يقع هذا البنتهاوس المجدد في قلب ماربيا، مقاطعة مالاغا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، وهو خيار جذاب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة كوستا ديل سول. يوفر مكان الإقامة ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مما يوفر مساحة معيشة مريحة وعملية. يقع المبنى في منطقة حضرية متطورة، محاط بالمرافق، ويوفر سهولة الوصول إلى شبكات النقل المحلية، مما يجعله مثاليًا للحياة اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع البنتهاوس بموقع متميز بالقرب من الشاطئ، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم. يقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مما يوفر للسكان الراحة وسهولة الوصول إلى الخدمات المحلية. تشتهر المنطقة بقربها من الساحل وبنيتها التحتية الحضرية المتطورة.
يوفر هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يؤكد التجديد على معايير المعيشة الحديثة، مع التركيز على التفاصيل والمواد عالية الجودة. تساهم التصميمات الداخلية ذات المخطط المفتوح ووفرة الضوء الطبيعي في خلق جو معيشي دافئ وجذاب.
تم تجديد هذا البنتهاوس بالكامل وهو في حالة ممتازة. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، فإن التجديدات الأخيرة تضمن المعايير الحديثة والتشطيبات التي لا تشوبها شائبة. العقار جاهز للانتقال إليه دون الحاجة إلى مزيد من التحديثات.
قد لا يوفر هذا العقار، الواقع في وسط المدينة، الهدوء بعيدًا عن صخب الحياة الحضرية. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه ليس على الواجهة البحرية، مما يعني عدم وجود إطلالة مباشرة على البحر. بالإضافة إلى ذلك، فإن مواقف السيارات خاصة ولكنها محدودة، وهو ما قد يكون عاملاً يجب مراعاته.
Ref: VL989414
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا البنتهاوس المجدد مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة حضري نابض بالحياة على ساحل كوستا ديل سول. إنه مثالي للأفراد أو العائلات الذين يرغبون في الحصول على سكن مريح بالقرب من الشاطئ والمتاجر والمطاعم. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون التجديدات الحديثة والتشطيبات عالية الجودة، فإن هذا البنتهاوس يعد خيارًا جيدًا. بالنسبة للمسافرين الدائمين، فإن سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (39 كم) تعد ميزة. بالإضافة إلى ذلك، فإن المرافق الرياضية والترفيهية الوفيرة في المنطقة، مثل ملاعب الجولف والشواطئ التي تحمل العلم الأزرق، تجعلها مكانًا مثاليًا لنمط حياة نشط.
تم تجديد هذا البنتهاوس بعناية مع الاهتمام بالتفاصيل واستخدام مواد عالية الجودة. يمزج التجديد بين التصميم الحديث والمواد الفاخرة، مما يخلق مساحة معيشة مشرقة ومفتوحة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة. تم أيضًا تحديث الحمامات لتلبية المعايير المعاصرة. بفضل استخدام مواد عالية الجودة والصنعة، فإن الحالة العامة للعقار ممتازة، مما يوفر للسكان بيئة معيشية مريحة وقليلة الصيانة.
يبدأ سعر البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم من 1,275,000 يورو. يعكس السعر موقعه المتميز في قلب ماربيا والتجديدات عالية الجودة التي تم إجراؤها مؤخرًا. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة تبلغ 122 مترًا مربعًا، ويشمل ثلاث حمامات ومواقف خاصة للسيارات. يشهد السوق نشاطًا عقاريًا قويًا بـ 4743 صفقة، مما يشير إلى استقرار السوق. يعد هذا العقار خيارًا قويًا لأولئك الذين يبحثون عن سكن مريح وحديث في مدينة ساحلية نابضة بالحياة.
يوفر هذا البنتهاوس في وسط ماربيا نمط حياة متوسطي حضري نابض بالحياة. يقع الشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ومع وجود 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا في المنطقة المجاورة، فإن الحياة اليومية مريحة للغاية. تتمتع المنطقة بمتوسط 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومناخ معتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تضم المدينة 415 مرفقًا رياضيًا و 10 شواطئ تحمل العلم الأزرق، مما يوفر فرصًا وفيرة للترفيه.
