פנטהאוז דופלקס זה במרבייה מציע סגנון חיים מודרני עם נופים עוצרי נשימה של הים התיכון, העיר מרבייה והרי הסיירה בלאנקה. ממוקם במתחם הבלעדי והמאובטח La Cañada Homes, עם 49 יחידות דיור בלבד, הוא משלב ארכיטקטורה עכשווית עם פרטיות, נוחות ונופים נדיבים. אזור המגורים המרווח מתחבר בצורה חלקה למרפסות רחבות ידיים דרך דלתות זכוכית הזזה - אידיאלי לקפה בוקר בזריחה או לקוקטיילים ערב תחת שמי זהב מעל הים, ומאפשר לכם לחוות את מהות החיים במרבייה.
בהשוואה לפרויקטים למגורים יוקרתיים אחרים במרבייה, פנטהאוז דופלקס זה, במחיר התחלתי של 1,095,000 אירו, מציע ערך אטרקטיבי במיוחד. בעוד שאזורים פרימיום כמו סיירה בלאנקה או הגולדן מייל עשויים להגיע למחירים של 7,000 עד 15,000 אירו למטר רבוע, פרויקט זה מציע איכות וסגנון חיים דומים במחיר תחרותי יותר. בניגוד להצעות אחרות שעשויות להציע רק שירותים בסיסיים, זה מתהדר במרפסת פרטית נרחבת ומיקום עירוני מעולה. לדוגמה, Ocean View Marbella (החל מ-960,000 אירו) ו-Salvia (החל מ-845,000 אירו) ממוקמים גם הם במרבייה, אך עשויים להיות שונים בגודלם או במתקניהם. Santa Clara Homes (החל מ-1,245,000 אירו) ממוקם בפלח מחיר גבוה יותר. פנטהאוז דופלקס זה מספק איזון טוב בין מחיר, שטח ומיקום, מה שגורם לו לבלוט בשוק, במיוחד בהתחשב בהיצע המוגבל של פנטהאוזים איכותיים בפלח היוקרתי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז נהנה ממיקום מצוין, במרחק הליכה מהחוף ומהשירותים העירוניים. הוא משולב בסביבה העירונית התוססת של מרבייה, תוך שמירה על פרטיותו. האזור מחובר היטב לרשתות תחבורה, ומספק גישה קלה לכבישים ראשיים ותחבורה ציבורית.
עבור קונים המחפשים נוחות מודרנית וסגנון חיים נינוח, פנטהאוז זה מציע את מרחב המגורים האידיאלי. אזור המגורים הפתוח, המרפסות המרווחות והאזורים הפרטיים המשקיפים על הים וההרים עונים על דרישות אורח חיים איכותי. הוא מתאים למגורים בכל ימות השנה או כמקום נופש.
הנכס ממוקם במתחם סגור ומודרני עם ארכיטקטורה עכשווית. הדירה במצב מצוין, ומציעה גימורים ומתקנים איכותיים. למרות ששנת הבנייה המדויקת אינה מצוינת, העיצוב והתחזוקה מרמזים על מחויבות לסטנדרטים מודרניים של מגורים.
בנכס אין גינה פרטית או בריכה פרטית, אך הוא מציע גישה למתקני המתחם המשותפים. המיקום בסביבה עירונית עשוי להיות פחות שקט בהשוואה לנכסים הממוקמים רחוק יותר מהמרכז. למרות הקרבה לחוף, עדיין יש מרחק מסוים לשדה התעופה.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי עם קרבה לחופים ולנוחיות העירוניות. משפחות בינלאומיות יעריכו את החללים המרווחים, את הסביבה הבטוחה ואת הקרבה לבתי ספר בינלאומיים. אנשי מקצוע העובדים מרחוק יכולים לנצל את שפע האור הטבעי והמרחבים החיצוניים למנוחה. משקיעים המחפשים הכנסה יציבה משכירות ימצאו נכס זה אטרקטיבי עבור פלח השוק היוקרתי. הוא מתאים גם לאלה שרוצים ליהנות ממגורים לאורך כל השנה תחת שמש אנדלוסיה.
פנטהאוז זה בולט באיכותו יוצאת הדופן ובגימור המודרני שלו. עיצוב הפנים מתמקד בחללים פתוחים ובשפע של אור טבעי, כאשר כל החדרים מציעים נוף לים או להרים. מכשירי מטבח איכותיים, חדרי אמבטיה מסוגננים ומערכת מיזוג אוויר (קירור וחימום) המכסה את כל הדירה מראים תשומת לב לפרטים. המרפסת בשטח 143 מ"ר, המצוידת באזורי ישיבה ואוכל חיצוניים, מעשירה עוד יותר את חווית המגורים היוקרתית.
פנטהאוז דופלקס זה עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, בשטח מגורים של 139 מ"ר, מוצע במחיר המתחיל מ-1,095,000 אירו. בנוסף, יש בו מרפסת פרטית בשטח 143 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו המצוין במרבייה, את נוף הים ואת הגימורים האיכותיים. עסקאות נדל"ן פעילות באזור מצביעות על ביקוש מתמשך בשוק.
פנטהאוז דופלקס זה מציע אורח חיים המשלב נוחות עירונית ורגיעה ים תיכונית. חופים, מסעדות וחנויות נמצאים במרחק הליכה, ומאפשרים לכם ליהנות מהדינמיקה של מרבייה. טיילות לאורך החוף ושוקים מקומיים מציעים הזדמנויות למנוחה יומיומית. עם 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים בסביבה הקרובה, כל הצרכים היומיומיים שלכם מסופקים. 3856 שעות אור שמש בשנה ו-5 חודשי עונת שחייה הופכים את המקום הזה לגן עדן לפעילויות בחוץ.
פנטהאוז זה ממוקם באזור עירוני במרבייה, במרחק הליכה מהחוף (738 מ') וממתקנים שונים, כולל סופרמרקט (234 מ') ובית מרקחת (8 מ'). האזור כולל 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, מה שמבטיח חיים נוחים. 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות מאפשרים ניידות קלה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.2°C, ותנאי השמש מספקים סביבה אידיאלית לפעילויות חוץ.
המפה מציגה את המיקום היחסי של פנטהאוז הדופלקס במרבייה, תוך הדגשת קרבתו לחופים, למרכז העיר ולנתיבי התחבורה העיקריים. היא מציגה ויזואלית את האופי העירוני של האזור ואת הנופים הטבעיים שמסביב, כמו הים התיכון וההרים.
פנטהאוז זה ממוקם בעיר מרבייה, מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. כחלק מקוסטה דל סול המפורסמת, היא ממלאת תפקיד חשוב באיגוד הרשויות המקומיות של האזור. מרבייה ידועה בסגנון חייה היוקרתי, בחופים היפים ובמגרשי גולף ברמה עולמית. האזור מתגאה בתשתית טובה וקשרי תחבורה נוחים, המחברים אותה לערים מרכזיות אחרות באנדלוסיה.
הנכס ממוקם במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף פלייה דה לה באחדילה ו-0.6 ק"מ מנמל מרבייה. מגרשי גולף כמו לוס נרנג'וס גולף ממוקמים כ-6 ק"מ משם. המרחק לשדה התעופה מלאגה (AGP) הוא כ-39 ק"מ. האזור מתגאה ברשת תחבורה ציבורית מפותחת עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. גישה קלה לכבישים מהירים עיקריים, כולל A-7, מבטיחה קישוריות לערים ואזורים סמוכים.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, קיץ חם וחורפים מתונים. האזור מקבל 3,856 שעות שמש מרשימות בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ. חמש חודשי עונת השחייה (טמפרטורת מים ≥20°C) והשטח השטוח (שיפוע של 1.7% לחוף) מגבירים עוד יותר את אטרקטיביות המקום.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פנטהאוז זה נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף פלייה דה לה באחדילה, ובטווח של 10 ק"מ ישנם 10 חופים עם דגל כחול, כולל פלייה דה קאסאבלנקה (2.4 ק"מ) ופלייה דה לה פונטנילה (2.9 ק"מ). האזור שמסביב מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי, כולל גולף (לוס נרנג'וס גולף ב-6.0 ק"מ), ספורט מים, מספר מרכזי ספורט ובריכות. אזור הנמל של מרבייה מספק אפשרויות נוספות לאכילה ובילוי.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פנטהאוז זה ממוקם בעיר מרבייה, מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. כחלק מקוסטה דל סול המפורסמת, היא ממלאת תפקיד חשוב באיגוד הרשויות המקומיות של האזור. מרבייה ידועה בסגנון חייה היוקרתי, בחופים היפים ובמגרשי גולף ברמה עולמית. האזור מתגאה בתשתית טובה וקשרי תחבורה נוחים, המחברים אותה לערים מרכזיות אחרות באנדלוסיה.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL103442
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
