בית טורי זה ממוקם במרכז מרבייה, מחוז מלאגה, ספרד, במרחק הליכה מהחוף וממגוון מתקנים. הנכס הוא פרויקט גמור, במצב מצוין, ומציע שלושה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים כולל של 160 מ"ר. נכס זה בולט במיקומו המעולה, במתקנים המודרניים ובגישה הקלה לטיילת, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים פוטנציאליים המחפשים אורח חיים של קוסטה דל סול. מצבו הגמור משמעו אפשרות מעבר מיידית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה, הממוקם במרכז מרבייה, קרוב במיוחד לחוף. האזור תוסס עם גישה קלה ברגל למגוון חנויות, מסעדות ושירותים חיוניים, ומספק את הנוחות של החיים העירוניים. מיקומו האסטרטגי מבטיח גישה קלה לטיילת ולמתקנים קהילתיים מקומיים.
נכס זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים נוח ומעשי. שלושת חדרי השינה וארבעת חדרי האמבטיה מציעים מספיק מקום למשפחות או לאירוח אורחים. מאפיינים של בית עצמאי, כמו מרפסת וג'קוזי, יחד עם מצבו המשופץ המעולה, תורמים לחוויית מגורים איכותית.
בית טורי זה הושלם ומוכן למעבר מיידי. כפרויקט גמור, הוא מבטיח שימוש מיידי בסטנדרטים איכותיים ללא צורך לחכות לתהליך הבנייה. השיפוץ האחרון ומצבו המעולה מצביעים על תשומת לב לסטנדרטים מודרניים של מגורים.
למרות מיקומו המרכזי, מאפייני הנכס עשויים לכלול שטח חיצוני מוגבל (בהשוואה לוילות עצמאיות) ורעש עירוני פוטנציאלי עקב מיקומו המרכזי. נכס זה אינו כולל חניה פרטית, אם כי יש אפשרויות חניה בקרבת מקום. אין מעלית מותקנת מראש בבית.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח ותוסס. הוא מתאים במיוחד לאלו המעדיפים ללכת לחנויות, מסעדות וחוף הים מבלי להסתמך על מכונית. אנשי מקצוע יעריכו את הנוחות של הקרבה למרכז העיר ולקשרי התחבורה. משפחות יעריכו את זמינותם של בתי ספר ומתקני בריאות בסביבה. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שרוצים בית מטופח היטב במיקום שטוף שמש עם נוחות עירונית. הנאה מקפה בוקר במרפסת או טיול לאורך החוף הסמוך יהפכו לחלק מחיי היומיום. נכס זה הוא גם אופציה אטרקטיבית עבור קוני בתי נופש המעוניינים לחוות את אורח החיים התוסס של מרבייה ללא התרחקות רבה מדי מנוחות העיר.
בית טורי זה שופץ בקפידה, ומפגין איכות מעולה. הפנים כולל מיזוג אוויר ומאווררים לנוחות לאורך כל השנה. בסלון, בחדרי האמבטיה ובמרפסת יש טלוויזיות עם מסך שטוח. מטבח מאובזר במלואו עם מקרר מקל על הבישול. מכונת כביסה כלולה גם כן. בשני חדרי אמבטיה יש מקלחות ואמבטיות ג'קוזי לחוויית הרפיה יוקרתית. כל הערוצים הבינלאומיים זמינים דרך הטלוויזיה. המרפסת מצוידת בשולחן וכסאות, מתקני ברביקיו, מקרר, כיור ומרפסת אוטומטית, מה שהופך אותה למקום אידיאלי לבילוי בחוץ. הבית כולל גם מעלית ומתקנים לאנשים עם מוגבלות בניידות.
המחיר של בית טורי זה עם שלושה חדרי שינה הוא 1,400,000 אירו, המשקף את מיקומו המעולה במרכז מרבייה ואת הגימורים האיכותיים שלו. כנכס גמור, הוא מייצג זמינות מיידית ללא צורך בהמתנה לבנייה. הביקוש לנכסים דומים באזור גבוה, והמחירים בדרך כלל משקפים את הנוחות, הגודל והמצב. כל תנודה בטווח המחירים עשויה להיות תלויה בגימורים הפנימיים הספציפיים, בגודל המרפסת או בכל מתקן נוסף, כגון ג'קוזי.
אזור זה של מרבייה מציע סגנון חיים עירוני תוסס עם קרבתו לים התיכון. חופים, מסעדות תוססות, חנויות ובנקים נמצאים במרחק הליכה קצר, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים במיוחד. האזור מקושר היטב לרשתות תחבורה, כולל תחבורה ציבורית, המקלה על תנועת התושבים. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף סמוכים מציעים הזדמנויות פנאי מצוינות. הזמינות של מתקני חינוך ובריאות מלאים עונה על צרכי משפחות ויחידים. מיקום זה נראה אידיאלי עבור אלה שמעריכים נוחות עירונית אך גם חושקים בחיים ליד הים.
