Duplex penthouse ini berlokasi di Marbella, Málaga, sebuah kota yang terkenal di Costa del Sol. Properti ini menawarkan perpaduan arsitektur modern, kenyamanan, dan pemandangan laut Mediterania yang luas serta pegunungan Sierra Blanca. Terletak di komunitas tertutup yang intim, properti ini dirancang untuk memaksimalkan pengalaman gaya hidup Marbella, menggabungkan privasi dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan pantai.
Dibandingkan dengan properti lain di Marbella, penthouse duplex ini menawarkan proposisi nilai yang menarik, terutama mengingat lokasinya yang strategis. Sementara area premium seperti Golden Mile atau Sierra Blanca dapat berkisar dari €7.000 hingga €15.000 per meter persegi, properti ini, dengan harga mulai dari €1.095.000 untuk 139 m² ruang dalam, menempatkan diri pada titik harga yang lebih terjangkau per meter persegi ruang dalam, sekitar €7.877/m². Namun, aset utamanya adalah teras eksterior yang luas seluas 143 m², yang secara signifikan meningkatkan nilai gaya hidup dan fungsionalitas. Pengembangan butik seperti La Cañada Homes, dengan keamanan 24 jam dan jumlah unit yang terbatas, biasanya memiliki daya tarik tersendiri dibandingkan dengan kompleks apartemen yang lebih besar. Properti yang sebanding di daerah tersebut, seperti Ocean View Marbella (mulai €960.000) atau Santa Clara Homes (mulai €1.245.000), menawarkan berbagai tingkat kemewahan dan lokasi, tetapi penthouse ini menonjol karena perpaduan antara ruang luar yang luas, konstruksi modern (2019), dan lokasi perkotaan yang dapat diakses.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi ini menempatkan Anda dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan berbagai fasilitas perkotaan. Lingkungan yang hidup di Marbella menyediakan akses mudah ke supermarket, apotek, dan pusat kesehatan. Tata letak perkotaan ini menyiratkan gaya hidup yang nyaman di mana banyak kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi tanpa perlu menggunakan kendaraan.
Properti ini cocok untuk mereka yang mencari ruang hidup yang luas dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi, didistribusikan secara strategis untuk privasi. Teras pribadi yang luas (143 m²) dengan jacuzzi menawarkan ruang luar yang mewah. Orientasi barat daya memastikan paparan sinar matahari sepanjang hari, ideal untuk gaya hidup luar ruangan dan hiburan.
Dibangun pada tahun 2019, properti ini mewakili konstruksi modern dengan standar kualitas yang tinggi. Komunitasnya, La Cañada Homes, adalah pengembangan butik dengan kepadatan rendah yang menekankan privasi dan keamanan. Properti ini siap untuk dihuni, menawarkan gaya hidup kontemporer tanpa memerlukan renovasi segera.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan langsung ke lapangan golf utama atau akses pribadi ke marina. Meskipun dekat dengan pusat kota, lingkungan sekitar dikategorikan sebagai perkotaan, yang mungkin menyiratkan tingkat kebisingan yang lebih tinggi dibandingkan dengan lokasi yang lebih terpencil di pedesaan. Komunitas ini adalah pengembangan yang sudah ada, bukan proyek pembangunan baru yang sedang dibangun.
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mencari gaya hidup Mediterania yang memadukan kenyamanan perkotaan dengan kedekatan dengan pantai. Pembeli yang memprioritaskan akses mudah ke fasilitas seperti supermarket (234 m) dan apotek (8 m) akan menemukan lokasi ini sangat praktis. Mereka yang bekerja dari jarak jauh atau mencari rumah liburan akan menghargai luasnya ruang hidup, teras pribadi yang luas, dan pemandangan laut. Jarak 39 km ke bandara Málaga juga membuatnya cocok untuk pelancong internasional. Properti ini dapat menarik bagi mereka yang mencari rumah yang sudah jadi (dibangun tahun 2019) dengan finishing berkualitas tinggi dan fasilitas modern seperti AC penuh dan jacuzzi pribadi.
Duplex penthouse ini ditawarkan mulai dari €1.095.000. Harga ini menempatkannya dalam segmen pasar kelas atas di Marbella. Dengan empat kamar tidur dan luas bangunan 139 m², ditambah teras eksterior yang luas sebesar 143 m², harga per meter persegi untuk ruang dalam adalah sekitar €7.877. Namun, dengan mempertimbangkan teras yang luas, biaya per meter persegi keseluruhan menjadi lebih kompetitif. Ketersediaan properti ini merupakan bagian dari komunitas yang lebih kecil, yang menunjukkan potensi kelangkaan unit yang tersedia, terutama yang menawarkan fitur serupa.
Properti ini terletak di lingkungan perkotaan yang ramai di Marbella, menawarkan ritme kehidupan yang aktif dan mudah diakses. Jaraknya yang dekat dengan pantai dan pusat perbelanjaan berarti aktivitas sehari-hari dapat mencakup jalan-jalan santai di tepi laut atau kunjungan cepat ke toko-toko. Kehadiran 138 restoran dan 25 kafe dalam radius 2 km menunjukkan lingkungan yang dinamis dengan banyak pilihan santapan dan rekreasi. Keberadaan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah menyoroti bahwa area ini juga cocok untuk keluarga. Dengan 4.743 transaksi properti di wilayah tersebut, ini menunjukkan pasar yang aktif. Kepadatan penduduk yang diproyeksikan sebesar 159.786 pada tahun 2025 menunjukkan pusat perkotaan yang mapan.
Tinggal di sini berarti menikmati gaya hidup urban yang berdenyut di Marbella. Dengan supermarket hanya 234 meter jauhnya dan apotek hanya 8 meter, kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan mudah. Fasilitas umum seperti pusat olahraga berjarak 0,4 km dan kolam renang umum berjarak 0,8 km, menawarkan pilihan rekreasi yang dekat. Keberadaan 138 restoran dan 25 kafe dalam radius 2 km menyiratkan lingkungan yang dinamis dengan banyak pilihan kuliner dan sosial. Kedekatan dengan pusat kota Marbella (15 menit berjalan kaki) memberikan akses ke toko-toko, layanan, dan kehidupan kota. Komunitas yang aman dengan keamanan 24 jam memberikan ketenangan pikiran.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis penthouse duplex di Marbella, Málaga. Ini menyoroti kedekatannya dengan garis pantai Mediterania, fasilitas perkotaan seperti pusat perbelanjaan dan layanan kesehatan, serta akses mudah ke jalan raya utama. Proyeksi peta membantu memvisualisasikan kemudahan akses ke pantai dan pusat kota, serta konektivitas ke bandara.
Properti ini terletak di jantung Marbella, sebuah kota yang dikenal di provinsi Málaga, Andalusia. Lokasinya menempatkannya di dalam wilayah Costa del Sol yang populer. Dengan luas wilayah 114,3 km², Marbella adalah pusat penting di wilayah tersebut. Properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pusat kota dan pelabuhan, menyoroti posisinya yang strategis di dalam lingkungan perkotaan yang berkembang pesat. Kedekatannya dengan kota-kota besar lainnya di Costa del Sol dan akses mudah ke jaringan transportasi utama semakin menggarisbawahi lokasinya yang menguntungkan di wilayah tersebut.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 39 km, memfasilitasi perjalanan internasional. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berjarak kurang dari 1 km (738 m), membuatnya dapat diakses dengan berjalan kaki. Fasilitas penting lainnya seperti rumah sakit berada dalam jarak 1 km (996 m). Untuk penggemar golf, lapangan seperti Golf Los Naranjos berjarak 6,0 km. Tersedia juga infrastruktur modern seperti stasiun pengisian daya EV dalam jarak 2,1 km. Jaringan transportasi umum yang luas, dengan 11 jalur dan 50 halte, semakin meningkatkan mobilitas.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C dan berkisar antara 12-26°C. Wilayah ini menerima sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung musim renang selama 5 bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian proyek di 29 meter di atas permukaan laut, dikombinasikan dengan kemiringan yang relatif datar (1,7%) ke pantai terdekat, menunjukkan lingkungan yang mudah diakses dan nyaman. Lokasi pesisir ini menawarkan udara laut yang menyegarkan dan banyak kesempatan untuk menikmati cuaca cerah.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Wilayah ini kaya akan fasilitas pantai dan rekreasi. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berjarak 738 meter, dan ada 10 pantai dengan Bendera Biru di dekatnya, termasuk Playa de Casablanca (2,4 km) dan Playa de la Fontanilla (2,9 km). Bagi penggemar golf, berbagai lapangan terkenal berada dalam jarak berkendara yang mudah, seperti Golf Los Naranjos (6,0 km) dan Aloha Golf Club (6,8 km). Selain itu, terdapat fasilitas rekreasi lain seperti kolam renang umum (Supera Miraflores 0,7 km, Piscina municipal 0,8 km) dan pusat olahraga (Polideportivo Francisco Norte 0,4 km), yang menyediakan banyak pilihan untuk aktivitas fisik dan waktu luang.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini terletak di jantung Marbella, sebuah kota yang dikenal di provinsi Málaga, Andalusia. Lokasinya menempatkannya di dalam wilayah Costa del Sol yang populer. Dengan luas wilayah 114,3 km², Marbella adalah pusat penting di wilayah tersebut. Properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pusat kota dan pelabuhan, menyoroti posisinya yang strategis di dalam lingkungan perkotaan yang berkembang pesat. Kedekatannya dengan kota-kota besar lainnya di Costa del Sol dan akses mudah ke jaringan transportasi utama semakin menggarisbawahi lokasinya yang menguntungkan di wilayah tersebut.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL103442
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
