Овај дуплекс стан са 3 спаваће собе, тренутно адаптиран у 2, налази се у Марбељи, у провинцији Малага. Смештен у престижном голф подручју, овај стан нуди комбинацију урбаног живљења и близине природи. Са југозападном оријентацијом, обезбеђује обиље природног светла и терасе са погледом на море, чинећи га погодним за различите потребе становања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази на пешачкој удаљености од плаже и у оквиру урбане средине са лако доступним садржајима. Близина луке и центра Марбеље додатно повећава његову приступачност и погодност за свакодневни живот.
Дизајниран за савременог станара, овај дуплекс испуњава различите животне потребе. Са могућношћу лаке конверзије назад у првобитни распоред са 3 спаваће собе, нуди флексибилност за породице или оне којима је потребан додатни простор за рад или хобије.
Иако је изграђен 2009. године, овај дуплекс стан представља добро одржавану опцију унутар затвореног комплекса. Статус „Завршено“ указује на спремност за усељење, без потребе за даљим грађевинским радовима.
Објекат не нуди директан приступ приватном паркингу на нивоу стана, већ укључује паркинг место у подземној гаражи. Иако је тренутно конфигурисан са 2 спаваће собе, враћање на првобитни распоред са 3 спаваће собе захтева додатне адаптације.
Ref: VL111375
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дуплекс стан је погодан за појединце или породице које траже удобан живот у близини урбаних садржаја и плаже. Посебно је привлачан онима који цене безбедност и погодности затвореног комплекса, као што су базени и уређене баште. Људи који желе да буду близу голф терена и међународних школа такође ће пронаћи ову локацију изузетно прикладном. Близина аеродрома Малага чини га погодним за међународне путнике. Станари који траже и место за одмор и потенцијалну инвестицију могу сматрати да је овај стан одличан избор због локације и инфраструктуре.
Стан се одликује квалитетном завршном обрадом, укључујући мермерна купатила и подове, као и уградне плакаре у спаваћим собама. Опремљена кухиња и вешерај додатно доприносе функционалности. Постојећа технологија попут кућне аутоматизације, двоструког застакљивања и клима уређаја (топло/хладно) указује на модеран стандард. Терасе са погледом на море пружају додатни квалитет животног простора. Продаје се намештен, што омогућава брзо усељење без додатних трошкова за намештај.
Почетна цена овог дуплекс стана са 3 спаваће собе је 560.000 €. Тренутно је конфигурисан са 2 спаваће собе, али се лако може вратити на првобитни распоред. Оваква флексибилност може утицати на потенцијалну вредност имовине. Стан се продаје намештен, укључујући клима уређај, двоструко застакљивање и систем кућне аутоматизације. Укључено је и подземно паркинг место. Позициониран је као погодна опција за куповину као стално пребивалиште, други дом или као инвестиција због свог потенцијала за издавање.
Овај дуплекс стан смештен је у срцу Марбеље, нудећи динамичан начин живота у урбаном окружењу. Налази се у затвореном комплексу са 24-часовним обезбеђењем, уређеним баштама и два заједничка базена, пружајући сигурност и опуштање. Близина плаже, као и ресторана, апотека и спортских објеката, чини га изузетно погодним за свакодневни живот. Становници могу уживати у лакоћи приступа многим садржајима пешице или бициклом, што доприноси опуштеном медитеранском ритму живота.
Живот у Марбељи нуди богатство садржаја и активности. Овај стан је стратешки лоциран на пешачкој удаљености од апотеке (8 м), супермаркета (234 м) и болнице (996 м), што обезбеђује лак приступ основним потребама. У близини се налази и 133 ресторана и 24 кафића, пружајући разноврсне опције за ручавање и одмор. Комплекс има два заједничка базена и налази се у близини спортских центара, попут Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) и Polideportivo Riohuelo (0.5 km), за љубитеље рекреације. Укупно 11 линија јавног превоза са 50 станица у околини додатно побољшава мобилност.
Овај дуплекс стан налази се у Марбељи, источно од центра града, у близини голф терена и плаже. Стратешка локација у оквиру урбане средине пружа лак приступ свим потребним садржајима и одличну повезаност са околним подручјима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља је важан град у провинцији Малага, смештен на Коста дел Сол. Налази се око 47 км од главног града Малаге, који има преко 579.000 становника. Други већи градови попут Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км) такође су у домету за једнодневне излете. Позиција Марбеље чини је централним чвориштем за истраживање целе Андалузије, нудећи комбинацију урбаног живота и близине природним лепотама.
Локација стана обезбеђује одличну повезаност. Налази се на само 738 метара од плаже Playa de la Bajadilla, а остале плаже као што су Playa de Casablanca (2.4 km) и Playa de la Fontanilla (2.9 km) су такође лако доступне. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 39 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. За голфере, голф терени попут Golf Los Naranjos (6.0 km) и Aloha Golf Club (6.8 km) су на разумној удаљености. Такође, постоји и EV станица за пуњење на 2.1 km.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се може похвалити медитеранском климом са просечним температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године. Ово подручје има око 17.8°C просечне годишње температуре и дуготрајно сунчано време. Омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године, укључујући купање у мору које је пријатно током 4 месеца, када температура воде достигне 20°C или више. Надморска висина од 23 метра и благи нагиб од 0.5% према плажи чине ово подручје приступачним и удобним.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Марбеље познато је по својим бројним плажама, укључујући 10 плажа са Плавом заставом, попут Cabopino, Casablanca и La Fontanilla. Овај стан је удаљен само 1.2 км од плаже Playa de la Bajadilla. Поред сунчања и пливања, регион нуди и разноврсне рекреативне активности. У близини се налазе бројни голф терени, укључујући The Range golf lessons (5.6 km) и Real Club de Golf Las Brisas (7.0 km). За љубитеље водених спортова, постоје и спортски центри и базени као што је Supera Miraflores (0.6 km).
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је важан град у провинцији Малага, смештен на Коста дел Сол. Налази се око 47 км од главног града Малаге, који има преко 579.000 становника. Други већи градови попут Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км) такође су у домету за једнодневне излете. Позиција Марбеље чини је централним чвориштем за истраживање целе Андалузије, нудећи комбинацију урбаног живота и близине природним лепотама.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У односу на сличне пројекте у Марбељи, попут Residencial Albatros (од €405.000), The Grove (од €433.300) и Nikki Living (од €450.000), овај дуплекс стан са ценом од €560.000 позициониран је у вишем ценовном рангу. Ова разлика у цени може бити последица специфичних карактеристика попут погледа на море, статуса дуплекса, као и укључених садржаја у оквиру затвореног комплекса, као што су 24-часовно обезбеђење и уређене заједничке просторије. Док су остали наведени пројекти можда новије градње или имају другачије карактеристике, овај стан се истиче својом локацијом на пешачкој удаљености од плаже и урбаних садржаја, што је често кључни фактор за купце на Коста дел Сол. Поред тога, могућност лаке конверзије у 3 спаваће собе додаје флексибилност која није увек доступна код других типова некретнина. Поређење са већим градовима попут Малаге (47 км) показује да Марбеља нуди више ексклузивности и рекреативних опција, што оправдава вишу цену по квадратном метру у поређењу са већим урбаним центрима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID