يقع هذا البنتهاوس الرائع في قلب ماربيا، ويوفر عيشًا حضريًا مريحًا مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. يضم العقار غرفتي نوم وحمامًا واحدًا، ومساحة مبنية تبلغ 110 مترًا مربعًا، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة على كوستا ديل سول. قربه من المتاجر والمطاعم والشاطئ يجعله مكانًا رائعًا للاستمتاع بالسحر المتوسطي وأسلوب حياة مريح.
مقارنة بالعقارات الأخرى في ماربيا، يتميز هذا البنتهاوس بموقعه المركزي المتميز مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. في حين أن المشاريع مثل Almazara Views (بدءًا من 620,000 يورو) و QuintEssence (بدءًا من 575,000 يورو) قد تقدم وسائل راحة أكثر حداثة أو إطلالات على البحر، إلا أنها غالبًا ما تكون في مناطق أبعد أو مناطق الجولف، وتتطلب قيادة للوصول إلى المتاجر والشواطئ. Be Aloha (بدءًا من 475,000 يورو) أكثر تنافسية من حيث السعر، ولكن موقعه الدقيق والمرافق التي يقدمها قد تختلف عن هذا البنتهاوس. تكمن ميزة هذا العقار في سهولة الوصول إليه سيرًا على الأقدام، مما يوفر عرض قيمة فريد للمشترين الذين يعطون الأولوية للراحة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشاطئ. سعره البالغ 498,000 يورو يمثل خيارًا متاحًا نسبيًا في وسط ماربيا دون التضحية بعناصر نمط الحياة الرئيسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في وسط ماربيا النابض بالحياة، ويوفر وصولاً سهلاً إلى كل شيء. الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وجميع وسائل الراحة الضرورية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم، تقع في مكان قريب. يتيح ذلك أسلوب حياة حضريًا مريحًا، مع الاستمتاع براحة الواجهة البحرية.
هذه الملكية مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مسكن مريح في منطقة حضرية نابضة بالحياة. مع غرفتي نوم وحمام مجهز بالكامل، واتجاه جيد نحو الغرب يطل على الشارع، فهي مناسبة تمامًا للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن مساحة معيشة عملية ومريحة.
العقار بحالة جيدة، ولكن لا تتوفر معلومات حول التطويرات أو الخطط الجديدة. يشير الوصف الحالي إلى أنه عقار قائم، ربما جاهز للسكن، ولكن المعلومات حول خطط التطوير المستقبلية أو مراحل البناء الجديدة مفقودة.
لا يقدم هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر، حيث يركز المنظر على الشارع. بالإضافة إلى ذلك، لا توجد تفاصيل حول مواد البناء المحددة أو تصنيف كفاءة الطاقة أو رسوم صيانة المبنى. قد يحتاج المشترون الذين يبحثون عن تفاصيل بناء محددة أو خدمات مجتمعية شاملة إلى مزيد من الاستفسار.
هذا البنتهاوس مثالي لأولئك الذين يرغبون في العيش في مركز حضري نابض بالحياة مع الاستمتاع بأسلوب حياة كوستا ديل سول. إنه مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن الراحة وإمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والشاطئ. إنه موقع رائع لمن يقدرون الراحة الحضرية ولكنهم لا يرغبون في الابتعاد عن الساحل. بالإضافة إلى ذلك، قد تجذب القرب من ملاعب الجولف والمدارس الدولية المشترين الذين لديهم عائلات أو المهتمين بالرياضة. المناخ اللطيف ووفرة أشعة الشمس على مدار العام تجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن بيئة دافئة ونشطة.
البنتهاوس بحالة جيدة، لكن التفاصيل المتعلقة بمواد التشطيب المحددة أو معايير الجودة مفقودة. تشير المعلومات الحالية إلى وجود خزائن مدمجة، وغرفة تخزين، وغرفة منفعة. العقار مفروش بالكامل وجاهز للسكن الفوري. مع توجيهه نحو الغرب، من المحتمل أن يتلقى أشعة الشمس في فترة ما بعد الظهر. ستكون التفاصيل الإضافية، مثل تشطيبات المطبخ والحمامات، وأنواع الأرضيات، ومواصفات النوافذ والأبواب، حاسمة لتقييم جودته وإمكانات التحديث بشكل كامل.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم من 498,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في وسط ماربيا، بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. لا تتوفر حاليًا معلومات حول أنواع أو أحجام مختلفة، ولكن مساحته المبنية البالغة 110 مترًا مربعًا توفر مساحة معيشة واسعة. يضع هذا السعر العقار في السوق المتوسطة، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن الراحة والمزايا الساحلية دون التخلي عن جوانب الحياة الحضرية.
يوفر هذا البنتهاوس في وسط ماربيا تجربة فريدة تجمع بين الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. يتيح الوصول السهل سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة جعل الحياة اليومية بسيطة وفعالة. من فنجان قهوة في مقهى قريب في الصباح، إلى الاسترخاء على الشاطئ بعد الظهر، وتناول العشاء في أحد المطاعم العديدة في المساء، كل شيء في متناول اليد. يضمن الحي الذي يضم 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا تلبية جميع الاحتياجات. بالنسبة للعائلات، توفر المنطقة خيارات تعليمية جيدة مع 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية. 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة لمدة 5 أشهر تجعل الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ الأندلسي ممكنًا.
تتميز الحياة في بنتهاوس ماربيا بإيقاع حضري مفعم بالحيوية، وذلك بفضل موقعه المركزي. تقع جميع وسائل الراحة الأساسية في متناول اليد، بما في ذلك سوبر ماركت (234 م) وصيدلية (8 م) ومركز صحي (996 م). تتوفر مواصلات عامة جيدة مع 11 خطًا و 50 محطة، مما يسهل التنقل. في حين أن العقار يبعد 39 كم عن مطار ملقة، إلا أن موقعه المتميز يجعله مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة المحلي والراحة الحضرية.
توضح هذه الخريطة موقع العقار في وسط ماربيا. وهي تسلط الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم ومراكز النقل. تؤكد المسافات الموضحة على الخريطة، مثل 738 مترًا إلى شاطئ لا باخاديلا، على موقعه المتميز، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الراحة في الحياة الحضرية والوصول السهل إلى نمط الحياة الساحلي.
يقع هذا البنتهاوس في ماربيا، وهي مدينة في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس ذات الحكم الذاتي. ماربيا جزء من كوستا ديل سول الشهيرة، وتشتهر بشواطئها الساحرة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. يقع العقار في قلب المدينة، بالقرب من الخدمات والشاطئ، ويوفر مزيجًا من الراحة الحضرية والاستجمام الساحلي. باعتبارها وجهة سياحية رئيسية، وقريبة من مدن مثل مالاغا (حوالي 39 كم)، فهي قاعدة مثالية لاستكشاف الثقافة الغنية والجمال الطبيعي للأندلس.
يوفر هذا البنتهاوس سهولة وصول ممتازة، حيث يقع شاطئ لا باخاديلا على بعد 738 مترًا فقط. تقع العديد من وسائل الراحة الأخرى على مقربة، بما في ذلك سوبر ماركت (234 مترًا) وصيدلية (8 أمتار) ومركز رياضي (400 متر). الوصول إلى مطار ملقة (39 كم) وملاعب الجولف القريبة (مثل Golf Los Naranjos، 6 كم) سهل نسبيًا. خيارات النقل العام وفيرة، مع 11 خطًا و 50 محطة، مما يوفر الراحة للسكان الذين لا يملكون سيارات خاصة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، وأكثر من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن معظم العام مناسب للأنشطة الخارجية. موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مثالي لعشاق الشاطئ. يقع العقار على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة لطيفة، ويمثل انحدار 1.7٪ فقط يعني أن الطريق إلى الشاطئ سهل ومستوٍ. في حين لا توجد بيانات عن جودة الهواء أو نباتات محددة، فإن منطقة الأندلس تشتهر عادةً بمناخها المشمس واللطيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع شاطئ لا باخاديلا على بعد 738 مترًا فقط من البنتهاوس، ويمكن الوصول إليه بسهولة سيرًا على الأقدام. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من الشواطئ الشهيرة الأخرى، مثل كاسابلانكا (2.4 كم) ولا فونتانيلا (2.9 كم). تشتهر ماربيا بشواطئها الحاصلة على العلم الأزرق، وعددها الإجمالي 10، بما في ذلك شاطئي كاسابلانكا ولا فونتانيلا القريبان. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف في الجوار، بما في ذلك Golf Los Naranjos (6.0 كم) و The Range golf lessons (6.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، مما يوفر ثروة من خيارات الترفيه والرياضة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا البنتهاوس في ماربيا، وهي مدينة في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس ذات الحكم الذاتي. ماربيا جزء من كوستا ديل سول الشهيرة، وتشتهر بشواطئها الساحرة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. يقع العقار في قلب المدينة، بالقرب من الخدمات والشاطئ، ويوفر مزيجًا من الراحة الحضرية والاستجمام الساحلي. باعتبارها وجهة سياحية رئيسية، وقريبة من مدن مثل مالاغا (حوالي 39 كم)، فهي قاعدة مثالية لاستكشاف الثقافة الغنية والجمال الطبيعي للأندلس.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL865338
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. تساعد معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
