Esta penthouse duplex em Marbella, localizada na província de Málaga, oferece uma combinação única de vida urbana e proximidade à praia. Com 2 quartos e 3 casas de banho em 158 m² de área útil, complementada por amplos terraços, esta propriedade representa um estilo de vida sofisticado na Costa del Sol. A sua localização permite acesso a pé a inúmeras comodidades e ao Mediterrâneo, enquanto a proximidade ao aeroporto de Málaga facilita a acessibilidade. Um projeto que alia o conforto moderno ao estilo de vida mediterrânico.
Em comparação com outras ofertas em Marbella, como o 'Ocean View Marbella' (a partir de 960.000 €), esta penthouse duplex posiciona-se no segmento de preço superior, semelhante ao 'Santa Clara Homes' (a partir de 1.245.000 €) e 'The List Rio Real' (a partir de 1.295.000 €). A propriedade aqui oferecida, com um preço de 1.240.000 €, partilha a categoria de preço superior com o 'Santa Clara Homes'. A dimensão de 158 m² de área útil é superior à média para um apartamento de 2 quartos nesta localização. Enquanto o 'Ocean View Marbella' pode oferecer uma opção de entrada de preço mais atrativa, esta propriedade, com a sua configuração duplex e localização específica dentro de uma urbanização estabelecida, oferece potencialmente mais privacidade e espaço. A proximidade a comodidades urbanas e à praia é uma característica comum a todos os projetos mencionados, mas as distâncias exatas e os estilos de vida associados variam. A localização aqui descrita, com acesso a pé a lojas e à praia, é típica do centro de Marbella.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está localizada em Marbella, uma cidade vibrante da Costa del Sol. Fica a uma curta distância a pé da praia e num ambiente urbano, o que significa uma alta densidade de serviços e oportunidades de lazer nas imediações. A proximidade à autoestrada A-7 e os 39 km de distância ao aeroporto de Málaga garantem uma excelente conectividade.
Para compradores que valorizam o conforto e um estilo de vida ativo, esta penthouse é ideal. A acessibilidade a pé a praias, lojas e restaurantes promove um estilo de vida móvel. Os dois níveis do duplex oferecem espaço para privacidade e áreas de estar separadas, complementados por generosas áreas exteriores.
Esta penthouse duplex faz parte de uma urbanização estabelecida que se encontra em excelente estado. A propriedade está pronta para habitar e oferece comodidades modernas como ar condicionado, aquecimento central e piso radiante. A orientação sudeste garante abundante luz natural e temperaturas agradáveis.
O projeto não oferece acesso direto a um jardim privado, por ser uma penthouse. Está também localizado numa zona urbana, o que significa que os edifícios e ruídos circundantes podem ser potencialmente mais presentes do que em zonas puramente rurais. A ligação aos transportes públicos é boa, no entanto, um carro é recomendado para passeios a áreas mais distantes.
Esta propriedade é adequada para compradores que apreciam uma localização central em Marbella e procuram a proximidade da praia, bem como das comodidades urbanas. Pessoas que preferem um estilo de vida ativo, onde muitas tarefas podem ser realizadas a pé ou de bicicleta, apreciarão a localização. A proximidade a campos de golfe de renome, como o Los Naranjos (6,0 km), é também um fator importante para os golfistas. A propriedade adapta-se a compradores que procuram um apartamento moderno e bem equipado com espaços exteriores e acesso a instalações comuns como piscinas. A escola internacional britânica, localizada a 2,5 km, pode interessar a famílias com crianças em idade escolar.
A penthouse duplex distingue-se pela sua construção de alta qualidade e acabamentos modernos. As janelas são de grande dimensão para maximizar a luz natural e oferecer vistas sobre os arredores. O ar condicionado inclui funções de refrigeração e aquecimento (AC quente/frio), complementado por aquecimento central e piso radiante adicional (aquecimento U/F) para um conforto ótimo. Uma lareira acrescenta um ambiente acolhedor. As áreas comuns incluem jardins bem conservados e uma piscina comum com uma piscina separada para crianças. A segurança é garantida por vigilância 24 horas e serviço de concierge.
A penthouse duplex é oferecida a partir de 1.240.000 €. Este preço reflete a sua localização numa região procurada da Costa del Sol, a elevada procura e a qualidade da propriedade. A área útil é de 158 m², complementada por terraços adicionais que expandem o espaço de vida exterior. Os 2 quartos e 3 casas de banho oferecem uma distribuição confortável. A disponibilidade deve ser verificada mediante solicitação, pois o mercado de Marbella é dinâmico e a procura por este tipo de propriedade é elevada.
Marbella, conhecida pela sua orientação de luxo e clima mediterrânico, oferece aqui um ambiente de vida urbano com acesso direto às comodidades do dia-a-dia. A proximidade de apenas 738 metros da praia Playa de la Bajadilla realça a sua localização costeira. O ambiente é caracterizado por uma alta concentração de restaurantes (138 num raio de 2 km) e lojas, o que promove um estilo de vida ativo. A altitude de 29 m e a topografia plana (inclinação de 1,7% para a praia) tornam a exploração a pé ou de bicicleta fácil e agradável. Com 3.856 horas de sol por ano e uma época balnear de 5 meses, juntamente com uma temperatura média de 19,2°C, a região é ideal para atividades ao ar livre. A urbanização exclusiva com piscinas comuns e jardins oferece também um elevado nível de conforto e segurança.
A vida neste ambiente urbano de Marbella combina as comodidades de uma cidade com a proximidade da natureza e do mar. A poucos minutos a pé encontram-se a praia Playa de la Bajadilla (738 m) e a marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Os arredores oferecem uma abundância de restaurantes (138 num raio de 2 km), cafés (25) e lojas, facilmente acessíveis a pé. A farmácia mais próxima fica a apenas 8 metros. Os supermercados também estão próximos (234 m). O projeto está localizado numa urbanização que oferece tranquilidade e privacidade, enquanto a infraestrutura urbana fica mesmo à porta.
Este mapa mostra a localização da penthouse duplex em Marbella, província de Málaga. Destaca a proximidade a pontos importantes como praias, o centro da cidade, campos de golfe e o aeroporto. O ambiente urbano com a sua infraestrutura e oportunidades de lazer é visível num relance.
O projeto está localizado em Marbella, um dos locais mais proeminentes da Costa del Sol na província de Málaga. Está estrategicamente situado na costa, a cerca de 39 km a oeste da capital provincial, Málaga, e do seu aeroporto internacional. Marbella é conhecida pela sua atmosfera exclusiva, gastronomia de primeira classe e marinas de luxo. A região faz parte do maior centro turístico e económico da Andaluzia e atrai visitantes de todo o mundo. A ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração de outras cidades costeiras como Estepona a oeste ou Fuengirola a leste.
A acessibilidade é um fator chave desta localização. A praia Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 m. Vários campos de golfe, incluindo o Golf Los Naranjos, são acessíveis em 6,0 km. O Aeroporto de Málaga fica a 39 km, facilitando viagens internacionais. As comodidades urbanas, como supermercados (234 m), um hospital (996 m) e uma farmácia (8 m), são acessíveis a pé. Onze linhas de transportes públicos com 50 paragens próximas garantem mobilidade sem carro, embora a proximidade à autoestrada também facilite deslocações de carro. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a 2,1 km.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O projeto beneficia do clima mediterrânico da Andaluzia, caracterizado por invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,2°C, com picos no verão. A região recebe historicamente uma média de 3.856 horas de sol por ano, permitindo uma longa estação para atividades ao ar livre. A época balnear dura cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água excedem 20°C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (1,7%) oferecem uma experiência agradável ao nível do solo, sem desníveis extremos. O ambiente é caracterizado por uma mistura de costa e a proximidade às estribações da Sierra Blanca.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Marbella possui uma impressionante linha costeira com várias praias, das quais a Playa de la Bajadilla (738 m) e a Playa de Casablanca (2,4 km) são as mais próximas. Várias destas praias, como a Casablanca, ostentam a Bandeira Azul, indicando alta qualidade da água e boa infraestrutura. Além das praias, a região oferece inúmeras opções de lazer: 10 campos de golfe são acessíveis num raio de 10 km, incluindo o Golf Los Naranjos (6,0 km). Centros desportivos como o Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) e o Polideportivo Riohuelo (0,5 km) também estão muito próximos. A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) abre possibilidades para desportos aquáticos.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O projeto está localizado em Marbella, um dos locais mais proeminentes da Costa del Sol na província de Málaga. Está estrategicamente situado na costa, a cerca de 39 km a oeste da capital provincial, Málaga, e do seu aeroporto internacional. Marbella é conhecida pela sua atmosfera exclusiva, gastronomia de primeira classe e marinas de luxo. A região faz parte do maior centro turístico e económico da Andaluzia e atrai visitantes de todo o mundo. A ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração de outras cidades costeiras como Estepona a oeste ou Fuengirola a leste.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL956268
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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