Ta pisarniški prostor velikosti 60 m² se nahaja na vrhunski mestni lokaciji v Marbelli, znanim mestu v pokrajini Málagi na španski obali Costa del Sol. Nepremičnina je takoj vseljiva in ponuja vsestransko okolje, primerno za širok spekter poklicnih dejavnosti. Njen status takoj vseljive nepremičnine in odlično stanje ter strateška mestna lega predstavljajo praktično priložnost za podjetja, ki iščejo funkcionalen poslovni prostor v živahnem območju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Pisarna se nahaja na peš razdalji od plaže in ima zelo dostopno mestno lego v Marbelli. Bistvene storitve, kot sta supermarket in lekarna, so oddaljene le nekaj minut hoje, kar poudarja priročnost te lege. Območje nudi dinamično okolje s številnimi podjetji in storitvami v bližini.
Prostor je zasnovan za poklicno uporabo in je primeren za upravne, svetovalne ali storitvene dejavnosti. Tloris z glavno sobo, majhno opremljeno kuhinjo in popolno kopalnico ponuja praktično osnovo za različne dejavnosti. Stanje talna obloge in splošna pripravljenost za uporabo ustrezata takojšnjim poslovnim potrebam.
Nepremičnina je označena kot takoj vseljiva, z letom gradnje 2022. To nakazuje sodobno gradnjo in nedavno dokončano nepremičnino. Takšno stanje pomeni, da je na voljo za takojšnjo uporabo brez zamud, ki so običajne pri nepremičninah v fazi gradnje.
Ta poslovna nepremičnina ni namenjena bivanju in nima spalnic niti dnevne sobe. Gre za funkcionalen pisarniški prostor, ne dom. Prav tako je pomembno omeniti, da ni podrobnosti o skupnih prostorih ali zasebnem parkiranju, kar je lahko pomembno za določene poslovne dejavnosti.
Ref: VL396572
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta pisarniški prostor je primeren za podjetnike ali uveljavljena podjetja, ki iščejo funkcionalno in dostopno lokacijo na Costa del Sol. Primeren je za upravna, računovodska ali svetovalna podjetja, ki potrebujejo poklicno prisotnost. Storitvena podjetja, kot so lepotni saloni, frizerji ali zasebne prakse, bodo našla tloris in lokacijo ugodne. Poleg tega njena prilagodljiva narava naredi primerno možnost za izobraževalne centre ali studie, kot so joga ali pilates, ki zahtevajo namembno poklicno okolje. Status takoj vseljive nepremičnine pomeni, da se podjetja lahko hitro preselijo v prostor in zmanjšajo operativne zamude. Mestna lega zagotavlja vidnost in dostopnost za stranke, bližina bistvenih storitev pa podpira vsakodnevne operativne potrebe.
Pisarniški prostor, velikosti 60 m², je predstavljen v odličnem stanju, kar kaže na visok standard vzdrževanja ali nedavno prenovo. Talna obloga je opisana kot v trdnem stanju, pripravljena za takojšnjo uporabo. Kuhinja je sicer opisana kot delno opremljena, a ponuja bistveno funkcionalnost za pisarniško okolje. Nepremičnina vključuje vgrajene omare, ki nudijo praktične rešitve za shranjevanje. Splošna zaključitev kaže na nepremičnino, ki pred začetkom poslovanja zahteva minimalno posredovanje. Jugozahodna orientacija nakazuje možnost naravne svetlobe skozi ves dan, kar prispeva k prijetnemu delovnemu vzdušju.
Zahtevana cena za to pisarno velikosti 60 m² v Marbelli je nespremenljivo določena na 340.000 €. To pomeni ceno 5.667 € na kvadratni meter, kar odraža njeno poslovno vrednost v tem iskanem območju. Kot obstoječa nepremičnina, ki je takoj vseljiva, je na voljo za takojšnjo pridobitev in uporabo. Cena je predstavljena kot nespremenljiv znesek, kar kaže na prodajalčevo vrednotenje te poslovne enote. Morebitni kupci bi morali to ceno obravnavati v kontekstu podobnih poslovnih nepremičnin v mestnem jedru Marbelle in njenih značilnosti dostopnosti.
Ta pisarniški prostor velikosti 60 m² v Marbelli se nahaja v živahnem poslovnem območju in ponuja praktično izhodišče za različna poklicna podjetja. Nepremičnina je takoj na voljo, predstavljena v odličnem stanju s tlemi, ki so pripravljena za uporabo. Tloris vključuje glavno sprejemno ali delovno sobo, kompaktno opremljeno kuhinjo in popolno kopalnico, kar zagotavlja bistvene prostorije za vsakodnevno delovanje. Lokacija v Nueva Andalucíi, blizu ulice Calle Miguel Delibes, jo umešča v dobro uveljavljeno mestno okolje, znano po odlični povezanosti. Bližina številnim storitvam, vključno s trgovinami, restavracijami in zdravstvenimi storitvami, povečuje njeno privlačnost za podjetja, ki se zanašajo na dostopnost za stranke in zaposlene. Mestni značaj območja zagotavlja stalno raven aktivnosti, primerno za podjetja, ki uspevajo v dinamičnem okolju. Vsestranskost prostora omogoča prilagoditev potrebam, kot so upravne pisarne, svetovalna podjetja, poklicne prakse ali celo storitvena podjetja, kot so saloni ali studii.
Pisarna se nahaja v mestnem okolju na Costa del Sol, ki ga zaznamujejo dostopnost in bližina številnim storitvam. Na kratki peš razdalji so supermarket (234 m) in lekarna (8 m), poleg tega številne restavracije (137 v radiju 2 km) in banke (20 v radiju 2 km). Območje ima dinamičen dnevni ritem, značilen za prometno poslovno središče. Bližina plaže, saj je Playa de la Bajadilla le 738 metrov stran, nudi bližnji pobeg in prijetno kuliso. Lokacija v Marbelli zagotavlja dostop do dobro razvite infrastrukture, ki podpira tako lokalna podjetja kot priliv obiskovalcev, ki jih privlači ta regija.
Ta pisarna se nahaja v Marbelli, znanem mestu na španski obali Costa del Sol, v pokrajini Málagi. Zemljevid prikazuje njeno lego znotraj mestnega okolja in poudarja bližino obale ter bistvenih storitev, kar izpostavlja priročnost za podjetja in stranke.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella je vidno mesto v pokrajini Málagi in ključni del obale Costa del Sol. Od mesta Málaga je oddaljena približno 47 km, od Algecirasa pa 66 km. Ta lega jo umešča osredinsko v regijo, znano po turizmu in živahnem življenjskem slogu. Občina obsega 114,3 km² in je upravno središče Združenja občin regije. Njen status velike turistične destinacije podpira znatno število hotelov in turistične infrastrukture, kar prispeva k dinamičnemu lokalnemu gospodarstvu.
Pisarna je strateško pozicionirana glede dostopnosti. Od plaže Playa de la Bajadilla je oddaljena 738 metrov, približno 2,4 km pa so druge plaže, kot je Playa de Casablanca. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 39 km in omogoča domače ter mednarodne povezave. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Golf Los Naranjos, oddaljena približno 6,0 km. Javni prevoz je dobro pokrit, z 11 linijami in 50 postajališči v bližini, kar izboljšuje povezanost znotraj Marbelle in z okoliškimi območji. Bistvene storitve so lahko dosegljive, bolnišnica je 996 metrov stran, lekarna pa le 8 metrov od nepremičnine.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima sredozemsko podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C pozimi do 26 °C poleti in povprečno letno temperaturo 19,1 °C. Regija prejema obilno sončno svetlobo, kar prispeva k prijetnemu okolju skozi vse leto. Nepremičnina leži na nadmorski višini 31 metrov in ponuja stabilno ter dostopno lego. Bližina morja vpliva na lokalno mikrokonto in na splošno prinaša mile zime ter topla, suha poletja. Rahel padec proti plaži (1,4 %) kaže na dostopen in relativno raven teren v smeri obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Pisarna je priročno locirana blizu več plaž, najbližja je Playa de la Bajadilla na 738 metrov. Marbella se ponaša z več plažami z modro zastavo, kar zagotavlja visoke standarde čistoče in storitev. Rekreacijske možnosti segajo prek obale; območje je središče golfa, z več igrišči, kot je Golf Los Naranjos, v radiju 6,0 km. Dostopne so tudi številne športne infrastrukture (415 v regiji) in bazeni, kot je Supera Miraflores (0,6 km). Bližina marin, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), dodatno povečuje razpoložljive možnosti za prosti čas.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
V območju Marbelle ta pisarniški prostor za 340.000 € ponuja posebno poslovno priložnost. Primerljive nepremičnine v bližini se razlikujejo; na primer Residencial Albatros v Marbelli se začne pri 405.000 € in običajno predstavlja stanovanjske enote in ne poslovne prostore. Dalje po Costa del Sol so projekti, kot je Aby Upper v Esteponi, ocenjeni od 320.000 €, prav tako na splošno za stanovanjske ponudbe. Acqua Gardens v Esteponi ima višjo izhodiščno ceno 524.600 €. Nespremenljivo ceno te pisarne 340.000 € je treba ovrednotiti glede na aktualne tržne cene poslovnih nepremičnin v osrednjih okrožjih Marbelle, ob upoštevanju njene velikosti, stanja in takojšnje razpoložljivosti. Cena odraža ločen tržni segment, osredotočen na funkcionalne poslovne prostore in ne na tipične stanovanjske naložbe.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID