Este imóvel de grande dimensão, localizado na cobiçada zona de Marbella, em Málaga, apresenta uma oportunidade distintiva. Construído em 2023 e oferecido em excelente estado, pronto a habitar, este imóvel dispõe de nove quartos e nove casas de banho distribuídos por 531 metros quadrados de área habitável. Com um preço pedido fixo de €2.100.000, constitui uma oferta significativa na Costa del Sol. A orientação a sul do edifício, aliada à sua localização costeira, reforça o seu apelo para quem procura uma residência de destaque ou um investimento numa cobiçada região espanhola.
Comparado com outros imóveis na zona de Marbella, este edifício oferece uma proposta distintiva devido à sua escala e construção recente. Projetos como Soul Marbella Sunlife e The List Rio Real, ambos listados desde aproximadamente €1,9 milhões, oferecem unidades individuais ou empreendimentos mais pequenos, enquanto este imóvel é um edifício inteiro. Romero, com preços desde €1,54 milhões, também representa habitações individuais ou complexes mais pequenos. O preço pedido de €2.100.000 por esta estrutura de 9 quartos e 9 casas de banho posiciona-o como um investimento significativo para quem procura adquirir um imóvel multiunidade numa localização privilegiada em Marbella. O seu estado pronto a habitar desde 2023 contrasta com os potenciais prazos mais longos de conclusão dos empreendimentos na planta, atraindo compradores que priorizam a disponibilidade imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado num ambiente urbano animado, este edifício está convenientemente localizado a poucos minutos a pé de numerosas comodidades, incluindo lojas e restaurantes. A sua proximidade da praia, a menos de um quilómetro, oferece aos residentes fácil acesso ao litoral mediterrânico. A localização equilibra a conveniência urbana com a acessibilidade costeira, colocando serviços essenciais e opções de lazer ao alcance fácil.
Este imóvel de grandes dimensões foi concebido para acomodar famílias numerosas ou vários ocupantes, oferecendo nove quartos e nove casas de banho. Características como piscina privativa, terraço coberto e terraço de cobertura proporcionam um estilo de vida de conforto e lazer. A orientação a sul e a vista mar sugerem o desejo de uma experiência de vida mediterrânica e luminosa, adequada tanto para residência permanente como para arrendamento turístico de alto nível.
Concluído em 2023, este edifício representa um empreendimento moderno pronto para ocupação imediata. Como imóvel pronto a habitar, dispensa os prazos habituais de construção associados às construções novas. A data recente de conclusão indica padrões contemporâneos de design e construção, garantindo uma experiência pronta a habitar para o proprietário ou inquilinos.
Este imóvel não oferece características específicas como uma garagem individual para cada unidade, nem está diretamente adjacente a um campo de golfe, embora existam vários nas proximidades. Embora disponha de vista mar, não está situado diretamente na primeira linha de praia, sendo necessária uma curta caminhada para chegar à areia mais próxima. O acesso ao transporte público está disponível, mas pode não servir todos os destinos com alta frequência.
Este imóvel é adequado para investidores que procuram uma oportunidade substancial de rendimento através de arrendamento, dadas as suas múltiplas unidades e a localização privilegiada em Marbella. Também atrai famílias numerosas ou grupos que desejam acomodação ampla numa procurada zona costeira. Quem procura um imóvel com potencial tanto para uso pessoal como para gerar receitas através de arrendamento turístico ou de longa duração encontrará nas suas características uma vantagem. O estado pronto a habitar torna-o adequado para quem deseja mudar-se ou começar a gerar rendimentos sem demora, especialmente quem valoriza a proximidade de comodidades urbanas e da praia.
O edifício, concluído em 2023, apresenta especificações de alta qualidade e arquitetura refinada. Os espaços interiores são projetados para serem modernos e elegantes, prontos para ocupação imediata. Características como roupeiros embutidos e a inclusão de ar condicionado contribuem para um ambiente de vida confortável. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais, a descrição enfatiza acabamentos exceccionais e design contemporâneo, visando uma estética sofisticada e um elevado padrão de vida. A presença de um elevador e de uma arrecadação acrescenta conveniência prática.
