يقع هذا التاون هاوس في قلب ماربيا، مقاطعة مالاغا، إسبانيا، على مسافة قريبة من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة. العقار هو مشروع مكتمل، في حالة ممتازة، ويضم ثلاث غرف نوم وأربع حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 160 مترًا مربعًا. يتميز هذا العقار بموقعه المتميز والمرافق الحديثة وسهولة الوصول إلى الواجهة البحرية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين المحتملين الذين يبحثون عن نمط حياة كوستا ديل سول. حالته المكتملة تعني إمكانية الانتقال الفوري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في وسط مدينة ماربيا، وهو قريب بشكل ملائم من الشاطئ. المنطقة نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية، مما يوفر سهولة الحياة الحضرية. يضمن موقعه الاستراتيجي سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية والمرافق المجتمعية المحلية.
هذا العقار مثالي للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة مريح ومريح. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الأربعة مساحة واسعة للعائلات أو لاستضافة الضيوف. تساهم ميزات المنزل المستقل، مثل الشرفة والجاكوزي، بالإضافة إلى حالته المجددة والممتازة، في توفير تجربة معيشة عالية الجودة.
هذا التاون هاوس مكتمل وجاهز للسكن الفوري. كونه مشروعًا مكتملًا، فإنه يضمن استخدامًا فوريًا لمعايير عالية الجودة دون الحاجة إلى انتظار عملية البناء. يشير تجديده الأخير وحالته الممتازة إلى الاهتمام بمعايير المعيشة الحديثة.
على الرغم من موقعه المركزي، قد تشمل ميزات هذه الملكية مساحة محدودة في الهواء الطلق (مقارنة بالفيلات المستقلة)، وضوضاء حضرية محتملة بسبب موقعه المركزي. هذه الملكية لا تتضمن موقف سيارات خاص، ولكن تتوفر مواقف قريبة. لا يوجد مصعد مسبق التركيب في المنزل.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ونابض بالحياة. إنه مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يفضلون المشي إلى المتاجر والمطاعم والشاطئ دون الاعتماد على السيارة. سيجد المهنيون سهولة الوصول إلى وسط المدينة ووصلات النقل. ستقدر العائلات المرافق المدرسية والطبية المكتملة في الجوار. إنه خيار رائع لأولئك الذين يرغبون في الحصول على منزل مُصان جيدًا في موقع مشمس مع وسائل الراحة الحضرية. سيصبح الاستمتاع بقهوة الصباح على الشرفة أو التنزه على الشاطئ القريب جزءًا من الحياة اليومية. يعد هذا العقار أيضًا خيارًا جذابًا لمشتري منازل العطلات الذين يتطلعون إلى تجربة نمط الحياة الساحلي النابض بالحياة في ماربيا دون الابتعاد كثيرًا عن وسائل الراحة الحضرية.
تم تجديد هذا التاون هاوس بعناية فائقة، مما يدل على جودة ممتازة. يشتمل الجزء الداخلي على تكييف الهواء والمراوح لضمان الراحة على مدار العام. تحتوي غرفة المعيشة والحمامات والشرفة على تلفزيونات بشاشة مسطحة. المطبخ المجهز بالكامل مع ثلاجة يسهل الطهي. يتم تضمين غسالة أيضًا. يوجد في حمامين دش وحوض جاكوزي لتجربة استرخاء فاخرة. جميع القنوات الدولية متاحة عبر التلفزيون. الشرفة مجهزة بطاولة وكراسي ومرافق للشواء وثلاجة وحوض ومظلة أوتوماتيكية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يوفر المنزل أيضًا مصعدًا ومرافق للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
يبلغ سعر هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم 1,400,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز في وسط ماربيا وتشطيباته عالية الجودة. كونه عقارًا مكتملًا، فإنه يمثل توفرًا فوريًا دون انتظار البناء. الطلب على العقارات المماثلة في المنطقة مرتفع، وعادة ما تعكس الأسعار الراحة والحجم والحالة. قد يعتمد أي تقلب في نطاق السعر على التشطيبات الداخلية المحددة أو مساحة الشرفة أو أي وسائل راحة إضافية مثل الجاكوزي.
توفر هذه المنطقة من ماربيا أسلوب حياة حضريًا نابضًا بالحياة مع قربها من البحر الأبيض المتوسط. الشواطئ والمطاعم المفعمة بالحيوية والمتاجر والبنوك على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل، بما في ذلك وسائل النقل العام، مما يسهل على السكان التنقل. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر العديد من ملاعب الجولف القريبة فرصًا رائعة للترفيه. يضمن توفر المرافق التعليمية والطبية الكاملة تلبية احتياجات العائلات والأفراد. يبدو هذا الموقع مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة الحضرية ولكنهم يتوقون إلى الحياة بجوار البحر.