العيش في وسط ماربيا يعني احتضان نمط حياة متوسطي نابض بالحياة. الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ويدعو للاستمتاع بالشمس والبحر. تنتشر في المنطقة 138 مطعمًا و 25 مقهى، مما يوفر خيارات طعام وفيرة. تضمن 29 صيدلية و 20 بنكًا سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. تتوفر وسائل النقل العام من خلال 11 خطًا و 50 محطة. تضم المدينة 415 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المرافق القريبة مثل Polideportivo Francisco Norte و Polideportivo Riohuelo، والتي توفر للسكان فرصًا متنوعة للتمرين.
يقع هذا البنتهاوس في وسط ماربيا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشكل جزءًا من كوستا ديل سول. توضح الخريطة قرب العقار من الشواطئ والمتاجر والمطاعم ومراكز النقل، مما يؤكد موقعه الاستراتيجي لسهولة الوصول ونمط الحياة الحضري.
يقع هذا البنتهاوس في وسط ماربيا، وهي وجهة شهيرة على كوستا ديل سول. وهي جزء من مقاطعة مالاغا، وتقع ضمن المجتمع المستقل في الأندلس. تغطي ماربيا نفسها مساحة 114.3 كم مربع وهي مقر جمعية بلديات المنطقة. تتمتع المدينة ببنية تحتية شاملة، بما في ذلك 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى 5 مراكز صحية، مما يوفر خدمات شاملة للسكان.
تتميز سهولة الوصول إلى هذا البنتهاوس بأنها لا مثيل لها. يقع على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا و 2.4 كم من شاطئ بلايا دي كازابلانكا. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 39 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر وسائل الراحة المحلية بسهولة، حيث يبعد السوبر ماركت 234 مترًا فقط والصيدلية 8 أمتار. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملعب جولف لوس نارانجوس في أقل من 6 كم. وسائل النقل العام متطورة، مع 11 خطًا و 50 محطة، وتوجد محطات شحن للسيارات الكهربائية ضمن 2.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة قصوى تبلغ 26 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة دنيا تبلغ 12 درجة مئوية. تستقبل المنطقة كمية كبيرة من أشعة الشمس، مع 3856 ساعة شمسية في السنة. يسمح موسم السباحة الذي يستمر خمسة أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، بالاستمتاع بالبحر. يقع البنتهاوس على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر وبالقرب من الساحل، ويوفر مناخًا لطيفًا. على الرغم من موقعه الحضري، فإن الانحدار الطفيف البالغ 1.7% نحو الشاطئ يضمن سهولة الوصول إلى البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر ماربيا بـ 10 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ بلايا دي لا باخاديلا (0.7 كم) القريب وشاطئ بلايا دي لا فونتانيلا (2.9 كم). تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من فرص الترفيه. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملعب جولف لوس نارانجوس في أقل من 6 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مسابح مثل سوپرا ميرافلوريس (0.7 كم) و piscina municipal (0.8 كم)، بالإضافة إلى مراسي مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن (0.6 كم). تلبي 415 منشأة رياضية احتياجات رياضية متنوعة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا البنتهاوس في وسط ماربيا، وهي وجهة شهيرة على كوستا ديل سول. وهي جزء من مقاطعة مالاغا، وتقع ضمن المجتمع المستقل في الأندلس. تغطي ماربيا نفسها مساحة 114.3 كم مربع وهي مقر جمعية بلديات المنطقة. تتمتع المدينة ببنية تحتية شاملة، بما في ذلك 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى 5 مراكز صحية، مما يوفر خدمات شاملة للسكان.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى في ماربيا مثل Ocean View Marbella (بدءًا من 960,000 يورو) و The List Rio Real (بدءًا من 1,295,000 يورو)، فإن سعر هذا البنتهاوس البالغ 1,275,000 يورو يضعه في منتصف السوق المتميز للمدينة. يوفر Santa Clara Homes (بدءًا من 1,245,000 يورو) أيضًا أسعارًا مماثلة. ما يميز هذا العقار هو موقعه المركزي، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية، مما يميزه عن المشاريع في المناطق المحيطة التي قد توفر المزيد من الهدوء ولكنها أبعد عن الخدمات. إنه مناسب للمشترين الذين يعطون الأولوية لسهولة الوصول ونمط الحياة الحضري على تفضيل موقع منعزل.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الإسبانية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
