Dette 60 m² kontorlokale ligger i en attraktiv by beliggenhed i Marbella, en velkendt by i provinsen Málaga på Spaniens Costa del Sol. Lokalet er klar til øjeblikkelig ibrugtagning og tilbyder et fleksibelt miljø, der egner sig til en lang række professionelle aktiviteter. Dets indflytningsklare status og fremragende stand sammen med den strategiske placering udgør en praktisk mulighed for virksomheder, der søger et funktionelt erhvervslokale i et livligt område.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende inden for gåafstand fra stranden nyder dette kontor en meget tilgængelig byplacering i Marbella. Grundlæggende faciliteter som supermarked og apotek ligger i kort gåafstand, hvilket understreger placeringens bekvemmelighed. Området byder på et dynamisk miljø med adskillige virksomheder og tjenester i nærheden.
Designet til professionel brug kan dette fleksible lokale betjene administrative, rådgivnings- eller serviceorienterede virksomheder. Indretningen med et hovedrum, et lille monteret køkken og et komplet badeværelse tilbyder et praktisk fundament for forskellige driftsformer. Gulvenes stand og den samlede parathed til ibrugtagning imødekommer øjeblikkelige forretningsbehov.
Ejendommen er opført som indflytningsklar, med byggeåret angivet som 2022. Dette antyder en moderne byggeri og en ejendom, der for nylig er færdiggjort. At være i denne stand betyder, at den er klar til øjeblikkelig brug uden de forsinkelser, der typisk er forbundet med ejendomme købt fra tegning eller under bygning.
Denne erhvervsejendom er ikke indrettet til beboelse og mangler soveværelser og en dedikeret stue. Det er et funktionelt kontorlokale, ikke et hjem. Det er også vigtigt at bemærke, at der ikke gives specifikke oplysninger om fælles faciliteter eller privat parkering, hvilket kan være relevant for visse forretningsdrifter.
Ref: VL396572
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette kontorlokale egner sig til iværksættere eller etablerede virksomheder, der søger en funktionel og tilgængelig beliggenhed på Costa del Sol. Det er velegnet til administrative, regnskabs- eller rådgivningsvirksomheder, der har brug for en professionel tilstedeværelse. Serviceorienterede virksomheder som skønhedssaloner, frisører eller privatpraksisser vil finde indretningen og beliggenheden fordelagtig. Desuden gør dens tilpasningsdygtige natur den til en velegnet mulighed for træningscentre eller studier, såsom yoga eller pilates, der kræver et dedikeret professionelt miljø. Den indflytningsklare status betyder, at virksomheder hurtigt kan flytte ind i lokalet og minimere driftsnedetid. Det bymæssige miljø sikrer synlighed og tilgængelighed for kunder, mens nærheden til væsentlige tjenester understøtter daglige driftsbehov.
Kontorlokalet, der måler 60 m², præsenteres i fremragende stand, hvilket indikerer et højt vedligeholdelsesniveau eller en nylig renovering. Gulvene er noteret som værende i solid stand, klar til øjeblikkelig brug. Selvom køkkenet beskrives som delvist monteret, giver det væsentlig funktionalitet til et kontormiljø. Ejendommens egenskaber omfatter indbyggede skabe, som tilbyder praktiske opbevaringsløsninger. Den samlede finish antyder en ejendom, der kræver minimal indsats, før forretningsdrift kan påbegyndes. Den sydvestlige orientering antyder potentielt naturligt lys igennem dagen, hvilket bidrager til en behagelig arbejdsatmosfære.
Udbudsprisen for dette 60 m² kontor i Marbella er fastsat til €340.000. Dette svarer til en pris på €5.667 pr. kvadratmeter, hvilket afspejler dets erhvervsmæssige værdi i dette eftertragtede område. Som en eksisterende ejendom, der er indflytningsklar, er den tilgængelig til øjeblikkelig overtagelse og brug. Prisen præsenteres som et fast beløb, hvilket indikerer sælgers værdiansættelse af denne specifikke erhvervsenhed. Potentielle købere bør overveje denne pris i lyset af tilsvarende erhvervsejendomme i Marbellas bykerne og dens tilgængelighedsforhold.
Dette 60 m² kontorlokale i Marbella ligger i et travlt erhvervsområde og tilbyder en praktisk base for en lang række professionelle virksomheder. Ejendommen er umiddelbart tilgængelig og præsenteres i fremragende stand med gulve, der er klar til brug. Indretningen omfatter et primært reception- eller arbejdsområde, et kompakt monteret køkken og et komplet badeværelse, hvilket giver væsentlige faciliteter til den daglige drift. Beliggenheden i Nueva Andalucía, nær Calle Miguel Delibes, placerer den i et vel etableret bymiljø kendt for sin fremragende tilgængelighed. Nærheden til adskillige faciliteter, herunder butikker, restauranter og sundhedstjenester, øger dens appel til virksomheder, der er afhængige af tilgængelighed for kunder og medarbejdere. Områdets bymæssige karakter sikrer et konstant aktivitetsniveau, velegnet til virksomheder, der trives i et dynamisk miljø. Dets alsidighed muliggør tilpasning til behov som administrationskontorer, konsulentvirksomheder, professionelle praksisser eller endda serviceorienterede virksomheder som saloner eller studier.
Dette kontor ligger i et bymiljø på Costa del Sol, karakteriseret ved sin tilgængelighed og nærhed til et bredt udvalg af faciliteter. Inden for kort gåafstand finder man et supermarked (234 m) og et apotek (8 m) samt adskillige restauranter (137 inden for 2 km) og banker (20 inden for 2 km). Området byder på en dynamisk daglig rytme, typisk for et travlt erhvervsknudepunkt. Nærheden til stranden, med Playa de la Bajadilla blot 738 meter væk, giver en nærliggende flugt og en behagelig kulisse. Beliggenheden i Marbella sikrer adgang til en veludviklet infrastruktur, der understøtter både lokale virksomheder og tilstrømningen af besøgende, der tiltrækkes til regionen.
Dette kontor ligger i Marbella, en velkendt by på Spaniens Costa del Sol, i provinsen Málaga. Kortet illustrerer dens position i et bymiljø og understreger dens nærhed til kystlinjen og væsentlige tjenester, hvilket fremhæver bekvemmeligheden for virksomheder og kunder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbella er en fremtrædende by i provinsen Málaga og udgør en central del af Costa del Sol. Den ligger cirka 47 km fra Málaga by og 66 km fra Algeciras. Denne placering placerer den centralt i en region kendt for sin turisme og livlige livsstil. Kommunen dækker 114,3 km² og er det administrative center for regionens kommunefællesskab. Dens status som en stor turistdestination understøttes af et betydeligt antal hoteller og turismebaseret infrastruktur, hvilket bidrager til en dynamisk lokal økonomi.
Kontoret er strategisk placeret for tilgængelighed. Det ligger 738 meter fra Playa de la Bajadilla og inden for cirka 2,4 km fra andre strande som Playa de Casablanca. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger 39 km væk, hvilket letter indenrigs- og udenlandsrejser. For golfentusiaster ligger baner som Golf Los Naranjos cirka 6,0 km væk. Offentlig transport er godt dækket, med 11 linjer og 50 stop i nærheden, hvilket forbedrer tilgængeligheden i Marbella og til omkringliggende områder. Væsentlige tjenester er let tilgængelige, med et hospital 996 meter væk og et apotek blot 8 meter fra ejendommen.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C. Regionen modtager rigeligt solskin, hvilket bidrager til et behageligt miljø hele året. Ejendommen ligger i en højde af 31 meter over havets overflade, hvilket giver en stabil og tilgængelig beliggenhed. Nærheden til havet påvirker det lokale mikroklima og giver generelt milde vintre og varme, tørre somre. Den blide hældning mod stranden (1,4%) indikerer et tilgængeligt og relativt fladt terræn mod kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kontoret ligger belejligt tæt på flere strande, hvor Playa de la Bajadilla er den nærmeste på 738 meter. Marbella har flere Blå Flag-strande, hvilket sikrer høje standarder for renlighed og faciliteter. Fritidsmulighederne rækker ud over kysten; området er et knudepunkt for golf med flere baner som Golf Los Naranjos inden for en radius på 6,0 km. Adskillige sportsfaciliteter (415 i regionen) og svømmebassiner, såsom Supera Miraflores (0,6 km), er også tilgængelige. Nærheden til lystbådehavne som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) forstærker yderligere de tilgængelige fritidsmuligheder.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marts | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Fladt
Inden for Marbella-området tilbyder dette kontorlokale til €340.000 en specifik erhvervsmulighed. Sammenlignelige ejendomme i nærheden varierer; for eksempel starter Residencial Albatros i Marbella fra €405.000, hvilket typisk repræsenterer boligenheder snarere end erhvervslokaler. Længere langs Costa del Sol er projekter som Aby Upper i Estepona prissat fra €320.000, også generelt med henvisning til boligtilbud. Acqua Gardens i Estepona har en højere startpris på €524.600. Dette kontors faste pris på €340.000 bør vurderes mod de fremherskende markedspriser for erhvervsejendomme i Marbellas centrale distrikter under hensyntagen til dets størrelse, stand og øjeblikkelige tilgængelighed. Prissætningen afspejler et markant markedssegment fokuseret på funktionelle forretningslokaler snarere end typiske boliginvesteringer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID