Detta kontorslokal på 60 m² ligger i ett förstklassigt stadsområde i Marbella, en välkänd stad i provinsen Málaga på Spaniens Costa del Sol. Bostaden är redo för omedelbar användning och erbjuder en flexibel miljö som passar många olika typer av professionell verksamhet. Dess inflyttningsklara status och utmärkta skick, tillsammans med det strategiska läget i staden, gör detta till ett praktiskt tillfälle för företag som söker en funktionell kommersiell lokal i ett levande område.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lokalen ligger på gångavstånd från stranden och har ett mycket tillgängligt stadsläge i Marbella. Viktiga faciliteter som mataffär och apotek finns bara ett kort promenadavstånd bort, vilket understryker lägets bekvämlighet. Området erbjuder en dynamisk miljö med många företag och tjänster i närheten.
Utformad för professionellt bruk kan denna anpassningsbara lokal tjäna administration, konsultverksamhet eller servicebaserade företag. Planlösningen, med ett huvudrum, ett litet inrett kök och ett komplett badrum, ger en praktisk grund för olika verksamheter. Golvens skick och den övergripande beredskapen för bruk tillgodoser omedelbara affärsbehov.
Bostaden anges som inflyttningsklar, med byggår 2022. Detta tyder på en modern byggnad som nyligen har färdigställts. Att den är i detta skick innebär att den kan användas omedelbart, utan de förseningar som vanligtvis är förknippade med nyproduktion som köps på ritning eller byggen som pågår.
Denna kommersiella fastighet är inte utformad för boende och saknar sovrum och ett dedikerat vardagsrum. Det är en funktionell kontorslokal, inte ett hem. Det är också viktigt att notera att inga specifika uppgifter lämnas om gemensamma anläggningar eller privat parkering, vilket kan vara relevant för vissa affärsverksamheter.
Ref: VL396572
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna kontorslokal passar entreprenörer eller etablerade företag som söker en funktionell och tillgänglig plats på Costa del Sol. Den lämpar sig för administrativa, redovisnings- eller konsultföretag som behöver en professionell närvaro. Serviceinriktade verksamheter som skönhetssalonger, frisörer eller privata mottagningar kommer att finna planlösningen och läget fördelaktigt. Dessutom gör dess anpassningsbara karaktär den till ett lämpligt alternativ för utbildningscenter eller studior, som yoga eller Pilates, som kräver en dedikerad professionell miljö. Den inflyttningsklara statusen innebär att företag snabbt kan flytta in och minimera driftstörningar. Det urbana läget säkerställer synlighet och tillgänglighet för kunder, medan närheten till väsentliga tjänster stödjer dagliga driftsbehov.
Kontorslokalen, som mäter 60 m², presenteras i utmärkt skick, vilket indikerar en hög standard på underhåll eller nylig renovering. Golven anges vara i gott skick och klara för omedelbar användning. Medan köket beskrivs som delvis inrett erbjuder det grundläggande funktionalitet för en kontorsmiljö. Bostadens egenskaper omfattar inbyggda garderober, som erbjuder praktiska förvaringslösningar. Den övergripande finishen antyder en bostad som kräver minimala insatser innan verksamheten kan påbörjas. Sydvästläget antyder potentiellt naturligt ljus under dagen, vilket bidrar till en trevlig arbetsatmosfär.
Det begärda priset för detta 60 m² kontor i Marbella är fast till €340 000. Det motsvarar €5 667 per kvadratmeter, vilket speglar dess kommersiella värde i detta eftertraktade område. Som en befintlig bostad som är inflyttningsklar finns den tillgänglig för omedelbart förvärv och användning. Priset presenteras som ett fast belopp, vilket anger säljarens värdering av just denna kommersiella enhet. Potentiella köpare bör beakta detta pris i jämförelse med liknande kommersiella objekt i Marbellas stadskärna och dess tillgänglighetsfördelar.
Detta kontorslokal på 60 m² i Marbella ligger i ett livligt kommersiellt område och erbjuder en praktisk bas för en mängd olika professionella företag. Bostaden är omedelbart tillgänglig och presenteras i utmärkt skick med golv som är klara att användas. Planlösningen omfattar ett primärt receptions- eller arbetsområde, ett kompakt inrett kök och ett komplett badrum, vilket ger grundläggande faciliteter för den dagliga verksamheten. Läget i Nueva Andalucía, nära Calle Miguel Delibes, placerar den i en väletablerad stadsmiljö känd för sin utmärkta infrastruktur. Närheten till många faciliteter, inklusive butiker, restauranger och vårdtjänster, ökar dess attraktionskraft för företag som är beroende av tillgänglighet för kunder och personal. Områdets urbana karaktär säkerställer en konstant aktivitetsnivå, lämplig för företag som trivs i en dynamisk miljö. Dess flexibilitet möjliggör anpassning till behov som administrationskontor, konsultbolag, professionella mottagningar eller till och med serviceinriktade verksamheter som salonger eller studior.
