Овај јединствени стан се налази у Марбељи, срцу Коста дел Сол, у динамичном градском подручју. Пројекат нуди двособни стан са једним купатилом, смештен на западној страни, што обећава прелепе заласке сунца. Са укупном површином од 130 м², укључујући терасу од 15 м², овај стан пружа довољно простора за удобан живот. Стан је у добром стању и налази се на само неколико минута хода од плаже и бројних садржаја, што га чини изузетно погодним за свакодневни живот.
У поређењу са другим опцијама у Марбељи, попут Almazara Views (од 620.000 €) и Medblue (од 509.000 €), овај стан од 498.000 € нуди конкурентну цену, посебно с обзиром на његову урбану локацију и доступност. Док Almazara Views можда нуди погледе или новију градњу, овај стан се истиче својом практичношћу и непосредном близином свим градским садржајима и плажи, што га чини другачијим од пројеката који су можда више оријентисани ка одвојеном луксузу или голфу. У односу на Be Aloha (од 475.000 €), која може бити позиционирана у мирнијем подручју, овај стан нуди динамичнији урбани амбијент. Одсуство директног погледа на море компензује се изузетном близином плаже и луке. За купце који траже живописну градску локацију са одличним приступом садржајима и мору, овај стан представља специфичну понуду која се разликује од самосталних резиденцијалних комплекса, пружајући интегрални градски начин живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у урбаном центру Марбеље, овај стан нуди беспрекорну везу са градским животом. Налази се на пешачкој удаљености од плаже, што омогућава лак приступ медитеранској обали. Окружен је комерцијалним садржајима, продавницама и ресторанима, што га чини идеалним местом за оне који цене практичност и динамичан начин живота.
Овај стан са две спаваће собе и једном купатилом је функционално осмишљен да задовољи потребе савременог живота. Са дневно боравком од 130 м² и додатних 15 м² на тераси, пружа довољно простора за опуштање и забаву. Потпуно је намештен, са уграђеним плакарима и оставом, што обезбеђује практичност и ефикасност простора, испуњавајући жеље за лагодним животним окружењем.
Иако је ово постојећи стан у добром стању, његова локација у оквиру урбаног развоја Марбеље указује на могућност приступа савременим објектима и инфраструктури. Пројекат се налази у области која је добро повезана, а близина садржаја попут апотеке (8м) и супермаркета (234м) сугерише да је ово подручје активно развијано.
Овај стан не нуди директан поглед на море, већ се види само улица. Упркос близини плаже, ова локација није изолована нити нуди приватни приступ мору. Такође, стан има само једно купатило, што може бити ограничавајући фактор за већи број станара или породица. Не нуди се ни директан поглед на планине или природу.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже динамичан начин живота у граду са лаким приступом плажи. Ако цените практичност и желите да све буде на пешачкој удаљености, од продавница и ресторана до здравствених услуга, онда је ова локација за вас. Такође је погодан за оне који желе другу резиденцију коју могу одмах користити, захваљујући потпуној опремљености и добром стању. За куповину са инвестиционом намером, близина туристичких садржаја и луке може обезбедити добар потенцијал за изнајмљивање. Западна оријентација терасе нуди уживање у вечерњим сатима, што је додатни плус за оне који воле да проводе време напољу.
Стан је описан као у добром стању, што сугерише одржавану квалитету завршне обраде. Потпуно је намештен, што подразумева да су елементи попут намештаја, кухињских уређаја и вероватно купатила већ инсталирани и функционални. Карактеристике попут уграђених плакара и собе за помоћне услуге додају на практичности и ефикасности простора. Иако детаљи о специфичним материјалима нису наведени, добра општа оцена и опремљеност указују на прихватљив ниво квалитета за свакодневни живот и потенцијални најам.
Цена од 498.000 евра за овај стан у Марбељи позиционира га као доступну опцију у престижном подручју Коста дел Сол. Са две спаваће собе и површином од 130 м², цена по квадратном метру је конкурентна за локацију. Доступност је тренутна, јер је стан у добром стању и потпуно намештен, спреман за усељење. Постојеће карактеристике као што су лифт и соба за помоћне услуге додају вредност. Тренутно, ово је једина доступна јединица овог типа у овој специфичној локацији, што га чини посебном приликом за заинтересоване купце.