מרכז מרבייה מציע סביבה ייחודית המשלבת נוחות עירונית עם אורח חיים על חוף הים. התושבים יכולים להגיע בקלות ברגל למגוון חנויות, מסעדות וסופרמרקטים, וליהנות מחיים נוחים. הקרבה לחופים כמו פלייה דה לה באחאדילה (רק 738 מטר) מאפשרת פעילויות חוף בקלות. האזור מקושר היטב לרשתות תחבורה, כולל 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מה שמקל על התנועה. למרות מיקומו המרכזי, הוא גם קרוב יחסית למגרשי גולף כמו גולף לוס נרנג'וס (6.0 ק"מ) ובתי ספר בינלאומיים כמו בית הספר הבינלאומי הבריטי (2.5 ק"מ).
נכס זה ממוקם במרכז מרבייה, קרוב לחוף, מה שמבטיח מיקום מצוין. הוא מוקף במתקנים שונים, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, כולם במרחק הליכה. אפשרויות התחבורה הסמוכות מגבירות עוד יותר את נוחותו.
בית טורי זה ממוקם בלב מרבייה, יעד פופולרי באזור קוסטה דל סול. הוא ממוקם אסטרטגית במחוז מלאגה, ומאפשר גישה קלה לערים אחרות ולאטרקציות אזוריות. מרבייה עצמה היא עיר תוססת הידועה בסגנון חייה היוקרתי, חופיה היפים ומגרשי הגולף ברמה עולמית. הקרבה לנמל התעופה של מלאגה, במרחק 39 ק"מ בלבד, הופכת אותו ליעד נגיש עבור קונים בינלאומיים.
בית טורי זה ממוקם בנוחות במרחק של 738 מטרים בלבד מהחוף ובמרחק הליכה ממתקנים שונים כמו סופרמרקט (234 מטר) ובית מרקחת (8 מטר). נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-39 ק"מ (24 מייל), ומאפשר נסיעות בינלאומיות. האזור משרת היטב 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות. עבור חובבי גולף, מגרשים ידועים כמו גולף לוס נרנג'וס נמצאים במרחק של 6.0 ק"מ בלבד. האזור כולל גם 415 מתקני ספורט, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי לתושבים.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה נהנית מאקלים יבשתי עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות בין 12°C ל-26°C, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. כ-3856 שעות שמש בשנה מספקות זמן רב לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. האזור נמצא 29 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף הוא 1.7%, מה שהופך את הגישה לחוף לקלה מאוד.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם רק 738 מטר מחוף פלייה דה לה באחאדילה, מקום אידיאלי ליהנות מהשמש והים. אזור מרבייה כולל 10 חופי דגל כחול, כולל פלייה דה קזבלנקה (2.4 ק"מ) ופלייה דה לה פונטנילה (2.9 ק"מ), הידועים בניקיונם ומתקניהם. בנוסף לחופים, האזור מציע שפע של אפשרויות פנאי, כולל מספר מגרשי גולף במרחק של 6.0 ק"מ, כמו גולף לוס נרנג'וס. יתר על כן, ישנם בריכות שחייה, מרכזי ספורט ומרינות, כמו פוארטו דפורטיבו וירג'ן דל קרמן (0.6 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות בילוי וספורט.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בית טורי זה ממוקם בלב מרבייה, יעד פופולרי באזור קוסטה דל סול. הוא ממוקם אסטרטגית במחוז מלאגה, ומאפשר גישה קלה לערים אחרות ולאטרקציות אזוריות. מרבייה עצמה היא עיר תוססת הידועה בסגנון חייה היוקרתי, חופיה היפים ומגרשי הגולף ברמה עולמית. הקרבה לנמל התעופה של מלאגה, במרחק 39 ק"מ בלבד, הופכת אותו ליעד נגיש עבור קונים בינלאומיים.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL377459
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים, בית טורי זה תחרותי מבחינת מחיר ומיקום. Golden Eight (1,790,000 אירו) ו-The List Rio Real (1,295,000 אירו) נמצאים בטווח מחירים דומה, אך פרויקט זה ממוקם במרכז העיר, ומציע נגישות מעולה ברגל. ל-Santa Clara Homes (1,245,000 אירו) מחיר נמוך יותר, אך הוא עשוי להיות ממוקם רחוק יותר מהמרכז או להציע פחות מתקנים. המחיר של 1,400,000 אירו עבור נכס זה מדגיש את היתרונות המשולבים שלו ליד הים ובמרכז העיר, כולל הקרבה לחוף (738 מ') ולסופרמרקט (234 מ'). קשרי התחבורה הנוחים שלו, כולל נמל התעופה של מלאגה במרחק 39 ק"מ ו-11 קווי אוטובוס מקומיים, הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית, במיוחד עבור אלה המחפשים שילוב של נוחות עירונית ואורח חיים ימי. בהשוואה לרשימות המציעות רק מחירים, התיאור המפורט והמאפיינים של נכס זה, כולל מצבו המשופץ והמתקנים (כגון מרפסת וג'קוזי), מספקים הצעת ערך מקיפה יותר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
