Ez a tekintélyes épület a Málaga tartományban fekvő, keresett Marbella területén található, és különleges lehetőséget kínál. 2023-ban épült, kiváló, kulcsrakész állapotban kínálják; az ingatlan kilenc hálószobával és kilenc fürdőszobával rendelkezik, 531 négyzetméteres lakóterületen. A rögzített, 2 100 000 € irányárral ez jelentős ajánlatnak számít a Costa del Sol régióban. Az épület déli tájolása és parti fekvése fokozza vonzerejét azok számára, akik kiemelkedő otthont vagy befektetést keresnek egy keresett spanyol helyszínen.
A marbellai terület más ingatlanaihoz képest ez az épület mérete és közelmúltbeli építése miatt különleges ajánlatot nyújt. Az olyan projektek, mint a Soul Marbella Sunlife és a The List Rio Real, mindkettő kb. 1,9 millió €-tól kínálva, egyedi lakásokat vagy kisebb fejlesztéseket jelentenek, míg ez az ingatlan egy teljes épület. A Romero, 1,54 millió €-tól indulva, szintén egyedi lakóingatlanokat vagy kisebb komplexumokat képvisel. A 2 100 000 € irányár e 9 hálószobás, 9 fürdőszobás épületért jelentős befektetésként pozicionálja azok számára, akik több egységes ingatlant keresnek marbellai prím helyszínen. A 2023-as kulcsrakész állapot szembeállítható a terveken megvásárolható fejlesztések hosszabb befejezési idejével, ami az azonnali elérhetőséget előnyben részesítő vásárlóknak kedvez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az épület élénk városi környezetben helyezkedik el, számos szolgáltatás, üzletek és éttermek, sétatávolságán belül. A kevesebb mint egy kilométerre lévő strand közelsége könnyű hozzáférést biztosít a lakóknak a földközi-tengeri parthoz. A helyszín egyensúlyt teremt a városi kényelem és a parti megközelíthetőség között, a legfontosabb szolgáltatások és kikapcsolódási lehetőségek könnyen elérhetők.
Ez a kiterjedt ingatlan nagy családok vagy több lakó számára lett tervezve, kilenc hálószobával és kilenc fürdőszobával. A saját medence, a fedett terasz és a tetőterasz olyan kényelmes és pihentető életmódot szolgál ki. A déli tájolás és a tengerre nyíló kilátás egy világos, mediterrán életérzést sejtet, amely állandó lakhelyként és prémium üdülési kiadásként is egyaránt megfelel.
A 2023-ban befejezett épület modern fejlesztés, amely azonnali beköltözésre kész. Kulcsrakész ingatlanezért elkerüli az újépítésű ingatlanokra jellemző építési határidőket. A közeli befejezési dátum kortárs tervezést és építési szabványokat jelez, ami azonnali beköltözést biztosít a tulajdonos vagy a bérlők számára.
Ez az ingatlan nem kínál olyan egyedi jellemzőket, mint egységenkénti külön garázs, és nem közvetlenül golfpálya mellett fekszik, bár több is található a közelben. Bár tengerpanorámával rendelkezik, nem közvetlenül a tengerparton helyezkedik el; a legközelebbi homokos parthoz rövid séta szükséges. A tömegközlekedés elérhető, de nem minden úticélra jár nagy gyakorisággal.
Ez az ingatlan alkalmas a jelentős bérleti bevételt kereső befektetők számára, tekintettel a több egységre és a marbellai prím elhelyezkedésre. Nagy családok vagy csoportok számára is vonzó, akik tágas elszállásolást keresnek egy keresett tengerparti területen. Azok, akik személyes használat és üdülési vagy hosszú távú bérbeadásból származó bevétel lehetőségét egyaránt kereső ingatlant keresnek, előnyösnek találják jellemzőit. A kulcsrakész állapot alkalmassá teszi azok számára, akik azonnal be akarnak költözni vagy bevételt akarnak generálni, különösen azok számára, akik fontosnak tartják a városi szolgáltatások és a strand közelségét.
A 2023-ban befejezett épület magas színvonalú műszaki tartalmat és finomított architektúrát mutat. A belső terek modernek és elegánsak, azonnali használatra készek. A beépített szekrények és a légkondicionálás hozzájárul a kényelmes lakókörnyezethez. Bár konkrét anyagrészleteket nem közöltek, a leírás kiemelkedő kivitelezést és kortárs tervezést hangsúlyoz, kifinomult esztétikára és magas életminőségre törekedve. A lift és a tároló megléte gyakornoki kényelmet nyújt.
