Šis 60 m² biuras įsikūręs puikioje miesto vietoje Marbeloje, garsiai Ispanijos Costa del Sol pakrantės Malagos provincijos mieste. Nekilnojamasis turtas paruoštas nedelsiant naudoti ir siūlo universalią aplinką, tinkančią įvairiai profesinei veiklai. Paruoštas gyventi statusas ir puiki būklė kartu su strategine miesto padėtimi sudaro praktišką galimybę įmonėms, ieškančioms funkionalių komercinių patalpų gyvybingame rajone.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Biuras įsikūręs Marbeloje, paplūdimys pasiekiamas pėsčiomis, o vieta mieste yra itin gera prieiga. Tokios esminės įstaigos kaip supermarketas ir vaistinė yra už kelių žingsnių, kas pabrėžia šios vietos patogumą. Aplinka dinamiška, netoliese gausu įmonių ir paslaugų.
Ši pritaikoma erdvė sukurta profesiniam naudojimui ir gali tarnauti administracinėms, konsultacinėms ar paslaugų sektoriaus įmonėms. Jos planas, apimantis pagrindinį kambarį, mažą įrengtą virtuvę ir visavertį vonios kambarį, suteikia praktinį pagrindą įvairiai veiklai. Grindų būklė ir bendras paruoštumas naudoti atitinka tiesioginius verslo poreikius.
Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, statybos metai nurodyti 2022-ieji. Tai rodo modernų pastatą ir neseniai užbaigtą objektą. Toks statusas reiškia, kad jį galima naudoti iškart, be delsos, būdingos dar statomiems objektams ar objektams, esantiems statybos stadijoje.
Šis komercinis nekilnojamasis turtas nėra pritaikytas gyvenimui ir neturi miegamųjų bei atskiros svetainės. Tai funkciali biuro erdvė, o ne namai. Taip pat svarbu pažymėti, kad nėra pateikta jokių konkretaus informacijos apie bendro naudojimo patalpas ar privatų parkingą, kas gali būti aktualia kai kurioms verslo operacijoms.
Ref: VL396572
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši biuro erdvė tinka verslininkams arba jau veikiančioms įmonėms, ieškančioms funkcionalios ir prieinamos vietos Costa del Sol pakrantėje. Ji tinka administracinėms, apskaitos ar konsultacinėms įmonėms, kurioms reikalingas profesionalus buvimas. Paslaugomis orientuoti verslai, tokie kaip grožio salonai, kirpyklos ar privačios praktikos, ras čia tinkamą planą ir vietą. Be to, jos pritaikomumas daro ją tinkamu pasirinkimu mokymo centrams ar studijoms, pavyzdžiui, jogos ar pilateso, kurioms reikalinga atskira profesionali aplinka. Paruoštas gyventi statusas reiškia, kad įmonės gali greitai persikelti į patalpas ir sumažinti operacinę prastovą. Miestiška aplinka užtikrina matomumą ir prieinamumą klientams, o artumas prie esminių paslaugų palaiko kasdieninius operacinius poreikius.
Ši 60 m² biuro erdvė pateikiama puikios būklės, kas rodo aukštą priežiūros standartą ar neseniai atliktą remontą. Grindys nurodytos kaip tvarkingos ir iš karto naudotinos. Nors virtuvė apibūdinama kaip iš dalies įrengta, ji suteikia esminę funkcionavimo galimybę biuro aplinkoje. Turtas turi įrengtas spintas, kurios siūlo praktiškus sandėliavimo sprendimus. Bendra apdaila rodo, kad objektas reikalauja minimalaus įsikišimo prieš pradedant verslo veiklą. Pietvakarių orientacija leidžia numanyti potencialią natūralią šviesą per visą dieną, kas prisideda prie malonios darbo atmosferos.
Prašoma kaina už šį 60 m² biurą Marbeloje yra nustatyta 340 000 €. Tai atitinka 5 667 € už kvadratinį metrą vertę, atspindinčią jo komercinę vertę šioje paklausioje vietoje. Kaip egzistuojantis paruoštas gyventi objektas, jis prieinamas nedelsiant įsigyti ir naudoti. Kaina pateikiama kaip fiksuota suma, rodanti pardavėjo įvertinimą šiai konkrečiai komercinei patalpai. Potencialūs pirkėjai turėtų vertinti šią kainą panašių komercinių nekilnojamojo turto objektų Marbelos miesto centre ir jo prieinamumo savybių kontekste.
Šis 60 m² biuras Marbeloje įsikūręs judriame komerciniame rajone ir siūlo praktinę bazę įvairioms profesionalioms įmonėms. Nekilnojamasis turtas prieinamas nedelsiant, pateikiamas puikios būklės, su iš karto naudotinomis grindimis. Planas apima pagrindinę priėmimo ar darbo zoną, kompaktišką įrengtą virtuvę ir visavertį vonios kambarį, kas sudaro esmines kasdienės veiklos patalpas. Vieta Nueva Andalucijoje, netoli Calle Miguel Delibes gatvės, yra gerai išvystytoje miesto aplinkoje, garsėjančioje puikiais Susisiekimo ryšiais. Artumas prie daugybės patogumų, įskaitant parduotuves, restoranus ir sveikatos priežiūros paslaugas, padidina jo patrauklumą verslui, kuris priklauso nuo prieinamumo klientams ir darbuotojams. Rajono miestiškas pobūdis užtikrina nuolatinį aktyvumą, tinkantį įmonėms, gerai veikiančioms dinamiškoje aplinkoje. Universalumas leidžia prisitaikyti prie poreikių, tokių kaip administraciniai biurai, konsultacinės įmonės, profesionalios praktikos ar net paslaugomis orientuoti verslai, pavyzdžiui, salonai ar studijos.
Šis biuras įsikūręs miesto aplinkoje Costa del Sol pakrantėje, pasižyminčioje prieinamumu ir artumu prie daugybės patogumų. Trumpame pėsčiųjų atstume yra supermarketas (234 m) ir vaistinė (8 m), taip pat gausybė restoranų (137 per 2 km) ir bankų (20 per 2 km). Rajonas siūlo dinamišką kasdienį ritmą, būdingą judriam komerciniam centrui. Artumas prie paplūdimio, Playa de la Bajadilla yra tik 738 metrų atstumu, suteikia artimą poilsiavietę ir malonų foną. Vieta Marbeloje užtikrina prieigą prie gerai išvystytos infrastruktūros, palaikančios tiek vietines įmones, tiek į regioną pritraukiamų lankytojų srautus.
Šis biuras yra Marbeloje, gerai žinomame Ispanijos Costa del Sol mieste, Malagos provincijoje. Žemėlapis parodo jo padėtį miesto aplinkoje, pabrėždamas artumą prie pakrantės ir esminių paslaugų bei išryškindamas patogumą verslui ir klientams.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbela yra reikšmingas Malagos provincijos miestas, sudarantis esminę Costa del Sol dalį. Jis yra maždaug už 47 km nuo Malagos miesto ir 66 km nuo Alchesiro. Tokia padėtis įsiterpia centrinėje regiono, garsėjančio turizmu ir gyvybingu gyvenimo būdu, dalyje. Savivaldybė apima 114,3 km² ir yra regiono Savivaldybių asociacijos administracinis centras. Jos statusas kaip svarbaus turistinio destino paremtas reikšmingu viešbučių ir su turizmu susijusios infrastruktūros skaičiumi, kas prisideda prie dinamiškos vietinės ekonomikos.
Biuras strategiškai išdėstytas patogiai prieigai. Jis yra 738 metrų nuo Playa de la Bajadilla ir maždaug 2,4 km nuo kitų paplūdimių, tokių kaip Playa de Casablanca. Malagos-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra už 39 km, kas palengvina vidaus ir tarptautinius kelius. Golfo mėgėjams laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra maždaug 6,0 km atstumu. Viešasis transportas gerai pritaikytas: netoliese yra 11 maršrutų ir 50 stotelių, kas pagerina Susisiekimą Marbelos mieste ir aplinkinėse teritorijose. Esminės paslaugos lengvai prieinamos: ligoninė yra už 996 metrų, o vaistinė, vos už 8 metrų nuo objekto.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbela mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C. Regionas gauna gausiai saulės, kas prisideda prie malonios aplinkos ištisus metus. Nekilnojamasis turtas yra 31 metro aukštyje virš jūros lygio, kas suteikia stabilų ir prieinamą pagrindą. Artumas prie jūros veikia vietinį mikroklimatą ir paprastai užtikrina švelnias žiemas bei šiltas, sausas vasaras. Nedidelis nuolydis link paplūdimio (1,4 %) rodo prieinamą ir gana lygų reljefą, vedantį link pakrantės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Biuras patogiai įsikūręs netoli kelių paplūdimių, artimiausias, Playa de la Bajadilla, yra už 738 metrų. Marbela didžiuojasi keliais Mėlynosios vėliavos paplūdimiais, užtikrinančiais aukštus švaros ir įrenginių standartus. Poilsiavietės tęsiasi už pakrantės ribų: rajonas yra golfo centras, o laukai kaip Golf Los Naranjos yra 6,0 km spinduliu. Prieinama daugybė sporto įrenginių (415 regione) ir baseinų, tokių kaip Supera Miraflores (0,6 km). Artumas prie jachtų prieplaukų, tokių kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), dar labiau praplečia laisvalaikio galimybes.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Marbelos rajone šis 340 000 € vertės biuras siūlo konkrečią komercinę galimybę. Panašūs netoliese esantys objektai skiriasi: pavyzdžiui, Residencial Albatros Marbeloje prasideda nuo 405 000 € ir paprastai atstovauja gyvenamiesiems, o ne komerciniams vienetams. Toliau Costa del Sol pakrantėje projektai kaip Aby Upper Esteponoje kainuoja nuo 320 000 € ir taip pat paprastai nurodo gyvenamuosius pasiūlymus. Acqua Gardens Esteponoje turi aukštesnę pradinę kainą, 524 600 €. Šio biuro fiksuotą 340 000 € kainą reikėtų vertinti pagal rinkos kainas komerciniam nekilnojamajam turtui Marbelos centrinėse apyrubėse, atsižvelgiant į jo dydį, būklę ir nedelsiantinį prieinamumą. Kainodara atspindi atskirą rinkos segmentą, orientuotą į funkcialias verslo patalpas, o ne į tipinius gyvenamosios paskirties investicijas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID