır, bu da sakinlerin ve işletmelerin çeşitli olanaklara erişmesini sağlamaktadır. Ayrıca, bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunmaktadır, bu da aileler için bol eğitim seçeneği sunmaktadır. En yakın hastane sadece 996 metre uzaklıkta olup, sağlık hizmetlerine kolay erişim sağlamaktadır.
Marbella'daki La Ermita sanayi bölgesinde, ana bir caddede bulunan bu depo, stratejik bir konuma sahiptir. Plajlara, çeşitli olanaklara ve ana ulaşım ağlarına yakınlığı, onu ticari ve eğlence faaliyetleri için ideal bir üs haline getirmektedir.
Endülüs'ün kalbinde yer alan Marbella, Costa del Sol'un önde gelen bir turizm merkezidir. Şehir, lüks yaşam tarzı, güzel plajları ve dünya standartlarındaki golf sahalarıyla tanınmaktadır. Málaga eyaletinin bir parçası olan Marbella, 114,3 km²'lik bir alana sahiptir ve yaklaşık 160.000 nüfusuyla canlı bir kentsel atmosfer sunmaktadır. Bölgedeki iklim yıl boyunca hoş olup, bol güneş ışığı sayesinde açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarmak için idealdir.
Depo, ulaşım kolaylığı açısından stratejik bir konuma sahiptir. Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafededir. Ana ulaşım merkezi olan Malaga-Costa del Sol Havalimanı, iç ve dış hat uçuşları için kolaylık sağlayan yaklaşık 39 km (kuş uçuşu) mesafededir. Süpermarketler (234 m), eczaneler (8 m) ve postaneler (mesafe belirtilmemiş ancak genellikle kentsel alanlarda bulunur) gibi birçok günlük ihtiyaç maddesi yürüme mesafesindedir. Golf meraklıları, Golf Los Naranjos ve The Range golf dersleri gibi birçok golf sahasını 6 km mesafede bulabilirler. Ayrıca, bölgede 11 otobüs hattı ile 50 toplu taşıma durağı bulunmaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıl ortalaması 19.2°C olan ve ılık yazlar ile ılıman kışlar geçiren bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, yılda yaklaşık 3.856 saat bol güneş ışığı alarak, açık hava etkinlikleri ve yıl boyunca sahil yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal koşullar sunmaktadır. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte yer alan bu alan, sadece %1.7'lik bir eğime sahip düz bir araziye sahiptir, bu da onu açık hava etkinlikleri ve rahat topluluk yaşamı için çok uygun hale getirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Depo, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafede olup, güneşin ve denizin tadını çıkarmak için uygun bir seçenektir. Marbella, yüksek kaliteli bir plaj deneyimi sunan Playa de Casablanca (2,4 km) ve Playa de la Fontanilla (2,9 km) gibi 10 Mavi Bayrak plajına sahiptir. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos ve The Range golf dersleri sadece 6 km, Aloha Golf Club ise 6,8 km mesafededir. Bölge ayrıca toplam 415 tesisten oluşan geniş bir spor tesisi yelpazesi sunmaktadır; ayrıca Supera Miraflores (0,7 km) ve Piscina municipal (0,8 km) gibi yüzme havuzları da çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Endülüs'ün kalbinde yer alan Marbella, Costa del Sol'un önde gelen bir turizm merkezidir. Şehir, lüks yaşam tarzı, güzel plajları ve dünya standartlarındaki golf sahalarıyla tanınmaktadır. Málaga eyaletinin bir parçası olan Marbella, 114,3 km²'lik bir alana sahiptir ve yaklaşık 160.000 nüfusuyla canlı bir kentsel atmosfer sunmaktadır. Bölgedeki iklim yıl boyunca hoş olup, bol güneş ışığı sayesinde açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarmak için idealdir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL337111
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