Az épület rögzített, 2 100 000 € irányáron kerül kínálásra. Mivel használt ingatlanról van szó, ez az ár nem változik az egységválasztástól vagy az építési fázistól, hanem az ingatlan jelenlegi állapotát és átfogó kínálatát tükrözi. Ez az ár az ingatlant a marbellai ingatlanpiac magasabb szegmensébe sorolja, méretét, elhelyezkedését és modern állapotát tükrözve. Az érdeklődők vegyék figyelembe, hogy ez a rögzített ár a teljes épületre vonatkozik.
Marbella, a Costa del Sol ismert úti célja, dinamikus városi életmódot kínál, amelyet parti fekvése egészít ki. Az épület olyan területen fekszik, ahol a napi alapvető szükségletek gyalog is könnyen elérhetők. 137 étterem, 29 patika és 20 bank jelenléte 2 km-es körön belül a kiterjedt szolgáltatási infrastruktúrát mutatja. A terület magas lakásügyeleti forgalma, évente több mint 4 700 tranzakció, folyamatosan aktív piacot jelez. Az 50 tömegközlekedési megálló 11 vonalat szolgál ki, ami megkönnyíti a közlekedést, bár a távolabbi vidékek felfedezéséhez továbbra is hasznos egy autó. Az éghajlat, 12–26 °C közötti havi átlaghőmérséklettel és 19,1 °C-os éves átlaghőmérséklettel, az év nagy részében a szabadtéri életmódot támogatja.
Marbella ezen részén élni a városi kényelem és a parti közelség keverékét jelenti. A közvetlen környék magas szolgáltatási sűrűséget kínál, számos étteremmel, patikával és bankkal, mind sétatávolságon belül. A legközelebbi strand kevesebb mint egy kilométerre van, ami lehetővé teszi a rendszeres látogatásokat a földközi-tengeri parton. A napi szükségletekhez a szupermarket mindössze 234 méterre, a kórház kevesebb mint egy kilométerre található. Ez a szolgáltatási koncentráció olyan életmódot támogat, amelyben a autó a napi ügyekhez nem mindig szükséges, bár a tágabb felfedezéshez hasznos marad.
Ez a térkép az ingatlan stratégiai elhelyezkedését illusztrálja Marbellában, kiemelve a Földközi-tengeri parthoz és a lényeges városi szolgáltatásokhoz való közelségét. A fő érdekes pontok, strandok, jachtkikötők és kereskedelmi központok, az épülethez viszonyítva láthatók, aláhúzva e Costa del Sol-i helyszín kényelmét és megközelíthetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbella a Málaga tartományi megye jelentős települése, a Costa del Sol kulcsfontosságú része. Ez az elhelyezkedés Andalúziába sorolja, amely gazdag kultúrájáról és kedvező éghajlatáról ismert. Míg Marbella maga is jelentős városi központ közel 160 000 fős lakossággal (2025-re előrejelzett), jól összekapcsolt a nagyobb városokkal, mint Málaga (47 km) és Algeciras (66 km). Spanyolország déli partján fekvő helyzete a régió idegenforgalmi és ingatlanbefektetési központjává teszi.
Az épület kiváló megközelíthetőséget kínál a legfontosabb szolgáltatásokhoz. Strandok, mint a Playa de la Bajadilla, körülbelül 1 km-re találhatók. A fő közlekedési kapcsolatok közé tartozik a Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 39 km-re. A golf szerelmesei számára olyan pályák érhetők el, mint a Golf Los Naranjos, kb. 6 km-re. Az ingatlan városi környezetben fekszik, 11 tömegközlekedési vonal 50 megállót szolgál ki, javítva a helyi mobilitást. Nagyobb városok, mint Málaga, elérhetők; nagyobb városközpontja kb. 47 km-re van.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlatnak örvend, 12 °C-tól 26 °C-ig terjedő havi átlaghőmérséklettel és 19,1 °C-os éves átlaghőmérséklettel. Ez az éghajlat hosszú strandszezont támogat, a vízhőmérséklet körülbelül öt hónapon át 20 °C felett marad. A terület bőséges napsütésben részesül, ami a szabadtéri életmódot segíti. A tengerszint felett 31 méteres magasságban fekve a helyszín kellemes parti környezetet kínál, általában a tenger felé enyhén lejtő domborzattal, ami javítja az megközelíthetőséget.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók kényelmesen hozzáférnek a parthoz, a Playa de la Bajadilla körülbelül 1 km-re található. További strandok, köztük a Playa de Casablanca és a Playa de la Fontanilla, rövid távolságon belül vannak. Marbella számos Kék Zászlós strandjáról ismert, ami a vízminőség és a létesítmények magas színvonalát jelzi. Kikapcsolódás céljából a terület jelentős számú sportlétesítménnyel büszkélkedhet, és a közeli jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), vízi tevékenységeket kínálnak. A golf a fő vonzerő, több pálya is 6–8 km-es körön belül található.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Március | 14.7°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Lapos
Ref: VL789948
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
JA
KO
HI
UK
LV
ID