マルベーリャにあるこのデュプレックス・ペントハウスは、地中海、マルベーリャの町、シエラ・ブランカ山脈の息をのむような景色を望むモダンなライフスタイルを提供します。わずか49戸のプライベート・ゲート付きコミュニティ、ラ・カニャーダ・ホームズに位置し、現代建築、プライバシー、そしてゆったりとした眺望を融合させています。広々としたリビングエリアは、スライド式ガラスドアを通じて広大なテラスにシームレスにつながっており、日の出と共に朝のコーヒーを楽しむのに最適です。また、海上に黄金色の空が広がる夕暮れ時には、夜のカクテルを楽しむのに理想的で、マルベーリャでの生活の本質を体験できます。
マルベーリャの他の高級住宅プロジェクトと比較して、このデュプレックス・ペントハウスは、1,095,000ユーロからという開始価格で、非常に魅力的な価値を提供しています。シエラ・ブランカやゴールデンマイルのような高級エリアでは、1平方メートルあたり7,000ユーロから15,000ユーロに達する可能性がありますが、このプロジェクトは、より競争力のある価格で同様の品質とライフスタイルを提供しています。基本的なアメニティしか提供しない他のいくつかのオファーとは異なり、広々としたプライベートテラスと優れた都市ロケーションを誇っています。例えば、オーシャンビュー・マルベーリャ（960,000ユーロから）とサルビア（845,000ユーロから）もマルベーリャにありますが、サイズやアメニティが異なる場合があります。サンタ・クララ・ホームズ（1,245,000ユーロから）は、より高価格帯に位置しています。このデュプレックス・ペントハウスは、価格、スペース、ロケーションの間の良好なバランスを提供し、市場で際立っています。特に高級セグメントにおける高品質ペントハウスの供給が限られていることを考慮すると、それは顕著です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ビーチや都市の利便施設まで徒歩圏内という優れたロケーションにあります。マルベーリャの活気ある都市環境に溶け込みながらも、プライバシーを保っています。この地域は交通網が整備されており、主要道路や公共交通機関へのアクセスが容易です。
モダンな快適さとリラックスしたライフスタイルを求める購入者にとって、このペントハウスは理想的な居住空間を提供します。オープンリビングエリア、広々としたテラス、海と山を見渡すプライベートゾーンは、高品質な生活の要求を満たしています。一年中の居住にも、休暇用の住居としても適しています。
この物件は、現代的な建築様式のモダンなゲート付きコミュニティ内にあります。アパートは良好な状態で、高品質な仕上げと設備を提供しています。具体的な築年は記載されていませんが、デザインとメンテナンスは現代の生活基準へのコミットメントを示しています。
この物件には専用庭園やプライベートプールはありませんが、共有のコミュニティ施設へのアクセスを提供しています。都市環境にあるため、中心部から離れた物件に比べて静かではない可能性があります。ビーチに近いにもかかわらず、空港まではまだ距離があります。
このペントハウスは、ビーチや都市の利便施設に近い、豪華なライフスタイルを求める購入者に最適です。国際的な家族は、広々とした空間、安全な環境、そしてインターナショナルスクールへの近さを高く評価するでしょう。リモートワーカーは、リラクゼーションのために豊富な自然光と屋外スペースを活用できます。安定した賃貸収入を求める投資家は、この物件が高級セグメントで強力な魅力を放っていることを発見するでしょう。また、アンダルシアの太陽の下で一年中生活を楽しみたい方にも適しています。
このペントハウスは、その卓越した品質とモダンな仕上げで際立っています。インテリアデザインは、オープンな空間と豊富な自然光に焦点を当てており、すべての部屋から海または山の景色を眺めることができます。高品質なキッチン家電、スタイリッシュなバスルーム、そして住宅全体をカバーする空調システム（冷暖房）は、細部へのこだわりを示しています。屋外のラウンジとダイニングエリアを備えた143㎡のテラスは、贅沢な生活体験をさらに豊かにします。
4ベッドルーム、3バスルームのこのデュプレックス・ペントハウス（居住面積139㎡）は、1,095,000ユーロから提供されています。さらに、143㎡のプライベートテラスがあります。価格は、マルベーリャでの優れたロケーション、海の眺め、高品質な仕上げを反映しています。この地域での活発な不動産取引は、市場の継続的な需要を示しています。
このデュプレックス・ペントハウスは、都市の利便性と地中海のリラクゼーションを組み合わせたライフスタイルを提供します。ビーチ、レストラン、ショップは徒歩圏内にあり、マルベーリャの活気を楽しむことができます。海岸沿いの遊歩道や地元の市場は、毎日のリラックスに最適な場所です。周辺には138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、あらゆる日常のニーズに対応します。年間3,856時間の太陽光と5ヶ月の海水浴シーズンは、この場所を屋外アクティビティの楽園にしています。
このペントハウスは、マルベーリャの都市部に位置し、ビーチ（738m）や様々なアメニティ（スーパーマーケット234m、薬局8mを含む）まで徒歩圏内です。この地域には138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、便利な生活を保証しています。11本の公共交通機関路線と50のバス停は、容易な移動を可能にします。この地域の年間平均気温は19.2℃で、日当たりの良い条件は屋外アクティビティに理想的な環境を提供します。
この地図は、マルベーリャにおけるデュプレックス・ペントハウスの相対的な位置を示しており、ビーチ、市内中心部、主要な交通ルートへの近さを強調しています。地域の都市的な性質と、地中海や山々などの周囲の自然景観を視覚的に表しています。
このペントハウスは、アンダルシア自治州、マラガ県、マルベーリャ市に位置しています。有名なコスタ・デル・ソルの一部として、地域自治体連合において重要な役割を果たしています。マルベーリャは、その豪華なライフスタイル、美しいビーチ、そして世界クラスのゴルフコースで知られています。この地域は、インフラが整っており、アンダルシアの他の主要都市と結ぶ便利な交通網を備えています。
この物件は、プラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチからわずか738メートル、マルベーリャ港から0.6kmの距離にあります。ロス・ナランホス・ゴルフなどのゴルフコースは約6km先にあります。マラガ空港（AGP）までの距離は約39kmです。この地域は、11本のバス路線と50のバス停を備えた、発達した公共交通網を有しています。A-7高速道路を含む主要高速道路への容易なアクセスは、近隣の都市や地域との接続を保証します。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、平均年間気温19.2℃、夏は暖かく冬は穏やかな地中海性気候を誇ります。この地域は年間3,856時間もの豊富な日照時間を享受しており、屋外アクティビティを楽しむのに理想的な場所となっています。5ヶ月間の海水浴シーズン（水温≥20℃）と平坦な地形（ビーチへの傾斜1.7%）が、この場所の魅力をさらに高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスは、プラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチからわずか738mの距離にあり、10km圏内にはプラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）、プラヤ・デ・ラ・フォンタニーリャ（2.9km）を含む10のブルーフラッグビーチがあります。周辺地域は、ゴルフ（ロス・ナランホス・ゴルフ 6.0km）、ウォータースポーツ、複数のスポーツセンターやプールなど、豊富なレクリエーションオプションを提供しています。マルベーリャの港湾エリアは、さらに多くのダイニングやエンターテイメントのオプションを提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このペントハウスは、アンダルシア自治州、マラガ県、マルベーリャ市に位置しています。有名なコスタ・デル・ソルの一部として、地域自治体連合において重要な役割を果たしています。マルベーリャは、その豪華なライフスタイル、美しいビーチ、そして世界クラスのゴルフコースで知られています。この地域は、インフラが整っており、アンダルシアの他の主要都市と結ぶ便利な交通網を備えています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL103442
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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