Situé au cœur de Marbella, ce penthouse récemment rénové offre un confort urbain à quelques pas de la mer Méditerranée. Avec son exposition sud et ses équipements modernes, il représente une option attrayante pour les acheteurs recherchant une propriété clé en main dans une ville côtière dynamique. L'emplacement combine les avantages de la vie citadine avec la proximité des plages et des loisirs, en faisant un choix polyvalent pour divers besoins résidentiels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est idéalement situé au centre de Marbella, à quelques minutes à pied de la plage. L'environnement immédiat est typiquement urbain, avec une forte concentration de commerces, restaurants et services. Cela permet de vivre sans voiture pour les courses quotidiennes, tout en offrant un accès rapide aux loisirs maritimes.
Pour les résidents souhaitant combiner vie urbaine et proximité de la plage, ce penthouse est une option idéale. La rénovation récente avec des matériaux de qualité et un design moderne séduira les acheteurs qui apprécient le confort et l'esthétique. Les infrastructures existantes telles que le parking et le débarras répondent aux besoins pratiques quotidiens.
Ce penthouse fait partie d'une résidence existante qui a été entièrement rénovée. L'accent a été mis sur la modernisation des intérieurs et des finitions pour garantir un excellent état. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens traditionnel, mais d'une propriété existante modernisée, prête à emménager.
Le projet n'offre pas de nouvelles constructions ou d'extensions. La vue est orientée vers la ville et partiellement vers la mer, mais il n'y a pas de panorama complet sur toute la côte. La proximité des centres urbains peut entraîner une circulation plus dense et un bruit accru, surtout en haute saison.
Ref: VL989414
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux acheteurs recherchant une propriété prête à emménager dans un emplacement urbain animé sur la Costa del Sol. Il est idéal pour ceux qui privilégient la commodité et souhaitent accéder à pied à de nombreuses commodités, y compris la plage. Les couples ou les petites familles désirant combiner un style de vie urbain avec le charme méditerranéen apprécieront sa localisation centrale et ses finitions modernes. Il peut également servir de résidence secondaire pour des vacanciers préférant une atmosphère vivante et un accès facile aux restaurants et boutiques. Les investisseurs pourraient considérer son potentiel locatif, notamment pendant la haute saison touristique.
Le penthouse a été récemment rénové avec un souci de qualité et de design moderne. Il comprend 3 chambres et 3 salles de bains, suggérant des finitions intérieures de haut standing. Les termes 'grande attention aux détails' et 'combinant des matériaux de qualité et un design épuré' soulignent cette exigence. Les systèmes de climatisation (chaud et froid, chauffage central) assurent le confort toute l'année. La cuisine équipée est entièrement fonctionnelle. Des caractéristiques telles qu'un ascenseur dans l'immeuble et un parking privé avec un débarras complètent les équipements, indiquant un haut niveau de confort et de fonctionnalité.
Le penthouse est proposé au prix de 1.275.000 €. Ce positionnement tarifaire le place dans le segment supérieur du marché, justifié par sa localisation centrale, sa rénovation et ses équipements. Il s'agit d'un bien unique de 3 chambres et 3 salles de bains, immédiatement disponible. La proximité de la plage et les finitions modernes sont des facteurs clés déterminant sa valeur. Les comparaisons avec des biens similaires à Marbella montrent que ce prix est cohérent pour des penthouses bien situés et rénovés.
Ce penthouse est niché au cœur animé de Marbella, une ville réputée pour son atmosphère cosmopolite et son style de vie. L'environnement immédiat est urbain, offrant une multitude de commodités accessibles à pied. Restaurants, boutiques et services sont abondants, permettant un quotidien dynamique. La proximité de la plage, à quelques minutes de marche, complète l'offre urbaine par des loisirs maritimes. Cette combinaison de vie citadine et de proximité côtière crée un cadre dynamique, attrayant pour les résidents permanents comme pour les vacanciers. La bonne connexion aux transports en commun et la proximité des grands axes routiers facilitent l'exploration de la région.
