Scoprite questo squisito attico duplex nel cuore di Marbella, un vivace centro della Costa del Sol. Con 4 camere da letto e 3 bagni su 139 m² di superficie abitabile, questa proprietà offre un'esperienza di vita di lusso. La posizione combina la vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani con un'eccellente accessibilità, inclusa la vicinanza all'aeroporto di Málaga. Questo attico rappresenta una fusione tra design moderno e stile di vita mediterraneo, un'opzione allettante per acquirenti esigenti.
Rispetto ad altre offerte a Marbella come 'Ocean View Marbella' (da €960.000) e 'Salvia' (da €845.000), questo attico duplex si posiziona nel segmento medio-alto con un prezzo di €1.095.000. Mentre gli immobili comparati si trovano anch'essi a Marbella e offrono potenzialmente servizi simili, questo attico si distingue per il design duplex e le generose terrazze. 'Santa Clara Homes' (da €1.245.000) rappresenta un segmento di prezzo superiore. L'immobile qui descritto sembra offrire un equilibrio tra costruzione moderna (2019), eccellenti spazi esterni e una posizione urbana che è rara in questa combinazione. La vicinanza a spiagge e centri urbani è tipica di Marbella, ma la configurazione specifica di questo attico lo fa risaltare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo attico si trova a Marbella, una vivace città nella provincia di Málaga. Si trova a pochi passi dalla spiaggia, in un ambiente urbano che offre una moltitudine di servizi come negozi e ristoranti nelle immediate vicinanze. La buona connessione all'aeroporto di Málaga (39 km) e la vicinanza ai campi da golf sottolineano l'attrattiva della posizione per un pubblico diversificato.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano un'alta qualità di vita vicino alla spiaggia. Con 4 camere da letto e 3 bagni, offre spazio sufficiente per le famiglie o come spazioso rifugio. Il design open-space e le ampie terrazze promuovono uno stile di vita moderno che consente relax e intrattenimento all'aperto. La buona accessibilità a negozi e trasporti pubblici facilita la vita quotidiana.
Il progetto è stato completato nel 2019 e si caratterizza per l'architettura moderna e l'eccellente qualità costruttiva. Essendo un attico duplex in un complesso residenziale consolidato, offre un'attraente combinazione di privacy e servizi comuni. La curata distribuzione degli spazi e le finiture di alta qualità soddisfano le esigenze abitative moderne e garantiscono un elevato comfort.
Questo attico non offre viste dirette sul mare da tutte le stanze e l'ambiente circostante è urbano, il che potrebbe significare minore tranquillità rispetto ad aree puramente rurali. Il posizionamento di 'prezzo vantaggioso' rispetto a zone premium come Sierra Blanca potrebbe indicare un ambiente costruttivo leggermente meno esclusivo, sebbene la qualità delle finiture sia elevata.
Questo attico è adatto a famiglie internazionali che cercano una base sicura e confortevole in Spagna, con spazio e servizi sufficienti per tutto l'anno. È ideale anche per professionisti che apprezzano una buona connettività, servizi moderni e un indirizzo prestigioso, sia per il lavoro a distanza che per il relax. Per gli investitori lifestyle, la proprietà offre interessanti opportunità di affitto grazie alla sua posizione in una regione ambita con alto potenziale turistico. La vicinanza a spiagge, campi da golf e al centro di Marbella lo rendono una scelta versatile per diversi stili di vita, dalla residenza permanente a una lussuosa casa vacanze.
La qualità costruttiva dell'attico duplex, completato nel 2019, è eccellente, garantendo standard moderni e durata. Le finiture interne sono di alta qualità, come dimostrano gli eleganti bagni e la cucina completamente attrezzata. Grandi finestre e porte scorrevoli assicurano molta luce naturale e un collegamento perfetto tra gli spazi interni ed esterni. L'aria condizionata (riscaldamento e raffreddamento) e il riscaldamento a pavimento nei bagni contribuiscono al comfort tutto l'anno. Le ampie terrazze sono progettate con materiali di alta qualità e offrono spazio per attività all'aperto. Sistemi di sicurezza e ascensori fanno parte delle dotazioni moderne.
L'attico è offerto al prezzo di €1.095.000, rappresentando un'opzione interessante nel segmento delle proprietà di lusso a Marbella. Il prezzo indicato è inferiore ai prezzi di punta di zone comparabili, suggerendo un buon rapporto qualità-prezzo. I 139 m² di superficie abitabile sono distribuiti in 4 camere da letto e 3 bagni, offrendo molto spazio e flessibilità. La particolarità risiede nella configurazione duplex e nelle ampie aree esterne che valorizzano lo stile di vita mediterraneo. Ulteriori informazioni sulle unità disponibili o sulle variazioni di prezzo devono essere richieste direttamente al venditore.
Questo attico duplex a Marbella è ideale per coloro che cercano uno stile di vita dinamico con comfort e stile. Si trova a pochi passi dal Mar Mediterraneo, offrendo allo stesso tempo i servizi di un ambiente urbano. Supermercati, ristoranti e farmacie sono facilmente raggiungibili a piedi, e la vicinanza ai campi da golf, nonché il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga, lo rendono una posizione pratica per gli acquirenti internazionali. L'appartamento stesso è distribuito su due livelli e dispone di ampie terrazze che invitano al relax e al godimento del clima mediterraneo. L'ambiente offre un mix di atmosfera urbana e vicinanza alla spiaggia, consentendo una vita quotidiana variegata che include sia relax che attività.
Vivere in questo attico a Marbella significa godere dei vantaggi di un ambiente urbano pur essendo vicini al Mar Mediterraneo. Il tragitto quotidiano verso la spiaggia è breve e numerosi servizi come negozi, ristoranti e una farmacia si trovano a pochi passi. L'ambiente è vivace, ma offre anche calma e privacy grazie alla sua posizione in una urbanizzazione. La vicinanza ai campi da golf e la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga facilitano viaggi e attività ricreative. La combinazione di vita urbana, vicinanza alla spiaggia e la possibilità di attività sportive come il golf crea un ambiente di vita vario e piacevole.
La mappa mostra la posizione dell'attico a Marbella, una città costiera nella provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza a servizi importanti come la spiaggia (Playa de la Bajadilla), supermercati e il centro città. Viene anche sottolineata la posizione rispetto ai campi da golf e all'aeroporto di Málaga, il che sottolinea l'aspetto pratico della località.
Questo attico si trova a Marbella, una città rinomata sulla Costa del Sol, provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è un punto centrale della regione, noto per il suo stile di vita lussuoso e le sue spiagge attraenti. La posizione offre un buon equilibrio tra la vivacità della città e la vicinanza alla natura. È strategicamente situato tra grandi città come Málaga e le località costiere più piccole della Costa del Sol. Il collegamento con la regione è eccellente, sia per la vicinanza all'aeroporto di Málaga che per la rete stradale ben sviluppata.
L'accessibilità è una caratteristica eccezionale di questo attico. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri, consentendo un rapido accesso. Supermercati (234 m) e una farmacia (8 m) sono nelle immediate vicinanze, rendendo la vita quotidiana molto pratica. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 39 km, facilitando i viaggi internazionali. Con 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, anche la mobilità senza auto è ben garantita. L'accesso all'autostrada A-7 è possibile direttamente.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie tra 12°C e 26°C e oltre 3.856 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. L'altitudine di 29 metri sul livello del mare e la pendenza dolce verso la spiaggia (1,7%) contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile. La regione è caratterizzata da un mix di paesaggio costiero e vicinanza alle montagne della Sierra Blanca, offrendo varie esperienze naturali. La temperatura media annua è di circa 19,2°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre una moltitudine di opportunità ricreative. Diverse spiagge Bandiera Blu si trovano nelle vicinanze, tra cui Playa de la Bajadilla (0,7 km) e Playa de Casablanca (2,4 km). Oltre al piacere della spiaggia, ci sono numerose strutture sportive, tra cui 415 in tutta la regione, e un'alta densità di campi da golf come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km). I porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) offrono opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca. Inoltre, ci sono piscine pubbliche e centri sportivi che coprono un'ampia gamma di attività ricreative.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo attico si trova a Marbella, una città rinomata sulla Costa del Sol, provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è un punto centrale della regione, noto per il suo stile di vita lussuoso e le sue spiagge attraenti. La posizione offre un buon equilibrio tra la vivacità della città e la vicinanza alla natura. È strategicamente situato tra grandi città come Málaga e le località costiere più piccole della Costa del Sol. Il collegamento con la regione è eccellente, sia per la vicinanza all'aeroporto di Málaga che per la rete stradale ben sviluppata.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL103442
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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