Tento duplex penthouse v Marbelle sa nachádza na vynikajúcom mieste, len pár krokov od pláže a občianskej vybavenosti. Nehnuteľnosť s 2 spálňami a 3 kúpeľňami ponúka priestranný obytný priestor s rozlohou 158 m² s výhľadom na more a hory. Jeho juhovýchodná orientácia zaisťuje dostatok prirodzeného svetla, zatiaľ čo vybavenie komunity zvyšuje komfort. Nachádza sa v živivej mestskej časti Marbella (provincia Málaga) a poskytuje ľahký prístup ku všetkému, čo potrebujete, čo z neho robí ideálnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich životný štýl na Costa del Sol.
Trh s nehnuteľnosťami v Marbelle je známy svojou rozmanitosťou a príťažlivosťou pre náročných kupujúcich. Tento duplex penthouse s počiatočnou cenou 1 240 000 € je umiestnený vo vyššom segmente trhu. V porovnaní s Ocean View Marbella (od 960 000 €) v rovnakej oblasti, tento objekt ponúka vyššiu cenu, čo môže znamenať väčší priestor, lepší výhľad alebo preferovanejšiu polohu. Santa Clara Homes (od 1 245 000 €) a The List Rio Real (od 1 295 000 €) ponúkajú podobné cenové rozpätia, čo naznačuje všeobecné cenové hladiny luxusných nehnuteľností v Marbelle, najmä tých, ktoré sa nachádzajú v blízkosti golfových ihrísk, pláží a mestských zariadení. Priemerná hodnota nehnuteľností v Marbelle je ovplyvnená jej statusom svetovo uznávanej destinácie, ktorá priťahuje kupujúcich hľadajúcich luxusný životný štýl. Objem transakcií 4 743 naznačuje aktívny trh, ale obmedzená ponuka, najmä luxusných nehnuteľností, môže udržiavať ceny stabilné alebo prispieť k ich rastu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v živej mestskej časti Marbella, len kúsok pešo od pláže. Je v bezprostrednej blízkosti rôznych zariadení vrátane obchodov, reštaurácií a lekárskych služieb, ponúkajúc pohodlie mestského života a zároveň zachovávajúc pokoj pobrežnej oblasti.
Tento duplex penthouse je obzvlášť vhodný pre jednotlivcov alebo malé rodiny hľadajúce moderný komfort a praktický životný štýl. Dve spálne a tri kúpeľne sú navrhnuté s ohľadom na súkromie a praktickosť, zatiaľ čo priestranné terasy ponúkajú priestor na relaxáciu vonku a zábavu.
Hoci nie je uvedený konkrétny dátum výstavby, vynikajúci stav nehnuteľnosti naznačuje dobrú údržbu alebo nedávnu renováciu. Nachádza sa v zavedenej zastavanej oblasti, ktorá poskytuje obyvateľom bezpečné a pohodlné životné prostredie s prístupom k spoločným zariadeniam.
Táto nehnuteľnosť nie je vhodná pre kupujúcich hľadajúcich vidiecky alebo extrémne odľahlý prostredie. Napriek blízkosti pláže sa nachádza v aktívnej mestskej oblasti, kde môže byť určitá úroveň hluku alebo aktivity. Okrem toho, hoci je k dispozícii ústredné kúrenie a klimatizácia, nemusí byť k dispozícii samostatný vykurovací systém.
Tento duplex penthouse je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl v pulzujúcej mestskej štvrti. Ak uprednostňujete bývanie v pešej vzdialenosti od pláže, reštaurácií a obchodov, toto je to pravé miesto. Je tiež vhodný pre tých, ktorí oceňujú pohodlie a blízkosť golfových ihrísk, športových centier a medzinárodných škôl, ako je British International School (2,5 km). Dve spálne a 3 kúpeľne sú vhodné pre malé rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú hosťovské izby alebo domáce kancelárie. Priestranné terasy a spoločný bazén ponúkajú možnosti na vonkajšie aktivity a relaxáciu. Okrem toho, pre kupujúcich, ktorí si cenia bezpečnosť a služby, sa táto nehnuteľnosť nachádza v uzatvorenom komplexe s 24-hodinovou ochranou a službami concierge.
Nehnuteľnosť je vo vynikajúcom stave, čo naznačuje vysokokvalitnú konštrukciu a starostlivú údržbu. Hoci konkrétne materiály nie sú podrobne opísané, vynikajúci stav a moderné vybavenie, ako je klimatizácia (teplá/studená), ústredné kúrenie a krb, zdôrazňujú zameranie na pohodlie a estetiku. Juhovýchodná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla, čím zlepšuje celkovú atmosféru obytného priestoru. Vybavenie komunity, vrátane bazénov pre dospelých a deti a dobre udržiavaných záhrad, ďalej zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí oceňujú vyberaný životný štýl a pozornosť k detailom.
Tento duplex penthouse začína na cene 1 240 000 €, čo ho radí do vyššieho cenového segmentu trhu v Marbelle. Cena odráža jeho vynikajúcu polohu, výhľad na more a priestranný obytný priestor s rozlohou 158 m². Nehnuteľnosť ponúka 2 spálne a 3 kúpeľne a ceny sa môžu líšiť v závislosti od konkrétneho poschodia, výhľadu a ďalších funkcií.V porovnaní s Ocean View Marbella (od 960 000 €) v rovnakej oblasti, tento objekt má vyššiu cenu, čo môže znamenať väčší priestor, lepší výhľad alebo preferovanú polohu. Santa Clara Homes (od 1 245 000 €) a The List Rio Real (od 1 295 000 €) ponúkajú podobné cenové rozpätia, čo naznačuje všeobecné cenové hladiny luxusných nehnuteľností v tejto oblasti.
