Овај двособни дуплекс на последњем спрату налази се у Марбељи, на престижној локацији у близини плаже и градских садржаја. Нуди модеран живот са панорамским погледом на Медитеран и планине, комбинујући удобност урбаног окружења са спокојем приморског насеља. Пројекат је дизајниран да пружи висок квалитет живљења са приступом бројним погодностима и активностима.
У односу на друге пројекте у Марбељи, овај дуплекс се истиче својом локацијом на пешачкој удаљености од плаже и центра града. Цена од 1.240.000 евра позиционира га у виши ценовни ранг, слично као Santa Clara Homes (од €1.245.000) и The List Rio Real (од €1.295.000), али нуди одличну вредност због доступности садржаја. Ocean View Marbella (од €960.000) је приступачнији, али можда не нуди исту близину урбаним центрима. Комбинација урбане погодности, близине мора и потенцијала за рекреацију (го,ф, спорт) чини овај дуплекс атрактивним за широк спектар купаца који траже медитерански начин живота са свим модерним погодностима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација овог дуплекса у Марбељи позиционира га на пешачкој удаљености од плаже и свих битних садржаја. Окружење нуди урбани ритам са лаким приступом ресторанима, продавницама и услугама, док је истовремено близу природних лепота попут планина и мора, обезбеђујући балансиран начин живота.
Овај дуплекс задовољава потребе купаца који траже функционалност и удобност у престижном окружењу. Распоред на два нивоа са пространим терасама пружа додатни простор за одмор и уживање на отвореном. Близина голф терена и спортских садржаја такође одговара активним појединцима и породицама.
Пројекат представља модерну градњу са фокусом на квалитет и дизајн. Дуплекс нуди одличне завршне обраде и савремену инфраструктуру. Позициониран је у урбаном подручју где је развој стамбених објеката у складу са постојећом инфраструктуром, обезбеђујући дугорочну вредност некретнине.
Овај дуплекс не нуди директан поглед на море са сваке тачке у стану, нити поседује приватни базен. Иако је у близини центра града, можда неће одговарати онима који траже потпуни амбијент руралне тишине. Комплекс је зидирани, што може ограничити спонтани приступ неовлашћених лица.
Овај дуплекс је погодан за појединце или парове који траже висококвалитетно становање на престижној локацији, са нагласком на лакоћу приступа садржајима и близину мора. Идеалан је за оне који желе да живе у динамичном градском окружењу, али и да уживају у миру и приватности свог дома. Породиице са млађом децом могу ценити близину школа и паркова. Такође, за љубитеље голфа, ова локација нуди лак приступ неколико врхунских терена. Општина Марбеља привлачи и инвеститоре због своје популарности и стабилног тржишта некретнина, што овај дуплекс чини интересантним и са те стране.
Иако детаљни подаци о материјалима нису експлицитно наведени, карактеристике попут 'одлично стање' и 'југоисток оријентација' сугеришу висок ниво градње и пажње посвећене детаљима. Очекује се употреба квалитетних материјала у ентеријеру, савремени дизајн и функционалност. Системи контроле климе (топло/хладно, централно грејање, подно грејање, камин) указују на комфор и енергетску ефикасност. Пространи гаражни простор и остава додају практичности. Овај ниво опремљености типичан је за премиум некретнине у Марбељи, намењене купцима са високим очекивањима.
Цена од 1.240.000 евра за овај двособни дуплекс у Марбељи одражава његову премијум локацију и карактеристике. Простор од 158 м² стамбене површине, уз додатак тераса, сврстава га у више ценовни сегмент. Тренутно је доступан, а доступност варира у зависности од продајног статуса. Слични дуплекси у овој зони обично имају цену од око 960.000 евра навише, што указује на ово одређено место као еквивалентно другим премијум опцијама.
Марбеља је позната по свом луксузном начину живота, али овај дуплекс нуди приступ том стилу уз практичност урбаног живљења. Замислите јутра са свежим морским ваздухом на тераси, лагану шетњу до оближњег супермаркета или кафеа. Поподне можете провести на једној од оближњих плажа, удаљеној свега неколико минута, или истражујући бројне ресторане и продавнице у центру града. Близина спортских центара и голф терена чини га погодним за активне становнике. Увече, град нуди разноврстан културни и гастрономски садржај, а ви сте увек на краткој удаљености од свог дома.
Живот у Марбељи пружа медитерански начин живота са свим погодностима урбаног центра. Са супермаркетом на 234 метра и апотеком на само 8 метара, дневне потрепштине су лако доступне. Окружење је оживљено, са 138 ресторана и 25 кафића у радијусу од 2 км, што гарантује разноврстан избор за сваког. Близина болнице (996 м) и здравствених центара пружа додатну сигурност. За породице, постоји 41 основна и 28 средњих школа у близини. Оваква концентрација садржаја чини свакодневни живот удобним и ефикасним, без потребе за дугим путовањима.
Овај дуплекс се налази у Марбељи, провинција Малага, у престижном делу Коста дел Сол. Близина плаже и урбаног центра пружа одличну локацију за живот и одмор, са лаким приступом свим потребним садржајима и рекреативним активностима.
Марбеља, у провинцији Малага, налази се у срцу Коста дел Сол. Географски је позиционирана између планина и Медитерана, што јој даје јединствену лепоту. Удаљена је 47 км од главног града Малаге, са којим је добро повезана. Други већи градови у региону, попут Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтере (113 км), такође су доступни, али Марбеља нуди специфичан спој луксуза, културе и природних лепота који је чини посебном.
Локација је одлично повезана са кључним тачкама. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је 738 метара. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 39 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет је на 234 метра, а апотека на 8 метара, чинећи свакодневне набавке врло једноставним. За љубитеље голфа, терени попут Голф Лос Наранхос су удаљени 6.0 км. Опсежна мрежа од 11 линија јавног превоза са 50 станица у близини додатно побољшава мобилност.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља има пријатну суптропску климу са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Са историјским просеком од 3.856 сунчаних сати годишње, нуди дуге периоде лепог времена. Због благе климе, пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде достигне 20°C или више. Висина од 29 метара изнад нивоа мора и благи нагиб према плажи (1.7%) доприносе угодној атмосфери и лаком приступу мору. Ово окружење пружа одличне услове за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Марбеље се може похвалити са 10 плажа са Плавом заставом, укључујући оближњу Плају де ла Бахадиља (738 м) и Плају де Касабланка (2.4 км). Поред плажа, ту су и бројни спортски садржаји, укључујући 415 спортских објеката, као и базени попут Суперa Мирафлорес (0.7 км). За љубитеље голфа, доступно је више терена, укључујући Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км). Марине попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (0.6 км) пружају могућности за поморство.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља, у провинцији Малага, налази се у срцу Коста дел Сол. Географски је позиционирана између планина и Медитерана, што јој даје јединствену лепоту. Удаљена је 47 км од главног града Малаге, са којим је добро повезана. Други већи градови у региону, попут Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтере (113 км), такође су доступни, али Марбеља нуди специфичан спој луксуза, културе и природних лепота који је чини посебном.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL956268
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
