Tato kancelář o rozloze 60 m² se nachází na výborné městské lokalitě v Marbelli, proslulém městě v provincii Málaga na španělské Costa del Sol. Nemovitost je připravena k okamžitému užívání a nabízí všestranné prostředí vhodné pro širokou škálu profesních aktivit. Stav připraveno k nastěhování a výborný stav nemovitosti spolu s její strategickou městskou polohou představují praktickou příležitost pro firmy hledající funkční komerční prostor v živé oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Kancelář se nachází v pěší dostupnosti od pláže a těží z velmi dobře dostupné městské lokality v Marbelli. Základní občanská vybavenost, jako je supermarket a lékárna, je vzdálena jen krátkou procházku, což podtrhuje pohodlí této polohy. Oblast nabízí dynamické prostředí s mnoha podniky a službami v okolí.
Tento přizpůsobivý prostor je určen k profesionálnímu využití a může sloužit administrativním, poradenským či servisním firmám. Jeho dispozice, zahrnující hlavní místnost, malou vybavenou kuchyň a kompletní koupelnu, nabízí praktický základ pro různé činnosti. Stav podlah a celková připravenost k užívání vyhovují okamžitým obchodním potřebám.
Nemovitost je uváděna jako připravená k nastěhování, s rokem výstavby 2022. To naznačuje moderní novostavbu, která byla nedávno dokončena. V tomto stavu je k dispozici k okamžitému užití bez zpoždění, jež bývají typická pro nemovitosti ve výstavbě nebo prodávané z plánu.
Tato komerční nemovitost není konfigurována k bydlení a nemá ložnice ani samostatný obývací pokoj. Jde o funkční kancelářský prostor, nikoli o domov. Je také důležité poznamenat, že nejsou k dispozici žádné konkrétní údaje o společných zařízeních či soukromém parkování, což může být relevantní pro určité obchodní činnosti.
Ref: VL396572
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento kancelářský prostor je vhodný pro podnikatele či zavedené firmy hledající funkční a dostupnou lokalitu na Costa del Sol. Hodí se pro administrativní, účetní či poradenské firmy potřebující profesionální prezentaci. Servisně orientovaným podnikům, jako jsou kosmetické salony, kadeřnictví či privátní praxe, prospěje dispozice i lokalita. Jeho přizpůsobivá povaha z něj navíc dělá vhodnou volbu pro vzdělávací centra či studia, například jógy nebo Pilates, vyžadující vyhrazené profesionální prostředí. Stav připraveno k nastěhování znamená, že se firmy mohou do prostoru rychle přestěhovat a minimalizovat tak provozní výpadky. Městské prostředí zajišťuje viditelnost a dostupnost pro klienty, zatímco blízkost základních služeb podporuje každodenní provozní potřeby.
Kancelářský prostor o rozloze 60 m² je prezentován ve výborném stavu, což svědčí o vysoké úrovni údržby či nedávné rekonstrukci. Podlahy jsou uváděny v pevném stavu, připravené k okamžitému užívání. Ačkoli je kuchyně popsána jako částečně vybavená, poskytuje základní funkčnost pro kancelářské prostředí. Součástí vybavení jsou vestavěné skříně, které nabízejí praktická úložná řešení. Celkové provedení naznačuje, že nemovitost vyžaduje minimální zásahy před zahájením obchodní činnosti. Jihozápadní orientace naznačuje možnost přirozeného světla po celý den, což přispívá k příjemné pracovní atmosféře.
Požadovaná cena za tuto 60m² kancelář v Marbelli je pevně stanovena na 340 000 €. To odpovídá ceně 5 667 € za metr čtvereční, což odráží její komerční hodnotu v této žádané oblasti. Jako existující nemovitost připravená k nastěhování je k dispozici k okamžitému odkoupení a užívání. Cena je prezentována jako pevná částka, což vyjadřuje hodnocení prodávajícího pro tuto konkrétní komerční jednotku. Potenciální kupující by měli tuto cenu zvažovat v kontextu podobných komerčních nemovitostí v městském jádru Marbelly a její dostupnosti.
Tento kancelářský prostor o rozloze 60 m² v Marbelli se nachází v rušné komerční oblasti a nabízí praktickou základnu pro širokou škálu profesních podniků. Nemovitost je okamžitě k dispozici, prezentována ve výborném stavu s podlahami připravenými k užívání. Dispozice zahrnují hlavní recepci či pracovní prostor, kompaktní vybavenou kuchyň a kompletní koupelnu, což poskytuje základní zázemí pro každodenní provoz. Lokalita v Nueva Andalucía, v blízkosti ulice Calle Miguel Delibes, jej řadí do dobře zavedeného městského prostředí známého svou vynikající dopravní dostupností. Blízkost mnoha občanských vybaveností, včetně obchodů, restaurací a zdravotnických služeb, zvyšuje její atraktivitu pro firmy, které spoléhají na dostupnost pro klienty i zaměstnance. Městský charakter oblasti zaručuje stálou úroveň aktivity, což vyhovuje firmám, kterým se daří v dynamickém prostředí. Všestrannost prostoru umožňuje přizpůsobení potřebám jako administrativní kanceláře, poradenské firmy, profesní praxe, nebo dokonce servisně orientovaným podnikům, jako jsou salony či studia.
Kancelář se nachází v městském prostředí na Costa del Sol, které se vyznačuje dostupností a blízkostí široké škály občanské vybavenosti. V krátké pěší dostupnosti lze najít supermarket (234 m) a lékárnu (8 m), spolu s mnoha restauracemi (137 v okruhu 2 km) a bankami (20 v okruhu 2 km). Oblast nabízí dynamický denní rytmus typický pro rušné komerční centrum. Blízkost pláže, s Playa de la Bajadilla pouhých 738 metrů daleko, poskytuje blízké útočiště a příjemné kulisy. Lokalita v Marbellle zajišťuje přístup k dobře rozvinuté infrastruktuře, která podporuje jak místní podniky, tak příliv návštěvníků přitahovaných do regionu.
Tato kancelář se nachází v Marbelli, známém městě na španělské Costa del Sol, v provincii Málaga. Mapa ilustruje její polohu v městském prostředí a zdůrazňuje blízkost pobřeží a základních služeb, což poukazuje na pohodlí pro firmy i klienty.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella je významné město v provincii Málaga a tvoří klíčovou součást Costa del Sol. Nachází se přibližně 47 km od města Málaga a 66 km od Algeciras. Tato poloha ji řadí do centra regionu známého cestovním ruchem a živým životním stylem. Obec zabírá 114,3 km² a je správním centrem Sdružení obcí regionu. Její postavení významné turistické destinace podporuje značný počet hotelů a infrastruktura související s cestovním ruchem, což přispívá k dynamickému místnímu hospodářství.
Kancelář je strategicky umístěna z hlediska dostupnosti. Od pláže Playa de la Bajadilla je vzdálena 738 metrů a v okruhu přibližně 2,4 km se nacházejí další pláže, jako je Playa de Casablanca. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) leží 39 km daleko a usnadňuje domácí i mezinárodní cestování. Pro milovníky golfu jsou hřiště jako Golf Los Naranjos vzdálena přibližně 6,0 km. Hromadná doprava je na dobré úrovni, s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí, což zlepšuje dopravní spojení v rámci Marbelly i do okolních oblastí. Základní služby jsou snadno k dispozici, s nemocnicí 996 metrů daleko a lékárnou pouhých 8 metrů od nemovitosti.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským podnebím, s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C v zimě do 26 °C v létě a průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Region má hojnost slunečního svitu, což přispívá k příjemnému prostředí po celý rok. Nemovitost leží v nadmořské výšce 31 metrů nad hladinou moře, což nabízí stabilní a dostupnou polohu. Blízkost moře ovlivňuje místní mikroklima a obecně zajišťuje mírné zimy a teplá, suchá léta. Mírný sklon směrem k pláži (1,4 %) ukazuje na dostupný a poměrně rovný terén směrem k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Kancelář se nachází výhodně blízko několika pláží, přičemž Playa de la Bajadilla je nejbližší ve vzdálenosti 738 metrů. Marbella se může pochlubit několika plážemi s Modrou vlajkou, což zaručuje vysoké standardy čistoty a vybavenosti. Rekreační příležitosti přesahují rámec pobřeží; oblast je centrem golfu, s více hřišti jako Golf Los Naranjos v okruhu 6,0 km. Dostupných je také mnoho sportovních zařízení (415 v regionu) a bazénů, jako je Supera Miraflores (0,6 km). Blízkost přístavů pro jachty, jako je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), dále rozšiřuje dostupné volnočasové možnosti.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 64 mm |
| Únor | 13.6°C | 40 mm |
| Březen | 14.7°C | 130 mm |
| Duben | 16.6°C | 59 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
V rámci oblasti Marbella nabízí tato kancelář za 340 000 € specifickou komerční příležitost. Srovnatelné nemovitosti v okolí se liší; například Residencial Albatros v Marbelli začíná od 405 000 €, typicky jde o bytové jednotky, nikoli komerční prostory. Dále podél Costa del Sol jsou projekty jako Aby Upper v Esteponě ceněny od 320 000 €, rovněž obecně jde o bytové nabídky. Acqua Gardens v Esteponě má vyšší počáteční cenu 524 600 €. Tato pevná cena kanceláře 340 000 € by měla být hodnocena vůči aktuálním tržním sazbám za komerční nemovitosti v centrálních okresech Marbelly, s ohledem na její velikost, stav a okamžitou dostupnost. Cenotvorbu odráží odlišný trhní segment zaměřený na funkční obchodní prostory, nikoli na typické bytové investice.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID