Dieses kürzlich renovierte Townhouse in Marbella, Málaga, bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage. Mit 3 Schlafzimmern und 4 Bädern auf 160 m² Wohnfläche, ist es ideal für anspruchsvolle Käufer. Die Lage nahe dem Strand und dem Stadtzentrum ermöglicht einen aktiven Lebensstil mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite. Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung, eine Terrasse mit Jacuzzi und einen Aufzug aus und ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Ein fertiges Objekt, das sofortigen Genuss verspricht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse befindet sich in einer bevorzugten urbanen Umgebung in Marbella, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität und Bequemlichkeit garantiert. Die Nähe zum Hafen und zu Golfplätzen erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
Für Käufer, die städtischen Komfort mit Strandnähe verbinden möchten, ist dieses Townhouse eine passende Wahl. Es richtet sich an jene, die Wert auf eine komplett renovierte Immobilie mit modernen Annehmlichkeiten wie Jacuzzi und Aufzug legen. Die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität berücksichtigt breitere Nutzerbedürfnisse.
Dieses Townhouse wurde kürzlich vollständig renoviert und befindet sich im sofort beziehbaren Zustand ('Gereed'). Der Fokus liegt auf der Modernisierung bestehender Strukturen mit hochwertigen Materialien und Technologien, um einen zeitgemäßen Wohnstandard zu gewährleisten. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine revitalisierte Immobilie.
Das Objekt bietet keine eigene Garage, aber Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden. Es handelt sich um ein Townhouse, was bedeutet, dass es Teil einer Reihe von Reihenhäusern ist. Es ist kein freistehendes Einfamilienhaus. Die Aussicht vom Objekt ist urban und straßenorientiert, mitunter auch mit Berg- und Meerblick, jedoch nicht ausschließlich auf das Meer fokussiert.
Diese Immobilie passt ideal für Käufer, die das lebendige Stadtleben von Marbella genießen möchten, ohne auf Strandnähe verzichten zu müssen. Es ist eine hervorragende Wahl für Paare oder kleine Familien, die eine komplett renovierte, schlüsselfertige Lösung suchen und Wert auf Komfort legen, wie etwa den Jacuzzi auf der Terrasse oder den Personenaufzug. Personen, die Wert auf kurze Wege zu Restaurants, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln legen, werden die Lage schätzen. Auch für Käufer mit eingeschränkter Mobilität bietet das Haus durch seine Zugänglichkeit und den Aufzug Vorteile. Die Nähe zu Golfplätzen und dem Hafen erweitert die Freizeitmöglichkeiten für aktive Bewohner.
Das Townhouse wurde kürzlich vollständig renoviert und zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus. Hochwertige Materialien wurden verwendet, um einen modernen und luxuriösen Wohnstandard zu erreichen. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage, einen Kamin, einen Flachbildfernseher, eine voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank und Waschmaschine sowie zwei Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne. Die Terrasse ist mit Möbeln, Grill, Kühlschrank, Spülbecken und einem Jacuzzi ausgestattet. Die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität und ein Aufzug erhöhen den Komfort. Ein Luftqualitätszertifikat und die Garantie, schimmelfrei zu sein, unterstreichen die Qualität.
Das Townhouse wird ab €1,400,000 angeboten. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 160 m². Da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, steht es sofort zum Bezug bereit. Die Preisgestaltung reflektiert die zentrale Lage in Marbella, die hochwertige Renovierung und die umfangreiche Ausstattung inklusive Jacuzzi und Aufzug. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Objekt beschränkt, da es sich um eine einzelne, renovierte Einheit handelt.
Dieses Townhouse im Zentrum von Marbella bietet eine besondere Kombination aus städtischem Leben und Strandnähe. Es ist ideal für Personen, die das pulsierende Stadtleben schätzen, aber dennoch schnell Zugang zum Mittelmeer suchen. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Restaurants, Geschäften und dem Supermarkt (234 m) macht den Alltag sehr komfortabel. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur rund 738 Meter entfernt, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die Lage ist belebt, aber durch die Renovierung und die Ausstattung wie Klimaanlage und Jacuzzi wird ein hoher Wohnkomfort geboten. Die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität und der vorhandene Aufzug sind weitere praktische Vorteile, die den Aufenthalt erleichtern. Die Umgebung ist geprägt von urbaner Architektur und städtischer Infrastruktur.
Das Leben in diesem Townhouse in Marbella ist geprägt von urbaner Dynamik und Strandnähe. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants (138 im 2km-Radius), Cafés (25), Banken (20) und Apotheken (29). Die Entfernung zum Strand beträgt lediglich rund 738 Meter, was tägliche Besuche ermöglicht. Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt (234 m), und das Stadtzentrum von Marbella mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist leicht erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 11 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe erleichtert die Fortbewegung, auch ohne Auto. Die gesamte Umgebung ist gut erschlossen und bietet ein breites Spektrum an Dienstleistungen.
Das Objekt liegt zentral in Marbella, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, dem Hafen, dem Stadtzentrum mit zahlreichen Geschäften und Restaurants sowie zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Die Positionierung unterstreicht die städtische und strandnahe Lage.
Dieses Townhouse befindet sich im Herzen von Marbella, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt in einer urbanen Zone, die von einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Infrastruktur geprägt ist. Marbella selbst ist ein Zentrum für Tourismus und Luxusimmobilien, bekannt für seine Strände, Golfplätze und sein Nachtleben. Die Positionierung des Objekts ermöglicht einen einfachen Zugang zu den weiteren Städten der Costa del Sol und den Naturparks im Hinterland. Die Nähe zum Flughafen Málaga (39 km) erleichtert die Anbindung an internationale Destinationen.
Die Erreichbarkeit dieses Townhouses in Marbella ist ausgezeichnet. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 m entfernt, weitere Strände wie Playa de Casablanca (2.4 km) und La Fontanilla (2.9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die 11 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen in der Nähe bieten gute Verbindungen. Für Autofahrer ist die Anbindung gut, auch wenn eine EV-Ladestation 2.1 km entfernt ist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 39 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Golfbegeisterte finden Golfplätze wie Golf Los Naranjos in 6.0 km Entfernung. Grundlegende Versorgungseinrichtungen wie eine Apotheke (8 m) und ein Krankenhaus (996 m) sind in unmittelbarer Nähe.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Das Objekt liegt auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel. Der Schwimm-Saison dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die geringe Hangneigung zum Strand (1.7%) macht den Zugang einfach. Die Region ist bekannt für ihre angenehmen Temperaturen und langen Sonnentage, die das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten begünstigen. Die Küstenlage sorgt für eine moderate Klimatisierung durch Meeresbrisen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden ist ein wesentliches Merkmal dieses Townhouses. Der Playa de la Bajadilla ist nur 738 m entfernt, gefolgt von Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km). Insgesamt gibt es in der Region Marbella 10 Strände mit Blauer Flagge, die für ihre Wasserqualität und Ausstattung bekannt sind. Neben den Stränden bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten: 415 Sporteinrichtungen sind vorhanden, darunter Schwimmbäder wie Supera Miraflores (0.7 km). Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) laden zum Segeln und zur Bootsfahrt ein. Mit zahlreichen Golfplätzen in der Nähe, wie Golf Los Naranjos (6.0 km), ist die Region auch ein Paradies für Golfer.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Townhouse befindet sich im Herzen von Marbella, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt in einer urbanen Zone, die von einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Infrastruktur geprägt ist. Marbella selbst ist ein Zentrum für Tourismus und Luxusimmobilien, bekannt für seine Strände, Golfplätze und sein Nachtleben. Die Positionierung des Objekts ermöglicht einen einfachen Zugang zu den weiteren Städten der Costa del Sol und den Naturparks im Hinterland. Die Nähe zum Flughafen Málaga (39 km) erleichtert die Anbindung an internationale Destinationen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL377459
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Marbella positioniert sich dieses Townhouse als eine kürzlich renovierte, zentral gelegene Einheit mit sofortiger Verfügbarkeit. Während 'Golden Eight' ab €1,790,000 höhere Preise aufweist und möglicherweise eine andere Art von Luxus oder Lage bietet, liegt dieses Objekt mit €1,400,000 im mittleren bis oberen Segment. 'Santa Clara Homes' (ab €1,245,000) und 'The List Rio Real' (ab €1,295,000) sind preislich zugänglicher, könnten aber weiter vom städtischen Zentrum entfernt sein oder sich in einer anderen Bauphase befinden. Dieses Townhouse zeichnet sich durch seine Balance aus urbaner Lage, Strandnähe und umfassender Renovierung aus, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine schlüsselfertige Lösung im Herzen von Marbella suchen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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