Ovaj penthouse se nalazi u srcu Marbelje, popularnog grada na obali Costa del Sol u provinciji Malaga. Pozicioniran u urbanom okruženju, nudi praktičnost života na pešačkoj udaljenosti od gradskih sadržaja i plaže. Projekt je deo dinamične regije Andaluzije, poznate po mediteranskom načinu života i povoljnoj klimi, što ga čini atraktivnom lokacijom za one koji traže kombinaciju gradskog života i blizine obale.
U poređenju sa drugim nekretninama u Marbelji, ovaj penthouse nudi jedinstvenu kombinaciju urbane lokacije i blizine plaže po ceni od 498.000 €. U poređenju sa Almazara Views, koji je na strani zapada i nudi panoramske poglede, ovaj penthouse je u centru grada i fokusiran je na praktičnost. Be Aloha, sa cenom od 475.000 €, može ponuditi sličan broj spavaćih soba, ali je lokacija ovog penthausa verovatno bliža glavnim gradskim sadržajima. QuintEssence, sa početnom cenom od 575.000 €, verovatno nudi luksuznije opremanje ili bolji pogled, ali ovaj penthouse predstavlja pristupačniju opciju za one koji žele da žive u srcu Marbelje. Odsustvo privatnog vrta ili bazena je uobičajeno za urbane nekretnine, ali blizina javnih objekata i plaže nadoknađuje taj nedostatak, nudeći drugačiji stil života od rezidencijalnih kompleksa na periferiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smeštena u gradskom području Marbelje, sa neposrednom blizinom prodavnica i restorana. Udaljenost od plaže je mala, što omogućava lak pristup obali. Ova lokacija pruža prednosti urbane sredine, ali sa naglaskom na blizinu mora i dostupnost osnovnih usluga bez potrebe za dugim putovanjima.
Ovaj penthouse je pogodan za kupce koji traže praktično rešenje za život u gradu sa svim sadržajima na dohvat ruke. Idealan je za pojedince ili parove koji cene mogućnost pešačenja do plaže, prodavnica i restorana. Takođe, nudi opciju za one koji žele da budu u blizini dešavanja, ali zadrže udobnost sopstvenog prostora.
Ova nekretnina je deo postojećeg stambenog objekta u dobrom stanju. Iako nije u pitanju novogradnja u klasičnom smislu, nudi sve prednosti života u zgradi sa liftom i održavanim zajedničkim prostorima. Stan je opremljen i namešten, što omogućava trenutno useljenje bez dodatnih investicija u renoviranje ili kupovinu nameštaja.
Ovaj penthouse ne nudi prostrani privatni vrt ili bazen kao deo sopstvene parcele. Pogled je usmeren ka ulici, a ne ka moru ili panorami. Nekretnina ima samo jedno kupatilo, što može biti ograničenje za veća domaćinstva ili porodice. Takođe, zbog urbane lokacije, može biti prisutan nivo gradske buke.
Ova nekretnina je odličan izbor za profesionalce koji rade u Marbelji i žele da izbegnu dugotrajna putovanja na posao, zahvaljujući mogućnosti pešačenja do mnogih sadržaja. Parovi koji traže udoban dom na lokaciji sa bogatim društvenim životom i lakim pristupom plaži takođe će pronaći ovu ponudu privlačnom. Takođe je pogodna za one koji žele da se presele iz veće kuće ili stana u nešto upravljivije, ali ipak prostrano penthaus rešenje u srcu grada. Kupci koji planiraju da provode značajno vreme u svom domu, ali žele da maksimalno iskoriste prednosti gradskog života, kao što su restorani, kulturni događaji i plaža, naći će ovde savršen balans.
Ovaj penthouse se opisuje kao u dobrom stanju, sa opremljenim plakarima i pomoćnom prostorijom. Namenjen je za trenutno useljenje, pošto dolazi potpuno namešten, što ukazuje na funkcionalan, ali verovatno standardni nivo završnih radova. Podrazumeva se da su korišćeni materijali adekvatni za stambenu izgradnju u ovom regionu. Opremljenost kuhinje i kupatila je kompletna, omogućavajući punu funkcionalnost od prvog dana. S obzirom na cenu i lokaciju, fokus je na praktičnosti i udobnosti, bez luksuznih detalja, ali sa pažnjom usmerenom na svakodnevnu upotrebu i komfor stanara.
Početna cena za ovaj penthouse iznosi 498.000 €. Raspored sa 2 spavaće sobe i 1 kupatilom, uz stambenu površinu od 110 m², pruža funkcionalan prostor. Cena je formirana imajući u vidu lokaciju u urbanom centru Marbelje, blizu svih sadržaja i plaže. Dostupnost nekretnine zavisi od trenutnog tržišta, ali s obzirom na traženu lokaciju, očekuje se da će biti konkurentna. Razlike u ceni mogu postojati u zavisnosti od specifičnih karakteristika zgrade ili pogleda, ali navedena cena predstavlja osnovnu ponudu.
Ovo je mesto za one koji vole život u pokretu, gde je sve na dohvat ruke. Jutro može početi kratkom šetnjom do obližnje apoteke ili kafe poslastičarnice, a popodne se može provesti na Playa de la Bajadilla, udaljenoj manje od kilometra. Urbana okolina Marbelje nudi bogat izbor restorana i prodavnica, što svakodnevni život čini dinamičnim i praktičnim. Lokacija omogućava lako kretanje pešice ili biciklom, a blizina javnog prevoza olakšava pristup širim delovima grada. Iako se radi o gradskom naselju, blizina plaže pruža osećaj mediteranske svakodnevice. Više od 130 restorana i 29 apoteka u radijusu od 2 km garantuje da nikada nećete ostati bez opcija za nabavku ili uživanje u lokalnoj gastronomiji.
Život u ovom delu Marbelje znači biti okružen gradskim životom sa svim pogodnostima na pešačkoj udaljenosti. Blizina apoteke (8 m) i supermarketa (234 m) čini svakodnevne nabavke jednostavnim. Brojni restorani (138) i kafići (25) nude raznovrsne mogućnosti za izlazak i druženje. Saobraćajna infrastruktura je dobro razvijena, a prisustvo 11 linija javnog prevoza i 50 stajališta olakšava kretanje gradom i okolinom. Iako se radi o urbanom okruženju, udaljenost od samo 738 metara do Playa de la Bajadilla pruža lak pristup morskom povetarcu i plažnim aktivnostima.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju penthousea u urbanom jezgru Marbelje. Naglašava se blizina ključnih tačaka kao što su plaža, prodavnice, restorani i saobraćajne veze. Pozicioniranje unutar grada je idealno za one koji žele da iskoriste prednosti gradskog života, uz laku dostupnost obale i rekreacionih sadržaja.
Ovaj penthouse je pozicioniran u samom srcu Marbelje, jednog od najprestižnijih gradova na Costa del Sol. Nalazi se u provinciji Malaga, Andaluzija, poznatom turističkom i stambenom središtu južne Španije. Blizina drugih značajnih gradova kao što su Estepona na zapadu i Malaga na istoku, omogućava lako istraživanje regiona. Udaljenost od 39 km od Malage, glavnog grada provincije, pruža odličnu povezanost sa ostatkom Španije i Evrope preko međunarodnog aerodroma.
Lokacija nudi izvanrednu povezanost sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 39 km, što omogućava relativno lak pristup međunarodnim letovima. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, nalazi se na samo 738 metara, a do ostalih poput Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla može se doći za nekoliko minuta vožnje. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Golf Los Naranjos udaljeni su oko 6 km. Pored toga, centar grada nudi mnoštvo prodavnica, restorana i zdravstvenih ustanova, uključujući bolnicu na manje od jednog kilometra.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i obiljem sunčanih sati (istorijski 3.856 godišnje). Ovo omogućava dugo kupalište sezone, koja traje oko 5 meseci sa temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 29 metara i blaga kosina od 1.7% prema plaži čine lokaciju prijatnom i pristupačnom. Količina padavina je tipična za ovaj deo Španije, sa toplim, suvim letima i blažim, vlažnijim zimama, što doprinosi udobnom načinu života tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Marbelje je poznata po svojim prelepim plažama, od kojih je Playa de la Bajadilla na samo 738 metara. U blizini se nalaze i druge plaže sa Plavom zastavicom, kao što su Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km). Za ljubitelje golfa, Marbelja nudi mnoštvo terena, uključujući Golf Los Naranjos na 6.0 km i Aloha Golf Club na 6.8 km. Pored toga, dostupni su brojni sportski centri i bazeni, kao što su Supera Miraflores (0.7 km) i Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), pružajući širok spektar mogućnosti za rekreaciju i aktivni odmor.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovaj penthouse je pozicioniran u samom srcu Marbelje, jednog od najprestižnijih gradova na Costa del Sol. Nalazi se u provinciji Malaga, Andaluzija, poznatom turističkom i stambenom središtu južne Španije. Blizina drugih značajnih gradova kao što su Estepona na zapadu i Malaga na istoku, omogućava lako istraživanje regiona. Udaljenost od 39 km od Malage, glavnog grada provincije, pruža odličnu povezanost sa ostatkom Španije i Evrope preko međunarodnog aerodroma.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL865338
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