يوفر وسط ماربيا بيئة فريدة تجمع بين الراحة الحضرية ونمط الحياة بجوار البحر. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم ومحلات السوبر ماركت، مما يوفر سهولة المعيشة. القرب من الشواطئ مثل Playa de la Bajadilla (738 مترًا فقط) يسهل الأنشطة الشاطئية. المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل، بما في ذلك 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة، مما يسهل التنقل. على الرغم من موقعها المركزي، إلا أنها قريبة نسبيًا من ملاعب الجولف مثل Golf Los Naranjos (6.0 كم) والمدارس الدولية مثل British International School (2.5 كم).
يقع هذا العقار في وسط مدينة ماربيا، بالقرب من الشاطئ، مما يجعله يتمتع بموقع متميز. إنه محاط بمختلف وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات، وكلها على مسافة قريبة. تعزز خيارات النقل القريبة من ملاءمته.
يقع هذا التاون هاوس في قلب ماربيا، وهي وجهة شهيرة في منطقة كوستا ديل سول. إنه يقع في موقع استراتيجي داخل مقاطعة مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الأخرى والمعالم السياحية الإقليمية. ماربيا نفسها هي مدينة نابضة بالحياة تشتهر بنمط حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. القرب من مطار مالاغا، الذي يبعد 39 كم فقط، يجعله وجهة يسهل الوصول إليها للمشترين الدوليين.
يتمتع هذا التاون هاوس بموقع متميز على بعد 738 مترًا فقط من الشاطئ وفي نطاق مسافة سير على الأقدام من وسائل الراحة المختلفة مثل السوبر ماركت (234 مترًا) والصيدلية (8 أمتار). يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 39 كم (24 ميلًا)، مما يوفر إمكانية الوصول للسفر الدولي. تخدم المنطقة جيدًا 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل Golf Los Naranjos على بعد 6.0 كم فقط. تضم المنطقة أيضًا 415 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه للسكان.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية. توفر حوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وقتًا وفيرًا للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية فأكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويمثل الانحدار إلى الشاطئ 1.7%، مما يجعل الوصول إلى الشاطئ سهلاً للغاية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، وهو مكان مثالي للاستمتاع بالشمس والبحر. تتميز منطقة ماربيا بـ 10 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي كازابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيا (2.9 كم)، والمعروفة بنظافتها ومرافقها. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة ثروة من خيارات الترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف المتعددة على بعد 6.0 كم، مثل جولف لوس نارانخوس. علاوة على ذلك، تتوفر حمامات السباحة والمراكز الرياضية والموانئ البحرية مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن (0.6 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا التاون هاوس في قلب ماربيا، وهي وجهة شهيرة في منطقة كوستا ديل سول. إنه يقع في موقع استراتيجي داخل مقاطعة مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الأخرى والمعالم السياحية الإقليمية. ماربيا نفسها هي مدينة نابضة بالحياة تشتهر بنمط حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. القرب من مطار مالاغا، الذي يبعد 39 كم فقط، يجعله وجهة يسهل الوصول إليها للمشترين الدوليين.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL377459
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة، فإن هذا التاون هاوس تنافسي من حيث السعر والموقع. Golden Eight (1,790,000 يورو) و The List Rio Real (1,295,000 يورو) في نطاقات أسعار مماثلة، ولكن هذا المشروع يقع في وسط المدينة، مما يوفر سهولة وصول ممتازة سيرًا على الأقدام. Santa Clara Homes (1,245,000 يورو) بسعر أقل، ولكنه قد يكون في موقع أبعد عن المركز أو به وسائل راحة أقل. سعر هذا العقار البالغ 1,400,000 يورو يسلط الضوء على مزاياه المتكاملة بالقرب من البحر وفي وسط المدينة، بما في ذلك القرب من الشاطئ (738 مترًا) والسوبر ماركت (234 مترًا). تجعل وصلات النقل المريحة، بما في ذلك مطار مالاغا على بعد 39 كم و 11 خط حافلات محلي، منه خيارًا جذابًا، لا سيما لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. بالمقارنة مع القوائم التي تقدم الأسعار فقط، فإن الوصف التفصيلي والميزات لهذا العقار، بما في ذلك حالته المجددة ووسائل الراحة (مثل الشرفة والجاكوزي)، توفر قيمة شاملة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