O edifício é oferecido a um preço pedido fixo de €2.100.000. Como imóvel usado, este preço não está sujeito a variações em função da seleção da unidade ou da fase de construção, refletindo o estado atual e a oferta abrangente do imóvel. Este valor posiciona o imóvel no segmento superior do mercado imobiliário de Marbella, refletindo o seu tamanho, localização e condição moderna. Os interessados devem ter em conta que este é o preço estabelecido para toda a estrutura.
Marbella, um destino conhecido na Costa del Sol, oferece um estilo de vida urbano dinâmico complementado pela sua localização costeira. Este edifício está posicionado numa área onde as necessidades diárias são facilmente acessíveis a pé. A presença de 137 restaurantes, 29 farmácias e 20 bancos num raio de 2 km evidencia a robusta infraestrutura de serviços. O elevado volume de transações imobiliárias na área, superior a 4.700 anualmente, indica um mercado consistentemente ativo. Com 50 paragens de transporte público a servir 11 linhas, a mobilidade é facilitada, embora um carro continue a ser vantajoso para explorar locais mais distantes. O clima, com temperaturas médias mensais entre 12-26°C e uma temperatura média anual de 19,1°C, favorece um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano.
Viver nesta zona de Marbella proporciona uma combinação de conveniência urbana e proximidade costeira. As imediações oferecem uma elevada densidade de comodidades, incluindo numerosos restaurantes, farmácias e bancos, todos a uma curta distância a pé. A praia mais próxima fica a menos de um quilómetro, facilitando visitas regulares ao litoral mediterrânico. Para as necessidades diárias, um supermercado está a apenas 234 metros e um hospital a menos de um quilómetro. Esta concentração de serviços apoia um estilo de vida em que um carro nem sempre é essencial para as tarefas diárias, embora permaneça útil para explorações mais amplas.
Este mapa ilustra a posição estratégica do imóvel em Marbella, destacando a sua proximidade ao litoral mediterrânico e a comodidades urbanas essenciais. Pontos de interesse chave, incluindo praias, marinas e centros comerciais, são mostrados em relação ao edifício, sublinhando a conveniência e acessibilidade desta localização na Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Marbella é um município proeminente na província de Málaga, fazendo parte integrante da Costa del Sol. Esta localização situa-a na Andaluzia, uma região conhecida pela sua rica cultura e clima desejável. Embora Marbella seja em si um centro urbano significativo com uma população de quase 160.000 habitantes (projeção para 2025), está bem ligada a cidades maiores como Málaga (47 km) e Algeciras (66 km). A sua posição na costa sul de Espanha torna-a um centro nevrálgico para o turismo e o investimento imobiliário na região.
O edifício oferece excelente acessibilidade a comodidades essenciais. Praias como a Playa de la Bajadilla ficam a aproximadamente 1 km. As principais ligações de transporte incluem o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol a cerca de 39 km. Para os entusiastas de golfe, campos como o Golf Los Naranjos ficam a cerca de 6 km. O imóvel está situado num ambiente urbano com 11 linhas de transporte público a servir 50 paragens, melhorando a mobilidade local. Cidades importantes como Málaga são acessíveis, com o seu maior centro urbano a aproximadamente 47 km.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por temperaturas médias mensais entre 12°C e 26°C e uma temperatura média anual de 19,1°C. Este clima favorece uma longa temporada de banhos, com temperaturas da água acima de 20°C durante aproximadamente cinco meses. A área recebe bastante sol, propício a um estilo de vida ao ar livre. Situada a uma altitude de 31 metros acima do nível do mar, a localização oferece um agradável ambiente costeiro com um declive geralmente suave em direção ao mar, melhorando a acessibilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso conveniente ao litoral, com a Playa de la Bajadilla localizada a aproximadamente 1 km. Várias outras praias, incluindo a Playa de Casablanca e a Playa de la Fontanilla, ficam a curta distância. Marbella é também conhecida pelas suas numerosas praias com Bandeira Azul, indicando elevados padrões de qualidade da água e infraestruturas. Para recreação, a área possui um número significativo de instalações desportivas, e marinas próximas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) oferecem atividades náuticas. O golfe é um grande atrativo, com vários campos num raio de 6-8 km.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 13.6°C | 40 mm |
| Março | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.5°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 73 mm |
| Novembro | 16.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 70 mm |
Plano
Ref: VL789948
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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