Vivre dans ce penthouse à Marbella signifie être au cœur de l'action. La proximité immédiate de nombreux restaurants (138 dans un rayon de 2 km), pharmacies (29), banques (20) et cafés (25) permet une vie quotidienne simple. La plage n'est qu'à 738 mètres, rendant les promenades régulières ou la détente au bord de la mer facilement accessibles. L'environnement urbain offre également une bonne infrastructure éducative et sanitaire, avec de nombreuses écoles et centres de santé à proximité. La localisation au cœur de Marbella attire également les touristes, contribuant à une atmosphère vivante tout au long de l'année.
Le marqueur sur la carte indique l'emplacement central du penthouse à Marbella. Il illustre la proximité des commodités urbaines telles que les boutiques et restaurants, ainsi que la courte distance jusqu'à la mer Méditerranée et ses plages. Sa localisation au sein de la ville souligne l'accessibilité des liaisons de transport et des possibilités de loisirs.
Ce penthouse est situé au cœur de Marbella, l'une des villes les plus renommées de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. La ville est un centre de tourisme et de style de vie, offrant une haute qualité de vie. Nichée dans la région côtière de l'Andalousie, Marbella bénéficie d'une excellente infrastructure et d'une atmosphère vibrante. Son emplacement permet un accès facile à Málaga et à d'autres villes côtières comme Estepona et Fuengirola. La Costa del Sol dans son ensemble est connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, Marbella occupant une position centrale et exclusive.
L'accessibilité de ce penthouse est excellente. La plage Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres, ce qui représente une courte marche. Les supermarchés (234 m) et les pharmacies (8 m) sont également à proximité immédiate. Pour les golfeurs, des parcours réputés comme le Golf Los Naranjos (6,0 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km) sont bien desservis. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 39 km, facilitant les déplacements. Onze lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité assurent une bonne mobilité sans voiture. La position centrale à Marbella facilite également les déplacements vers d'autres villes côtières.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C, la température annuelle moyenne étant de 19,2°C. La région est réputée pour son ensoleillement généreux, avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités en extérieur d'environ cinq mois, durant lesquels la température de l'eau reste supérieure à 20°C. L'altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,7%) contribuent à un environnement agréable et plat, caractérisé par des températures douces et beaucoup de soleil.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella offre une variété d'options de loisirs. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, est à seulement 738 mètres, donc facilement accessible. D'autres plages comme Playa de la Fontanilla (2,9 km) et Playa de Casablanca (2,4 km) sont également à proximité. Dix plages de la région, y compris la proche Playa el Cable, arborent le Pavillon Bleu pour la qualité de leur eau et leurs équipements. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que le Golf Los Naranjos (6,0 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km) sont à portée de main. Des marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen et des centres sportifs complètent les possibilités de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce penthouse est situé au cœur de Marbella, l'une des villes les plus renommées de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. La ville est un centre de tourisme et de style de vie, offrant une haute qualité de vie. Nichée dans la région côtière de l'Andalousie, Marbella bénéficie d'une excellente infrastructure et d'une atmosphère vibrante. Son emplacement permet un accès facile à Málaga et à d'autres villes côtières comme Estepona et Fuengirola. La Costa del Sol dans son ensemble est connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, Marbella occupant une position centrale et exclusive.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparé à d'autres offres à Marbella, ce penthouse rénové se positionne dans le segment de prix moyen à élevé, avec son prix de 1.275.000 €. Ocean View Marbella débute à 960.000 €, mais pourrait être moins central ou moins rénové. Santa Clara Homes, à partir de 1.245.000 €, et The List Rio Real, à partir de 1.295.000 €, sont également situés à Marbella et proposent des prix d'entrée comparables ou légèrement supérieurs. Le bien décrit ici se distingue par sa proximité immédiate avec la ville et sa rénovation récente et détaillée, garantissant une occupation immédiate. Alors que des projets comme Santa Clara Homes ou The List Rio Real pourraient viser davantage l'exclusivité ou un emplacement spécifique (par exemple, proximité des golfs), ce penthouse se concentre sur le confort urbain et la proximité de la plage. La disponibilité d'un parking privé et d'un débarras est un atout qui n'est pas toujours présent dans tous les biens comparables en situation centrale.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de la localisation, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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