Este espacio de oficina de 60 m² está situado en una ubicación urbana privilegiada en Marbella, una reconocida ciudad de la provincia de Málaga, en la Costa del Sol española. Lista para su ocupación inmediata, la propiedad ofrece un entorno versátil adecuado para una amplia gama de actividades profesionales. Su estado de llave en mano y su excelente condición, junto con su estratégica ubicación urbana, presentan una oportunidad práctica para negocios que buscan un espacio comercial funcional en una zona vibrante.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada a pocos minutos a pie de la playa, esta oficina se beneficia de una ubicación urbana de gran accesibilidad en Marbella. Servicios esenciales como un supermercado y una farmacia se encuentran a un corto paseo, lo que subraya la comodidad de su posición. La zona ofrece un entorno dinámico con numerosos negocios y servicios en las cercanías.
Diseñado para uso profesional, este adaptable espacio puede servir a negocios administrativos, de consultoría o de servicios. Su distribución, con una estancia principal, una pequeña cocina equipada y un baño completo, ofrece una base práctica para diversas operaciones. El estado del suelo y la disponibilidad general para su ocupación responden a las necesidades empresariales inmediatas.
La propiedad se ofrece en estado de llave en mano, con su año de construcción indicado como 2022. Esto sugiere una construcción moderna y una propiedad recientemente finalizada. Estar en este estado significa que está disponible para su uso inmediato sin los retrasos típicos de las propiedades sobre plano o en construcción.
Esta propiedad comercial no está configurada para uso residencial y carece de dormitorios y de un salón dedicado. Es un espacio de oficina funcional, no una vivienda. También es importante señalar que no se proporcionan detalles específicos sobre instalaciones comunitarias o aparcamiento privado, lo cual puede ser relevante para ciertas operaciones empresariales.
Ref: VL396572
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este espacio de oficina es adecuado para emprendedores o negocios consolidados que buscan una ubicación funcional y accesible en la Costa del Sol. Es apto para firmas administrativas, contables o de consultoría que necesiten una presencia profesional. Negocios orientados a servicios como salones de belleza, peluquerías o consultas privadas encontrarán beneficiosas la distribución y la ubicación. Además, su naturaleza adaptable lo convierte en una opción adecuada para centros de formación o estudios, como de yoga o Pilates, que requieran un entorno profesional dedicado. El estado de llave en mano significa que los negocios pueden trasladarse al espacio rápidamente, minimizando el tiempo de inactividad operativa. Su entorno urbano garantiza visibilidad y accesibilidad para los clientes, mientras que su proximidad a servicios esenciales respalda las necesidades operativas diarias.
El espacio de oficina, de 60 m², se presenta en excelente condición, lo que indica un alto nivel de mantenimiento o una reciente reforma. Se señala que el suelo está en buen estado, listo para su uso inmediato. Aunque la cocina se describe como parcialmente equipada, ofrece la funcionalidad esencial para un entorno de oficina. Las características de la propiedad incluyen armarios empotrados, que ofrecen soluciones prácticas de almacenamiento. El acabado general sugiere una propiedad que requiere una intervención mínima antes de comenzar las operaciones comerciales. La orientación suroeste insinúa una posible luz natural a lo largo del día, contribuyendo a una agradable atmósfera de trabajo.
El precio de venta de esta oficina de 60 m² en Marbella está fijado en 340.000 €. Esto se traduce en una tarifa de 5.667 € por metro cuadrado, reflejando su valor comercial en esta zona tan solicitada. Como propiedad existente en estado de llave en mano, está disponible para su adquisición y uso inmediato. El precio se presenta como un importe fijo, indicando la valoración del vendedor para esta unidad comercial específica. Los posibles compradores deben considerar este precio en el contexto de propiedades comerciales similares dentro del núcleo urbano de Marbella y sus características de accesibilidad.
Este espacio de oficina de 60 m² en Marbella está situado en una bulliciosa zona comercial, ofreciendo una base práctica para una variedad de empresas profesionales. La propiedad está disponible de inmediato, presentada en excelente condición con un suelo listo para usar. Su distribución incluye una recepción o espacio de trabajo principal, una cocina equipada compacta y un baño completo, proporcionando instalaciones esenciales para las operaciones diarias. La ubicación en Nueva Andalucía, cerca de la Calle Miguel Delibes, la sitúa en un entorno urbano bien consolidado conocido por su excelente conectividad. La proximidad a numerosas comodidades, incluidas tiendas, restaurantes y servicios de salud, realza su atractivo para negocios que dependen de la accesibilidad para clientes y personal. El carácter urbano de la zona garantiza un nivel constante de actividad, adecuado para negocios que prosperan en un entorno dinámico. Su versatilidad permite adaptarla a necesidades como oficinas administrativas, empresas de consultoría, despachos profesionales o incluso negocios orientados a servicios como salones o estudios.
Esta oficina está ubicada en un entorno urbano en la Costa del Sol, caracterizado por su accesibilidad y proximidad a una amplia variedad de servicios. A pocos minutos a pie se encuentran un supermercado (234 m) y una farmacia (8 m), junto con numerosos restaurantes (137 en un radio de 2 km) y bancos (20 en un radio de 2 km). La zona ofrece un ritmo diario dinámico, típico de un concurrido centro comercial. La proximidad a la playa, con Playa de la Bajadilla a solo 738 metros, proporciona un escape cercano y un telón de fondo agradable. La ubicación en Marbella garantiza el acceso a una infraestructura bien desarrollada, apoyando tanto a los negocios locales como al flujo de visitantes atraídos a la región.
Esta oficina está ubicada en Marbella, una conocida ciudad de la Costa del Sol española, dentro de la provincia de Málaga. El mapa ilustra su posición en un entorno urbano, enfatizando su proximidad a la línea de costa y a los servicios esenciales, destacando la comodidad para negocios y clientes.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Marbella es una ciudad destacada de la provincia de Málaga, formando una parte clave de la Costa del Sol. Está situada aproximadamente a 47 km de la ciudad de Málaga y a 66 km de Algeciras. Esta posición la sitúa en el centro de una región conocida por su turismo y su vibrante estilo de vida. El municipio abarca 114,3 km² y es el centro administrativo de la Mancomunidad de Municipios de la región. Su condición de importante destino turístico está respaldada por un número significativo de hoteles e infraestructura relacionada con el turismo, lo que contribuye a una economía local dinámica.
La oficina está estratégicamente posicionada para la accesibilidad. Se encuentra a 738 metros de Playa de la Bajadilla y a aproximadamente 2,4 km de otras playas como Playa de Casablanca. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está situado a 39 km, facilitando los viajes nacionales e internacionales. Para los amantes del golf, campos como Golf Los Naranjos se encuentran aproximadamente a 6,0 km de distancia. El transporte público está bien atendido, con 11 líneas y 50 paradas cercanas, mejorando la conectividad dentro de Marbella y con las zonas circundantes. Los servicios esenciales están fácilmente disponibles, con un hospital a 996 metros y una farmacia a solo 8 metros de la propiedad.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12 °C en invierno y los 26 °C en verano, y una temperatura media anual de 19,1 °C. La región recibe abundante sol, lo que contribuye a un entorno agradable durante todo el año. La propiedad está ubicada a una altitud de 31 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo un entorno estable y accesible. La proximidad al mar influye en el microclima local, proporcionando generalmente inviernos suaves y veranos cálidos y secos. La suave pendiente hacia la playa (1,4%) indica un terreno accesible y relativamente llano que conduce hacia la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oficina está convenientemente ubicada cerca de varias playas, siendo Playa de la Bajadilla la más cercana a 738 metros. Marbella cuenta con múltiples playas con Bandera Azul, garantizando altos estándares de limpieza e instalaciones. Las oportunidades recreativas se extienden más allá de la costa; la zona es un centro del golf, con múltiples campos como Golf Los Naranjos en un radio de 6,0 km. Numerosas instalaciones deportivas (415 en la región) y piscinas, como Supera Miraflores (0,6 km), también son accesibles. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) amplía aún más las opciones de ocio disponibles.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 64 mm |
| Febrero | 13.6°C | 40 mm |
| Marzo | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm |
| Junio | 23.5°C | 6 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octubre | 20.5°C | 73 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 78 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 70 mm |
Llano
Dentro de la zona de Marbella, este espacio de oficina a 340.000 € ofrece una oportunidad comercial específica. Propiedades comparables en las cercanías varían; por ejemplo, Residencial Albatros en Marbella parte de 405.000 €, representando típicamente unidades residenciales en lugar de espacios comerciales. Más adelante en la Costa del Sol, proyectos como Aby Upper en Estepona tienen un precio desde 320.000 €, refiriéndose también generalmente a ofertas residenciales. Acqua Gardens en Estepona tiene un precio de partida superior de 524.600 €. Este precio fijo de 340.000 € de la oficina debe evaluarse frente a las tasas de mercado predominantes para propiedades comerciales en los distritos centrales de Marbella, considerando su tamaño, condición y disponibilidad inmediata. El precio refleja un segmento de mercado distinto centrado en locales funcionales para negocios en lugar de inversiones residenciales típicas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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