פנטהאוז משופץ זה, הממוקם במרכז מרבלה, מחוז מלאגה, במרחק צעדים ספורים מהחוף, מהווה אופציה אטרקטיבית לרוכשים המחפשים את אורח החיים של קוסטה דל סול. הנכס מציע שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, המספקים מרחב מחיה נוח ופונקציונלי. הבניין ממוקם באזור עירוני מפותח, מוקף בשירותים, ומציע גישה קלה לרשתות התחבורה המקומיות, מה שהופך אותו לאידיאלי לחיי היומיום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה נהנה ממיקום מועדף בקרבת החוף, עם גישה נוחה ברגל לחנויות ומסעדות. הוא ממוקם בסביבה עירונית תוססת, המציעה לתושבים נוחות וגישה קלה לשירותים מקומיים. האזור ידוע בקרבתו לקו החוף ובתשתית העירונית המפותחת שלו.
פנטהאוז זה, הכולל שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, מספק שפע של מקום למשפחות או ליחידים הזקוקים למרחב נוסף. השיפוץ מדגיש סטנדרטים מודרניים למגורים, תוך התמקדות בפרטים ובחומרים איכותיים. עיצובים בחלל פתוח ושפע של אור טבעי תורמים ליצירת אווירת מגורים חמה ומזמינה.
פנטהאוז זה עבר שיפוץ מלא והוא במצב מצוין. אמנם זה אינו פרויקט בנייה חדש, אך השיפוצים האחרונים מבטיחים סטנדרטים מודרניים וגימור ללא דופי. הנכס מוכן למעבר ללא צורך בעדכונים נוספים.
נכס זה, הממוקם במרכז העיר, עשוי שלא להציע שקט הרחק מהמולת העיר. למרות קרבתו לחוף, הוא אינו ממוקם בקו ראשון, מה שאומר שאין נוף ישיר לים. בנוסף, החניה פרטית אך מוגבלת, מה שעשוי להיות גורם שיש לקחת בחשבון.
Ref: VL989414
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז משופץ זה מתאים לקונים המחפשים אורח חיים עירוני תוסס בחוף קוסטה דל סול. הוא אידיאלי ליחידים או למשפחות המעוניינים במגורים נוחים בקרבת החוף, חנויות ומסעדות. עבור אלה המעריכים שיפוצים אחרונים וגימור איכותי, פנטהאוז זה הוא בחירה טובה. עבור מטיילים תדירים, הגישה הקלה לשדה התעופה של מלאגה (39 ק"מ) היא יתרון. בנוסף, שפע המתקנים הספורטיביים והפנאי באזור, כגון מגרשי גולף וחופי דגל כחול, הופכים אותו למקום אידיאלי לסגנון חיים פעיל.
פנטהאוז זה שופץ בקפידה, תוך הקפדה על הפרטים ושימוש בחומרים איכותיים. השיפוץ משלב עיצוב מודרני עם חומרים פרימיום, ויוצר מרחב מגורים מואר ומרווח. המטבח מאובזר במלואו במכשירי חשמל מודרניים. גם חדרי הרחצה עברו מודרניזציה כדי לעמוד בסטנדרטים עכשוויים. בזכות השימוש בחומרים איכותיים ובמומחיות, המצב הכללי של הנכס מצוין, ומספק לדיירים סביבת מגורים נוחה ובעלת תחזוקה נמוכה.
פנטהאוז זה בן שלושה חדרי שינה מתחיל במחיר של 1,275,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו הפרימיום בלב מרבלה ואת השיפוצים האיכותיים שבוצעו לאחרונה. הנכס, בשטח 122 מ
פנטהאוז זה במרכז מרבלה מציע אורח חיים ים תיכוני תוסס. החוף נמצא במרחק הליכה, ועם 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים בסביבה, חיי היומיום נוחים במיוחד. האזור נהנה מ-3856 שעות שמש בממוצע בשנה ואקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עם אוכלוסייה של 159,786 תושבים (נכון לשנת 2025), מרבלה היא מרכז תוסס המשלב תרבות מקומית עם השפעות בינלאומיות.
מגורים במרכז מרבלה פירושם לאמץ אורח חיים ים תיכוני תוסס. החוף נמצא במרחק הליכה, ומזמין ליהנות מהשמש ומהים. האזור כולל 138 מסעדות ו-25 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות קולינריות. 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים מבטיחים נוחות יומיומית. התחבורה קלה, עם 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות. העיר מתגאה ב-415 מתקנים ספורטיביים, כולל מרכזי הספורט הסמוכים Polideportivo Francisco Norte ו-Polideportivo Riohuelo, המציעים לדיירים מגוון אפשרויות אימון.
פנטהאוז זה ממוקם במרכז מרבלה, עיר חוף תוססת המהווה חלק מקוסטה דל סול. המפה מציגה את קרבת הנכס לחוף, חנויות, מסעדות וצמתי תחבורה, תוך הדגשת מיקומו האסטרטגי לנוחות ולאורח חיים עירוני.
פנטהאוז זה ממוקם במרכז מרבלה, יעד פופולרי בקוסטה דל סול. הוא שייך למחוז מלאגה, חלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה. מרבלה עצמה משתרעת על שטח של 114.3 קמ"ר והיא מטה איגוד הרשויות המקומיות של האזור. לעיר תשתית מקיפה, כולל 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים, כמו גם 5 מרכזי בריאות, המספקים שירותים מקיפים לתושבים.
הנגישות של פנטהאוז זה אין שני לה. הוא ממוקם רק 738 מטרים מחוף Playa de la Bajadilla ו-2.4 ק"מ מחוף Playa de la Casablanca. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 39 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מתקנים מקומיים נגישים בקלות, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק 234 מטר בלבד ובית מרקחת במרחק 8 מטרים. חובבי גולף יכולים להגיע למגרש הגולף Los Naranjos תוך פחות מ-6 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 11 קווים ו-50 תחנות, ותחנות טעינה לרכבים חשמליים נמצאות במרחק של 2.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבלה מתברכת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, טמפרטורה מקסימלית ממוצעת של 26°C ומינימלית של 12°C. האזור מקבל כמות משמעותית של אור שמש, עם 3856 שעות שמש בשנה. עונת השחייה בת חמשת החודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה, מאפשרת ליהנות מהים. ממוקם בגובה 29 מטר מעל פני הים ובקרבת החוף, הדירה מציעה אקלים נעים. למרות מיקומו העירוני, שיפוע קל של 1.7% לכיוון החוף מבטיח גישה נוחה לים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מרבלה מתגאה ב-10 חופי דגל כחול, כולל Playa de la Bajadilla (0.7 ק"מ) ו-Playa de la Fontanilla (2.9 ק"מ) הסמוכים. האזור מציע גם מגוון רחב של אפשרויות פנאי. חובבי גולף יכולים להגיע למגרש הגולף Los Naranjos בפחות מ-6 ק"מ. בנוסף, ישנם בריכות כמו Supera Miraflores (0.7 ק"מ) ו-Piscina municipal (0.8 ק"מ), וכן מרינות כמו Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 ק"מ). 415 מתקנים ספורטיביים עונים על צרכים ספורטיביים מגוונים.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פנטהאוז זה ממוקם במרכז מרבלה, יעד פופולרי בקוסטה דל סול. הוא שייך למחוז מלאגה, חלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה. מרבלה עצמה משתרעת על שטח של 114.3 קמ"ר והיא מטה איגוד הרשויות המקומיות של האזור. לעיר תשתית מקיפה, כולל 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים, כמו גם 5 מרכזי בריאות, המספקים שירותים מקיפים לתושבים.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים במרבלה כמו Ocean View Marbella (החל מ-€960,000) ו-The List Rio Real (החל מ-€1,295,000), פנטהאוז זה במחיר של €1,275,000 ממוקם במרכז השוק היוקרתי של העיר. Santa Clara Homes (החל מ-€1,245,000) מציע גם הוא תמחור דומה. ייחודו של נכס זה טמון במיקומו המרכזי, המבטיח קרבה לחוף ולכל השירותים העירוניים, מה שמבדיל אותו מפרויקטים באזורים הסמוכים שעשויים להציע יותר שקט אך רחוקים יותר מהשירותים. הוא מתאים לקונים המעדיפים נוחות ואורח חיים עירוני על פני העדפת מיקום מבודד.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
