与马贝拉（Marbella）的其他项目相比，例如 Terrazas de Guadaiza I（起价 431,655 欧元）和 The Grove（起价 408,050 欧元），此仓库提供了一个更具成本效益的选择，价格为 340,000 欧元。虽然这些项目可能是住宅性质的，但此仓库（Warehouse）提供了一个独特的商业机会。它比邻近的 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）更实惠。此仓库的定价考虑到了其工业性质和 160 平方米的面积，与该地区通常以住宅为主的房产相比，它具有独特的价值主张。其位置靠近城市便利设施和海滩，使其在商业地产领域独树一帜。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该仓库地理位置优越，靠近海滩，位于马贝拉（Marbella）一个充满活力的城市区域。距离各种便利设施仅几步之遥，方便日常生活和商业活动，是寻求便利性和可达性的企业的理想选择。
该物业提供 160 平方米的灵活空间，分布在两层，非常适合需要存储、办公室和工作空间的各种企业。其多功能布局可适应不同的商业需求，使其成为寻求实用且易于访问的商业场所的企业的理想选择。
该建筑建于 2004 年，状况良好，已准备好投入使用。它提供了坚实的基础，并且经过精心维护，可确保立即投入运营，无需重大翻新。
该仓库主要设计为商业或工业用途，可能不适合住宅用途。虽然它提供了一些适合办公室的空间，但它可能不具备典型住宅物业所需的全部设施或布局。
此仓库非常适合寻求便利商业空间的物流公司、工作室或需要大量存储空间和易于客户访问的企业主。如果您正在寻找一个位于马贝拉（Marbella）主要交通干道上的可见度高的场所，并希望在 2004 年建造的维护良好的建筑中立即开展业务，那么这个仓库是一个值得考虑的选择。它还适合那些希望利用该地区蓬勃发展的经济和旅游业进行投资的投资者。靠近海滩和城市便利设施，以及空调和警报系统等功能，使其成为一项实用且安全的商业资产。
该仓库建于 2004 年，被描述为处于良好状态，表明其维护得当，可以投入使用。它配备了空调和警报系统，增加了舒适度和安全性。虽然具体材料和饰面的细节未提供，但其建筑年份和良好的状况暗示着一个功能性和耐用性的空间，适合工业和商业用途。5 米的店面长度为商业展示提供了良好的可见度。
该 160 平方米的仓库的起始价格为 340,000 欧元。该物业提供多层空间和优越的地理位置，使其成为一项有吸引力的投资。由于其多功能性，潜在买家可以根据其特定的业务需求进行配置。面积和价格的结合，加上其在热门地区的战略位置，使其成为寻求在马贝拉（Marbella）扩张或建立业务的企业的一个有吸引力的选择。
这个仓库位于马贝拉（Marbella）的拉埃尔米塔（La Ermita）工业区，坐落在一处主要大道旁，确保了极佳的可见度和便捷的交通。160 平方米的建筑面积分布在两层，为物流业务、工作室或健身房等多种商业活动提供了灵活的空间。它设有一个接待区，便于客户和供应商的来访，以及一个宽敞实用的存储区域。此外，还有几个房间可改造成办公室，或者一个会议室/私人办公室，非常适合开展您的项目。该仓库建于 2004 年，状况良好，可立即投入使用。其 5 米的店面长度确保了您的业务能够获得应有的关注度。配备空调和警报系统，提供了舒适安全的环境。
该仓库位于马贝拉（Marbella）的拉埃尔米塔（La Ermita）工业区，这是一个成熟的城市区域。它距离海滩仅 738 米，提供便利的海滨通道。该地区拥有大量的餐厅（138 家）、药店（29 家）和银行（20 家），确保居民和企业能够获得各种便利设施。此外，该地区有 41 所小学和 28 所中学，为家庭提供了充足的教育选择。最近的医院距离仅 996 米，提供医疗保健的便利。
该仓库位于马贝拉（Marbella）的拉埃尔米塔（La Ermita）工业区，位于一条主要大道上，地理位置优越。它靠近海滩、各种便利设施和主要交通网络，使其成为商业和休闲活动的理想基地。
马贝拉（Marbella）位于安达卢西亚（Andalusia）的心脏地带，是太阳海岸（Costa del Sol）的一个著名目的地。它以其豪华的生活方式、美丽的海滩和世界一流的高尔夫球场而闻名。该市是马拉加省（Province of Málaga）的一部分，拥有 114.3 平方公里的土地和约 160,000 的人口，提供充满活力的城市氛围。该地区全年气候宜人，阳光充足，非常适合户外活动和享受地中海生活方式。
该仓库地理位置优越，交通便利。距离海滩仅 738 米，方便前往 Playa de la Bajadilla。主要的交通枢纽 Malaga-Costa del Sol 机场距离酒店约 39 公里，方便国内和国际旅行。许多日常必需品，如超市（234 米）、药店（8 米）和邮局（未指定距离，但通常在城市环境中），都在步行距离之内。高尔夫爱好者可以在 6 公里范围内找到多个高尔夫球场，例如 Golf Los Naranjos。此外，该地区有 50 个公共交通站点，拥有 11 条公交线路，方便出行。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉（Marbella）享有地中海气候，年平均气温约为 19.2°C，夏季温暖，冬季温和。该地区每年享有约 3,856 小时的充足日照，为户外活动和全年享受沿海生活方式提供了理想的条件。游泳季节可持续约 5 个月，海水温度通常在 20°C 以上。该地区海拔 29 米，地势平坦，倾斜度仅为 1.7%，使其非常适合户外活动和轻松的社区生活。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该仓库距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米，是享受阳光和海洋的便利选择。马贝拉（Marbella）拥有 10 个蓝旗海滩，包括附近的 Playa de Casablanca（2.4 公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9 公里），提供高品质的海滩体验。对于高尔夫爱好者，Golf Los Naranjos 和 The Range golf lessons 仅 6 公里，而 Aloha Golf Club 也在 6.8 公里范围内。该地区还提供广泛的运动设施，共有 415 个场所，以及 Supera Miraflores（0.7 公里）和 Piscina municipal（0.8 公里）等游泳池，提供多种休闲选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马贝拉（Marbella）位于安达卢西亚（Andalusia）的心脏地带，是太阳海岸（Costa del Sol）的一个著名目的地。它以其豪华的生活方式、美丽的海滩和世界一流的高尔夫球场而闻名。该市是马拉加省（Province of Málaga）的一部分，拥有 114.3 平方公里的土地和约 160,000 的人口，提供充满活力的城市氛围。该地区全年气候宜人，阳光充足，非常适合户外活动和享受地中海生活方式。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL337111
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是一位专业的房地产专家，专门从事西班牙房地产市场。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，可以帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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