Этот двухуровневый пентхаус в Марбелье может похвастаться превосходным расположением в нескольких минутах ходьбы от пляжа и удобств. Недвижимость с 2 спальнями и 3 ванными комнатами предлагает просторную жилую площадь 158 м² с видами на море и горы. Его юго-восточная ориентация обеспечивает обилие естественного света, а удобства комплекса добавляют комфорта. Расположенный в оживленном районе Марбельи (провинция Малага), этот объект обеспечивает легкий доступ ко всему необходимому, что делает его идеальным выбором для покупателей, ищущих образ жизни на побережье Коста-дель-Соль.
Рынок недвижимости Марбельи известен своим разнообразием и привлекательностью для состоятельных покупателей. Этот двухуровневый пентхаус с начальной ценой €1,240,000 позиционируется в верхнем сегменте рынка. По сравнению с Ocean View Marbella (от €960,000) в том же районе, этот объект предлагает более высокую цену, что может означать большее пространство, лучшие виды или более выгодное расположение. Santa Clara Homes (от €1,245,000) и The List Rio Real (от €1,295,000) имеют сопоставимые цены, отражая общий ценовой диапазон для элитной недвижимости в Марбелье, особенно для объектов, расположенных рядом с полями для гольфа, пляжами и городскими удобствами. Средняя стоимость недвижимости в Марбелье обусловлена ее статусом всемирно известного курорта, привлекающего покупателей, ищущих роскошный образ жизни. Объем сделок в 4743 операции свидетельствует об активном рынке, но ограниченное предложение, особенно элитного жилья, может поддерживать стабильность цен или способствовать их росту.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в оживленном городском районе Марбельи, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Он находится в непосредственной близости от различных удобств, включая магазины, рестораны и медицинские услуги, предлагая удобство городской жизни, но при этом сохраняя спокойствие прибрежного района.
Этот двухуровневый пентхаус особенно подходит для людей или небольших семей, ищущих современный комфорт и удобный образ жизни. Две спальни и три ванные комнаты спроектированы с учетом конфиденциальности и практичности, а просторные террасы предлагают пространство для отдыха на свежем воздухе и развлечений.
Хотя точная дата постройки не указана, отличное состояние объекта свидетельствует о его хорошем уходе или недавнем ремонте. Он расположен в устоявшемся урбанизированном районе, обеспечивая жителям безопасную и удобную среду проживания с доступом к общим удобствам.
Этот объект не подходит для покупателей, ищущих сельскую или крайне уединенную обстановку. Несмотря на близость к пляжу, он находится в оживленном городском районе, где может присутствовать некоторый уровень шума или активности. Кроме того, хотя есть центральное отопление и кондиционирование воздуха, он может не иметь отдельной системы отопления.
Этот двухуровневый пентхаус идеально подходит для покупателей, которые ищут средиземноморский образ жизни в оживленном городском районе. Если вы предпочитаете жить в нескольких минутах ходьбы от пляжа, ресторанов и магазинов, это место для вас. Он также подойдет тем, кто ценит удобство и близость к полям для гольфа, спортивным центрам и международным школам, таким как British International School (2,5 км). Две спальни и три ванные комнаты подходят для небольших семей или тех, кому нужны гостевые комнаты или домашний офис. Просторные террасы и общий бассейн предлагают возможности для отдыха на свежем воздухе и развлечений. Кроме того, для покупателей, которые ценят безопасность и услуги, этот объект расположен в закрытом комплексе с круглосуточной охраной и консьерж-сервисом.
Недвижимость находится в отличном состоянии, что свидетельствует о высоком качестве строительства и тщательном уходе. Хотя конкретные материалы не указаны подробно, «отличное» состояние и современные удобства, такие как кондиционирование воздуха (горячее/холодное), центральное отопление и камин, подчеркивают внимание к комфорту и эстетике. Юго-восточная ориентация обеспечивает обильное естественное освещение, улучшая общую атмосферу жилого пространства. Удобства комплекса, включая бассейны для взрослых и детей, а также ухоженные сады, еще больше повышают привлекательность объекта. Эта недвижимость подходит для тех, кто ценит изысканный образ жизни и внимание к деталям.
Этот двухуровневый пентхаус доступен по цене от €1,240,000, что позиционирует его в верхней части ценового диапазона для Марбельи. Цена отражает его превосходное расположение, виды на море и просторную жилую площадь 158 м². Объект располагает 2 спальнями и 3 ванными комнатами, а цена может варьироваться в зависимости от конкретного этажа, вида и дополнительных особенностей. По сравнению с Ocean View Marbella (от €960,000) в том же районе, этот объект находится в более высоком ценовом сегменте, в то время как Santa Clara Homes (от €1,245,000) и The List Rio Real (от €1,295,000) предлагают схожие цены, что указывает на общую стоимость элитной недвижимости в этом районе.
Этот район Марбельи представляет собой очаровательное сочетание городского удобства и прибрежного отдыха. Всего за несколько минут вы можете дойти до пляжа и насладиться средиземноморским образом жизни. Наличие 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков в непосредственной близости удовлетворяет все потребности повседневной жизни. Район хорошо обслуживается 11 маршрутами общественного транспорта и 50 автобусными остановками, что обеспечивает отличную мобильность и снижает зависимость от личного автомобиля. Для любителей гольфа известные поля для гольфа Los Naranjos и The Range находятся всего в 6 км. В районе также находится 415 спортивных сооружений, предлагающих жителям множество возможностей для занятий спортом. Население в 159 786 человек (по состоянию на 2025 год) и 52 отеля с 12 781 койкой свидетельствуют об оживленности района, однако общая площадь в 114,3 км² способствует рассеиванию толпы, обеспечивая комфортное проживание.
Этот жилой район Марбельи предлагает сочетание городского удобства и прибрежного очарования. Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа (например, Playa de la Bajadilla, 738 м) он обеспечивает легкий доступ к побережью. Повседневные потребности удовлетворяются благодаря наличию супермаркета всего в 234 метрах и аптеки в 8 метрах. Окрестности оживлены: 138 ресторанов, 25 кафе и 20 банков. Близость к полям для гольфа (например, Golf Los Naranjos, 6,0 км) и спортивным центрам (например, Polideportivo Francisco Norte, 0,4 км) обеспечивает удобство для отдыха. Кроме того, наличие 11 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок гарантирует хорошую транспортную доступность и разнообразные возможности для отдыха.
Эта карта показывает район Марбельи, выделяя расположение этого двухуровневого пентхауса. Она подчеркивает близость объекта к пляжам, городским удобствам (супермаркеты, аптеки, банки), полям для гольфа и спортивным центрам. Также указано расстояние до аэропорта Малаги и других важных мест в этом районе.
Этот объект расположен в городе Марбелья, провинция Малага, автономное сообщество Андалусия. Марбелья является частью Коста-дель-Соль, известной своим роскошным образом жизни, прекрасными пляжами и полями для гольфа мирового класса. Город занимает площадь 114,3 км² и насчитывает более 159 000 жителей (по состоянию на 2025 год), что делает его центром экономической и туристической деятельности региона. Район имеет развитую инфраструктуру, включая 41 начальную школу и 28 средних школ, а также 5 медицинских центров, обеспечивающих высокое качество жизни для жителей.
Недвижимость находится всего в 738 метрах от пляжа Playa de la Bajadilla и недалеко от других пляжей, таких как Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 39 км по прямой, что обеспечивает удобство для внутренних и международных поездок. Ближайший супермаркет находится всего в 234 метрах, а ближайшая аптека — в 8 метрах, что делает повседневную жизнь очень удобной. Любители гольфа могут добраться до таких известных полей, как Golf Los Naranjos, менее чем за 6 км. Район обслуживается 11 маршрутами общественного транспорта и 50 автобусными остановками, предлагая удобные варианты общественного транспорта. Для автомобилистов ближайшая зарядная станция для электромобилей находится на расстоянии 2,1 км.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C, колеблющейся от 12°C до 26°C. С 3856 часами солнечного света в год, это означает, что большая часть года солнечная. Пять месяцев купального сезона (температура воды ≥20°C) предоставляют достаточно возможностей для водных развлечений. Высота объекта составляет 29 метров над уровнем моря, расположенный на относительно ровной местности (уклон к пляжу 1,7%), что делает его легкодоступным и удобным для проживания. 34 местных праздничных дня предоставляют возможности для знакомства с местной культурой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Марбельи известен своими многочисленными пляжами, включая Playa de la Bajadilla, расположенный всего в 738 метрах от объекта. Другие популярные пляжи, такие как Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), а также 10 других пляжей с голубым флагом, предлагают множество вариантов для водных видов спорта и принятия солнечных ванн. Для любителей гольфа в этом районе есть несколько полей мирового класса, расположенных всего в 6 км, таких как Golf Los Naranjos и The Range golf lessons. Кроме того, в районе имеется 415 спортивных сооружений и несколько спортивных центров, таких как Polideportivo Francisco Norte (0,4 км), предлагающих широкий спектр спортивных и развлекательных мероприятий.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Этот объект расположен в городе Марбелья, провинция Малага, автономное сообщество Андалусия. Марбелья является частью Коста-дель-Соль, известной своим роскошным образом жизни, прекрасными пляжами и полями для гольфа мирового класса. Город занимает площадь 114,3 км² и насчитывает более 159 000 жителей (по состоянию на 2025 год), что делает его центром экономической и туристической деятельности региона. Район имеет развитую инфраструктуру, включая 41 начальную школу и 28 средних школ, а также 5 медицинских центров, обеспечивающих высокое качество жизни для жителей.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL956268
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