Táto oblasť Marbella je očarujúcou kombináciou mestského pohodlia a pobrežného odpočinku. Len pár minút chôdze od pláže môžete prijať stredomorský životný štýl. So 138 reštauráciami, 29 lekárňami a 20 bankami v blízkosti, každodenné potreby sú ľahko uspokojené. Oblasť obsluhovaná 11 linkami verejnej dopravy a 50 autobusovými zastávkami poskytuje vynikajúcu mobilitu, čím sa znižuje závislosť od súkromných vozidiel. Pre golfových nadšencov sú známe golfové ihriská Los Naranjos a The Range golf lessons vzdialené len 6 km. V oblasti sa nachádza aj 415 športových zariadení, ktoré ponúkajú obyvateľom dostatok športových príležitostí. Populácia 159 786 obyvateľov (k roku 2025) a 52 hotelov s 12 781 lôžkami naznačujú živú oblasť, avšak celková rozloha 114,3 km² pomáha rozptýliť davy, čím sa zabezpečuje pohodlné životné prostredie.
Táto rezidenčná štvrť v Marbelle kombinuje mestské pohodlie s pobrežným šarmom. Len pár minút chôdze od pláže (napr. Playa de la Bajadilla, 738 m), ponúka ľahký prístup k pobrežiu. Každodenné potreby sú uspokojené vďaka supermarketu vzdialenému len 234 m a lekárni vzdialenej 8 m. Oblasť je živá so 138 reštauráciami, 25 kaviarňami a 20 bankami. Blízkosť golfových ihrísk (napr. Golf Los Naranjos, 6,0 km) a športových centier (napr. Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km) zabezpečuje pohodlie pre rekreačné aktivity. Okrem toho 11 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok zaručuje dobré spojenie a rôzne možnosti na voľný čas.
Táto mapa zobrazuje oblasť v Marbelle, zvýrazňujúcu polohu tohto duplex penthouse. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k plážam, mestským zariadeniam (supermarkety, lekárne, banky), golfovým ihriskám a športovým centram. Taktiež zobrazuje vzdialenosť k letisku Malaga a ďalším dôležitým miestam v regióne.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v meste Marbella, provincia Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Marbella je súčasťou Costa del Sol, regiónu známeho svojím luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a golfovými ihriskami svetovej úrovne. Mesto sa rozprestiera na ploche 114,3 km² a k roku 2025 má viac ako 159 000 obyvateľov, čo z neho robí centrum ekonomickej a turistickej činnosti regiónu. Región má dobre rozvinutú infraštruktúru, vrátane 41 základných a 28 stredných škôl, ako aj 5 zdravotníckych centier, ktoré zabezpečujú vysokú kvalitu života pre obyvateľov.
Nehnuteľnosť sa nachádza len 738 m od pláže Playa de la Bajadilla a v pešej vzdialenosti od ďalších pláží, ako je Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 39 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje vnútroštátne aj medzinárodné cestovanie. Najbližší supermarket je vzdialený len 234 m a najbližšia lekáreň 8 m, čo robí každodenný život mimoriadne pohodlným. Golfoví nadšenci sa môžu dostať na obľúbené ihriská, ako je Golf Los Naranjos, za menej ako 6 km. Oblasť obsluhuje 11 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, ktoré ponúkajú pohodlné možnosti verejnej dopravy. Pre používateľov automobilov je najbližšia nabíjací stanica pre elektrické vozidlá vzdialená 2,1 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa môže pochváliť stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, v rozsahu od 12 °C do 26 °C. S 3 856 hodinami slnečného svitu ročne to znamená, že väčšina roka je slnečná. Päť mesiacov kúpacej sezóny (teplota vody ≥20 °C) poskytuje dostatok príležitostí na vodné aktivity. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 29 metrov nad morom, na relatívne rovnom teréne (sklon k pláži 1,7%), čo ju robí ľahko dostupnou a obývateľnou. 34 miestnych sviatkov poskytuje príležitosti na spoznávanie miestnej kultúry.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Marbella je známa svojimi početnými plážami, vrátane Playa de la Bajadilla, ktorá je vzdialená len 738 m od nehnuteľnosti. Ďalšie populárne pláže, ako napríklad Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), spolu s 10 ďalšími plážami s Modrou vlajkou, ponúkajú množstvo možností pre vodné športy a opaľovanie. Pre golfových nadšencov sa v regióne nachádza niekoľko golfových ihrísk svetovej úrovne vzdialených len 6 km, ako napríklad Golf Los Naranjos a The Range golf lessons. Okrem toho oblasť disponuje 415 športovými zariadeniami a viacerými športovými centrami, ako je Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), ktoré ponúkajú širokú škálu športových a rekreačných aktivít.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v meste Marbella, provincia Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Marbella je súčasťou Costa del Sol, regiónu známeho svojím luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a golfovými ihriskami svetovej úrovne. Mesto sa rozprestiera na ploche 114,3 km² a k roku 2025 má viac ako 159 000 obyvateľov, čo z neho robí centrum ekonomickej a turistickej činnosti regiónu. Región má dobre rozvinutú infraštruktúru, vrátane 41 základných a 28 stredných škôl, ako aj 5 zdravotníckych centier, ktoré zabezpečujú vysokú kvalitu života pre obyvateľov.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL956268
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expertom na španielsky realitný trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa BlancA a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné a na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
