يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في ماربيا، ويقدم نمط حياة عصريًا مع مناظر خلابة للبحر الأبيض المتوسط ومدينة ماربيا وجبال سييرا بلانكا. يقع في مجتمع حصري مسور، La Cañada Homes، يضم 49 وحدة سكنية فقط، ويمزج بين الهندسة المعمارية المعاصرة والخصوصية والراحة. تمتد منطقة المعيشة الفسيحة بسلاسة عبر أبواب زجاجية منزلقة إلى تراسات واسعة، مثالية للاستمتاع بقهوة الصباح مع شروق الشمس أو كوكتيلات المساء تحت سماء ذهبية فوق البحر، مما يتيح لك تجربة جوهر الحياة في ماربيا.
مقارنة بمشاريع سكنية فاخرة أخرى في ماربيا، يقدم هذا البنتهاوس الدوبلكس، بسعر يبدأ من 1,095,000 يورو، قيمة جذابة للغاية. في حين أن المناطق المتميزة مثل سييرا بلانكا أو الجولدن مايل قد تتجاوز أسعارها 7,000 يورو إلى 15,000 يورو للمتر المربع، فإن هذا المشروع يوفر جودة ونمط حياة مماثلين بسعر أكثر تنافسية. على عكس بعض العروض الأخرى التي قد تفتقر إلى وسائل الراحة، فإنه يتميز بتراس خاص واسع وموقع حضري ممتاز. على سبيل المثال، يقع Ocean View Marbella (يبدأ من 960,000 يورو) و Salvia (يبدأ من 845,000 يورو) أيضًا في ماربيا، لكنهما قد يختلفان في الحجم أو المرافق. يقع Santa Clara Homes (يبدأ من 1,245,000 يورو) في شريحة سعرية أعلى. يوفر هذا البنتهاوس الدوبلكس توازنًا جيدًا بين السعر والمساحة والموقع، مما يجعله متميزًا في السوق، خاصة مع محدودية العرض للبنتهاوسات عالية الجودة في القطاع الفاخر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع البنتهاوس بموقع متميز على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. إنه جزء من البيئة الحضرية النابضة بالحياة في ماربيا، مع الحفاظ على خصوصيته. المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة الحديثة ونمط الحياة المريح، يوفر هذا البنتهاوس مساحة معيشة مثالية. يفي تصميم غرفة المعيشة المفتوحة، والتراسات الواسعة، والمناطق الخاصة ذات الإطلالات على البحر والجبل بمتطلبات نمط الحياة عالي الجودة. وهو مناسب للمعيشة على مدار العام أو كمقر إجازة.
يقع العقار في مجمع مسور حديث بتصميم معماري معاصر. الشقة في حالة ممتازة، وتقدم تشطيبات عالية الجودة ومرافق. على الرغم من عدم تحديد سنة البناء، إلا أن التصميم والصيانة يشيران إلى الالتزام بمعايير السكن الحديث.
لا يشتمل العقار على حديقة خاصة أو مسبح خاص، ولكنه يوفر إمكانية الوصول إلى مرافق المجمع المشتركة. قد يكون الموقع في بيئة حضرية أقل هدوءًا من العقارات الواقعة بعيدًا عن المركز. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن هناك مسافة لا تزال قائمة إلى المطار.
يعد هذا البنتهاوس مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر مع القرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. ستستفيد العائلات الدولية من المساحات الواسعة والبيئة الآمنة والقرب من المدارس الدولية. يمكن للمهنيين العاملين عن بعد الاستفادة من وفرة الضوء الطبيعي والمساحات الخارجية للاسترخاء. سيجد المستثمرون الذين يسعون إلى تحقيق دخل إيجار مستقر هذا العقار جذابًا لشريحة السوق الفاخرة. كما أنه مناسب لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالإقامة على مدار العام تحت شمس الأندلس.
يتميز هذا البنتهاوس بجودته الاستثنائية وتشطيباته الحديثة. يركز التصميم الداخلي على المساحات المفتوحة ووفرة الضوء الطبيعي، مع توفير إطلالات على البحر أو الجبل من جميع الغرف. تظهر الأجهزة عالية الجودة في المطبخ والحمامات الأنيقة ونظام تكييف الهواء (التبريد والتدفئة) الذي يغطي الشقة بأكملها الاهتمام بالتفاصيل. يضيف التراس البالغة مساحته 143 مترًا مربعًا، والمجهز بمناطق جلوس وتناول طعام خارجية، إلى تجربة المعيشة الفاخرة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الدوبلكس المكون من 4 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 139 مترًا مربعًا، من 1,095,000 يورو. بالإضافة إلى ذلك، توجد تراس خاص بمساحة 143 مترًا مربعًا. يعكس السعر الموقع المتميز في ماربيا، والإطلالات البحرية، والتشطيبات عالية الجودة. يشير النشاط في معاملات العقارات في المنطقة إلى الطلب المستمر في السوق.
يوفر هذا البنتهاوس الدوبلكس نمط حياة يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والاسترخاء على طراز البحر الأبيض المتوسط. الشواطئ والمطاعم والمتاجر على بعد خطوات قليلة، مما يتيح لك الاستمتاع بحيوية ماربيا. توفر الواجهات البحرية والأسواق المحلية أماكن للاسترخاء اليومي. مع وجود 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا في المنطقة المجاورة، يتم تلبية جميع احتياجاتك اليومية. 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة تجعل هذا المكان جنة للأنشطة الخارجية.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة حضرية في ماربيا، على مسافة قريبة من الشاطئ (738 مترًا) ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك سوبر ماركت (234 مترًا) وصيدلية (8 أمتار). تضم المنطقة 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، مما يضمن سهولة الحياة. توفر 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات سهولة التنقل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.2 درجة مئوية، وتوفر الظروف المشمسة بيئة مثالية للأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة الموقع النسبي للبنتهاوس الدوبلكس في ماربيا، مع إبراز قربه من الشواطئ ووسط المدينة والطرق الرئيسية. يعرض بشكل مرئي الطبيعة الحضرية للمنطقة والمناظر الطبيعية المحيطة بها، مثل البحر الأبيض المتوسط والجبال.
يقع هذا البنتهاوس في مدينة ماربيا، مقاطعة مالقة، في منطقة الأندلس ذاتية الحكم. كجزء من كوستا ديل سول الشهيرة، تحتل مكانة مهمة في رابطة البلديات في المنطقة. تشتهر ماربيا بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة ووسائل نقل مريحة، تربطها بالمدن الرئيسية الأخرى في الأندلس.
يقع العقار على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا و 0.6 كم من ميناء ماربيا. تقع ملاعب الجولف مثل لوس نارانخوس جولف على بعد حوالي 6 كم. تبلغ المسافة إلى مطار مالاغا (AGP) حوالي 39 كم. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام متطورة تضم 11 خط حافلات و 50 محطة. يوفر الوصول السهل إلى الطرق السريعة الرئيسية، بما في ذلك A-7، اتصالاً بالمدن والمناطق المجاورة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يتلقى المنطقة 3856 ساعة مشمسة سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. خمسة أشهر من موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) والتضاريس المسطحة (ميل 1.7% إلى الشاطئ) تزيد من جاذبية المكان.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، وهناك 10 شواطئ تحمل العلم الأزرق في نطاق 10 كيلومترات، بما في ذلك كاسابلاكا (2.4 كم) ولا فونتانيلا (2.9 كم). توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك الجولف (لوس نارانخوس جولف على بعد 6.0 كم)، والرياضات المائية، والعديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة. يوفر ميناء ماربيا خيارات إضافية لتناول الطعام والترفيه.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا البنتهاوس في مدينة ماربيا، مقاطعة مالقة، في منطقة الأندلس ذاتية الحكم. كجزء من كوستا ديل سول الشهيرة، تحتل مكانة مهمة في رابطة البلديات في المنطقة. تشتهر ماربيا بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة ووسائل نقل مريحة، تربطها بالمدن الرئيسية الأخرى في الأندلس.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL103442
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية والجودة الإنشائية وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
