立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マルベーリャの中心部に位置するこのタウンハウスは、ビーチに便利に近接しています。周辺は活気があり、様々なショップ、レストラン、基本的なサービスへの徒歩でのアクセスが容易で、都市生活の利便性を提供します。その戦略的な立地は、海岸線や地域のコミュニティ施設への容易なアクセスを保証します。
この物件は、快適で実用的なライフスタイルを求める個人または家族に最適です。3つのベッドルームと4つのバスルームは、家族やゲストをもてなすための十分なスペースを提供します。テラスやジャグジーなどの独立した家の特徴、そしてその優れたリフォーム状態は、高品質な生活体験に貢献します。
このタウンハウスは完成しており、即入居可能です。完成したプロジェクトとして、建設プロセスを待つことなく、高品質の基準をすぐに利用できることを保証します。最近のリフォームと優れた状態は、現代の生活基準への配慮を示しています。
中心部という立地にもかかわらず、この物件の特徴には、限られた屋外スペース（独立したヴィラと比較して）や、中心部という立地ゆえの都市騒音の可能性が含まれる場合があります。この物件には専用駐車場は含まれていませんが、近くに駐車場があります。家には事前に設置されたエレベーターはありません。
この物件は、快適で活気のあるライフスタイルを求める購入者に最適です。特に、車に頼らずに、お店、レストラン、ビーチまで徒歩で行きたい方におすすめです。プロフェッショナルな方々は、中心部への近さと交通の便の良さを高く評価するでしょう。ご家族は、近くの学校や医療施設の利用しやすさを評価するでしょう。これは、日当たりの良い場所で、都市の快適さを備えた、手入れの行き届いた家を所有したい方にとって素晴らしい選択肢です。テラスでの朝のコーヒーや、近くのビーチでの散歩は、日常生活の一部となるでしょう。この物件はまた、都市の利便性からあまり離れることなく、マルベーリャの活気ある海岸沿いのライフスタイルを体験したい別荘購入希望者にとっても魅力的な選択肢です。
このタウンハウスは細心の注意を払って改装され、優れた品質を実証しています。室内には、一年中快適さを保つためのエアコンとファンが備わっています。リビングルーム、バスルーム、テラスには薄型テレビが備わっています。冷蔵庫付きの設備の整ったキッチンは、料理を容易にします。洗濯機も含まれています。2つのバスルームには、豪華なリラクゼーション体験のためのシャワーとジャグジー浴槽があります。すべての国際チャンネルはテレビで視聴可能です。テラスには、テーブルと椅子、バーベキュー設備、冷蔵庫、シンク、自動オーニングが備わっており、屋外でのエンターテイメントに最適です。家にはエレベーターと、移動に制限のある方々のための設備もあります。
この3ベッドルームのタウンハウスの価格は1,400,000ユーロで、マルベーリャ中心部という優れた立地と高品質な仕上げを反映しています。完成した物件として、建設を待つことなく即時利用可能です。この地域での同様の物件への需要は高く、価格は通常、利便性、サイズ、状態を反映しています。価格帯の変動は、特定の内部仕上げ、テラスの広さ、またはジャグジーなどの追加設備によって異なる場合があります。
マルベーリャのこのエリアは、地中海に近い活気ある都市生活を提供します。ビーチ、活気あるレストラン、ショップ、銀行は徒歩圏内にあり、日常生活を非常に便利にします。このエリアは公共交通機関を含む交通網とよく接続されており、住民の移動を容易にします。ゴルフ愛好家にとって、近くのいくつかのゴルフコースは素晴らしいレクリエーションの機会を提供します。完全な教育および医療施設の存在は、家族や個人のニーズを満たします。この場所は、都市の便利さを評価しながらも、海辺の生活を熱望する人々にとって理想的のようです。
マルベーリャの中心部は、都市の便利さと海岸沿いのライフスタイルを融合させたユニークな環境を提供しています。住民は、様々なショップ、レストラン、スーパーマーケットへ簡単に歩いて行くことができ、便利な生活を楽しむことができます。プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（わずか738メートル）のようなビーチへの近さは、ビーチアクティビティを容易にします。このエリアは、11の公共交通機関路線と50のバス停を含む交通網とよく接続されており、移動が容易です。中心部という立地にもかかわらず、ゴルフ・ロス・ナランホス（6.0 km）のようなゴルフコースや、ブリティッシュ・インターナショナル・スクール（2.5 km）のようなインターナショナルスクールにも比較的近いです。
この物件はマルベーリャの中心部、ビーチの近くに位置し、優れたロケーションを確保しています。ショップ、レストラン、薬局など、すべて徒歩圏内にある様々なアメニティに囲まれています。近くの交通手段は、その利便性をさらに高めています。
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソル地域で人気のデスティネーションであるマルベーリャの中心部に位置しています。マラガ県内に戦略的に配置されており、他の都市や地域の観光スポットへのアクセスが容易です。マルベーリャ自体は、高級なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られる活気ある都市です。わずか39km先にあるマラガ空港への近さは、国際的な購入者にとってアクセスしやすいデスティネーションとなっています。
このタウンハウスは、ビーチからわずか738メートル、スーパーマーケット（234メートル）、薬局（8メートル）などの様々なアメニティまで徒歩圏内という便利な立地にあります。マラガ空港までは約39km（24マイル）で、国際旅行が可能です。このエリアは、11の公共交通機関路線と50のバス停によってよくサービスされており、移動に便利です。ゴルフ愛好家にとって、ゴルフ・ロス・ナランホスのような有名なコースはわずか6.0km先です。このエリアには415のスポーツ施設もあり、住民に幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは地中海性気候に恵まれ、平均年間気温は12℃から26℃の間で、平均年間気温は19.2℃です。年間約3856時間の晴天は、アウトドアアクティビティに十分な時間を提供します。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上になります。このエリアは海抜29メートルに位置し、ビーチへの傾斜は1.7％で、ビーチへのアクセスは非常に容易です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、太陽と海を楽しむのに最適なプラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチからわずか738メートルの距離にあります。マルベーリャ地域には、清潔さと設備で知られるプラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニージャ（2.9km）を含む10のブルーフラッグビーチがあります。ビーチに加えて、この地域は、ゴルフ・ロス・ナランホスなどの6.0km以内にある複数のゴルフコースを含む、豊富なレクリエーションの機会を提供しています。さらに、プエルト・デポルティーボ・ビルヘン・デル・カルメン（0.6km）のようなプール、スポーツセンター、マリーナもあり、様々なエンターテイメントやスポーツの選択肢を提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソル地域で人気のデスティネーションであるマルベーリャの中心部に位置しています。マラガ県内に戦略的に配置されており、他の都市や地域の観光スポットへのアクセスが容易です。マルベーリャ自体は、高級なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られる活気ある都市です。わずか39km先にあるマラガ空港への近さは、国際的な購入者にとってアクセスしやすいデスティネーションとなっています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL377459
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
周辺のプロジェクトと比較して、このタウンハウスは価格と立地の面で競争力があります。ゴールデン・エイト（1,790,000ユーロ）とザ・リスト・リオ・レアル（1,295,000ユーロ）は同様の価格帯ですが、このプロジェクトは中心部に位置し、優れた徒歩でのアクセスを提供します。サンタ・クララ・ホームズ（1,245,000ユーロ）はより低い価格ですが、中心部から遠いか、アメニティが少ない可能性があります。1,400,000ユーロのこの物件の価格は、ビーチ（738m）とスーパーマーケット（234m）への近さを含む、海辺と中心部の両方の利点を強調しています。39km先のマラガ空港と11のローカルバス路線を含む便利な交通アクセスは、特に都会の快適さと海岸沿いのライフスタイルの組み合わせを求める人々にとって、魅力的な選択肢となっています。価格のみを提供するリストと比較して、この物件の詳細な説明と特徴（テラスやジャグジーなどのアメニティを含む）は、より包括的な価値提案を提供します。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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