Detta kontor ligger i en urban miljö på Costa del Sol, kännetecknad av sin tillgänglighet och närhet till ett brett utbud av faciliteter. På kort gångavstånd finns en mataffär (234 m) och ett apotek (8 m), tillsammans med talrika restauranger (137 inom 2 km) och banker (20 inom 2 km). Området erbjuder en dynamisk daglig rytm, typisk för ett livligt kommersiellt centrum. Närheten till stranden, med Playa de la Bajadilla bara 738 meter bort, ger en närliggande fristad och en trevlig omgivning. Läget i Marbella säkerställer tillgång till en välutvecklad infrastruktur som stödjer både lokala företag och de besökare som lockas till regionen.
Detta kontor ligger i Marbella, en välkänd stad på Spaniens Costa del Sol, i provinsen Málaga. Kartan illustrerar dess position i en urban miljö och betonar närheten till kustlinjen och väsentliga tjänster, vilket lyfter fram bekvämligheten för företag och kunder.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Marbella är en framträdande stad i provinsen Málaga och utgör en central del av Costa del Sol. Staden ligger cirka 47 km från Málaga och 66 km från Algeciras. Detta läge placerar den centralt i en region känd för sin turism och livsstil. Kommunen täcker 114,3 km² och är det administrativa centret för regionens kommunalförbund. Dess status som ett större turistmål stöds av ett betydande antal hotell och turismrelaterad infrastruktur, vilket bidrar till en dynamisk lokal ekonomi.
Kontoret är strategiskt placerat för tillgänglighet. Det ligger 738 meter från Playa de la Bajadilla och inom cirka 2,4 km från andra stränder som Playa de Casablanca. Malaga-Costa del Sol Airport (AGP) ligger 39 km bort och underlättar inrikes- och utlandstrafik. För golfentusiaster ligger banor som Golf Los Naranjos cirka 6,0 km bort. Kollektivtrafiken är väl tillgodosett, med 11 linjer och 50 hållplatser i närheten, vilket förbättrar nåbarheten inom Marbella och till omgivande områden. Väsentliga tjänster finns lätt tillgängliga, med ett sjukhus 996 meter bort och ett apotek bara 8 meter från fastigheten.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har ett medelhavsklimat, med genomsnittliga månadstemperaturer från 12°C på vintern till 26°C på sommaren, och en årlig medeltemperatur på 19,1°C. Regionen får rikligt med solsken, vilket bidrar till en trevlig miljö året runt. Bostaden ligger 31 meter över havet, vilket ger en stabil och lättillgänglig omgivning. Närheten till havet påverkar det lokala mikroklimatet och ger generellt milda vintrar och varma, torra somrar. Den milda lutningen mot stranden (1,4 %) indikerar en tillgänglig och relativt platt terräng mot kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kontoret ligger bekvämt nära flera stränder, med Playa de la Bajadilla som den närmaste på 738 meter. Marbella har flera Blå Flagg-stränder, vilket garanterar hög standard på renlighet och faciliteter. Fritidsmöjligheterna sträcker sig bortom kusten; området är ett centrum för golf, med flera banor som Golf Los Naranjos inom en radie av 6,0 km. Talrika sportanläggningar (415 i regionen) och simbassänger, som Supera Miraflores (0,6 km), är också tillgängliga. Närheten till marinor som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) utökar ytterligare de fritidsalternativ som finns.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Platt
Inom Marbella-området erbjuder denna kontorslokal till €340 000 en specifik kommersiell möjlighet. Jämförbara objekt i närheten varierar; till exempel börjar Residencial Albatros i Marbella från €405 000, vilket typiskt representerar bostadsenheter snarare än kommersiella lokaler. Längre utmed Costa del Sol är projekt som Aby Upper i Estepona prissatta från €320 000, även dessa vanligtvis avsedda som bostäder. Acqua Gardens i Estepona har ett högre startpris på €524 600. Detta kontors fasta pris på €340 000 bör utvärderas mot rådande marknadspriser för kommersiella fastigheter i Marbellas centrala distrikt, med hänsyn till dess storlek, skick och omedelbara tillgänglighet. Prissättningen speglar en distinkt marknadssegment inriktat på funktionella affärslokaler snarare än typiska bostadsinvesteringar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID