Този офис с площ 60 м² е разположен на първокласно градско местоположение в Марбела, известен град в провинция Малага, на испанския Коста дел Сол. Готов за незабавно ползване, имотът предлага гъвкава среда, подходяща за широк кръг професионални дейности. Статусът му на готов за нанасяне и отличното му състояние, както и стратегическото градско разположение, представят практична възможност за бизнеси, търсещи функционално търговско помещение в оживен район.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на пешеходно разстояние от плажа, този офис се ползва от силно достъпна градска среда в Марбела. Основни удобства като супермаркет и аптека са на кратка разходка, което подчертава удобството на позицията. Районът предлага динамична среда с многобройни бизнеси и услуги наблизо.
Проектиран за професионална употреба, това адаптивно пространство може да обслужва административни, консултантски или сервисно-базирани бизнеси. Планировката, включваща основна стая, малка обзаведена кухня и пълна баня, предлага практическа основа за различни дейности. Състоянието на подовите настилки и цялостната готовност за ползване отговарят на непосредствените бизнес нужди.
Имотът е обявен като готов за нанасяне, като годината на строителство е посочена като 2022. Това подсказва модерно строителство и имот, наскоро завършен. Намирането в това състояние означава, че е наличен за незабавна употреба без закъсненията, типични за имоти на зелено или в процес на строителство.
Този търговски имот не е конфигуриран за жилищно ползване и няма спални и отделна дневна. Това е функционално офисно пространство, а не дом. Също така е важно да се отбележи, че не са предоставени конкретни данни за общи съоръжения или частен паркинг, което може да е от значение за определени бизнес дейности.
Ref: VL396572
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Това офисно пространство е подходящо за предприемачи или утвърдени бизнеси, търсещи функционално и достъпно местоположение на Коста дел Сол. Подходящо е за административни, счетоводни или консултантски фирми, нуждаещи се от професионално присъствие. Сервисно-ориентирани бизнеси като салони за красота, фризьори или частни практики ще намерят планировката и местоположението за изгодни. Освен това неговата адаптивна природа го прави подходящ вариант за обучителни центрове или студия, като йога или пилатес, изискващи специализирана професионална среда. Статусът на готов за нанасяне означава, че бизнесите могат да се преместят бързо, минимизирайки оперативните прекъсвания. Градската среда осигурява видимост и достъпност за клиенти, докато близостта до основни услуги подкрепя ежедневните оперативни нужди.
Офисното пространство, с площ 60 м², е представено в отлично състояние, указващо висок стандарт на поддръжка или скорошен ремонт. Подовите настилки са отбелязани като в добро състояние, готови за незабавна употреба. Въпреки че кухнята е описана като частично обзаведена, тя осигурява основна функционалност за офисна среда. Характеристиките на имота включват вградени гардероби, които предлагат практически решения за съхранение. Цялостното изпълнение подсказва имот, изискващ минимална намеса преди започване на бизнес дейността. Югозападната ориентация hints към потенциална естествена светлина през целия ден, допринасяйки за приятна работна атмосфера.
Обявената цена за този офис от 60 м² в Марбела е фиксирана на 340 000 €. Това съответства на ставка от 5 667 € на квадратен метър, отразяваща търговската му стойност в този търсен район. Като съществуващ имот, готов за нанасяне, той е наличен за незабавна покупка и употреба. Цената е представена като фиксирана сума, указваща оценката на продавача за тази конкретна търговска единица. Потенциалните купувачи трябва да обмислят тази цена в контекста на подобни търговски имоти в градското ядро на Марбела и нейните характеристики на достъпност.
Това офисно пространство от 60 м² в Марбела е разположено в оживен търговски район и предлага практическа база за различни професионални предприятия. Имотът е наличен незабавно, представен в отлично състояние с подови настилки, готови за употреба. Планировката включва основна рецепция или работно пространство, компактна обзаведена кухня и пълна баня, осигуряващи основни удобства за ежедневната дейност. Местоположението в Нуева Андалусия, близо до улица Calle Miguel Delibes, го поставя в добре установена градска среда, известна с отличната си свързаност. Близостта до многобройни удобства, включително магазини, ресторанти и здравни услуги, повишава неговата привлекателност за бизнеси, които разчитат на достъпност за клиенти и персонал. Градският характер на района осигурява постоянна активност, подходяща за бизнеси, които се развиват в динамична среда. Неговата гъвкавост позволява адаптиране към нужди като административни офиси, консултантски фирми, частни практики или дори сервисно-ориентирани бизнеси като салони или студия.
Този офис е разположен в градска среда на Коста дел Сол, характеризираща се с достъпност и близост до широк спектър от удобства. На кратко пешеходно разстояние се намират супермаркет (234 м) и аптека (8 м), заедно с многобройни ресторанти (137 в радиус от 2 км) и банки (20 в радиус от 2 км). Районът предлага динамичен ежедневен ритъм, типичен за оживен търговски център. Близостта до плажа, като Playa de la Bajadilla е само на 738 метра, осигурява близко бягство и приятен фон. Местоположението в Марбела гарантира достъп до добре развита инфраструктура, подкрепяща както местните бизнеси, така и притока на посетители, привлечени от региона.
Този офис се намира в Марбела, известен град на испанския Коста дел Сол, в провинция Малага. Картата илюстрира позицията му в градска среда, подчертавайки близостта до бреговата линия и основните услуги и откроявайки удобството за бизнеси и клиенти.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбела е известен град в провинция Малага, ключова част от Коста дел Сол. Разположен е на приблизително 47 км от град Малага и 66 км от Алхесирас. Това позициониране го поставя централно в регион, известен със своя туризъм и оживен начин на живот. Общината обхваща 114,3 км² и е административен център на Асоциацията на общините на региона. Статусът му на основна туристическа дестинация се подкрепя от значителен брой хотели и туристическа инфраструктура, допринасяйки за динамична местна икономика.
Офисът е стратегически разположен по отношение на достъпността. Намира се на 738 метра от Playa de la Bajadilla и на приблизително 2,4 км от други плажове като Playa de Casablanca. Летището Малага-Коста дел Сол (AGP) е на 39 км, улеснявайки вътрешни и международни пътувания. За любителите на голфа игрища като Golf Los Naranjos са на приблизително 6,0 км разстояние. Общественият транспорт е добре осигурен, с 11 линии и 50 спирки наблизо, подобрявайки свързаността в Марбела и с околните райони. Основните услуги са лесно достъпни, с болница на 996 метра и аптека само на 8 метра от имота.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбела се радва на средиземноморски климат със средни месечни температури от 12°C през зимата до 26°C през лятото и средна годишна температура от 19,1°C. Регионът получава обилно слънце, допринасяйки за приятна среда през цялата година. Имотът се намира на надморска височина от 31 метра, предлагайки стабилна и достъпна среда. Близостта до морето влияе на местния микроклимат, като обикновено осигурява меки зими и топли, сухи лета. Лекият наклон към плажа (1,4%) указва достъпен и относително равен терен, водещ към брега.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Офисът е удобно разположен близо до няколко плажа, като Playa de la Bajadilla е най-близкият на 738 метра. Марбела се гордее с множество плажове със Син флаг, осигуряващи високи стандарти на чистота и съоръжения. Възможностите за отдих надхвърлят брега; районът е център на голфа, с многобройни игрища като Golf Los Naranjos в радиус от 6,0 км. Многобройни спортни съоръжения (415 в региона) и басейни, като Supera Miraflores (0,6 км), също са достъпни. Близостта до яхтени пристанища като Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 км) допълнително разширява възможностите за развлечения.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 64 mm |
| Февруари | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.5°C | 6 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 24 mm |
| Октомври | 20.5°C | 73 mm |
| Ноември | 16.2°C | 78 mm |
| Декември | 14.0°C | 70 mm |
Равен
В района на Марбела този офис за 340 000 € предлага конкретна търговска възможност. Сравними имоти в околностите варират; например Residencial Albatros в Марбела започва от 405 000 €, обикновено представлявайки жилищни единици, а не търговски помещения. По-нататък по Коста дел Сол проекти като Aby Upper в Естепона са оценени от 320 000 €, също обикновено отнасящи се за жилищни предложения. Acqua Gardens в Естепона има по-висока начална цена от 524 600 €. Фиксираната цена от 340 000 € за този офис трябва да бъде оценявана спрямо преобладаващите пазарни цени за търговски имоти в централните райони на Марбела, съобразно размера, състоянието и незабавната наличност. Ценообразуването отразява отделен пазарен сегмент, фокусиран върху функционални бизнес помещения, а не типични жилищни инвестиции.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID