Цей дуплекс-пентхаус розташований у Марбельї, провінція Малага, відомому курортному місті на узбережжі Коста-дель-Соль. Він пропонує поєднання міського комфорту та близькості до Середземномор'я. Нерухомість розташована в районі з розвиненою інфраструктурою, що забезпечує зручний доступ до повсякденних потреб.
Порівняно з іншими пропозиціями в Марбельї, цей дуплекс-пентхаус позиціонується в сегменті преміум-класу, що відображено в ціні 1,240,000 євро. Проект Ocean View Marbella, що починається від 960,000 євро, пропонує схожі краєвиди, але, ймовірно, меншу площу або менше терасових зон, враховуючи різницю у вартості. Santa Clara Homes та The List Rio Real, з цінами від 1,245,000 євро та 1,295,000 євро відповідно, знаходяться в тому ж ціновому діапазоні, що може вказувати на схожий рівень якості, розміру або розташування. Цей об'єкт вирізняється своєю міською локацією, що поєднує доступність до пляжу та всіх міських зручностей, тоді як деякі інші проекти можуть бути більш орієнтовані на приватність та відокремленість, пропонуючи меншу близькість до центру міста. Наявність 10 пляжів із 'Блакитним прапором' у регіоні підкреслює загальну привабливість узбережжя, але близькість до Playa de la Bajadilla (0.7 км) робить цей конкретний пентхаус особливо зручним для пляжного відпочинку. Клімат регіону, з 3,856 сонячними годинами на рік, є спільним фактором для всіх цих об'єктів, що гарантує сприятливі умови для проживання протягом значної частини року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в межах пішої доступності до пляжу та міських зручностей підкреслює його привабливість для тих, хто цінує зручність. Близькість до мальовничих природних ландшафтів доповнює привабливість цього місця.
Цей дуплекс-пентхаус задовольняє потреби тих, хто шукає просторе житло з додатковими терасами. Наявність багатьох ванних кімнат та велика площа гарантують комфортне проживання для мешканців та гостей.
Об'єкт перебуває у відмінному стані, що свідчить про відносно недавнє будівництво або капітальний ремонт. Це означає, що покупцям не доведеться турбуватися про негайні ремонтні роботи.
Об'єкт не має прямого виходу до моря, а також не пропонує приватного басейну. Хоча навколо багато зелених зон, власного саду як такого не передбачено, окрім терасових зон.
Цей об'єкт буде відповідати потребам покупців, які прагнуть поєднати міський комфорт з близькістю до природних ресурсів, таких як пляж та гори. Він підходить для тих, хто цінує активний спосіб життя, маючи легкий доступ до спортивних закладів, полів для гольфу та різноманітних водних видів спорту. Інвестори, які шукають нерухомість у відомому туристичному регіоні з потенціалом для оренди, також можуть знайти це привабливим. Сім'ї та пари, які цінують простір, вигляд на море та гори, а також зручність цілорічного проживання завдяки розвиненій інфраструктурі, знайдуть тут багато переваг. Ті, хто шукає спокійне життя, але не бажає відмовлятися від доступу до міських розваг та послуг, також знайдуть це місце ідеальним.
Об'єкт відзначається відмінним станом, що свідчить про високу якість будівництва та оздоблення. Ймовірно, використані сучасні матеріали, що забезпечують довговічність та естетичну привабливість. Підлогове опалення (U/F Heating) разом із центральним опаленням та кондиціонуванням (Hot A/C, Cold A/C) гарантують комфортний мікроклімат протягом усього року. Наявність каміна додає затишку, особливо в прохолодні вечори. Південно-східна орієнтація забезпечує багато природного світла, що підкреслює просторість приміщень та вид на море й гори. Ці елементи свідчать про увагу до деталей та прагнення створити високоякісне житло.
Ціна цього дуплекс-пентхаусу становить 1 240 000 євро. Така вартість відображає преміальність розташування в Марбельї, близькість до моря та розвинену інфраструктуру. Площа 158 м² житлового простору, доповнена великими терасами, виправдовує інвестицію для покупців, які шукають простір та комфорт. Вартість квадратного метра перебуває в діапазоні, типовому для елітної нерухомості на Коста-дель-Соль. Інші подібні проєкти в регіоні, такі як Ocean View Marbella, починаються від 960 000 євро, що свідчить про різноманітність цінових сегментів навіть у межах одного міста.
Це місце пропонує динамічний міський спосіб життя, інтегрований у контекст південної Іспанії. Розташування на пагорбі, хоч і забезпечує чудові краєвиди, може означати певні особливості в пересуванні для людей з обмеженою мобільністю. Наявність численних ресторанів, магазинів та аптеки (всього за 8 метрів) робить повсякденне життя надзвичайно зручним. Близькість до пляжу (738 м) дозволяє насолоджуватися морським узбережжям, а розвинена система громадського транспорту (50 зупинок) полегшує пересування містом. Міське середовище Марбельї, з її 159 786 мешканцями та туристичною інфраструктурою, забезпечує постійну жвавість, але може також означати вищий рівень шуму та трафіку порівняно з більш віддаленими районами.
Проживання в цьому районі Марбельї означає доступ до насиченого міського життя. Наявність 138 ресторанів, 25 кафе, 20 банків та 3 стоматологічних кабінетів в радіусі 2 км свідчить про високий рівень сервісу. Близькість до школи (Close To Schools) та лісу (Close To Forest) додає переваг для сімей. Розташування в урбанізації (Urbanisation) забезпечує певну безпеку та приватність. Відстань до пляжу менше кілометра, а також близькість до спортивних центрів, таких як Polideportivo Francisco Norte (0.4 км), робить активний відпочинок доступним. Міське середовище з 50 зупинками громадського транспорту забезпечує мобільність мешканців.
Візуалізація показує розташування пентхаусу в урбанізованому районі Марбельї. Важливою деталлю є близькість до узбережжя, ключових транспортних артерій та різноманітних об'єктів інфраструктури, що підкреслює зручність цього місця.
Цей об'єкт розташований у серці Коста-дель-Соль, в межах муніципалітету Марбелья, провінція Малага. Це одна з найвідоміших туристичних зон південної Іспанії, яка приваблює відвідувачів своєю інфраструктурою та кліматом. Близькість до інших великих міст, таких як Малага (приблизно 60 км), дозволяє легко дістатися до культурних та історичних пам'яток. Регіон відомий своїми гольф-полями, пляжами та розкішними курортами, що створює сприятливе середовище для проживання та відпочинку.
Розташування цього пентхаусу в Марбельї забезпечує чудову доступність до ключових об'єктів. Відстань до найближчого пляжу, Playa de la Bajadilla, становить лише 738 метрів, а до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль – 39 км. Це полегшує подорожі як для місцевих жителів, так і для туристів. Кількість супермаркетів, аптек (8 м) та лікарень (996 м) в безпосередній близькості підтверджує зручність повсякденного життя. Для любителів гольфу, такі поля, як Golf Los Naranjos, знаходяться в межах 6 км. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу забезпечує легкий доступ до різних частин міста та регіону.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Марбельї славиться своїм середземноморським кліматом із середньою температурою 19.2°C та значною кількістю сонячних днів – 3 856 годин на рік. Це сприяє тривалому сезону для відпочинку на відкритому повітрі, який триває близько 5 місяців, коли температура води сягає 20°C. Висота над рівнем моря (29 м) та невеликий нахил до пляжу (1.7%) роблять місцевість переважно рівною та комфортною для прогулянок. Відсутність екстремальних температур та близькість до моря створюють сприятливі умови для здоров'я та благополуччя. Орієнтація будинку на південний схід додатково максимізує використання природного освітлення та тепла.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Марбелья пропонує широкий вибір пляжів, 10 з яких мають відзнаку 'Блакитний прапор', зокрема Playa de la Bajadilla (0.7 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км). Для любителів гольфу доступні численні поля, такі як Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Розташування поруч із спортивними центрами (Polideportivo Francisco Norte, 0.4 км) та плавальними басейнами (Supera Miraflores, 0.7 км) сприяє активному способу життя. Крім того, наявність яхт-портів, таких як Puerto Deportivo Virgen del Carmen, відкриває можливості для морських розваг.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Цей об'єкт розташований у серці Коста-дель-Соль, в межах муніципалітету Марбелья, провінція Малага. Це одна з найвідоміших туристичних зон південної Іспанії, яка приваблює відвідувачів своєю інфраструктурою та кліматом. Близькість до інших великих міст, таких як Малага (приблизно 60 км), дозволяє легко дістатися до культурних та історичних пам'яток. Регіон відомий своїми гольф-полями, пляжами та розкішними курортами, що створює сприятливе середовище для проживання та відпочинку.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL956268
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
