立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ビーチの近くという有利なロケーションにあり、ショップやレストランへ徒歩圏内です。活気のある都市環境に位置し、住民に利便性と地元のサービスへの簡単なアクセスを提供しています。このエリアは、海岸線への近さと発展した都市インフラで知られています。
3つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこのペントハウスは、追加のスペースを必要とする家族や個人に十分なスペースを提供します。改修は、細部と高品質の素材に焦点を当て、現代的な生活基準を強調しています。オープンフロアプランと豊富な自然光は、暖かく居心地の良い生活空間の創造に貢献しています。
このペントハウスは完全に改装され、優れた状態にあります。新築プロジェクトではありませんが、最近の改修は現代的な基準と完璧な仕上げを保証しています。この物件は、さらなる更新なしにすぐに移住できます。
市内中心部に位置するため、この物件は都市の喧騒から離れた静けさを提供しない可能性があります。ビーチに近いにもかかわらず、海辺に面していないため、直接の海の景色はありません。さらに、駐車場はプライベートですが限られており、これは考慮すべき要因となる可能性があります。
Ref: VL989414
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この改装済みペントハウスは、アンダルシアの海岸沿いの活気ある都市生活スタイルを求める購入者に適しています。ビーチ、ショップ、レストランに近い便利な住居を望む個人または家族に最適です。最近の改修と高品質な仕上げを評価する方には、このペントハウスは良い選択です。頻繁に旅行する方にとって、マラガ空港（39km）への容易なアクセスは利点です。さらに、ゴルフコースやブルーフラッグビーチなどの地域の豊富なスポーツ・レクリエーション施設は、アクティブなライフスタイルに理想的な場所となっています。
このペントハウスは、細部へのこだわりと高品質な素材の使用により、細心の注意を払って改装されました。改修は、モダンなデザインとプレミアム素材を組み合わせ、明るく広々とした居住空間を創り出しています。キッチンには最新の電化製品が完備されています。バスルームも現代の基準に合わせて近代化されています。高品質な素材と職人技の使用により、物件の全体的な状態は優れており、居住者に快適でメンテナンスの少ない生活環境を提供しています。
この3ベッドルーム・ペントハウスの開始価格は€1,275,000です。この価格は、マルベージャ中心部の高級なロケーションと最近行われた高品質な改修を反映しています。122㎡の広さを誇るこの物件は、3つのバスルームとプライベート駐車場を備えています。4,743件の取引がある活発な不動産市場は、市場の安定性を示唆しています。この物件は、活気ある海岸沿いの都市で、快適でモダンな住居を求める人々にとって強力な選択肢です。
マルベージャ中心部にあるこのペントハウスは、活気あふれる地中海式のライフスタイルを提供します。ビーチは徒歩圏内にあり、太陽と海を楽しむことができます。周辺には138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、日常生活は非常に便利です。この地域は年間平均3,856時間の晴天に恵まれ、平均年間気温19.2℃の穏やかな気候で、アウトドアアクティビティに最適です。159,786人の住民（2025年現在）を擁するマルベージャは、地元の文化と国際的な影響を融合させた活気ある中心地です。
マルベージャの中心部での生活は、活気ある地中海式のライフスタイルを受け入れることを意味します。ビーチは徒歩圏内にあり、太陽と海を楽しむことができます。周辺には138軒のレストランと25軒のカフェがあり、豊富な食事の選択肢を提供しています。29軒の薬局と20軒の銀行が日々の利便性を保証しています。公共交通機関11路線と50のバス停があり、交通は容易です。市内には、近くのPolideportivo Francisco NorteやPolideportivo Riohueloなどのスポーツセンターを含む415のスポーツ施設があり、住民に様々な運動の機会を提供しています。
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの活気ある一部であるマルベージャの中心部に位置しています。地図は、物件とビーチ、ショップ、レストラン、交通ハブとの近さを示しており、利便性と都市生活スタイルにとっての戦略的な位置を強調しています。
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの有名なデスティネーションであるマルベージャの中心部に位置しています。アンダルシア自治州のマラガ県に属しています。マルベージャ自体は114.3平方キロメートルの面積をカバーしており、地域自治体協会の本拠地です。市内には、41の小学校、28の中学校、5つの医療センターを含む包括的なインフラがあり、住民に包括的なサービスを提供しています。
このペントハウスの利便性は比類なきものです。Playa de la Bajadillaビーチまでわずか738メートル、Playa de la Casablancaビーチまで2.4 kmです。マラガ空港（AGP）はわずか39 km先にあり、国際旅行を容易にします。地元の施設は簡単にアクセスでき、スーパーマーケットはわずか234メートル、薬局は8メートルです。ゴルフ愛好家は、Golf Los Naranjosまで6 km未満でアクセスできます。公共交通機関は11路線と50のバス停があり、よく発達しており、電気自動車の充電ステーションは2.1 km以内にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベージャは、平均年間気温19.2℃、平均最高気温26℃、最低気温12℃の地中海性気候を誇ります。この地域は年間3,856時間の豊富な日照時間を享受しています。水温が20℃以上に達する5ヶ月間の遊泳シーズンは、海を楽しむことを可能にします。海抜29メートルの高さに位置し、海岸に近いこのアパートメントは、快適な気候を提供します。都市部に位置していながら、ビーチへの1.7%の緩やかな傾斜により、海へのアクセスが容易です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベージャには、近くのPlaya de la Bajadilla（0.7 km）やPlaya de la Fontanilla（2.9 km）を含む10のブルーフラッグビーチがあります。この地域は、幅広いレクリエーションの機会も提供しています。ゴルフ愛好家は、Golf Los Naranjosまで6 km未満でアクセスできます。さらに、Supera Miraflores（0.7 km）やPiscina municipal（0.8 km）などのプール、Puerto Deportivo Virgen del Carmen（0.6 km）などのマリーナがあります。415のスポーツ施設は、様々なスポーツのニーズを満たしています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの有名なデスティネーションであるマルベージャの中心部に位置しています。アンダルシア自治州のマラガ県に属しています。マルベージャ自体は114.3平方キロメートルの面積をカバーしており、地域自治体協会の本拠地です。市内には、41の小学校、28の中学校、5つの医療センターを含む包括的なインフラがあり、住民に包括的なサービスを提供しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
他のマルベージャのプロジェクト、例えばOcean View Marbella（€960,000から）やThe List Rio Real（€1,295,000から）と比較して、この€1,275,000のペントハウスは、市のプレミアム市場の中間に位置しています。Santa Clara Homes（€1,245,000から）も同様の価格設定を提供しています。この物件のユニークさは、ビーチとすべての都市アメニティへの近さを提供する中心的なロケーションにあり、より静かさを提供するかもしれないがサービスからは遠い周辺地域のプロジェクトとは一線を画しています。これは、人里離れた場所よりも利便性と都市生活スタイルを優先する購入者に適しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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