Живот у овом стану значи уживање у урбаном ритму Марбеље, са свим погодностима на дохват руке. Почните дан шетњом до плаже, удаљене свега 738 метара, или се упутите до оближње апотеке, која је на невероватних 8 метара. Супермаркет је такође близу, на 234 метра, што олакшава свакодневне набавке. Са 138 ресторана у радијусу од 2 километра, избор места за ручавање је изузетно широк. Положај стана, са западом оријентацијом, пружа прилику да уживате у заласку сунца са ваше терасе од 15 м². Оваква локација је идеална за оне који воле градски живот, али желе и лак приступ мору и бројним садржајима.
Живот у Марбељи нуди медитерански начин живота са богатим културним и рекреативним садржајима. Ова локација је посебно погодна за оне који воле градски амбијент, са 138 ресторана, 29 апотека и 20 банака у близини. Образовни систем је добро развијен, са 41 основном и 28 средњих школа. Здравствена заштита је такође доступна, са 5 здравствених центара. Близина међународних школа, попут British International School (2.5 km), чини је привлачном за породице са децом. Са 159.786 становника (2025), Марбеља одржава жив, али не пренасељен амбијент.
Овај дигитални преглед приказује локацију стана у Марбељи. Истиче његову близину мору, плажама и градским садржајима, као и стратешки положај у односу на оближње градове и аеродром Малага. Карта такође помаже у визуелизацији распореда инфраструктуре и рекреативних објеката у околини.
Стан се налази у Марбељи, централном делу Коста дел Сол. Ова позиција обезбеђује лак приступ другим значајним градовима у региону. Малага, главни град провинције, удаљена је 47 км и нуди богату културну понуду и већи аеродром. Алхесирас је на 66 км, док је Херез де ла Фронтера на 113 км, нудећи додатне могућности за истраживање Андалузије. Марбеља сама по себи нуди луксузан начин живота, али њена позиција омогућава и лак приступ мањим градовима и природним лепотама Андалузије.
Локација овог стана је изузетно повољна. Плажа је удаљена 738 метара, а постоји и више других плажа у ближој околини. Луке, попут Puerto Deportivo Virgen del Carmen, су на само 0.6 км, што је идеално за љубитеље поморства. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 39 км ваздушном линијом, што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. За голфере, неколико голф терена је доступно у радијусу од 8 км, укључујући Golf Los Naranjos (6.0 km). Све потребне услуге, попут супермаркета и апотека, налазе се на пешачкој удаљености.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се може похвалити медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C и обиљем сунчаних дана, историјски забележено 3,856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону од око 5 месеци, када температура воде редовно прелази 20°C. Надморска висина од 29 метара изнад нивоа мора и благи нагиб ка плажи (1.7%) доприносе пријатном амбијенту. Регион нуди умерене температуре током целе године, са просечним годишњим распоном између 12°C и 26°C, што чини ово подручје привлачним за живот током свих годишњих доба.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди одличан приступ бројним активностима на плажи и другим облицима рекреације. Најближа плажа, Playa de la Bajadilla, је удаљена 738 метара, а подручје се може похвалити са укупно 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Casablanca и El Faro. За љубитеље голфа, бројни терени се налазе у близини, попут Golf Los Naranjos на 6.0 км. Поред тога, постоји 415 спортских објеката у региону, укључујући базене попут Supera Miraflores (0.7 km) и спортске центре попут Polideportivo Francisco Norte (0.4 km).
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Стан се налази у Марбељи, централном делу Коста дел Сол. Ова позиција обезбеђује лак приступ другим значајним градовима у региону. Малага, главни град провинције, удаљена је 47 км и нуди богату културну понуду и већи аеродром. Алхесирас је на 66 км, док је Херез де ла Фронтера на 113 км, нудећи додатне могућности за истраживање Андалузије. Марбеља сама по себи нуди луксузан начин живота, али њена позиција омогућава и лак приступ мањим градовима и природним лепотама Андалузије.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL865338
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
